Ta mogočna samostojna vila stoji v prestižnem območju Altos de los Monteros, le nekoliko v notranjosti od Marbelle. Nepremičnina ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in premierno življenjsko izkušnjo. Z obsežno bivalno površino 750 m² na 1130 m² velikem zemljišču vila razpolaga s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Zgrajena leta 1970 in odlično vzdrževana združuje klasično arhitekturo z bogatimi ugodnostmi. Nepremičnina je takoj vseljiva in novim lastnikom omogoča brezskrben prehod v vrhunsko bivanje na Costi del Sol.
V primerjavi z drugimi naselji na Costi del Sol ta vila v Altos de los Monteros izstopa zaradi svoje obsežne velikosti in fiksne cene 7.950.000 €, ki jo uvršča v višji del trga. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, so običajno na voljo po precej nižjih izhodiščnih cenah, med 205.000 € in 321.950 €. Te primerljive nepremičnine so na splošno novogradnje z manjšimi bivalnimi površinami in zemljišči ter ustrezajo drugemu tržnemu segmentu. Ta vila v Altos de los Monteros je velika, uveljavljena rezidenca z obsežnimi ugodnostmi, kot so zasebni wellness in notranji bazen, kar redkeje najdemo v cenovno ugodnejših novogradnjah. Njena lega v vrhunskem, dvignjenem stanovanjskem območju blizu Marbelle jo dodatno ločuje, saj ponuja panoramske poglede in bolj ekskluzivno vzdušje kot naselja bližje obali ali v manj uveljavljenih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Altos de los Monteros na dvignjeni legi, ki ponuja razprostran poglede proti morju in okoliški naravni pokrajini. Njena lega prinaša občutek miru, hkrati pa je priročno blizu živahnega mestnega središča Marbelle in njenih znanih ugodnosti. Okolje zaznamuje bližina narave in kakovostna stanovanjska soseska.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo obilo prostora, zasebnost in razkošne ugodnosti. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami udobno sprejme številčne družine ali goste. Ugodnosti, kot sta zasebni bazen in notranji bazen, savna, parna soba ter namenski fitnes, ustrezajo življenjskemu slogu, osredotočenemu na dobro počutje in zabavo. Obsežno zemljišče omogoča bivanje na prostem in zasebno rekreacijo.
Čeprav je bila vila prvotno zgrajena leta 1970, je predstavljena v odličnem stanju, kar priča o obsežnih obnovitvah in nenehnem vzdrževanju. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma pripravljena za takojšnjo uporabo. Kupci se lahko preselijo brez odlašanja in takoj začnejo uživati v življenju na Costi del Sol, ne da bi čakali na gradnjo ali prenovo.
Ker gre za rabljeno nepremičnino, ne ponuja možnosti prilagajanja, ki so značilne za novogradnje v fazi gradnje. Leto gradnje 1970 pomeni, da se določeni sodobni gradbeni standardi ali tlorisi lahko razlikujejo od sodobnih zasnov. Čeprav je zemljišče obsežno, ne ponuja orjaških vrtov nekaterih večjih posestev, neposredna bližina le ene restavracije v radiju 2 km pa kaže na poudarek na zasebnih ugodnostih vile namesto na takojšnjih lokalnih gostilnah.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in dvignjenim pogledom. Za tiste, ki pogosto prirejajo zabave, je primerena rezidenca zaradi več dnevnih sob, notranjega bazena, wellness ponudbe in obsežnih teras. Pet spalnic in pet kopalnic udobno sprejme razširjene družine ali pogoste goste. Za tiste, ki cenijo dobro počutje in fitnes, ponujata namenski fitnes ter savna in parna soba zasebne objekte. Bližina golf igrišč jo dela privlačno za navdušence, obsežno zemljišče pa omogoča zasebno uživanje v sredozemskem podnebju. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, je odlična za kupce, ki se želijo preseliti brez dolgega čakanja na gradnjo.
Vila kaže visok standard gradnje in zaključnih del, kar nakazuje njeno prvotno leto gradnje 1970 v povezavi z obsežnimi obnovitvami in vzdrževanjem. Talno ogrevanje po vsej hiši, zlasti v kopalnicah, ter klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavljajo udobje vse leto. Nepremičnina vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, gospodinjski prostor in ločeno stanovanje ter ponuja praktične bivalne rešitve. Kakovostni elementi, kot so dvojno steklo, varnostne zavese in pametni dom, prispevajo k udobju in varnosti. Prisotnost kamina, jacuzzija, savne in parne sobe kaže na poudarek na razkošju in dobrem počutju ter povečuje splošno kakovost bivalnega okolja.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 7.950.000 €, kar odraža njeno obsežno velikost, vrhunsko lego in bogate lastnosti. Kot uveljavljena nepremičnina je to trdna cena in ne izhodiščna. Vila ponuja 750 m² bivalnega prostora na 1130 m² velikem zemljišču s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Njeno stanje je opisano kot odlično, takoj pa je tudi vseljiva. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za ponudbo visoke vrednosti na trgu nepremičnin v Marbelli, namenjeno zahtevnim posameznikom ali družinam, ki iščejo pomembno rezidenco.
Altos de los Monteros je uveljavljeno stanovanjsko območje, znano po dvignjeni legi in mogočnih nepremičninah, ki ponuja bolj zasebno bivanje v primerjavi s frontalnimi obalnimi naselji. Lega vile na 163 metrih nadmorske višine zagotavlja impozantne panoramske poglede, ki segajo od gorovja Sierra Blanca do Sredozemskega morja. Življenje tu zaznamujeta mir in povezanost z naravo, prevladujejo pa naravni zvoki okolja. Hkrati bližina Marbelle, komaj 5 km oddaljene v zraku, pomeni, da so energija in ugodnosti velikega obalnega mesta enostavno dostopne. Tako nastane uravnotežen življenjski slog: doma lahko prebivalci uživajo v miru in zasebnosti, gostilne, nakupovanje, kulturne prireditve in mednarodne šole pa so dosegljive v bližini. Območje je pretežno stanovanjsko, zato je neposredna okolica izven vile tiha, kar poudarja mirni življenjski ritem.
Neposredno okolje Altos de los Monteros zaznamujeta zraslo zelenje in druge mogočne vile, kar ustvarja občutek ekskluzivnosti in miru. To stanovanjsko območje je znano po dvignjeni legi in ponuja umik iz bolj živahnih obalnih pasov, hkrati pa ostaja dosegljivo. V radiju 2 km je ena restavracija, kar nakazuje zanašanje na zasebno prehranjevanje ali izhode v bližnjo Marbello po širšo kulinarično ponudbo. Območje je dobro oskrbljeno z zdravstvom, saj je v razumni bližini pet zdravstvenih domov, dober izbor izobraževalnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami, pa je v radiju 7 km. Regija letno beleži precejšnje število prometa z nepremičninami, kar kaže na dinamičn trg nepremičnin.
Ta karta poudarja strateško lego vile v Altos de los Monteros, z razgledom na Marbello. Prikazuje bližino ključnih ugodnosti, kot so plaže, golf igrišča in mestna središča, ter demonsitrira ravnovesje med mirno, dvignjeno lego in priročnim dostopom do obalnih znamenitosti in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altos de los Monteros leži v zahodnem delu Coste del Sol, na območju, znanim po razkošnih nepremičninah in vrhunskih ugodnostih. Nahaja se v notranjosti za Marbello, svetovno znanim središčem turizma, kulture in razkošnega življenja. Lega vile omogoča dostop do večjih regionalnih središč, kot je Málaga (43 km v zraku), z večjim mednarodnim letališčem in mestnimi ugodnostmi. Ta pozicija prebivalcem omogoča vrhunski življenjski slog, povezan z Marbello, ob enostavnem dostopu do širše ponudbe Andaluzije, vključno z naravnimi parki in zgodovinskimi mesti.
Vila se nahaja v Altos de los Monteros, približno 5 km (v zraku) od živahnega mesta Marbella, znanega po vrhunskem nakupovanju, gostilnah in marinah, kot sta Marina Marbella (3,8 km) in Marina la Bajadilla (3,9 km). Najbližja plaža El Alicate je 4,1 km oddaljena v zraku, do nje vodi zmerni naklon. Za golfiste je v radiju 7 km več igrišč, vključno s Santa María Golf & Country Club. Vila je priročno locirana približno 34 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar olajša domača in mednarodna potovanja. Na voljo je javni prevoz, v okolici je 50 postajališč s 11 linijami, vendar je za optimalno raziskovanje obsežnih ugodnosti na splošno priporočeno zasebno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros leži na 163 metrih nadmorske višine in uživa nekoliko hladnejše mikro podnebje kot neposredna obala, hkrati pa še vedno obilico sonca v regiji. Costa del Sol se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,3 °C, kopanje pa običajno traja približno štiri mesece, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. Pokrajino okoli vile zaznamujeta gričevnato okolje in bližina naravnih razgledov, ponuja pa gorske in podeželske poglede. Ta dvignjena lega zagotavlja odlično kroženje zraka in na splošno prijetno podnebje vse leto, kar je idealno za uživanje na zunanjih površinah in v sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob obali, je priročno locirana blizu več priljubljenih plaž, pri čemer je El Alicate najbližja, 4,1 km oddaljena v zraku. Ta odsek obale je v mnogih delih znan po modri zastavi. Za navdušence nad golfom je v enostavni dosegu več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (5,4 km) in Santa María Golf & Country Club (6,3 km). Območje ponuja tudi številne športne objekte, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), ki ustrezajo različnim rekreacijskim dejavnostim. Bližnje marine omogočajo vodne športe in jadranje ter dopolnjujejo obalni življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Junij | 22.7°C | 6 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Zmerno
Ref: VL656643
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID