אלטוס דה לוס מונטרוס, מחוז מלאגה, מציע בית פרטי מרווח עם 8 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, המשתרע על פני 1206 מ"ר בנויים על פני שטח נרחב של 71,854 מ"ר. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 16,000,000 אירו, מוכן לאכלוס ומספק נופים פנורמיים של הים והנוף הכפרי, תוך שהוא ממוקם בסביבה שקטה המשלבת את קרבתה לעיר עם נגישות לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אלטוס דה לוס מונטרוס, בגובה של 190 מטר מעל פני הים, ומציע מיקום ייחודי המשקיף על הים התיכון. קרבתו למרכזי עניין עירוניים, כגון סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ, מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד המרחק לחוף הוא כ-4 ק"מ.
וילה זו מיועדת למשקי בית המחפשים מרחב, פרטיות ושפע של שירותים. עם 8 חדרי שינה, 8 חדרי רחצה, מגרש ענק, ומתקנים כמו אורוות לסוסים, הוא מספק מענה לצורכי משפחות גדולות, מארחים או אלו הזקוקים למקום עבודה נפרד או תחביבים.
הנכס מוצע במצב 'מוכן' (Gereed), מה שמרמז על השלמה מלאה של הבנייה. המשמעות היא שהקונים יכולים לעבור מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט. מבנה זה מבטיח שהמתקנים והגימורים זמינים לשימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע, על פי המידע הזמין, גישה ישירה לחוף או אפשרויות תחבורה ציבורית מרכזיות מדלת לדלת. למרות הקרבה למתקנים, נדרשת נסיעה קצרה לכל שירות או פעילות פנאי.
נכס זה מתאים למשקיעים או משפחות המחפשים אחוזה פרטית רחבת ידיים באזור קו החוף של מלגה, עם דגש על פרטיות, נופים ושפע של מקום. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים סגנון חיים כפרי אך רוצים להישאר קרובים למתקנים עירוניים, כגון חנויות, בתי חולים ובתי ספר (הקרובים ביותר במרחק של כ-2-4 ק"מ). בנוסף, קרבתו למסלולי גולף (5.3 ק"מ) ולמרינות (4 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ימי ויבשתי. גודל הווילה, הכולל 8 חדרי שינה ושטח בנוי של 1206 מ"ר, מתאים למשפחות גדולות, לאלו המארחים לעיתים קרובות, או לאנשים הזקוקים לחללים נפרדים לעבודה, תחביבים או צוות. המגרש הנרחב, הכולל אורוות לסוסים, מושך גם חובבי סוסים.
למרות שלא פורטו פרטים ספציפיים על חומרים וטכניקות, גודל הנכס, מיקומו באלטוס דה לוס מונטרוס, והמחיר של 16,000,000 אירו, מרמזים על רמת איכות גבוהה. הווילה כוללת 8 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר, חימום מרכזי, קמין) ותצוגות נוף לים, הרים וכפר. צילומים מצביעים על מטבח מודרני וגינה עם בריכה פרטית, המעידים על סטנדרטים בנייה וגימור ברמה גבוהה, התואמים את הפאר המצופה בנכס בסדר גודל כזה. נדרשת בדיקה נוספת לפרטים טכניים מדויקים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 16,000,000 אירו. עם 8 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, שטח בנוי של 1206 מ"ר, המחיר משקף את גודל הנכס, הפרימיום של המיקום ואת שטח הקרקע הנרחב של 71,854 מ"ר. בהתחשב במאפיינים אלו, המחיר מתאים לפלח השוק היוקרתי. זמינות הנכס מצוינת כ'מוכן', מה שאומר שניתן לרכוש אותו ולעבור אליו באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה.
אלטוס דה לוס מונטרוס היא שטח המשלב את השקט של אזור כפרי עם הנגישות של אזור עירוני. הגובה של 190 מטר מבטיח נופים פנורמיים של קו החוף והים, תוך שמירה על מרחק נוח מההמולה של הערים הסמוכות. אורח החיים כאן מתאפיין באיזון בין פרטיות, עם שטח גדול של 71,854 מ"ר, לבין קרבה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי חולים במרחק של מעט יותר מ-2 ק"מ. המרחב הפתוח והנוף הירוק, בשילוב עם קרבה למסלולי גולף (הקרוב במרחק 5.3 ק"מ) ומרינות (4 ק"מ), הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה המשלבת טבע ופעילויות פנאי.
החיים באלטוס דה לוס מונטרוס מאופיינים בשילוב של פרטיות ושקט, הודות לשטח הנרחב של 71,854 מ"ר, עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקט (2.1 ק"מ), בית חולים (2.2 ק"מ), ובתי ספר (הקרוב ביותר במרחק 4.5 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. המרחק לחוף אל אליקטה (4.0 ק"מ) ולמרינות כמו מרבייה (4.0 ק"מ) מאפשר פעילויות פנאי ימיות. אזור זה מציע יתרון ייחודי של חיים בקרבת הטבע, עם אפשרויות טיול והרחק מההמולה העירונית, אך עדיין במרחק נסיעה סביר (34 ק"מ) משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המיקום באלטוס דה לוס מונטרוס, ממוקם בין ההרים לקו החוף של מלגה, מציע נוף פנורמי של הים התיכון. השטח הגדול של הנכס מספק פרטיות, בעוד הקרבה לערים כמו מרבייה מבטיחה גישה נוחה למתקנים ושירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת באזור האטרקטיבי של קוסטה דל סול, במרחק קצר ממרבייה ופוארטו באנוס. קרבתה לעיר מרבייה (כ-10 דקות נסיעה מהמרכז, לפי התיאור הקיים) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובילויים. המיקום מספק גם גישה קלה לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לשדות תעופה סמוכים ולערים אחרות לאורך החוף, כמו גם לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה.
הגישה לנכס נגישה ברכב, כאשר שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר. עבור שירותים יומיומיים, סופרמרקט ממוקם 2.1 ק"מ משם, ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ. למטרות פנאי, החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק 4.0 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק 5.3 ק"מ. ישנן גם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, תנאי מזג האוויר נוחים לרוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 190 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף, מספק נופים פנורמיים תוך שמירה על נגישות נוחה. נוף זה, בתוספת קירבה ליערות, תורם לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק 4.0 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה באג'אדילה (4.4 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (7.0 ק"מ) זמינים גם כן. בנוסף, ישנם מספר מתקני פנאי באזור, כולל מרינות כמו מרבייה (4.0 ק"מ) ומספר מתקני ספורט, כגון Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים קרובים כמו Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת באזור האטרקטיבי של קוסטה דל סול, במרחק קצר ממרבייה ופוארטו באנוס. קרבתה לעיר מרבייה (כ-10 דקות נסיעה מהמרכז, לפי התיאור הקיים) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובילויים. המיקום מספק גם גישה קלה לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לשדות תעופה סמוכים ולערים אחרות לאורך החוף, כמו גם לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL066746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), וילה זו באלטוס דה לוס מונטרוס ממוצבת באופן משמעותי בקצה העליון של השוק. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות ובתים במחירים נגישים יותר, הממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף או במרכזי ערים, הווילה הנוכחית מציעה ממדים שונים לחלוטין: שטח קרקע עצום (71,854 מ"ר לעומת מאות או אלפי מטרים רבועים בפרויקטים אחרים), מספר חדרים רב יותר (8 לעומת 2-4 בדרך כלל), ומתקנים ייחודיים כמו אורוות לסוסים. היא פונה לקהל יעד ספציפי המחפש אחוזה פרטית, איכות חיים ללא פשרות, ומוכנות לשלם פרמיה משמעותית עבור מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים. מיקומה באלטוס דה לוס מונטרוס, המציע שילוב של קרבה למרבייה אך עם תחושת ריחוק ושלווה, מייחד אותה עוד יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
