Vila Altos de los Monteros v Málaze je prostorná samostatně stojící nemovitost s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. S obytnou plochou 618 m² a pozemkem 1489 m² nabízí tento dům dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Poloha v Altos de los Monteros kombinuje klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností základních služeb a pobřežních oblastí.
Altos de los Monteros se odlišuje od jiných rozvojových projektů v regionu svým charakterem luxusní samostatně stojící vily oproti častějším apartmánovým komplexům. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí cenově dostupnější bydlení v bytových jednotkách, ale s omezenějším prostorem a možnostmi. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje střední třídu rezidenčního bydlení s komunitními službami, ale bez výjimečných výhledů a soukromí, které nabízí Altos de los Monteros. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je sice moderní komplex, ale zaměřený především na menší bytové jednotky bez takových individuálních exteriérových prostor. V porovnání s těmito projekty nabízí Altos de los Monteros vyšší úroveň soukromí, prostoru a luxusního vybavení, což odpovídá jeho vyšší cenové kategorii. Poloha v Marbelle je navíc považována za prestižnější než Torre del Mar nebo Mijas, což se odráží v tržní hodnotě nemovitostí v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem v oblasti Altos de los Monteros, která nabízí výhledy na Středozemní moře i okolní hory. Převýšení k pobřeží činí 4,8%, což představuje mírný sklon. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než přímořská oblasti, zatímco zůstává v dosahu všech důležitých služeb. Vzdálenost k nejbližšímu pláži El Alicate je 4,0 km.
Vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení nebo pro ty, kteří často hostí přátele. Velký obývací pokoj s krbem a jídelní částí tvoří sociální centrum domu. Soukromý bazén, fitness centrum, sauna a herní pokoj rozšiřují možnosti relaxace a zábavy. Vybavená kuchyně a praktické místnosti jako prádelna přispívají k pohodlnému každodennímu životu.
Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací. Výstavba proběhla podle nejvyšších standardů s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Nemovitost je v excelentním stavu, což minimalizuje jakékoli počáteční úpravy nebo opravy. Dům je plně vybaven veškerými potřebnými instalacemi a zařízením pro okamžitý pohodlný pobyt.
Vila se nenachází přímo u pláže, což znamená, že pro přístup k pláži je nutné použít dopravu. Poloha ve výšce vyžaduje dopravu automobilem pro snazší přístup do města a k pobřeží. Vila není součástí uzavřeného komplexu se sdílenými službami jako je 24h recepce nebo sdílené bazény. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v centru města s okamžitým přístupem k městskému životu.
Tato vila je vhodná pro náročné kupce, kteří hledají prostorné, kvalitně zpracované bydlení s výhledem na moře. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení dostatek prostoru a klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Také pro ty, kteří často hostí přátele nebo rodinu, protože pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatečnou kapacitu pro hosty. Vhodná pro milovníky golfu, protože v okolí jsou dostupná tři golfová hřiště v dosahu 6 km. Pro ty, kteří preferují kombinaci soukromí a přístupu ke službám - vila nabízí soukromý exteriér s bazénem při zachování dobré dostupnosti k plážím, nákupním možnostem a zdravotnickým zařízením. Také pro kupce, kteří hledají nemovitost pro celoroční bydlení s dostupností mezinárodních škol v okolí, jako je English International College ve vzdálenosti 4,5 km.
Vila je zpracována s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních stavebních technologií. Velká panoramatická okna maximalizují přirozené světlo a nabízejí výhledy na moře a hory. V interiéru jsou použity prvotřídní podlahové materiály a povrchové úpravy, které vytvářejí harmonický vzhled. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a kvalitními obklady. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči, které usnadňují každodenní vaření. Technické vybavení domu zahrnuje inteligentní domácnost pro řízení různých systémů, klimatizaci, solární panely pro energetickou účinnost a zabezpečovací systém. Venkovní prostory jsou pečlivě navrženy se soukromým bazénem, terasami a zahradami, které jsou navrženy pro minimalizaci údržby a maximalizaci estetického působení. Všechny tyto prvky přispívají k vysoké kvalitě bydlení a dlouhodobé hodnotě nemovitosti.
Cena vily činí €2,950,000, což odráží její velikost, kvalitu zpracování a lokalitu v Altos de los Monteros. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou samostatně stojící nemovitost s velkým pozemkem, není k dispozici variace jednotek jako u apartmánových komplexů. Tato cena zahrnuje kompletně vybavenou nemovitost se všemi uvedenými funkcemi a vybavením. Nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez jakýchkoli dodatečných investic do vybavení nebo dokončovacích prací.
Denní život ve vile Altos de los Monteros kombinuje klidnější atmosféru rezidenční oblasti s dobrou dostupností pobřežních aktivit. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, využít soukromý bazén pro ranní plavání nebo relaxaci. Pro nákupy základních potravin je supermarket vzdálen jen 2,1 km, zatímco lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 2,2 km. Odpoledne lze strávit na jedné z nedalekých pláží, které jsou v dosahu 4-7 km, nebo využít golfové hřiště Greenlife Golf vzdálené 5,3 km. Večer je možné grilovat na zahradě nebo využít vybavenou kuchyň pro přípravu jídel. Vzdálenost k centru Marbelly umožňuje návštěvy restaurací a kulturních akcí, zatímco klidnější poloha vily zajišťuje odpočinek od ruchu města. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra v rozmezí 4-5 km.
Vila Altos de los Monteros nabízí dobrou dostupnost klíčových služeb a institucí. Supermarket pro základní nákupy je vzdálen 2,1 km, zatímco zdravotnická péče v podobě nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 2,2 km. Pro nákupy léků je lékárna vzdálena 3,4 km. Děti mohou navštěvovat jednu z 41 základních škol v oblasti nebo 28 středních škol, přičemž mezinárodní vzdělání nabízí English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí tři golfová hřiště v dosahu 6 km, několik sportovních center ve vzdálenosti 4-5 km a pláže pro vodní sporty v rozmezí 4-7 km. Dopravní spojení je zajištěno 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozu. Celkově tak lokalita kombinuje klidnější rezidenční charakter s dostupností všech potřebných služeb pro pohodlný každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily Altos de los Monteros v kontextu klíčových lokalit a služeb v okolí. Nemovitost se nachází ve výšce 190 metrů nad mořem s jihní orientací, což zajišťuje slunnou polohu po celý den. Mapa také znázorňuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a dalším důležitým bodům zájmu v okolí Marbelly. Tato vizualizace pomáhá pochopit výhled polohy vily vzhledem k ostatním částem Costa del Sol.
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což je prestižní oblast známá pro své luxusní nemovitosti a výhledy na moře. Tato lokalita představuje kompromis mezi klidnější rezidenční oblastí a blízkostí k centru Marbella, které je vzdáleno přibližně 4 km. Oblast je dobře propojena s pobřežními městy jako Fuengirola na západě a Estepona na východě, která jsou v dosahu během 15-20 minut jízdy autem. Vzhledem k výškové poloze nabízí tato lokalita lepší výhledy a chladnější klima než přímořské oblasti, zatímco zůstává v blízkosti všech služeb a aktivit, které tyto přímořská města nabízejí.
Nejbližší pláže jsou El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km), které jsou v dosahu během několika minut jízdy autem. Přímořská města Marbella a její přístavní oblasti jsou vzdáleny přibližně 4 km, což umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům a kulturním akcím. Luchthávě Málaga-Costa del Sol je vzdálená 34 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 5,3 km, Greenlife Golf Marbella 5,6 km a Santa María Golf & Country Club 6,2 km, což nabízí možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 4,4 km. Celkově tak všechny klíčové služby a rekreační možnosti jsou v dosahu kratší jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily ve výšce 190 metrů nad mořem přináší mírně chladnější klima než přímořské oblasti, což je zejména v letních měsících příjemné. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s rozmezím od 11°C v zimě do 25°C v létě. Ročně je zde 3 848 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dnů po celý rok. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od jara do podzimu. Mírný sklon terénu 4,8% přispívá k příjemnému mikroklimatu a zajišťuje dobrou odvodnění. Suché středomořské klimatu s málo srážkami je ideální pro venkovní aktitu a životní styl v této oblasti Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže El Alicate a Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 4,0-4,4 km nabízejí písečné pobřeží Středozemního moře. Tyto pláže jsou vhodné pro denní výlety k moři, opalování a vodní sporty. Golfové nadšenci mohou využít tři golfová hřiště v okolí: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí tři sportovní centra ve vzdálenosti 4-5 km, včetně Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a dalších zařízení pro různé sportovní aktivity. Vila sama nabízí možnosti rekreace v podobě soukromého bazénu, fitness centra, sauny a herní místnosti, což umožňuje relaxaci a zábavu bez nutnosti opouštět nemovitost. Marinská přístavní oblast jako Marina Marbella (4,0 km) nabízí možnosti pro jachtaření a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což je prestižní oblast známá pro své luxusní nemovitosti a výhledy na moře. Tato lokalita představuje kompromis mezi klidnější rezidenční oblastí a blízkostí k centru Marbella, které je vzdáleno přibližně 4 km. Oblast je dobře propojena s pobřežními městy jako Fuengirola na západě a Estepona na východě, která jsou v dosahu během 15-20 minut jízdy autem. Vzhledem k výškové poloze nabízí tato lokalita lepší výhledy a chladnější klima než přímořské oblasti, zatímco zůstává v blízkosti všech služeb a aktivit, které tyto přímořská města nabízejí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL964714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID