Altos de los Monteros में स्थित यह विला मालागा में एक शानदार आवासीय परियोजना है। इस पूर्ण रूप से निर्मित विला में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 618 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 1489 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुखी, यह संपत्ति समुद्र, पहाड़ और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। इसमें एक निजी पूल, वातानुकूलन, लिफ्ट, सोलेरियम, जिम और सॉना जैसी सुविधाएं हैं। निर्माण पूर्ण हो चुका है, जिससे इसे तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
Altos de los Monteros में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में Aquamar परियोजना अधिक किफायती है (€269,950 से शुरू), लेकिन यह छोटी और कम सुविधाओं के साथ अपार्टमेंट प्रदान करती है। Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) और Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) भी अधिक किफायती हैं, लेकिन वे इस विला द्वारा प्रदान किए गए विशेषाधिकार और स्थान की पेशकश नहीं करते हैं। Altos de los Monteros का स्थान मालागा और मार्बेला के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, इस विला में पहले से ही निर्माण पूर्ण हो चुका है, जिससे खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने की अनुमति मिलती है, जबकि कई अन्य परियोजनाएं अभी भी निर्माणाधीन हैं। विला का आकार (618 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 1489 वर्ग मीटर का भूखंड) इसे परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक बड़ी और विशाल संपत्ति बनाता है। क्षेत्र में अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या (4,743) बाजार की गतिविधि और निवेश की संभावना को दर्शाती है। यह विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक लक्जरी आवास चाहते हैं लेकिन मुख्य पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मालागा के Altos de los Monteros क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में है। यह भूमध्य सागर के किनारे और सेंट्रल मालागा के पूर्व में स्थित है। परियोजना का स्थान तटीय क्षेत्र के साथ-साथ पहाड़ी क्षेत्र के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो समुद्र तक पहुंच और ऊंचाई पर दृश्य दोनों की अनुमति देता है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त जगह की तलाश में हैं, जिसमें 5 बड़े बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। समुद्री दृश्यों के साथ बाहरी रहने की जगह और आंतरिक रूप से आरामदायक जीवन क्षेत्र का संयोजन प्रदान करता है। निजी पूल, जिम और सॉना जैसी सुविधाएं आवासीय आराम और मनोरंजन दोनों की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने की अनुमति मिलती है। संपत्ति में पहले से ही आवश्यक बुनियादी ढांचे और सुविधाएं स्थापित हैं, जिसमें निजी पूल, जिम और सॉना शामिल हैं। कोई भी निर्माण प्रक्रिया या इंतजार अवधि शेष नहीं है।
यह परियोजना एक साझा सामुदायिक क्षेत्र प्रदान नहीं करती है, जिसमें साझा उद्यान या मनोरंजन स्थल शामिल हैं। संपत्ति एक विशिष्ट रूप से अधिक शहरी वातावरण प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह अधिक आवासीय उपनगरीय क्षेत्र में स्थित है। तत्काल पैदल दूरी पर कोई भी खुदरा दुकानें या मनोरंजन स्थल नहीं हैं, हालांकि वे कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास के रूप में या एक दूसरा घर के रूप में एक बड़ी, विशाल संपत्ति की तलाश में हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के दृश्यों और निजता की सराहना करते हैं, लेकिन फिर भी शहरी क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। निजी पूल और मनोरंजन क्षेत्र वाले लोगों के लिए यह एक आदर्श विकल्प है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या बड़े पारिवारिक समारोहों की मेजबानी करते हैं। काम करने वाले पेशेवरों के लिए जो घर से काम करना चाहते हैं, संपत्ति में एक विशेष कार्यालय क्षेत्र और तेज इंटरनेट कनेक्शन है। सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए, यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि फिर भी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, इसलिए जो लोग तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं उनके लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है। एक बार निवेश किया गया, संपत्ति आवास या किराए पर लेने के लिए तुरंत उपलब्ध है।
इस विला की समाप्ति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग करके की गई है। बाहरी भाग में टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु को सहन कर सकती है, जबकि आंतरिक भाग में आधुनिक और उच्च-अंत समाप्ति है। रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण और स्थायी सामग्री हैं जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम में समकालीन फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स हैं जो आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक लिफ्ट स्थापित है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाती है। निजी पूल आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके बनाया गया है जो दीर्घकालिक स्थायित्व सुनिश्चित करता है। सॉना और जिम जैसी मनोरंजन सुविधाएं व्यावसायिक गुणवत्ता मानकों के अनुसार स्थापित की गई हैं। समग्र रूप से, समाप्ति दीर्घकालिक टिकाऊपन और कार्यात्मकता के लिए डिज़ाइन की गई है, न कि केवल सौंदर्यशास्त्र के लिए। ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखते हुए वातानुकूलन प्रणाली स्थापित की गई है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है।
यह विला €2,950,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता की संपत्तियों के लिए एक मानक बिंदु है। कीमत में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 618 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र, 1489 वर्ग मीटर का भूखंड और निजी पूल, जिम और सॉना जैसी पूर्ण सुविधाएं शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य लक्जरी विलाओं की तुलना में, यह प्रस्ताव इसके पूर्ण निर्माण स्थिति और तत्काल कब्जे की संभावना के कारण आकर्षक है। कोई भी अतिरिक्त लागत या वित्तीय निवेश की आवश्यकता नहीं है जो निर्माणाधीन संपत्तियों से जुड़ी हो सकती है।
Altos de los Monteros में रहने वाले दैनिक जीवन में आराम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण होता है। सुबह में, निवासी अपने दक्षिण-मुखी बरामदों पर धूप का आनंद ले सकते हैं जबकि भूमध्य सागर के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति का पर्याप्त आकार एक बड़े परिवार या मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। प्रत्येक दिन का अनुभव आमतौर पर कम से कम एक बार समुद्र के दृश्य के साथ शुरू और समाप्त होता है, चाहे वह बेडरूम, लिविंग रूम या बाहरी रहने की जगह से हो। पूल क्षेत्र दिन के केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है, विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान। शाम को, संपत्ति आराम करने के लिए कई विकल्प प्रदान करती है, जिसमें सॉना में आराम करना, जिम में काम करना या बाहरी रहने की जगह पर बैठना शामिल है। रात का जीवन आमतौर पर शांत होता है, जिसमें अधिकांश मनोरंजन घर के भीतर ही होता है। यद्यपि शहर के केंद्र की दूरी के कारण कार की आवश्यकता होती है, फिर भी यह एक ऐसी जगह है जहां शांति और सुविधा का संयोजन मिलता है।
यह विला Altos de los Monteros क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा के पूर्वी तट पर स्थित है। संपत्ति से दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 2.1 किमी दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 2.2 किमी दूर स्थित है। फार्मेसी 3.4 किमी दूर है, जो सामान्य स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 11 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स हैं, हालांकि निजी परिवहन अधिक सुविधाजनक हो सकता है। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो स्वास्थ्य सेवा पहुंच प्रदान करते हैं। पर्यटन सुविधाओं में 52 होटल और 12,781 बिस्तर शामिल हैं, जो क्षेत्र की गतिविधि को दर्शाता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था सक्रिय है, जिसमें 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन पिछले वर्ष में दर्ज किए गए थे। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हर साल मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा Altos de los Monteros में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्र के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो दोनों के लाभ प्रदान करती है। नक्शा में आस-पास की सुविधाओं, समुद्र तटों और मार्बेला और मालागा जैसे मुख्य शहरों के संबंध में स्थान दिखाया गया है। यह स्थान निवासियों को एक शांत वातावरण में रहने की अनुमति देता है जबकि आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह विला कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, विशेष रूप से मालागा और मार्बेला के बीच। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मालागा शहर पूर्व में लगभग 10 किमी दूर है, जबकि मार्बेला पश्चिम में लगभग 8 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों के सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन प्रस्तावों तक पहुंचने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र को अक्सर 'मार्बेला ईस्ट' के रूप में जाना जाता है, जो इसकी स्थिति को दर्शाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो विकास से भरा हुआ है, लेकिन फिर भी एक विशिष्ट आवासीय महसूस बनाए रखता है। क्षेत्र में निवेश आकर्षक है, जैसा कि पिछले वर्ष में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन से पता चलता है। प्रांत की माध्यिका आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है।
यह विला कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट के लिए, El Alicate समुद्र तट केवल 4.0 किमी दूर है, जबकि Playa de la Bajadilla 4.4 किमी और Playa de Artola 7.0 किमी दूर है। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Driving Range 5.3 किमी, Greenlife Golf Marbella 5.6 किमी और Santa María Golf & Country Club 6.2 किमी दूर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। विद्युत वाहन चार्जिंग के लिए, एक स्टेशन 4.4 किमी दूर उपलब्ध है। मार्बेला शहर लगभग तुरंत पहुंच योग्य है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। दो मरीना, Marina Marbella (4.0 किमी) और Marina la Bajadilla Marbella (4.1 किमी) करीब हैं, जो जल संबंधी गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे English International College (4.5 किमी) और British International School (7.1 किमी) भी पास में हैं, जो विदेशी परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर मिलनसार तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 25°C और सर्दियों में 11°C होता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र में तैरने का मौसम 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्य प्रदान करती है जबकि गर्मी के महीनों में थोड़ा ठंडा वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तज की ओर ढलान 4.8% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल या साइकिल से पहुंचने के लिए प्रबंधनीय है। यह ऊंचाई और ढलान गर्मियों में एक सुखद ब्रीज़ प्रदान करती है जबकि सर्दियों में कोई गंभीर मौसम संबंधी चुनौती नहीं होती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, विला सर्दियों में अधिकतम धूप और गर्मी प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। El Alicate समुद्र तट केवल 4.0 किमी दूर है, जो स्थानीयों और पर्यटकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। Playa de la Bajadilla 4.4 किमी और Playa de Artola 7.0 किमी दूर हैं, जो अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं: Greenlife Golf Driving Range (5.3 किमी), Greenlife Golf Marbella (5.6 किमी) और Santa María Golf & Country Club (6.2 किमी)। खेल सुविधाओं में Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 किमी), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 किमी) और Supera Miraflores (5.0 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। दो मरीना, Marina Marbella (4.0 किमी) और Marina la Bajadilla Marbella (4.1 किमी) जल संबंधी गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। Mirador de Ojén (4.3 किमी) का दृश्यबिंदु क्षेत्र के आसपास के परिदृश्य का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं का यह संयोजन निवासियों को विभिन्न प्रकार की गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, विशेष रूप से मालागा और मार्बेला के बीच। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मालागा शहर पूर्व में लगभग 10 किमी दूर है, जबकि मार्बेला पश्चिम में लगभग 8 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों के सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन प्रस्तावों तक पहुंचने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र को अक्सर 'मार्बेला ईस्ट' के रूप में जाना जाता है, जो इसकी स्थिति को दर्शाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो विकास से भरा हुआ है, लेकिन फिर भी एक विशिष्ट आवासीय महसूस बनाए रखता है। क्षेत्र में निवेश आकर्षक है, जैसा कि पिछले वर्ष में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन से पता चलता है। प्रांत की माध्यिका आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL964714
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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