Το The View Marbella είναι ένα οικιστικό συγκρότημα υπό ανέγερση στους λόφους της Marbella, στη Málaga. Βρίσκεται σε υψόμετρο 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και το συγκρότημα προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω βουνά. Η θέση στην ενδοχώρα εξασφαλίζει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στη φύση και σε περιοχές αναψυχής όπως το La Quinta Golf. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με δύο έως τέσσερα υπνοδωμάτια, με επιφάνειες από 128 τ.μ. έως πάνω από 600 τ.μ. για τα ρετιρέ. Η ολοκλήρωση της τρέχουσας φάσης έχει προγραμματιστεί για το Δ' τρίμηνο του 2026. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και του υπαίθριου χώρου, με βεράντες προσανατολισμένες ώστε να δέχονται την ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το 'Breeze in Marbella' (από 650.000 €) και το 'Medblue' (από 679.000 €), το The View Marbella τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, κυρίως λόγω των μεγαλύτερων κατοικιών και της εστίασης στο τμήμα πολυτελείας με ιδιωτικές πισίνες. Ενώ το 'Ocean View Marbella' (από 960.000 €) προσφέρει παρόμοια θέα, το The View Marbella διακρίνεται για την άμεση θέση του στο γήπεδο γκολφ και τις πιο εκτενείς ανέσεις ευεξίας. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη από έργα απευθείας στην ακτή, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα αλλά πιθανό μειονέκτημα για όσους θέλουν να πηγαίνουν στην παραλία με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αγροτική ζώνη της Marbella, περίπου 5 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από την ακτογραμμή του San Pedro. Αυτή η θέση εξισορροπεί την εγγύτητα στις ανέσεις με την αγροτική ησυχία. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από γήπεδα γκολφ και κυματιστό έδαφος. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική φροντίδα, απαιτείται μετακίνηση σε γειτονικές περιοχές όπως το San Pedro ή η Nueva Andalucía. Η απόσταση από την παραλία είναι αρκετά σύντομη για συχνές επισκέψεις, αλλά προϋποθέτει μεταφορικό μέσο. Το υψόμετρο προσφέρει προστασία από τους απευθείας παράκτιους ανέμους και μειώνει τη ρύπανση από θόρυβο των τουριστικών περιοχών.
Το έργο αυτό είναι σχεδιασμένο για κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την ιδιωτικότητα αντί για την έντονη ζωή του δρόμου. Οι ευρύχωρες κάτοψεις, από 128 τ.μ. έως σχεδόν 600 τ.μ., καλύπτουν την επιθυμία για χώρο διαβίωσης κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη πολλαπλών μπάνιων και ιδιωτικών μπάνιων υπνοδωματίων υποστηρίζει την άνεση οικογενειών ή ζευγαριών που φιλοξενούν επισκέπτες. Η συμπερίληψη ιδιωτικών πισινών και κήπων στα ισόγεια διαμερίσματα και στα ρετιρέ εκπληρώνει την επιθυμία για αποκλειστική υπαίθρια διαβίωση χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η έμφαση στη θέα το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους είναι ευαίσθητοι στο περιβάλλον της κατοικίας.
Η κατασκευή του The View Marbella βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση εκτέλεσης για τις Φάσεις ΙΙ και ΙΙΙ, με παράδοση που αναμένεται στο Δ' τρίμηνο του 2026. Προς το παρόν υλοποιείται ο σκελετός και οι τελικές επεξεργασίες των 58 νέων κατοικιών. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει τη διαμόρφωση των κήπων, των πισινών και των εσωτερικών δρόμων. Για τους αγοραστές, αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι ενδέχεται να είναι ακόμα δυνατές επιλογές όσον αφορά τα φινιρίσματα, αν το επιτρέπει η φάση κατασκευής, αλλά πρέπει να ληφθεί υπόψη ένα χρονικό διάστημα αναμονής έως ότου η κατοικία γίνει κατάλληλη για διαβίωση. Οι κοινόχρηστες ανέσεις παραδίδονται ταυτόχρονα με την τελική φάση.
Λόγω της αγροτικής τοποθεσίας και της κλίσης του εδάφους, το έργο αυτό είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα που δεν επιθυμούν να οδηγούν. Οι αποστάσεις από την παραλία και το κέντρο της Marbella είναι σύντομες 'σε ευθεία γραμμή', αλλά απαιτούν μεταφορικό μέσο, γεγονός που περιορίζει το περπάτηση στην άμεση περιοχή. Η έμφαση στην πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καταστήματα ή επιλογές εστίασης απευθείας εντός του συγκροτήματος· απαιτείται μετακίνηση για τα καθημερινά ψώνια. Επιπλέον, η θέση στην πλαγιά ενδέχεται να σημαίνει περισσότερο άνεμο και ελαφρώς χαμηλότερες νυχτερινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας.
Το έργο αυτό ταιριάζει καλά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με υψηλά πρότυπα φινιρίσματος και σημαντική ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους είναι διατεθειμένοι να οδηγούν για πρόσβαση στην παραλία και στις ανέσεις, σε αντάλλαγμα για ησυχία και χώρο. Είναι επίσης πρακτικό για τους λάτρεις του γκολφ λόγω της άμεσης εγγύτητας του La Quinta Golf. Όσοι απολαμβάνουν να φιλοξενούν θα βρουν τις απαραίτητες εγκαταστάσεις στις ευρύχωρες κάτοψεις και στους υπαίθριους χώρους. Είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης χωρίς συντήρηση κήπου, ή για όσους είναι απαραίτητη η άμεση επαφή με τη ζωή της παραλίας και τη νυχτερινή διασκέδαση του Puerto Banús.
Το φυλλάδιο προσδιορίζει ένα μοντέρνο φινίρισμα με έμφαση στη βιωσιμότητα και την άνεση. Χρησιμοποιούνται ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης για τον έλεγχο του κλίματος, απαραίτητα για το κλίμα της Málaga. Οι κουζίνες είναι ανοιχτού τύπου και ενσωματωμένες με το σαλόνι, με ενσωματωμένες συσκευές. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Ένα σημαντικό στοιχείο ποιότητας είναι η μόνωση· τα διπλά τζάμια είναι τυποποιημένα για να μπλοκάρουν τη ζέστη και τον θόρυβο. Οι βεράντες διαθέτουν πλακοστρώσεις υψηλής ποιότητας. Τα διαμερίσματα και τα ρετιρέ 'Grand' διακρίνονται μέσω επιπλέον πολυτελών φινιρισμάτων, όπως συστήματα έξυπνου σπιτιού και πολυτελή υδραυλικά εξαρτήματα.
Οι τιμές για το έργο αυτό ξεκινούν από 899.000 € για ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια. Το έργο προσφέρει μια ευρεία περιοχή τιμών που φτάνει έως και μερικά εκατομμύρια ευρώ για τις μεγαλύτερες μονάδες ρετιρέ με ιδιωτικές πισίνες. Η διακύμανση των τιμών καθορίζεται από τον τύπο κατοικίας, το εμβαδόν οικοπέδου για τις ισόγειες μονάδες και το ύψος και τον προσανατολισμό του διαμερίσματος. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετα κόστη όπως ο ΦΠΑ (IVA) και τα έξοδα συμβολαιογράφου. Οι τιμές αντανακλούν μια θέση στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Marbella, κυρίως λόγω του συνδυασμού θέας, μεγέθους κατοικίας και πολυτελών ανέσεων.
Το να ζει κανείς στο The View Marbella σημαίνει διαμονή σε ένα ήσυχο σημείο πάνω από την παράκτια κοσμοσυρροή. Η καθημερινότητα εδώ ξεκινά με θέα στη θάλασσα και στα βουνά, συχνά με πρωινό ήλιο στη βεράντα. Το άμεσο περιβάλλον είναι πράσινο και ήσυχο, με το γήπεδο γκολφ ως τον πλησιέστερο 'γείτονα'. Για ψώνια ή επισκέψεις στον γιατρό, κάποιος οδηγεί λίγα λεπτά μέχρι το San Pedro ή τη Nueva Andalucía. Τα βράδια περνούν κυρίως στο σπίτι, με τη βοήθεια των ευρύχωρων βεραντών και των ιδιωτικών πισινών που φέρουν τη νυχτερινή ζωή στην ίδια την κατοικία. Ο ρυθμός υπαγορεύεται από τον ήλιο και τη θέα, και όχι από τη δραστηριότητα των τουριστικών κέντρων.
Το περιβάλλον διαβίωσης κυριαρχείται από την παρουσία τριών γνωστών γηπέδων γκολφ σε σύντομη απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του La Quinta Golf σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων. Αυτό εξασφαλίζει ένα πράσινο, καλά συντηρημένο περιβάλλον που δίνει αίσθηση ασφάλειας και ησυχίας. Για τις οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν διάφορα διεθνή σχολεία, όπως το British International School, σε σύντομη απόσταση (5,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα με το San Pedro παρέχει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και παραδοσιακά ισπανικά εστιατόρια. Αν και το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η θάλασσα είναι πάντα ορατή, σχηματίζοντας ένα σταθερό οπτικό σημείο αναφοράς.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του The View Marbella απευθείας στα σύνορα με το La Quinta Golf, στα όρια της προστατευόμενης πράσινης ζώνης της Marbella. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι ελαχιστοποιημένη για βέλτιστη προσβασιμότητα, ενώ τα γύρω συγκροτήματα κατοικιών εξασφαλίζουν ένα δομημένο αλλά όχι υπερπληθυσμένο περιβάλλον. Μπλε γραμμές υποδεικνύουν την ακτογραμμή σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το The View Marbella κατέχει μια μοναδική θέση στην Costa del Sol: βρίσκεται αρκετά βαθιά στην ενδοχώρα για ησυχία και θέα, αλλά αρκετά κοντά στην ακτή για ανέσεις. Βρίσκεται ανάμεσα στο αποκλειστικό Puerto Banús και το παραδοσιακό χωριό Benahavís. Στην περιοχή της Marbella, αυτό είναι ένα από τα λίγα συγκροτήματα που προσφέρουν αίσθηση 'εξοχικού σπιτιού' με τις υπηρεσίες ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων. Τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς λόγω της θέσης του στην 'Κοιλάδα του Γκολφ', μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα των ακινήτων και την τουριστική της ελκυστικότητα.
Η προσβασιμότητα του The View Marbella εξαρτάται από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Με το αυτοκίνητο, το έργο συνδέεται καλά μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο Puerto Banús (4,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή) και στο κέντρο της Marbella. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 48 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή), που αντιστοιχεί σε χρόνο μετακίνησης περίπου 40-50 λεπτών οδικώς. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες· δεν υπάρχουν στάσεις απευθείας στην πόρτα, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Για τους λάτρεις της παραλίας, οι παραλίες του San Pedro απέχουν 5,5 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή), που αντιστοιχεί σε περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία απολαμβάνει ένα ελαφρύ δροσερό αεράκι το καλοκαίρι σε σύγκριση με το αποπνικτικό κλίμα στο επίπεδο της θάλασσας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στη Marbella είναι 19°C, με πάνω από 3000 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, επιτρέποντας τη χρήση των υπαίθριων χώρων όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία έχει το δικό της μικροκλίμα ευνοϊκό για πλούσια βλάστηση. Η κλίση του εδάφους είναι πιο ήπια (2,5%) από τα άμεσα γύρω βουνά, εξασφαλίζοντας ένα προσβάσιμο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η αξία του για αναψυχή είναι υψηλή λόγω της στρατηγικής θέσης του μεταξύ διάφορων μαρινών και παραλιών. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 5,4 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή). Για θαλάσσια σπορ και εστίαση, οι μαρίνα του Puerto Banús και της Marbella βρίσκονται σε 4,6 και 7,5 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η εστίαση στην αναψυχή του ίδιου του έργου βρίσκεται στον αθλητισμό και την ευεξία: μια Λέσχη Ευεξίας με εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο και χώρους γιόγκα αποτελεί μέρος των ανέσεων. Το περιβάλλον είναι επίσης ιδανικό για πεζοπορία και ποδηλασία λόγω του λοφώδους εδάφους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL995438
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
