Denna etagelägenhet med fyra sovrum ligger i Altos de los Monteros, ett bostadsområde på sluttningarna öster om Marbella på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 235 m² boyta fördelat på två våningsplan, tre badrum, fyra terrasser med panoramiskt havsutsikt och en egen jacuzzi. Byggd 2007 och överlämnad inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på 1 950 000 €. Det bevakade bostadsområdet inkluderar dygnetruntövervakning, pool, gym och bastu. Marbellas centrum ligger 5 km fågelvägen och Málaga flygplats cirka 34 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Altos de los Monteros ligger på förhöjd mark cirka 163 meter över havet, ungefär 4 km inåt landet från stranden El Alicate. Marbella ligger 5 km fågelvägen och ger tillgång till dess marinas, butiker och service. Det förhöjda läget ger de panoramiska kustutsikter som området är känt för, medan miljön förblir bostägspräglad och relativt lugn.
Penthouset är upplagt för hushåll som behöver fyra sovrum och generösa utrymmen utomhus. Två sovrum på undervåningen har eget badrum, och övervåningen kombinerar ett huvudsovrum med ett andra sovrum som nås genom det, med ett delat walk-in-garderober. Fyra terrasser, ett barbecueområde och en egen jacuzzi stödjer omfattande utomhusliv.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2007 och beskriven som i utmärkt skick. Den är tillgänglig omedelbart som en inflyttningsklar bostad, så det finns ingen byggnadsfas eller väntetid. Eventuell renovering eller personlig anpassning är köparens angelägenhet efter köp snarare än en del av ett utvecklingsschema.
Bostaden har ingen egen pool; poolen, gymmet och bastun är gemensamma anläggningar. Ett sovrum nås endast genom huvudsovrummet, vilket begränsar dess användning som ett självständigt rum. Stranden ligger cirka 4 km bort, så bostaden ligger inte på gångavstånd från havet. En bil krävs för dagliga ärenden.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver fyra sovrum med separerade sovzoner gynnas av tvåvåningsplanlösningen, där undervåningen kan hysa gäster eller tonåringar och övervåningen håller yngre barn nära föräldrarnas rum. Hushåll som prioriterar utomhusliv använder de fyra terrasserna under större delen av året, med tanke på regionens klimat och huvudterrassens söderläge. Köpare som söker ett lättskött fritidshus kan finna det bevakade området med dygnetruntövervakning och inhägnad parkering relevant, eftersom bostaden kan stå tom periodvis med mindre oro. Golfspelare har Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club och en driving range inom räckhåll, alla inom ungefär 6 km. Köpare som vill kunna gå dagligen till strand, butiker och restauranger bör väga avstånden: närmaste strand ligger cirka 4 km bort och daglig service kräver bil. De som planerar att renovera efter egen smak bör notera att bostaden erbjuds i utmärkt skick som ett färdigställt bygge från 2007, så köpet avser en färdig produkt snarare än ett projekt. Hushåll som behöver fyra helt självständiga sovrum bör också beakta genomgångslösningen på övervåningen.
Penthouset färdigställdes 2007 och presenteras i utmärkt skick, med en skandinavisk inredning kännetecknad av stora panoramafönster, marmorgolv och inbyggda garderober överallt. Klimatkontroll hanteras på flera nivåer: luftkonditionering för varma månader, golvvärme i vardagsrummen med särskild golvvärme i badrummen och en öppen spis för svalare perioder. Isolerruta stödjer både isolering och tystnad. Köket är helt inrett och planlösningen inkluderar ett grovkök, ett praktiskt tillskott för en bostad i denna storlek. Badrummen är färdiga i modern standard, och fotografierna visar glasduschavskärningar och ett badrum med havsutsikt. Utomhusytor inkluderar en täckt terrass, ett barbecueområde och en egen jacuzzi på övre terrassen. Byggnaden har en hiss som går direkt från det slutna garaget till penthousevåningen, vilket förenklar dagliga hemkomst med shopping eller bagage. Tre parkeringsplatser, varav två i det slutna garaget, ingår. Som vid varje bygge från 2007 rekommenderas köpare att låta en oberoende teknisk besiktning bekräfta installationernas nuvarande skick, inklusive golvvärmekretsar, luftkonditioneringsenheter och jacuzzisystem, eftersom dessa komponenter ligger utanför gemenskapens ansvar.
Det begärda priset är fast till 1 950 000 € för hela bostaden: 235 m² boyta, fyra sovrum, tre badrum, fyra terrasser och tre parkeringsplatser, varav två i ett slutet garage med direkt hissågång till penthouset. Eftersom detta är en befintlig begagnad bostad snarare än en nyproduktion med prislista finns inget utbud av enhetstyper eller differentierade priser; priset gäller denna specifika lägenhet i dess nuvarande skick. Intresserade köpare bör separat verifiera månadsavgift, årlig fastighetsskatt (IBI) och eventuella köpkostnader, eftersom dessa inte ingår i det angivna priset.
Dagligt liv i detta penthouse kretsar kring dess tvåvåningsplanlösning och terrasserna som omger det. Entrévåningen rymmer ett stort vardagsrum med panoramaglasing som öppnar mot en söderläge terrass, ett inrett kök med matplats och en andra stor terrass inredd för utomhusmat med barbecue och två sittgrupper. Två sovrum med eget badrum och ett gästbadrum fullböjar denna våning. Övervåningen innehåller huvudsovrummet med en suite-badrum, ett andra sovrum som nås genom det, ett delat walk-in-garderober och en terrass med en egen jacuzzi positionerad för att behålla havsutsikten även sittande. För ett hushåll betyder den uppdelade planlösningen att undervåningen fungerar för gäster eller äldre barn, medan övervåningen fungerar som familjezon. Altos de los Monteros i sig är ett glesbebyggt bostadsområde på sluttningen ovanför Marbella. Den omedelbara omgivningen inkluderar en restaurang inom 2 km, så det mesta av shopping, mat och service innebär en kort bilfärd mot Marbella eller kustvägen. Området bakom komplexet erbjuder vandrings- och mountainbikeleder, vilket utökar den användbara boendeytan ut i naturen. Med 4 km till stranden El Alicate innebär en typisk stranddag en bilresa på några minuter. Marbellas centrum, 5 km fågelvägen, täcker de flesta praktiska behov, från mataffärer till sjukvård. Områdets dygnetruntövervakning och inhägnade marker formar den dagliga atmosfären: lugn, kontrollerad och inriktad på privatliv snarare än gatuliv.
Altos de los Monteros upptar sluttningen mellan Marbella och Elviria, på cirka 163 meters höjd med en måttlig lutning på cirka 4 % ner mot kusten. Miljön är bostägspräglad, med låg bebyggelsetäthet och öppen natur bakom komplexet, där vandrings- och mountainbikeleder börjar praktiskt taget vid dörren. Inom 2 km finns en restaurang; för allt annat kör boende. Marbella, 5 km fågelvägen, erbjuder full stadsservice: 41 grundskolor och 28 högstadieskolor är registrerade i det större området, tillsammans med fem vårdcentraler. The English International College ligger 4,6 km bort och British International School 6,9 km, båda relevanta för internationella familjer. Sportanläggningar inom cirka 5 km inkluderar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, en rytmisk gymnastikpaviljong och centret Supera Miraflores. Kollektivtrafiken består av 11 linjer med 50 hållplatser i det större området, även om sluttningsläget innebär att de flesta förlitar sig på bil. Området ligger i en zon med 48 hotell och över 12 600 bäddar, vilket speglar turistekonomin längs Marbellas kust, men de förhöjda bostadsgatorna förblir lugna utanför de närmaste strandfronterna.
Kartan visar penthousets förhöjda position ovanför Marbellas kustlinje, ungefär 4 km från stränderna El Alicate och La Bajadilla. Notera klustret av marinor och golfbanor inom en radie på 4 till 7 km samt ledområdet som stiger direkt bakom bostadsområdet mot kullarna ovanför Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altos de los Monteros ligger vid den östra infarten till Marbella, 5 km från stadens centrum fågelvägen och 43 km från Málaga. Detta placerar det i det etablerade bostadsbältet mellan Marbella och Elviria, närmare Marbellas service än de nyare utvecklingarna längre österut i Estepona. Jämfört med Costa del Sol som helhet balanserar läget sluttningens privatliv med praktisk tillgång till kustvägen, golfbanor och flygplatskorridoren mot Málaga. Algeciras, 70 km sydväst, och Gibraltar, cirka 62 km, definierar regionens yttersta räckvidd.
Närmaste strand, El Alicate, ligger 4,1 km fågelvägen, med Playa de la Bajadilla 4,2 km och Marbellas marinor mellan 3,8 och 4,0 km. Vägavstånd är längre än dessa direkta siffror, så bilen förblir det främsta transportmedlet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km fågelvägen, en körtid på ungefär 34 minuter med bil under normala förhållanden; Gibraltars flygplats ligger cirka 62 km bort. Golfanläggningar klustrar mellan 5 och 7 km: Greenlife Golf Driving Range på 5,4 km, Greenlife Golf Marbella på 5,7 km och Santa María Golf & Country Club på 6,3 km. För elbilar ligger Marbella Supercharger 8,2 km bort. Málaga stad, med 579 076 invånare, ligger 43 km fågelvägen och erbjuder regionens viktigaste kulturella och kommersiella infrastruktur. Inom området självt förenklar det slutna garaget med direkt hissågång fram och tillbaka, särskilt under de mer trafikerade sommarmånaderna när kustparkering är under press.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, i linje med västra Costa del Sols medelhavsklimat. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fyra månader, vilket placerar huvudperioden för strand och pool mellan ungefär juni och september. Höjden på 163 meter ger penthouset dess panoramiska position ovanför kustlinjen och bidrar till luftcirkulation under varma månader, medan huvudterrassens söderläge maximerar solexponering på vintern. Lutningen ner till stranden är cirka 4 %, måttlig nog för att vissa delar av rutten kan gås till fots, men inte en praktisk daglig promenad hela vägen. Bakom komplexet öppnar sluttningsterrängen mot vandrings- och mountainbikeleder, vilket ger boende direkt tillgång till natur utan att köra. Utsiktsplatsen Mirador de Ojén, 4,3 km bort, markerar övergången mot det bergiga inlandet. Klimatdata stödjer både helårsboende och säsongsanvändning, med öppen spis och golvvärme för de svalare vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är El Alicate på 4,1 km och Playa de la Bajadilla på 4,2 km fågelvägen, båda på den sandiga sträckan mellan Marbella och Elviria. Marbellas tre marinor, Marina Marbella på 3,8 km, Marina la Bajadilla på 3,9 km och Puerto Pesquero på 4,0 km, erbjuder förtöjningar, restauranger vid vattnet och avgångspunkter för båtutflykter. Golf är ett centralt rekreationsval här: Greenlife Golf Driving Range (5,4 km), Greenlife Golf Marbella (5,7 km) och Santa María Golf & Country Club (6,3 km) ligger inom en liten radie, vilket möjliggör regelbundet spel utan långa bilfärder. För organiserad sport ligger Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 3,9 km bort, med en gymnastikpaviljong på 4,4 km och centret Supera Miraflores på 4,8 km. Inom området erbjuder den gemensamma poolen, gymmet och bastun daglig rekreation på plats, och barbecueterrassen och jacuzzin utökar utomhuslivet till den privata domänen. Lednätverket bakom komplexet tillför vandring och mountainbike till alternativen, ovanligt direkt för en kustbostad.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.9°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Måttligt
Ref: VL445422
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med 1 950 000 € för 235 m² befinner sig detta penthouse i ett annat segment av Costa del Sol-marknaden än de aktuella nyproduktionsjämförelserna i regionen. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, alla ingångspriser för mindre enheter i volymutvecklingar. Dessa projekt tilltalar köpare som går in på marknaden eller söker uthyrningsinriktade investeringar på kustens östra och västra flanker. Denna bostad är däremot ett enda befintligt hus i ett etablerat område från 2007 i Altos de los Monteros, en av de mer etablerade sluttningszonerna intill Marbella. Priset speglar kombinationen av storlek, fyra terrasser, panoramiskt läge och ett läge 5 km från Marbellas centrum. Lägesmässigt byter bostaden strandnärhet, 4,1 km till El Alicate, mot utsikt, tystnad och direkt tillgång till leder bakom komplexet, en profil som är typisk för Altos de los Monteros-åsen. Köpare som jämför alternativ bör väga detta mot havsnära lägenheter i Marbella selbst eller nyproduktion i Estepona, som erbjuder moderna specifikationer och utvecklarnas betalningsstrukturer men sällan denna mängd privat utomhusyta per bostad. Begagnatmarknadens kontext skiljer sig också: området registrerar cirka 4 399 bostadstransaktioner per år och 48 hotell med över 12 600 bäddar, vilket indikerar en aktiv, turismlinkad marknad där etablerade bostäder i bevakade områden utgör en egen nisch mellan nyproducerat volymprodukter och enskilda villor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG