Ova luksuzna vila smještena u Altos de los Monteros, Málaga, predstavlja vrhunsko stambeno rješenje na mediteranskoj obali. S pet spavaćih soba, pet kupaonica i 618 kvadrata stambenog prostora, projekt nudi izvanredan komfor. Nalazi se na 1489 kvadrata zemljišta na nadmorskoj visini od 190 metara, pružajući impresivne poglede na more i planine. Završena gradnja omogućuje trenutno useljenje, a južna orijentacija osigurava obilje sunca tijekom cijele godine.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Altos de los Monteros nema izravne konkurente u sličnoj cijenoj kategoriji. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude znatno nižu cijenu, ali ne i isti luksuz, veličinu i lokaciju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) također ne može se usporediti po rangu ekskluzivnosti. Glavna prednost ove vile leži u kombinaciji privatnosti, pogleda, veličine i blizine Marbelli. Za razliku od nekretnina u samoj Marbelli, ova vila nudi više privatnosti i prostora, dok je u usporedbi s nekretninama u zabačenijim područjima, nudi bolju povezanost s infrastrukturom. U ovom cijenosnom rangu, malo nekretnina nudi tako dobru ravnotežu između urbanog pristupa i ruralne privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ekskluzivnom području Altos de los Monteros, 4 kilometra od najbliže plaže El Alicate. Položaj na brdu omogućuje privatnost i spektakularne panoramske poglede, dok istovremeno osigurava blizinu svakodnevnih sadržaja. Udaljenost od centra Marbelle je približno 10 kilometara, čineći lokaciju idealnom za one koji traže mir uz pristup urbanim sadržajima.
Projekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim stanovanjem s pet odvojenih spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Privatni bazen, terasa i solarij omogućuju uživanje u mediteranskom klimati, dok unutarnji prostori uključuju dnevni boravak s kaminom, prostor za rekreaciju i opremu za fitnes, zadovoljavajući različite zahtjeve modernog življenja.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje, bez čekanja na završne radove. Zgrada je projektirana s suvremenim arhitektonskim rješenjima koja kombiniraju funkcionalnost s estetikom. Ugrađena su tehnološka rješenja uključujući sustav 'pametne kuće', solarni paneli, klima uređaj i sustave sigurnosti, što ukazuje na savremenu gradnju prema visokim standardima.
Vila nema zajedničke sadržaje kao što su dječja igrališta ili zajednički bazen, budući da je izolirana obiteljska kuća. Lokacija na brdu zahtijeva prijevozno sredstvo za redovitu dostupnost svih sadržaja, a stepenica od 4,8% prema plaži može predstavljati izazov za osobe s pokretnim poteškoćama. Udaljenost od gradske jezgre može biti ograničenje za one koji preferiraju urbani način života.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže prostrani i luksuzan dom s privatnošću. Pet spavaćih soba čini je idealnom za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Blizina međunarodnih škola čini je privlačnom za obitelji s djecom, dok pristup golf terenima i plažama pogoduje onima koji aktivno provode slobodno vrijeme. Investitori će cijeniti stabilnost tržišta nekretnina u ovoj regiji i potencijalnu vrijednost nekretnine u ekskluzivnom području. Oni koji traže sekundarni dom u mediteranskoj klimati pronaći će ovu vilu idealnim utočištem tijekom cijele godine, uz kombinaciju privatnosti i pristupa sadržajima.
Vila je izgrađena s najvišim standardima kvalitete, koristeći premium materijale u svim segmentima. Podovi su obloženi visokokvalitetnim kamenom i drvetom, sanitarni čvorovi opremljeni su luksuznom armaturom i keramikom. Prozorska i vrata oprema pružaju izvrsnu toplinsku izolaciju i zvučnu izolaciju. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i dizajnirana za funkcionalnost. Vanjski prostori uključuju infinity bazen, uređeni vrt s autohtonim biljkama i terase s kvalitetnim namještajem. Sustav grijanja i hlađenja omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a integrirani sustav 'pametne kuće' omogućava upravljanje svim funkcijama objekta.
Cijena vile iznosi od €2,950,000, što je u skladu s ekskluzivnim karakterom lokacije i veličinom objekta. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena odražava visok standard gradnje, površinu zemljišta i lokaciju u elitnom području Altos de los Monteros. Cijena uključuje završene i opremljene unutarnje prostore, bazen, tehnološka rješenja i uređeni vrt. Kupci mogu očekivati visoku vrijednost nekretnine zbog kombinacije lokacije, kvalitete gradnje i opreme.
Ova vila pruža jedinstveno iskustvo življenja na mediteranskom brdu s nevjerojatnim pogledom. Svako jutro možete početi uživajući u kavi na terasi s pogledom na more, a popodne provesti privatnom bazenu. Kuća je dizajnirana za vanjski životni stil s velikim prozorskim površinama koje povezuju unutarnje i vanjske prostore. Blizina golf terena i plaža omogućuje kombinaciju sportskih aktivnosti i opuštanja. Večeri se mogu provesti u privatnom spa prostoru ili zabavljajući goste u baru s roštiljem. Lokacija nudi dovoljnu privatnost za miran život, ali i pristup restoranima i trgovačkim centrima u blizini. Ovo je prostor dizajniran za one koji cijene luksuz, privatnost i pristup mediteranskom načinu življenja.
Život u ovoj vili kombinira privatnost s pristupom svim potrebnim sadržajima. Supermarketi nalaze se na 2,1 kilometra, a bolnica i ljekarne u krugu od 3,4 kilometara. Marbella sa svojim trgovačkim centrima, restoranima i zabavnim sadržajima udaljena je približno 10 kilometara. U području ima 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što omogućava korištenje javnog prijevoza. Međunarodne škole kao što su English International College i British International School nalaze se u blizini, čineći lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Prist autoputu omogućuje lako povezivanje s drugim gradovima u regiji.
Karta pokazuje položaj vile u Altos de los Monteros, s pogledom na more i Marbellu. Vidljiva je blizina golf terena, plaža i maritimnih luka, što ilustrira praktičnu kombinaciju ruralne privlačnosti i pristupa obalnim sadržajima. Nadmorska visina od 190 metara pruža jedinstvenu perspektivu na obalnu liniju i okolna brda.
Altos de los Monteros pozicioniran je na istočnom dijelu Marbelle, u području koje poznato po svojoj ekskluzivnosti. Smješten između Marbelle i Mijasa, omogućava lak pristup oba grada. Mijas Pueblo s tradicionalnim andaluzijskim šarmom nalazi se na približno 15 kilometara, dok Fuengirola s njegovim trgovačkim centrima i zabavnim sadržajima udaljena je oko 20 kilometara. Položaj omogućava jednostavno istraživanje cijele Costa del Sol regije, od Malage do Estepone, uz povratak u mirno okruženje vile.
Plaže El Alicate i Playa de la Bajadilla nalaze se na svega 4 kilometra od vile, omogućujući brz pristup mediteranskom moru. Maritimne luke Marina Marbella, Marina la Bajadilla i Puerto Pesquero udaljene su od 4 do 4,2 kilometra, nudeći priliku za opuštanje uz more. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, dok zračna luka Gibraltar leži na 62 kilometra. Golferi mogu uživati u tri bliska golf terena: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) i Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Svi sadržaji dostupni su unutar 10-15 minuta vožnje automobilom.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Altos de los Monteros karakterizira mediteranska klima s oko 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljetne temperature kreću se do 25°C, dok zimske rijetko padnu ispod 11°C, čineći područje prikladnim za boravak tijekom cijele godine. Visina od 190 metara iznad razine mora osigurada prijatnije temperature tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Umjerena nagib prema moru od 4,8% stvara prirodno odvodnjavanje i sprječava zadržavanje vode nakon kiše.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina mora omogućava redovito korištenje plaža, s El Alicate i Playa de la Bajadilla na samo 4 kilometra. Ove plaže poznate su po svojoj ljepoti i kvaliteti, nudeći obalni životni stil. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri prestižna golf terena: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, svi udaljeni između 5,3 i 6,2 kilometra. Sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima i Pabellón de Gimnasia Rítmica nude različite rekreacijske mogućnosti, dok maritimne luke pružaju priliku za različite vodene aktivnosti i opuštanje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros pozicioniran je na istočnom dijelu Marbelle, u području koje poznato po svojoj ekskluzivnosti. Smješten između Marbelle i Mijasa, omogućava lak pristup oba grada. Mijas Pueblo s tradicionalnim andaluzijskim šarmom nalazi se na približno 15 kilometara, dok Fuengirola s njegovim trgovačkim centrima i zabavnim sadržajima udaljena je oko 20 kilometara. Položaj omogućava jednostavno istraživanje cijele Costa del Sol regije, od Malage do Estepone, uz povratak u mirno okruženje vile.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 60 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 15 mm |
| Listopad | 17.9°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL964714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID