Tento rozsáhlý rezidenční projekt se nachází v prestižní lokalitě Altos de los Monteros na pobřeží Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení v klidném prostředí s panoramatickými výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu. Projekt je navržen s důrazem na soukromí a prostornost, obklopen rozlehlými pozemky, které zajišťují klid a exkluzivitu pro své obyvatele. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost města Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nadmořské výšce 190 metrů, což nabízí jedinečné výhledy na pobřeží i hory. Jeho poloha v blízkosti pobřeží (cca 4 km k pláži El Alicate) a zároveň s dobrou dostupností k denním potřebám, jako jsou supermarkety (2.1 km) a nemocnice (2.2 km), zajišťuje komfortní každodenní život. Dostupnost golfových hřišť a marín podtrhuje rekreační potenciál lokality.
Tato nemovitost je určena pro náročné klienty, kteří vyhledávají prostorné a luxusní bydlení s maximálním soukromím. Důraz je kladen na rozsáhlé obytné plochy, velkorysé pozemky a kvalitní materiály. Počet osmi ložnic a osmi koupelen naznačuje vhodnost pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Ideální pro kombinaci rezidenčního bydlení a reprezentativního sídla.
Projekt je již dokončen (Gereed), což znamená, že kupující mohou do nemovitosti nastoupit ihned po dokončení transakce. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novostavbou a umožňuje okamžité užívání všech nabízených vybavení a prostor. Jde o hotovou nemovitost, která nevyžaduje další investice do výstavby.
Tento projekt nenabízí bydlení v bytovém komplexu s komunitními službami ani nízkoenergetické standardy v nejmodernějším pojetí, jelikož jde o dokončenou, rozsáhlou vilu. Chybí zde typické prvky developerských projektů, jako jsou společné bazény či zahrady. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, což naznačuje nutnost vlastnictví automobilu pro plnohodnotné využití okolních služeb a destinací.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají mimořádně prostorné a luxusní sídlo s vysokou mírou soukromí. Ideální je pro rozsáhlé rodiny nebo pro ty, kteří často hostí velké společenské události či obchodní partnery. Vzhledem k velikosti pozemku (71 854 m²) a přítomnosti stájí pro koně osloví i milovníky jízdy na koni a venkovského života, kteří zároveň ocení blízkost k městským centrům. Kdo hledá klidné útočiště s úchvatnými výhledy, ale nechce se vzdát pohodlí moderní infrastruktury a blízkosti golfových hřišť, mezinárodních škol a pláží, najde zde své ideální místo. Dokončená stavba zaručuje okamžité nastěhování, což je výhodné pro kupující s potřebou rychlého přesunu nebo pro ty, kteří se nechtějí zabývat procesem výstavby.
Vzhledem k cenové kategorii a charakteru nemovitosti lze předpokládat vysoký standard použitých materiálů a provedení. Ačkoliv konkrétní detaily o použitých materiálech nejsou v datech uvedeny, z fotografií (např. moderní kuchyně, luxusní vila s panoramatickým výhledem) a celkové koncepce lze odvodit použití kvalitních povrchů, nadstandardní vybavení koupelen a kuchyní a robustní stavební konstrukci. Klimatizace (Air Conditioning, Pre Installed A/C), centrální vytápění (Central Heating) a krb (Fireplace) zajišťují komfort v různých ročních obdobích. Rozsáhlá zastavěná plocha 1206 m² umožňuje promyšlené rozložení prostor s důrazem na funkčnost a estetiku. Víceúrovňová vila s garáží pro 8 aut a potenciálně i stájemi naznačuje robustní a nadčasovou konstrukci navrženou pro dlouhodobé užívání.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 16 000 000 EUR. Vzhledem k rozsáhlosti, luxusnímu vybavení a poloze na pozemku o velikosti přes 7 hektarů, se jedná o prémiovou nabídku na trhu. Díky tomu, že je stavba již dokončena, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji. Cena odráží exkluzivitu a jedinečnost této vily, která disponuje 8 ložnicemi a 8 koupelnami na celkové zastavěné ploše 1206 m². S ohledem na nadstandardní vybavení, jako je garáž pro 8 aut a stáj pro koně, představuje tato cena adekvátní ocenění pro segment luxusních nemovitostí v této oblasti.
Altos de los Monteros představuje exkluzivní rezidenční oblast nabízející klid a soukromí nad rušnějším pobřežím. Vysoká nadmořská výška (190 m) poskytuje nejen úchvatné panoramatické výhledy na moře a horu La Concha, ale také příjemnější mikroklima. Okolí je charakterizováno velkými pozemky a zelení, což podporuje pocit venkovského života, přestože jste jen pár minut jízdy od centra Marbelly a jejích luxusních obchodů, restaurací a pláží. Každodenní život zde kombinuje klid s dostupností městských vymožeností. Ráno můžete začít s výhledem na vycházející slunce nad mořem z jedné z mnoha teras, zatímco odpoledne strávíte v soukromí rozlehlé zahrady nebo u vlastního bazénu. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (2.1 km) a nemocnici (2.2 km) zajišťuje praktičnost pro běžné potřeby.
Altos de los Monteros, kde se vila nachází, je považována za jednu z nejprestižnějších a nejklidnějších rezidenčních oblastí v okolí Marbelly. Oblast je charakterizována velkými pozemky s minimem stavebního zásahu, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidu. Vzdušná vzdálenost k supermarketu je 2.1 km a k nemocnici 2.2 km, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Vzdálenost k centru Marbelly je přibližně 10 minut jízdy autem, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, luxusní obchody, restaurace a kulturní vyžití. Městská zástavba je zde řídká, což dává přednost přírodním scenériím a výhledům. Místní obyvatelé oceňují kombinaci klidu venkova a dostupnosti městského komfortu.
Tato vila se nachází v horní části Marbelly, v oblasti známé jako Altos de los Monteros. Pozice na mapě ukazuje její polohu mimo bezprostřední pobřežní zástavbu, s výhledem na Středozemní moře na jedné straně a na vnitrozemské pohoří na straně druhé. Blízkost k Marbelle a dalším klíčovým bodům, jako jsou golfová hřiště a pláže, je patrná i na větších měřítkách mapy.
Altos de los Monteros se nachází severovýchodně od centra Marbelly, což ji řadí do prestižní rezidenční zóny s výhledem na pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k Marbelli (cca 10 minut jízdy), známé svými luxusními službami, restauracemi a přístavy, jako je Puerto Banús. Zároveň je lokalita dostatečně vzdálena od městského ruchu, aby poskytovala klid a soukromí. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. V porovnání s pobřežními oblastmi nabízí tato lokalita výhodu vyšší nadmořské výšky s lepšími výhledy a potenciálně i klidnějším prostředím.
Vila je vzdálena 4.0 km od pláže El Alicate a 4.4 km od Playa de la Bajadilla. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 5.3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po přibližně 34 km. Centrum Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús jsou v dojezdové vzdálenosti. V okolí se nachází i mezinárodní školy, jako je English International College (4.5 km). Nabídka 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí poskytuje určitou alternativu k individuální dopravě, avšak s ohledem na rozsáhlost pozemku a charakter lokality je automobil nezbytný pro plné využití služeb a vzdálenějších destinací.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Altos de los Monteros se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.3°C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečních dní, s historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku. V létě dosahují teploty až k 25°C, zatímco zimní měsíce jsou mírné s průměrem kolem 11°C. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty mořské vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška 190 metrů nad mořem přispívá k mírně chladnějšímu a svěžejšímu klimatu oproti pobřeží a nabízí výhledy na okolní krajinu a moře. Mírná svahovitost terénu (4.8% k pláži) je praktická pro odvodnění a nabízí atraktivní výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně populární pláže El Alicate (4.0 km) a Playa de la Bajadilla (4.4 km), které nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je rovněž vyhledávána golfisty; v okruhu 6.2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Santa María Golf & Country Club. Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici mariny v Marbelle (4.0 km) a La Bajadilla (4.1 km). K sportovním aktivitám slouží i okolní sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Díky rozsáhlému pozemku vily je zde také možnost soukromých aktivit jako jízda na koni.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází severovýchodně od centra Marbelly, což ji řadí do prestižní rezidenční zóny s výhledem na pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k Marbelli (cca 10 minut jízdy), známé svými luxusními službami, restauracemi a přístavy, jako je Puerto Banús. Zároveň je lokalita dostatečně vzdálena od městského ruchu, aby poskytovala klid a soukromí. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. V porovnání s pobřežními oblastmi nabízí tato lokalita výhodu vyšší nadmořské výšky s lepšími výhledy a potenciálně i klidnějším prostředím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL066746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v Altos de los Monteros představuje zcela jiný segment trhu. Tyto srovnávané projekty nabízejí bytové jednotky nebo menší domy v cenové relaci od 200 000 do 300 000 EUR, což je řádově méně než cena této nemovitosti. Zatímco zmíněné projekty se zaměřují na dostupnější bydlení s typickými komunitními prvky, tato vila cílí na ultra-luxusní segment s důrazem na exkluzivitu, rozlohu pozemku a soukromí. V okolí Marbelly je nabídka nemovitostí této velikosti a s takto rozsáhlým pozemkem velmi omezená a je určena pro velmi specifickou klientelu, která hledá maximální luxus a diskrétnost. Pro srovnání by bylo vhodnější hledat v kategorii velkých rezidenčních sídel v prémiových lokalitách, nikoli standardní rezidenční developmenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
