Această vilă individuală generoasă este situată în zona prestigioasă Altos de los Monteros, chiar în interiorul față de Marbella. Oferind panorame spectaculoase asupra Mării Mediterane, această proprietate prezintă o experiență de locuit rafinată. Cu o suprafață locuibilă considerabilă de 750 m² pe un teren de 1130 m², vila dispune de cinci dormitoare și cinci băi. Construită în 1970 și întreținută în condiții excelente, combină arhitectura clasică cu facilități extinse. Proprietatea este gata de mutare, asigurând o tranziție fără probleme pentru noii proprietari care caută o locuință de lux pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, această vilă din Altos de los Monteros iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială și punctul de preț fix de 7.950.000 €, plasând-o la capătul superior al pieței. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt oferite de obicei la prețuri de plecare semnificativ mai mici, cuprinse între 205.000 € și 321.950 €. Aceste proprietăți comparabile sunt în general construcții noi cu suprafețe locuibile și terenuri mai mici, adresându-se unui alt segment de piață. Această vilă din Altos de los Monteros este o reședință mare, consolidată, oferind facilități extinse precum facilități spa private și o piscină interioară, caracteristici mai puțin întâlnite în dezvoltările noi mai accesibile. Locația sa într-o zonă rezidențială ridicată și privilegiată lângă Marbella o diferențiază și mai mult, oferind priveliști panoramice și o atmosferă mai exclusivă decât dezvoltările mai apropiate de coasta imediată sau din orașe mai puțin consolidate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Altos de los Monteros, această vilă beneficiază de o poziție ridicată, oferind priveliști largi spre mare și peisajul natural înconjurător. Locația sa oferă o senzație de liniște, rămânând în același timp convenabil de aproape de centrul urban vibrant al Marbellei și de facilitățile sale renumite. Zona se caracterizează prin apropierea de natură și un cadru rezidențial de înaltă calitate.
Această reședință este concepută pentru cei care caută spațiu generos, intimitate și facilități de lux. Cu cinci dormitoare și cinci băi, găzduiește confortabil familii numeroase sau invitați. Facilități precum piscină privată, piscină interioară, saună, baie cu aburi și o sală de fitness dedicată răspund unui stil de viață axat pe wellness și divertisment. Suprafața mare a terenului permite locuit în aer liber și recreere privată.
Deși vila a fost construită inițial în 1970, este prezentată în condiții excelente, ceea ce indică modernizări semnificative și întreținere continuă. Proprietatea este gata de mutare, adică este pe deplin pregătită pentru ocupare imediată. Acest lucru permite cumpărătorilor să se mute fără întârziere și să înceapă să se bucure de stilul de viață Costa del Sol fără a aștepta construcții sau renovări.
Fiind o proprietate existentă, nu oferă opțiunile de personalizare asociate de obicei construcțiilor noi în faza de proiect. Anul construcției 1970 înseamnă că anumite standarde moderne de construcție sau amplasamente pot diferi de designurile contemporane. Deși extins, terenul nu oferă dimensiunile uriașe ale unor domenii mai mari, iar apropierea directă de un singur restaurant în cadrul a 2 km subliniază accentul pe facilitățile private ale vilei în locul restaurantelor locale imediate.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, intimității și priveliștilor de la înălțime. Este o reședință adecvată pentru cei care primesc des invitați, având în vedere multiplele camere de zi, piscina interioară, facilitățile spa și terasele extinse. Cele cinci dormitoare și cinci băi găzduiesc confortabil familii extinse sau invitați frecvenți. Pentru cei care apreciază wellness-ul și fitness-ul, sala de fitness dedicată, sauna și baia cu aburi oferă facilități private. Apropierea de terenurile de golf o face atractivă pentru pasionați, în timp ce terenul substanțial permite bucurarea privată de clima mediteraneană. Faptul că proprietatea este gata de mutare o face solidă pentru cumpărătorii care doresc să se relocate fără o așteptare îndelungată pentru construcție.
Această vilă prezintă un standard ridicat de construcție și finisaje, indicativ pentru data originală de construcție din 1970 combinată cu modernizări și întreținere semnificative. Facilități precum încălzirea prin pardoseală în întreaga locuință și în special în băi, împreună cu aerul condiționat, asigură confort pe tot parcursul anului. Proprietatea include o bucătărie complet echipată, o spălătorie și un apartament separat, oferind soluții practice de locuit. Elemente de înaltă calitate precum geamul dublu, obloanele de securitate și un sistem smart home contribuie la confort și siguranță. Prezența unei șeminee, jacuzzi, saună și băi cu aburi indică un accent pe lux și bunăstare, îmbunătățind calitatea generală a mediului de locuit.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 7.950.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, locația privilegiată și facilitățile extinse. Fiind o proprietate consolidată, acesta este un preț ferm, nu un punct de plecare. Vila oferă 750 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1130 m², cu cinci dormitoare și cinci băi. Starea sa este descrisă ca excelentă și este gata de mutare pentru luarea în posesie imediată. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta reprezintă o ofertă de valoare ridicată pe piața imobiliară din Marbella, adresându-se persoanelor sau familiilor exigente care caută o reședință semnificativă.
Altos de los Monteros este o zonă rezidențială consolidată, cunoscută pentru poziția sa ridicată și proprietățile substantiale, oferind o experiență de locuit mai izolată comparativ cu dezvoltările de pe frontul de coastă. Poziția vilei la 163 de metri peste nivelul mării asigură priveliști panoramice impresionante, care se întind de la munții Sierra Blanca până la Marea Mediterană. Viața aici se caracterizează prin liniște și o conexiune cu natura, sunetele mediului fiind predominant naturale. Totuși, apropierea de Marbella, la doar 5 km în linie dreaptă, înseamnă că energia și facilitățile unui oraș costier important sunt ușor accesibile. Acest lucru creează un stil de viață echilibrat, în care rezidenții se pot bucura de pace și intimitate acasă, cu acces ușor la restaurante, cumpărături, evenimente culturale și școli internaționale. Zona este predominant rezidențială, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate sunt liniștite în afara vilei, subliniind un ritm de viață seren.
Împrejurimile imediate ale zonei Altos de los Monteros se caracterizează prin vegetație matură și alte vile substanțiale, creând o senzație de exclusivitate și liniște. Această zonă rezidențială este cunoscută pentru poziția sa ridicată, oferind un refugiu de fâșiile costiere mai aglomerate, rămânând în același timp accesibilă. Într-o rază de 2 km există un singur restaurant, ceea ce sugerează o dependență de mesele private sau de deplasările către nearby Marbella pentru o selecție culinară mai largă. Zona este bine deservită de facilități medicale, cu cinci centre medicale la o distanță rezonabilă, și o selecție bună de instituții de învățământ, inclusiv școli internaționale, în cadrul unei raze de 7 km. Regiunea înregistrează un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anual, indicând o piață imobiliară dinamică.
Această hartă evidențiază poziția strategică a vilei în Altos de los Monteros, cu vedere spre Marbella. Ilustrează apropierea de facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și centre urbane, demonstrând echilibrul dintre un cadru ridicat și seren și accesul convenabil la atracțiile și serviciile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, o zonă renumită pentru proprietățile de lux și facilitățile de înaltă clasă. Se află în interiorul față de Marbella, un centru recunoscut global pentru turism, cultură și viață de lux. Locația vilei o plasează în raza centrelor regionale majore precum Málaga (43 km în linie dreaptă), oferind acces la un aeroport internațional mai mare și facilități urbane. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze stilul de viață de lux asociat cu Marbella, având în același timp acces convenabil la ofertele mai largi ale Andaluziei, inclusiv parcuri naturale și orașe istorice.
Situată în Altos de los Monteros, vila se află la aproximativ 5 km (distanță în linie dreaptă) de orașul vibrant Marbella, cunoscut pentru shopping-ul de lux, restaurante și porturi de agrement precum Marina Marbella (3,8 km) și Marina la Bajadilla (3,9 km). Cea mai apropiată plajă, El Alicate, se află la 4,1 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată pentru a o ajunge. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în cadrul unei raze de 7 km, inclusiv Santa María Golf & Country Club. Vila este situată convenabil la aproximativ 34 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații deservind 11 linii în vecinătate, deși un vehicul privat este în general recomandat pentru explorarea optimă a facilităților extinse.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros se află la o altitudine de 163 de metri peste nivelul mării, beneficiind de un microclimat ușor mai răcoros decât coasta imediată, bucurându-se în continuare de soarele abundent al regiunii. Costa del Sol are o temperatură medie anuală de 18,3°C, cu un sezon de înot care durează de obicei aproximativ patru luni, când temperaturile apei rămân peste 20°C. Peisajul din jurul vilei se caracterizează prin dealuri line și apropierea de priveliști naturale, oferind vederi spre munți și la țară. Această poziție ridicată asigură o circulație excelentă a aerului și un climat în general plăcut pe tot parcursul anului, ideal pentru bucurarea spațiilor exterioare și a stilului de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vila nu se află direct pe coastă, este situată convenabil lângă mai multe plaje populare, El Alicate fiind cea mai apropiată, la 4,1 km în linie dreaptă. Această porțiune de coastă este cunoscută pentru statutul de Steag Albastru în multe zone. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt ușor de accesat, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (5,4 km) și Santa María Golf & Country Club (6,3 km). Zona oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), care răspunde diverselor activități recreative. Porturile de agrement din apropiere oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație, completând stilul de viață costier.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 61 mm |
| Februarie | 12.9°C | 38 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Iunie | 22.7°C | 6 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 71 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL656643
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID