Išskirtinė atskiri vilos kompleksas Altos de los Monteros, Málaga, esanti 190 metrų virš jūros lygio. Pastatyta ant 1489 m² sklypo, 618 m² gyvenamo ploto villa turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Statusas - baigtas statyti. Šiaurinės Marbelos rytinėje dalyje esanti vilos siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus. Kompleksas yra 4 km atstumu nuo El Alicate paplūdimio ir 34 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Palyginti su kitais regiono objektais, Altos de los Monteros vilos siūlo unikalią pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar (nuo €269,950) yra pigesnis, bet yra labiau urbanizuotame rajone su mažesniu privatumu. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) irgi yra pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra gana panašus į Altos de los Monteros, bet yra toliau nuo tarptautinių mokyklų ir Marbelos paslaugų. Altos de los Monteros privalumas yra jo geografinė padėtis - pakankamai arti pakrantės (4 km), bet pakankamai aukštai (190 m), kad būtų vėsiau ir ramiau. Regione yra 4,743 nekilnojamojo turto sandoriai per metus, o tai rodo stabilų ir aktyvų rinką, o vidutinis pajamas provincijoje yra €16,450, tai rodo, kad tai yra prestižinis rajonas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Altos de los Monteros rajone, strategiškai tarp pakrantės ir kalnų. Rajonas pasižymi aukštesniu statusu ir privatumu palyginti su artimiausiais pakrantės rajonais. Artimiausios miestų paslaugos - per 2 km atstumu, o paplūdimiai pasiekiami per 4-7 km. Geografinė padėtis leidžia mėgautis ir pajūrio, ir kalnų panoramomis.
Vila tinka ieškantiems didelio gyvenamo ploto, daugiau nei 4 miegamųjų kambarių, privatūs baseino ir panoraminės terasos. Pietinė orientacija užtikrina didžiulį saulėtekio kiekį, o 618 m² plotas leidžia erdvų gyvenimą. Nors automobilis naudingas, visi pagrindiniai objektai pasiekiami ir kitais transporto rūšimis.
Vilos statybos baigtos, todėl statybos etapas yra pabaigtas. Statybų kokybė vertinama kaip puiki, o visi inžineriniai tinklai įrengti. Objektas yra paruoštas gyvenamui be jokių papildomų statybų darbų ar apdailos. Techninė būklė atitinka aukštus standartus.
Šis projektas neturi bendrųjų erdvių ar bendruomenės paslaugų. Dėl vietovės aukščio (190 m), kelias į paplūdimį turi 4,8% nuolydį, kas gali trukdžti tiems, kurie nori pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Šalia nėra prekybos centrų dideliu mastu - reikia važiuoti į artimesnes gyvenvietes.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško didelės, prabangios vilos su papildomais patogumais kaip privatus baseinas, sporto salė ir garų pirtis. Tai idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi atokiau nuo miesto šurmulio, bet vis tiek turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų. Taip pat tinkama verslininkams, norintiems turėti atstumą nuo darbo, bei investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turto aukštoje klasės rinkoje. Dėl artimybės prie tarptautinių mokyklų (4,5-7,1 km) ir golf aikštynų (5,3-6,2 km), vilos taip pat tinka šeimoms su vaikais, kurios nori gyventi tarptautinėje aplinkoje.
Vilos apdaila atitinka aukštus standartus, naudojant kokybiškas medžiagas ir modernią technologiją. Statybos metu buvo įrengtos oro kondicionavimo sistemos, šildymas, liftas, integruota virtuvės įranga, įrengti spintos. Baseinas yra begalinis, sujungtas su vaizdu į jūrą, o terasos ir lauko erdvės suprojektuotos taip, kad būtų maksimaliai išnaudotas kraštovaizdis. Vilos sistemos apima
Vilos kaina yra €2,950,000, kuri atitinka aukšto standarto atskirų vilų rinką šiame regione. Kaina apima 618 m² gyvenamą plotą ir 1489 m² sklypą, įskaitant baseiną, sporto salę, garų pirtį ir kitas patalpas. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į objekto padėtį, vaizdus ir įrengimus. Ši kaina yra galutinė ir nėra mokesčių.
Gyvenimas šioje viloje yra susijęs su pusiausvyra tarp privatumo ir prieinamumo. Rytais gyventojai gali mėgautis saulei tekančia virš Viduržemio jūros iš savo terasų, dieną lankytis artimiausiuose paplūdimiuose arba pasinaudoti artimai esančiais sporto centrais. Maisto prekes galima įsigyti vos 2,1 km atstumu esančioje parduotuvėje, o gydymo paslaugos - 2,2 km atstumu. Vakarais vilos gyventojai gali leisti laiką privačiame baseine, sporto salėje arba žaisti žaidimų kambaryje. Dėl artimybės prie Marbelos ir kalnų panoramų, gyvenimas čia turi dvigubą privalumą - ir pajūrio gyvenimo jausmą, ir ramią aplinką.
Altos de los Monteros yra vienas iš prestižinių Marbelos rajonų, pasižymintis ramia aplinka ir aukštu gyvenimo standartu. Rajonas yra apsuptas natūralios vegetacijos, o aplinkiniai keliai yra gerai prižiūrimi. Vietovėje yra 11 visuomeninio transporto maršrutų su 50 stotelių, užtikrinančių susisiekimą su kitais rajonais. Vietovėje yra 5 sveikatos centrai, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o taip pat 52 viešbučiai su 12,781 lovų, kurie rodo turizmo intensyvumą regione. Rajonas pasižymi žemesniu gyventojų tankumu palyginti su pakrantes artimiausiais rajonais, o tai suteikia daugiau privatumo ir ramybės.
Šis žemėlapis rodo vilos padėtį Altos de los Monteros rajone, esantį 190 m virš jūros lygio. Matyti artimos įlankos, įskaitant Puerto Banus, bei keliai, kurie sujungia vilą su Marbella, Fuengirola ir artimiausiais golf aikštynais. Žemėlapis taip pat parodo, kad vilos kompleksas yra strategiškai pasiekiamas iš pagrindinių kelių, o tai palengvina susisiekimą su visa Costa del Sol regionu.
Altos de los Monteros yra įsikūręs rytinėje Marbelos dalyje, apie 6 km į rytus nuo miesto centro ir apie 4 km nuo pakrantės. Rajonas yra tarp Marbelos ir Fuengirolos, o tai suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regione yra didelis tarptautinių mokyklų pasirinkimas - English International College (4,5 km) ir British International School (7,1 km), o tai rodo regiono tarptautinį charakterį. Rajonas yra netoli kelių, kurie sujungia su Malaga ir kitais Andalūzijos miestais.
Paplūdimiai pasiekiami per 4-7 km: El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) ir Playa de Artola (7,0 km). Pagrindiniai miestai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Chibraltaro oro uostas - 62 km. Golf aikštelės - Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km) - yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra 2,1 km atstumu, o greitosios pagalbos tarnyba - 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vilos vietovėje klimatas yra Viduržemio jūros tipo su vidutine metine temperatūra 18,3°C ir temperatūros svyravimais nuo 11°C iki 25°C per metus. Per metus būna apie 3,848 saulėtingų valandų, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. 190 m aukštis virš jūros lygio suteikia malonesnį klimatą vasarą, o 4,8% nuolydis link jūros sukuria natūralů vėsą. Regione per metus būna 32 švenčių dienos, o įprastos lietingosios žiemos yra retos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) ir Playa de Artola (7,0 km), o kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Regionas turi geras sąlygas vandens sportui ir poilsiui prie jūros. Sporto paslaugos apima Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) ir Supera Miraflores (5,0 km) sporto centrus. Golf mėgėjams galima rasti tris artimus golf aikštynes: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Visi šie objektai pasiekiami per 5-10 minučių važiavimo automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra įsikūręs rytinėje Marbelos dalyje, apie 6 km į rytus nuo miesto centro ir apie 4 km nuo pakrantės. Rajonas yra tarp Marbelos ir Fuengirolos, o tai suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regione yra didelis tarptautinių mokyklų pasirinkimas - English International College (4,5 km) ir British International School (7,1 km), o tai rodo regiono tarptautinį charakterį. Rajonas yra netoli kelių, kurie sujungia su Malaga ir kitais Andalūzijos miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL964714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID