The View Marbella मारबेला, मालागा की पहाड़ियों में निर्माणाधीन एक आवासीय परियोजना है। समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह कॉम्प्लेक्स भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। भीतरी स्थिति शांत रहने का माहौल देती है और प्रकृति तथा मनोरंजन क्षेत्रों जैसे La Quinta Golf तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। इस परियोजना में दो से चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका आकार 128 m² से लेकर पेंटहाउस यूनिटों के लिए 600 m² से अधिक तक है। वर्तमान चरण की पूर्णता का लक्ष्य चौथी तिमाही 2026 निर्धारित है। वास्तुकला का उद्देश्य प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी स्थान को अधिकतम करना है, जिसमें टेरेस दिनभर धूप पाने के लिए उचित दिशा में बने हैं।
'Breeze in Marbella' (€650,000 से) और 'Medblue' (€679,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में The View Marbella स्वयं को उच्च कीमत श्रेणी में स्थापित करता है, मुख्य रूप से बड़े निवासों और निजी स्विमिंग पूल के साथ विलासिता खंड पर ध्यान केंद्रित करने के कारण। जहां 'Ocean View Marbella' (€960,000 से) समान दृश्य प्रदान करता है, वहीं The View Marbella गोल्फ कोर्स पर सीधी स्थिति और अधिक व्यापक वेलनेस सुविधाओं से अलग पहचान बनाता है। यह स्थान सीधे तट पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में अधिक शांत है, जो निजता चाहने वालों के लिए लाभ है लेकिन समुद्र तट तक पैदल जाना चाहने वालों के लिए संभावित कमी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला के एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, सैन पेड्रो की तटरेखा से लगभग 5 किलोमीटर (सीधी दूरी) दूर। यह स्थिति सुविधाओं की निकटता और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन बनाती है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ कोर्स और लहरदार भूभाग से चिह्नित है। सुपरमार्केट और चिकित्सा सेवाओं जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सैन पेड्रो या नुएवा अंडालुसिया जैसे आसपास के क्षेत्रों तक जाना पड़ता है। समुद्र तट की दूरी बार-बार जाने के लिए पर्याप्त कम है, लेकिन वाहन की आवश्यकता होती है। ऊंचाई सीधी तटीय हवाओं से सुरक्षा देती है और पर्यटन क्षेत्रों के शोर को कम करती है।
यह परियोजना उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई है जो सीधे सड़क की चहल-पहल से अधिक स्थान और निजता को महत्व देते हैं। 128 m² से लगभग 600 m² तक के विशाल लेआउट स्थायी निवास या दीर्घकालिक रहवास के लिए उपयुक्त जीवन स्थान की इच्छा को पूरा करते हैं। कई बाथरूम और अटैच्ड बाथरूम की उपस्थिति परिवारों या मेहमान रखने वाले दंपतियों की सुविधा को समर्थन देती है। ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट और पेंटहाउस में निजी स्विमिंग पूल और बगीचों का होना साझा सुविधाओं पर निर्भर रहे बिना विशेष आउटडोर जीवन की इच्छा को पूरा करता है। दृश्यों पर जोर इसे उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाता है जो घर से पर्यावरण के माहौल के प्रति संवेदनशील हैं।
The View Marbella का निर्माण वर्तमान में दूसरे और तीसरे चरण में जारी है, जिसकी डिलीवरी चौथी तिमाही 2026 में अपेक्षित है। वर्तमान में 58 नए निवासों का मुख्य ढांचा और फिनिशिंग का काम चल रहा है। समय-सारणी में बगीचों, स्विमिंग पूलों और आंतरिक सड़कों का लैंडस्केपिंग शामिल है। खरीदारों के लिए इसका अर्थ है कि यदि निर्माण चरण अनुमति दे तो फिनिशिंग के विकल्प अभी भी संभव हो सकते हैं, लेकिन घर रहने योग्य होने से पहले प्रतीक्षा अवधि का ध्यान रखना होगा। साझा सुविधाएं अंतिम चरण के साथ ही डिलीवर की जा रही हैं।
ग्रामीण स्थिति और भूभाग की ऊंचाई के कारण यह परियोजना उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जिनकी चलने की क्षमता सीमित है और जो गाड़ी चलाना पसंद नहीं करते। समुद्र तट और मारबेला केंद्र की दूरी 'सीधी दूरी' में कम है लेकिन वाहन की आवश्यकता होती है, जिससे आसपास के क्षेत्र में पैदल चलने की सुविधा सीमित हो जाती है। विलासिता और निजता पर ध्यान केंद्रित होने के कारण कॉम्प्लेक्स के भीतर सीधे दुकानें या भोजन के विकल्प नहीं हैं; दैनिक किराने के लिए यात्रा करनी पड़ती है। इसके अतिरिक्त, पहाड़ी स्थिति के कारण समुद्र तल की तुलना में अधिक हवा और रात में थोड़ा कम तापमान हो सकता है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च फिनिशिंग मानकों और पर्याप्त निजता वाला स्थायी निवास या दूसरा घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और स्थान के बदले में समुद्र तट और सुविधाओं तक गाड़ी चलाने को तैयार हैं। La Quinta Golf की निकटता के कारण यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी व्यावहारिक है। मेहमानदारी का आनंद लेने वाले लोग विशाल लेआउट और आउटडोर क्षेत्रों में आवश्यक सुविधाएं पाएंगे। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो बगीचा रखरखाव रहित कम रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं, या जिनके लिए समुद्र तट के जीवन और प्यूएर्तो बानुस की रात्रि जीवन से सीधा संपर्क आवश्यक है।
ब्रोशर में स्थिरता और आराम पर केंद्रित एक आधुनिक फिनिशिंग निर्दिष्ट है। जलवायु नियंत्रण के लिए फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग का उपयोग किया गया है, जो मालागा की जलवायु के लिए आवश्यक है। रसोई ओपन किचन हैं और लिविंग रूम के साथ एकीकृत हैं, जिनमें बिल्ट-इन उपकरण हैं। बाथरूम पूरी तरह सुसज्जित हैं। गुणवत्ता का एक महत्वपूर्ण पहलू इन्सुलेशन है; गर्मी और शोर को रोकने के लिए डबल ग्लेज़िंग मानक है। टेरेस में उच्च गुणवत्ता वाली फर्श सामग्री है। 'Grand' अपार्टमेंट और पेंटहाउस होम ऑटोमेशन सिस्टम और प्रीमियम सैनिटरी फिक्स्चर जैसी अतिरिक्त विलासिता फिनिशिंग से अलग पहचान बनाते हैं।
इस परियोजना की कीमत दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए €899,000 से शुरू होती है। परियोजना निजी पूल वाले बड़े पेंटहाउस यूनिटों के लिए कई मिलियन यूरो तक कीमतों की विविध श्रेणी प्रदान करती है। कीमत का अंतर आवास के प्रकार, ग्राउंड फ्लोर यूनिटों के प्लॉट के आकार और अपार्टमेंट की ऊंचाई व दिशा से निर्धारित होता है। खरीदारों को वैट (IVA) और नोटरी शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्चों का ध्यान रखना चाहिए। कीमतें मारबेला बाजार के उच्च खंड में स्थिति को दर्शाती हैं, मुख्य रूप से दृश्यों, निवास के आकार और विलासिता सुविधाओं के संयोजन के कारण।
The View Marbella में रहने का अर्थ है तटीय चहल-पहल से ऊपर एक शांत स्थान पर निवास करना। यहां दैनिक जीवन समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों से शुरू होता है, अक्सर सुबह की धूप टेरेस पर पड़ती है। आसपास का माहौल हरा-भरा और शांत है, निकटतम 'पड़ोसी' गोल्फ कोर्स है। खरीदारी या डॉक्टर के पास जाने के लिए कुछ मिनट गाड़ी चलाकर सैन पेड्रो या नुएवा अंडालुसिया जाना पड़ता है। शामें अधिकतर घर पर बितती हैं, जिसमें विशाल टेरेस और निजी स्विमिंग पूल रात की चहल-पहल को ही निवास में ले आते हैं। यहां की गति सूरज और दृश्य से तय होती है, न कि पर्यटन केंद्रों की सड़क गतिविधि से।
जीवन परिवेश थोड़ी ही दूरी पर तीन प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की उपस्थिति से प्रभावित है, जिनमें 500 मीटर से भी कम दूरी पर La Quinta Golf शामिल है। यह हरा-भरा, अच्छी तरह अनुरक्षित परिवेश सुनिश्चित करता है जो सुरक्षित और शांत महसूस होता है। बच्चों वाले परिवारों के लिए विभिन्न इंटरनेशनल स्कूल हैं, जैसे British International School, थोड़ी ही दूरी पर (सीधी दूरी 5.3 km)। सैन पेड्रो की निकटता स्थानीय बाजारों और पारंपरिक स्पेनिश रेस्टोरेंट तक पहुंच देती है। यद्यपि परियोजना भीतरी भाग में है, समुद्र हमेशा दिखाई देता है, जो एक निरंतर दृश्य संदर्भ बनता है।
नक्शा The View Marbella की स्थिति दिखाता है, जो सीधे La Quinta Golf से लगा हुआ है, मारबेला के संरक्षित हरित क्षेत्र के किनारे पर। इष्टतम पहुंच के लिए A-7 हाईवे की दूरी न्यूनतम की गई है, जबकि आसपास के शहरीकरण के कारण निर्मित लेकिन अतिभीड़ नहीं वाला परिवेश है। नीली रेखाएं केवल 5 km दूरी पर तटरेखा दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
The View Marbella कोस्ता देल सोल पर एक अनूठी स्थिति रखता है: यह शांति और दृश्यों के लिए पर्याप्त भीतरी है, फिर भी सुविधाओं के लिए तट के पर्याप्त निकट है। यह अनन्य प्यूएर्तो बानुस और पारंपरिक गांव बेनाहाविस के बीच स्थित है। मारबेला क्षेत्र में, यह उन कुछ परियोजनाओं में से एक है जो अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की सेवा के साथ 'कंट्री हाउस' जैसी अनुभूति देती है। 'गोल्फ वैली' में अपनी स्थिति के कारण यह उच्च खंड में स्वयं को स्थापित करता है, जो क्षेत्र रियल एस्टेट गुणवत्ता और पर्यटन आकर्षण के लिए जाना जाता है।
The View Marbella की पहुंच निजी वाहनों पर निर्भर है। गाड़ी से यह परियोजना AP-7 मोटरवे के माध्यम से अच्छी तरह जुड़ी है, जो प्यूएर्तो बानुस (सीधी दूरी 4.6 km) और मारबेला केंद्र तक तेज़ पहुंच देती है। मालागा हवाई अड्डा 48 km दूर (सीधी दूरी) है, जिसमें सड़क मार्ग से लगभग 40-50 मिनट का सफर लगता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है; दरवाजे पर सीधे कोई स्टॉप नहीं है, जिससे गाड़ी आवश्यक बन जाती है। समुद्र तट पसंद करने वालों के लिए सैन पेड्रो के समुद्र तट 5.5 km दूर (सीधी दूरी) हैं, जो गाड़ी से लगभग 10-15 मिनट की दूरी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर, यह स्थान गर्मियों में समुद्र तल की उमस भरी जलवायु की तुलना में हल्की ठंडी हवा का आनंद देता है। मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19°C है, और वर्ष में 3000 घंटे से अधिक धूप मिलती है। सर्दियां हल्की होती हैं, जिससे वर्षभर बाहरी स्थानों का उपयोग संभव है। स्थान की अपनी विशेष जलवायु है जो प्रचुर हरियाली के लिए अनुकूल है। भूभाग की ढलान (2.5%) आसपास के पहाड़ों की तुलना में समतल है, जिससे अत्यधिक ढलान के बिना सुगम परिवेश मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि परियोजना भीतरी भाग में है, विभिन्न मरीना और समुद्र तटों के बीच रणनीतिक स्थिति के कारण मनोरंजन मूल्य उच्च है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 5.4 km दूर (सीधी दूरी) है। जलीय खेलों और भोजन के लिए प्यूएर्तो बानुस और मारबेला की मरीना क्रमशः 4.6 km और 7.5 km पर स्थित हैं। परियोजना का मनोरंजन फोकस स्वयं खेल और वेलनेस में है: इनडोर पूल, जिम और योग स्थानों वाला एक वेलनेस क्लब सुविधाओं का हिस्सा है। लहरदार भूभाग के कारण परिवेश पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के लिए भी आदर्श है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL995438
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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