Denna exklusiva fristående villa i Altos de los Monteros, Málaga, representerar högklassig arkitektur med 618 m² boyta på en 1489 m² tomt. Villan har 5 sovrum, 5 badrum och är fullt färdigställd med sydlig orientering. Med sin höga position på 190 meter över havet erbjuder den panoramautsikt över Medelhavet och omgivande berg. Privata utrymmen inkluderar en infinitypool, spa med bastu, gym och spelrum.
Jämfört med andra fastigheter i regionen representerar denna villa ett premiumsegment med avseende på både pris och utförande. Till skillnad från lägenheter i närliggande områden som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), erbjuder denna villa totalt privatliv, stora ytor och individuella anpassningsmöjligheter. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) ligger denna villa i ett mer etablerat område med närhet till Marbellas centrum och dess internationella skolor. Prisskillnaden mot dessa projekt motsvarar både den större boytan, den exklusiva tomten och det premiumläge som Altos de los Monteros representerar inom Marbella-området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Altos de los Monteros-området, med en strategisk höjdläge på 190 meter över havet. Detta ger optimala förhållanden med utsikt över kusten samtidigt som det endast är 4 kilometer till närmaste strand. Höjdläget skapar ett mikroklimat med svalare somrar och god ventilation, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavets närhet utan kustens fuktighet.
Villan svarar mot behovet för stor familjebostad med avskildhet. De 5 sovrummen med egna badrum ger tillräckligt med privatliv för flera familjemedlemmar eller gäster. Den privata poolen, spa-avdelningen och gymmet tillgodoser välbefinnandebehov hemma, medan det stora vardagsrummet och separata matsalen skapar utrymmen för socialt umgänge i familjen.
Villan är fullt färdigställd och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden uppfördes med högkvalitativa material och moderna teknologiska lösningar från början. Den smarta hemmet-teknologin är installerad och aktiv, liksom solpanelerna och klimatanläggningen. Fördelen med ett färdigt projekt är att köparen kan se och uppleva alla egenskaper direkt utan risk för förseningar eller oförutsedda kostnader.
Villan ligger inte direkt vid stranden, utan kräver transport för att nå kustresemål. Detta är inte en fastighet i ett slutet samhälle med gemensamma tjänster såsom säkerhetspersonal eller gemensamma underhållstjänster. Fastigheten är heller inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet trots hissens närvaro, eftersom tomten har sluttande partier.
Denna villa passar väl för köpare som söker en permanent bostad i en medelhavsregion med hög livskvalitet. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver flera sovrum och värdesätter privatliv. Fastighetsstörleken och de olika sociala zonerna gör den också lämplig för de som regelbundet tar emot gäster eller bedriver hemmajobb. Den höga prispunkten gör den mest relevant för köpare med etablerad ekonomisk kapacitet som ser bostaden som en långsiktig investering i livskvalitet snarare än ett renodlat finansiellt objekt. Läget mellan berg och hav tilltalar de som uppskattar natur men vill ha tillgång till stadsnära bekvämligheter.
Kvaliteten på denna villa återspeglas i noggrant utvalda material och avancerade tekniska lösningar. Golven är klädda med premiummaterial som ger både estetik och hållbarhet. Köket är utrustat med moderna hushållsmaskiner och har en funktionell design. Badrummen har högklassig sanitetsutrustning och belysningssystem. Climatsystemet inkluderar både luftkonditionering och uppvärmning för komfort året runt. Den tekniska installationen omfattar smart hem-funktionalitet som styrenheter för belysning, klimat och säkerhet. Solpanelerna bidrar till energioptimering, och fastigheten har en energiprestandaklassificering som reflekterar dess effektivitet.
Priset för denna fastighet börjar från €2,950,000, vilket placerar den i det övre segmentet av Marbella-områdets fastighetsmarknad. Priset reflekterar fastighetens storlek (618 m²), tomtytan (1489 m²), läget, de högkvalitativa materialen och de kompletta faciliteterna inklusive spa, gym och privat pool. I jämförelse med liknande fastigheter i samma område representerar priset ett värde baserat på den omedelbara tillgängligheten och det faktum att alla underhållsfunktioner redan är installerade och fungerande.
Daglivet i denna villa präglas av ljus och rymd tack vare de stora panoramafönstren som släpper in naturligt ljus. Morgonen kan börja med frukost på den täckta terrassen med havsutsikt, följd av en simtur i den privata infinitypoolen. Under de varmaste timmarna på dagen erbjuder de högt liggande lokalerna och klimatanläggningen en sval tillflyktsort. Eftermiddagen kan tillbringas med hemmagym eller avkoppling i spa-avdelningen. Kvällar kan delas mellan den rymliga matsalen, lounge-området med öppen spis eller underhållning i spelrummet. Tomtens storlek och höjdläget skapar en känsla av avskildhet trots närheten till Marbella och dess faciliteter.
Omgivningen kring villan erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Närmaste livsmedelsbutik ligger 2,1 kilometer bort, och sjukhuset är 2,2 kilometer bort, vilket ger praktisk tillgång till dagliga tjänster. Med 34 kilometer till Málaga flygplats är internationella resor relativt enkla. Området har 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av privat bil för dagliga ärenden. Utbildningsmöjligheterna är goda med 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen, samt internationella skolor som English International College (4,5 km) och British International School (7,1 km) för de som söker engelskspråkig utbildning.
Kartan visar villans position i Altos de los Monteros, med tydliga avstånd till närmaste stränder, marina och golfbanor. Höjdlinjer illustrerar den terräng som ger fastigheten dess panoramautsikt. Infartsvägar och kollektivtrafikförbindelser är markerade för att ge en överblick över regionens tillgänglighet.
Altos de los Monteros är beläget i den östra delen av Marbella, vilket ger en strategisk position mellan stadscentrum och kustremsan. Området är känt för sina exklusiva villor och utsiktsplatser över Medelhavet. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Altos de los Monteros mer avskildhet och naturnära boende, samtidigt som stadens faciliteter och nöjen lätt nås inom kort avstånd. Positioneringen mellan berg och hav skapar en dynamisk livsmiljö som kombinerar de bästa aspekterna av kust- och inlandsliv.
Stränderna ligger på bekvämt avstånd, med El Alicate som närmast på 4,0 kilometer, följt av Playa de la Bajadilla (4,4 km) och Playa de Artola (7,0 km). Marinas finns inom nära räckhåll: Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) och Puerto Pesquero (4,2 km). Golfentusiaster har flera alternativ: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) och Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 kilometer bort, vilket innebär cirka 30 minuters bilfärd under normala trafikförhållanden.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Altos de los Monteros kännetecknas av genomsnittstemperaturer mellan 11-25°C året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med 3.848 soltimmar per år erbjuder regionen ett soligt klimat. Höjdläget på 190 meter över havet bidrar till svalare temperaturer jämfört med kustnära områden, vilket skapar ett mer behagligt mikroklimat under sommarmånaderna. Den måttliga sluttningen mot havet på 4,8% ger naturlig avrinning och ventilation. Badssäsongen varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C i temperatur.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närliggande stränder inkluderar El Alicate och Playa de la Bajadilla, båda inom 4,4 kilometers avstånd. Dessa stränder erbjuder traditionella kustaktiviteter och är lättillgängliga för dagsturer. Golfentusiaster har flera högkvalitativa alternativ inom kort avstånd, inklusive Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club, båda inom 6,2 kilometer. Sportfaciliteter i närheten omfattar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) och Supera Miraflores (5,0 km), vilket ger möjlighet till olika träningsformer. EV-laddningsstationer finns tillgängliga på 4,4 kilometers avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Altos de los Monteros är beläget i den östra delen av Marbella, vilket ger en strategisk position mellan stadscentrum och kustremsan. Området är känt för sina exklusiva villor och utsiktsplatser över Medelhavet. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Altos de los Monteros mer avskildhet och naturnära boende, samtidigt som stadens faciliteter och nöjen lätt nås inom kort avstånd. Positioneringen mellan berg och hav skapar en dynamisk livsmiljö som kombinerar de bästa aspekterna av kust- och inlandsliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL964714
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID