Altos de los Monteros, Málaga, Spanje – Ez a lenyűgöző, 8 hálószobás, 8 fürdőszobás birtok egy 71854 m²-es telken terül el, közel 1206 m² lakóterülettel. A 16 millió eurós értékű ingatlan a luxus és a nyugalom ötvözete, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a környező tájra. Az építés befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a villakomplexum egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik kiemelkedő életminőségre vágynak a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a birtok stratégiai helyen fekszik, ötvözve a vidéki nyugalom előnyeit a városi kényelemmel. Mindössze néhány perces autóútra található Marbella központjától és a Puerto Banús kikötőtől, miközben a természeti környezet és a kilátás megmarad. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet, de fontos számukra a közeli elérhetőség a szórakozási és vásárlási lehetőségekhez.
Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélést preferálók, vagy azok számára, akik tágas és reprezentatív otthont keresnek vendéglátásra is alkalmasan. A hatalmas telek és a számos lakóegység rugalmas használatot tesz lehetővé, legyen szó magánélet biztosításáról, szabadidős tevékenységekről, vagy akár lovak tartásáról. Azok számára is vonzó lehet, akik exkluzív és privát környezetben szeretnék kialakítani otthonukat.
Az ingatlan "Kész" építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok teljeskörűen befejeződtek. Ez lehetővé teszi a azonnali birtokbavételt és az új tulajdonosok számára, hogy gondtalanul élvezhessék az ingatlan minden előnyét, beavatkozás és további várakozási idő nélkül. Az építési technológia és a felhasznált anyagok a jelenlegi építési normáknak felelhetnek meg.
Ez az ingatlan kizárólag a megadott jellemzőkkel és paraméterekkel rendelkezik. Nem kínál olyan szolgáltatásokat, mint például közösségi medence, spa részleg, vagy étterem. Az ár nem tartalmazza a bútorozást és a belsőépítészeti kialakítást, továbbá a telek adottságai – mint a domboldali elhelyezkedés és a nagy méret – speciális karbantartást igényelhetnek. Az energiaellátás és a közművek tekintetében a helyi adottságok és a kiépített hálózat a mérvadó.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik teljes magánéletre és tágas élettérre vágynak, miközben a tengerpart és a városi kényelem karnyújtásnyira van. Tökéletes nagycsaládosoknak, több generáció együttéléséhez, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A hatalmas telek és a lovak tartására alkalmas istálló vonzó lehet a lovas sportot kedvelők számára is. Azoknak is ajánlott, akik egy reprezentatív rezidenciát keresnek, amely alkalmas üzleti célú rendezvények lebonyolítására is, vagy akik egyszerűen csak a mediterrán életérzést szeretnék magas szinten élvezni. A birtok egész évben lakható, köszönhetően a fejlett klímaberendezéseknek és a központi fűtésnek.
Bár a pontos anyaghasználatról és kivitelezési részletekről nincs specifikus adat, a vételár és az ingatlan mérete alapján feltételezhető a magas minőségű kivitelezés. A leírás szerint az ingatlan rendelkezik légkondicionálóval, központi fűtéssel és kandallóval, amelyek a komfortot szolgálják. A tágas lakóterület, a 8 hálószoba és 8 fürdőszoba, valamint a 71854 m²-es telek arra utal, hogy az építkezés során figyelmet fordítottak a részletekre és a prémium anyagok használatára. A modern konyha (a képanyag alapján) és a panorámás kilátást biztosító terek további garanciát adhatnak a minőségi élményre. A 'Kész' építési státusz azt is jelenti, hogy az épület már áll, így a minőség szemrevételezhető.
Az ingatlan ára 16.000.000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiemelkedő méretét, prémium elhelyezkedését a hegyoldalon, a hatalmas telekterületet és a luxus kivitelezést. A birtok 'Kész' építési státusszal rendelkezik, így azonnal birtokba vehető. A nagy árkategória magasan képzett vásárlóerőt feltételez, akik exkluzív ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legexkluzívabb övezetében. A piaci elhelyezkedés alapján ez az ár a prémium szegmensbe sorolható.
Ez a birtok egy, a domboldalon elhelyezkedő rezidenciakomplexum, amely páratlan kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező tájra. A hatalmas, 71854 m²-es telek magas fokú magánéletet és nyugalommal teli környezetet biztosít. Az ingatlan 1206 m²-nyi lakóterülettel rendelkezik, mely 8 hálószobára és 8 fürdőszobára oszlik, három szinten elosztva. A nap keleti, déli és nyugati irányban is éri az épületet, kihasználva a természeti adottságokat. A klímaszabályozásról légkondicionáló, központi fűtés és kandalló gondoskodik. A kilátás tengerre, hegyekre, vidékre és panorámára terjed ki, harmonikusan illeszkedve a tájba. A birtokon magán medence, garázs 8 autó számára és istálló is található, amely sokoldalú használatot tesz lehetővé.
Az Altos de los Monteros a Marbella melletti hegyvidéken található, távol a város zajától, mégis közel mindenhez. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 2.1 km-re található, míg a legközelebbi kórház 2.2 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátásokhoz. A környék ideális azok számára, akik a természet közelségét kedvelik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség Marbella és Puerto Banús közelségében teszi teljessé az életérzést. Az infrastruktúra kiváló, bár egy autó használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
Ez a térképvizualizáció bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Marbella közelében. Látható a távolság a tengerhez, a fontosabb strandokhoz, a repülőtérhez, a golfpályákhoz és a városközpontokhoz. A domborzat is érzékelteti a birtok magasabb elhelyezkedését és a kilátásban rejlő potenciált, ami a Costa del Sol ezen részénél kiemelten fontos tényező.
Altos de los Monteros Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén található, Marbella közelében. Ez a pozíció lehetőséget ad a helyi kultúra és a mediterrán életmód teljes körű élvezetére. A régió gazdag történelmi városokban, gyönyörű strandokban és világszínvonalú golfpályákban. A projekt elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a közeli nyüzsgő városok, mint Marbella és Puerto Banús elérhetősége között. A közeli autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a tartomány többi részéhez és a Malaga repülőtérhez.
A birtok kiválóan kapcsolódik a régió főbb útvonalaihoz. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 4.0 km-re található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de la Bajadilla (4.4 km) és a Playa de Artola (7.0 km), könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokkal. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) és más neves golfpályák is a közelben találhatók. A szupermarket (2.1 km), a kórház (2.2 km) és a benzinkút (4.4 km) mind a közelben vannak, így a mindennapi életet kiszolgáló létesítmények könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros a spanyolországi Andalúzia éghajlati adottságait élvezi. Az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a napos órák száma pedig meghaladja a 3848 órát évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A mediterrán éghajlat meleg nyarakat és enyhe teleket hoz, a hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A birtok 190 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 4.8%-os lejtővel a tenger felé, ami hozzájárul a panorámás kilátáshoz. Az évi átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A birtok közelében számos lehetőség kínálkozik szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, az El Alicate, amely népszerű a napozáshoz és vízi sportokhoz, mindössze 4.0 km-re található. További strandok, mint a Playa de la Bajadilla és a Playa de Artola, szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseit a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), a Greenlife Golf Marbella (5.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6.2 km) várja. Emellett sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), és jachtkikötők, mint a Marina Marbella (4.0 km), kínálnak további rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén található, Marbella közelében. Ez a pozíció lehetőséget ad a helyi kultúra és a mediterrán életmód teljes körű élvezetére. A régió gazdag történelmi városokban, gyönyörű strandokban és világszínvonalú golfpályákban. A projekt elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a közeli nyüzsgő városok, mint Marbella és Puerto Banús elérhetősége között. A közeli autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a tartomány többi részéhez és a Malaga repülőtérhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL066746
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Altos de los Monteros-i ingatlan egy rendkívül magas árkategóriát képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a környező, alacsonyabb árkategóriás projektekhez, mint az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) képest. Ezek a projektek általában kisebb lakások vagy sorházak, amelyek sokkal elérhetőbb áron kínálnak otthonokat a régióban. Ez a villa a luxus szegmensbe tartozik, ahol az árat elsősorban a telekméret, az exkluzív elhelyezkedés, a kilátás és az ingatlan mérete határozza meg. Míg az említett projektek inkább a középosztályt célozzák meg, ez az ingatlan egy szűkebb, magasabb vásárlóerővel rendelkező réteg igényeit elégíti ki. Azonban hasonlóan más, exkluzívabb fejlesztésekhez a régióban, ez az ingatlan is a mediterrán életstílust, a napos klímát és a tenger közelségét kínálja, de kiemelkedően nagy léptékben és privát szférában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
