The View Marbella е жилищен комплекс в процес на строителство в хълмовете на Марбела, Малага. Разположен на 129 метра надморска височина, комплексът предлага панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Разположението навътре в сушата осигурява тиха среда за живот с директен достъп до природата и зони за отдих като La Quinta Golf. Проектът включва апартаменти с две до четири спални, с размери от 128 m² до над 600 m² за пентхаусите. Завършването на текущия етап е планирано за четвъртото тримесечие на 2026 г. Архитектурата е фокусирана върху максималното използване на естествената светлина и откритото пространство, с тераси, ориентирани да улавят слънцето през целия ден.
В сравнение с проекти като „Breeze in Marbella“ (от 650 000 €) и „Medblue“ (от 679 000 €), The View Marbella се позиционира в по-висока ценова категория, предимно поради по-големите жилища и акцента върху лукс сегмента с собствен басейн. Докато „Ocean View Marbella“ (от 960 000 €) предлага подобни гледки, The View Marbella се отличава с директното си местоположение до голф игрището и по-обширните уелнес удобства. Местоположението е по-тихо от това на проекти директно на брега, което е предимство за търсещите уединение, но потенциален недостатък за онези, които искат да ходят пеша до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в селска зона на Марбела, на около 5 километра (по права линия) от крайбрежието на Сан Педро. Това местоположение съчетава близостта до удобствата с провинциалната тишина. Непосредствената околност се характеризира с голф игрища и хълмист терен. За ежедневни нужди като супермаркети и медицинска помощ е необходимо пътуване до околните райони като Сан Педро или Нуева Андалусия. Разстоянието до плажа е достатъчно кратко за чести посещения, но изисква транспорт. Височината предлага защита от директните крайбрежни ветрове и намалява шума от туристическите зони.
Този проект е предназначен за хора, които ценят пространството и уединението повече от директната близост до оживените зони. Просторните планове, с размери от 128 m² до почти 600 m², отговарят на желанието за жилищно пространство, подходящо за постоянно живеене или дълъг престой. Наличието на няколко бани и бани към спалните осигурява комфорт за семейства или двойки, които приемат гости. Собствените басейни и градини в партерните апартаменти и пентхаусите изпълняват желанието за ексклузивен живот на открито, без зависимост от общите съоръжения. Акцентът върху гледките го прави особено подходящ за хора, чувствителни към атмосферата на средата около дома.
Строителството на The View Marbella в момента е в етап на изграждане на втора и трета фаза, с предаване, очаквано в четвъртото тримесечие на 2026 г. В момента се изпълняват грубите строителни работи и довършителните работи на 58-те нови жилища. Графикът включва озеленяването на градини, басейни и вътрешни пътища. За купувачите този статус означава, че все още може да има възможност за избор на довършителни материали, ако строителният етап го позволява, но трябва да се предвиди период на изчакване, преди домът да стане готов за нанасяне. Общите съоръжения ще бъдат предадени едновременно с последната фаза.
Поради селското разположение и надморската височина на терена този проект е по-малко подходящ за хора с ограничена подвижност, които не желаят да шофират. Разстоянията до плажа и центъра на Марбела са къси „по права линия“, но изискват транспорт, което ограничава пешеходната достъпност на района. Акцентът върху лукса и уединението означава, че в самия комплекс няма директни магазини или заведения; за ежедневните покупки е необходимо пътуване. Освен това разположението на склона може да доведе до повече вятър и малко по-ниски нощни температури в сравнение с морското равнище.
Този проект подхожда добре на хора или семейства, търсещи постоянен дом или втора резиденция с висок стандарт на довършване и значително уединение. Подходящ е за онези, които са готови да шофират до плажа и удобствата в замяна на тишина и пространство. Практичен е и за играчите на голф поради непосредствената близост на La Quinta Golf. Хора, които обичат да приемат гости, ще намерят необходимите условия в просторните планове и откритите пространства. По-малко подходящ е за тези, които търсят имот тип „заключи и замини“ без поддръжка на градина, или за които е от съществено значение директният контакт с плажния живот и нощните забавления на Пуерто Банус.
Брошурата предвижда модерно довършване с акцент върху устойчивост и комфорт. Подовото отопление и климатикът за отопление и охлаждане осигуряват климатизация, важно за климата в Малага. Кухните са отворени и свързани с дневната, с вградени уреди. Баните са напълно оборудвани. Важен аспект на качеството е изолацията; двоен стъклопакет е стандарт за задържане на топлината и шума навън. Терасите са с висококачествени настилки. Апартаментите и пентхаусите „Grand“ се отличават с допълнителни луксозни довършвания, като системи за домашна автоматизация и премиум санитарна арматура.
Цените за този проект започват от 899 000 € за апартамент с две спални. Проектът предлага разнообразен ценови диапазон, достигащ до няколко милиона евро за по-големите пентхауси с собствен басейн. Вариацията в цените се определя от типа жилище, площта на парцела за партерните жилища и височината и ориентацията на апартамента. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи като ДДС (IVA) и нотариални такси. Цените отразяват позиция в горния сегмент на пазара в Марбела, предимно поради комбинацията от гледки, размер на жилищата и луксозни удобства.
Животът в The View Marbella означава пребиваване на тихо място над крайбрежната суета. Ежедневието тук започва с гледка към морето и планините, често със сутрешно слънце на терасата. Близката среда е зелена и тиха, с голф игрището като най-близък „съсед“. За пазаруване или посещение при лекар се шофира няколко минути до Сан Педро или Нуева Андалусия. Вечерите се прекарват предимно у дома, подпомогнати от просторните тераси и собствените басейни, които пренасят живота на открито в самото жилище. Ритъмът се диктува от слънцето и гледката, а не от уличната активност на туристическите центрове.
Жилищната среда се определя от наличието на три известни голф игрища на кратко разстояние, включително La Quinta Golf на по-малко от 500 метра. Това осигурява зелена, добре поддържана среда, която се усеща безопасна и тиха. За семейства с деца има различни международни училища, като Британското международно училище, на кратко разстояние (5,3 km по права линия). Близостта до Сан Педро осигурява достъп до местни пазари и традиционни испански ресторанти. Въпреки че проектът е навътре в сушата, морето е винаги видимо и представлява постоянна визуална ориентация.
Картата показва местоположението на The View Marbella директно до La Quinta Golf, на ръба на защитената зелена зона на Марбела. Разстоянието до магистралата A-7 е минимизирано за оптимална достъпност, а околните урбанизации осигуряват застроена, но не пренаселена среда. Сините линии обозначават крайбрежието само на 5 km разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
The View Marbella заема уникална позиция на Коста дел Сол: достатъчно е навътре в сушата за тишина и гледки, но достатъчно близо до брега за удобства. Намира се между ексклузивния Пуерто Банус и традиционното село Бенавис. В региона на Марбела това е една от малкото разработки, предлагащи усещане за „живот в къща сред природата“ с обслужването на апартаментен комплекс. Позиционира се в по-високия сегмент поради местоположението си в „Голф долината“, район, известен с качеството на имотите и туристическата си привлекателност.
Достъпността до The View Marbella зависи от личен транспорт. С кола проектът е добре свързан чрез магистралата AP-7, което позволява бърз достъп до Пуерто Банус (4,6 km по права линия) и центъра на Марбела. Летището в Малага е на 48 km (по права линия), което означава време за път с кола от около 40–50 минути. Общественият транспорт е ограничен; няма спирки директно пред входа, което прави колата необходима. За любителите на плажа плажовете на Сан Педро са на 5,5 km (по права линия), което е около 10–15 минути с кола.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На надморска височина от 129 метра местоположението се радва на лек освежаващ бриз през лятото в сравнение с задушния климат на морското равнище. Средногодишната температура в Марбела е 19°C, с над 3000 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, което позволява целогодишно ползване на откритите пространства. Местоположението има собствен микроклимат, благоприятен за изобилна зеленина. Наклонът на терена е по-полегат (2,5%) от околните планини, което осигурява достъпна среда без екстремна стръмност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е навътре в сушата, рекреативната стойност е висока поради стратегическото положение между различни яхтени пристанища и плажове. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 5,4 km (по права линия). За водни спортове и хранене яхтените пристанища на Пуерто Банус и Марбела са съответно на 4,6 km и 7,5 km. Рекреативният акцент на самия проект е върху спорта и уелнеса: уелнес клуб с закрит басейн, фитнес и зали за йога са част от удобствата. Околността също е идеална за пешеходци и колоездачи поради хълмистия терен.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL995438
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
