A The View Marbella egy építés alatt álló lakópark Marbella dombjain, Málaga tartományban. A tengerszint felett 129 méteres magasságban elhelyezkedő komplexum panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A parttól beljebb eső elhelyezkedés csendes lakókörnyezetet biztosít, közvetlen hozzáféréssel a természethez és olyan kikapcsolódási lehetőségekhez, mint a La Quinta Golf. A projekt két- és négy hálószobás lakásokat foglal magában, 128 m²-től egészen 600 m² feletti penthouse lakásokig. A jelenlegi szakasz átadása 2026 negyedik negyedévre van ütemezve. Az építészet a természetes fény és a külső tér maximalizálására összpontosít, a teraszok úgy vannak tájolva, hogy egész nap elkapják a napfényt.
Az olyan projektekhez képest, mint a „Breeze in Marbella” (650 000 €-tól) és a „Medblue” (679 000 €-tól), a The View Marbella magasabb árkategóriában pozicionálja magát, elsősorban a nagyobb lakások és a saját medencés luxusszegmensre való összpontosítás miatt. Míg az „Ocean View Marbella” (960 000 €-tól) hasonló kilátást kínál, a The View Marbella a golfpályára néző közvetlen elhelyezkedésével és kiterjedtebb wellness-létesítményeivel különbözteti meg magát. Az elhelyezkedés csendesebb, mint a közvetlenül a parton lévő projekteké, ami előny a magánéletet keresőknek, de lehetséges hátrány azoknak, akik gyalog szeretnének a partra járni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella vidéki övezetében helyezkedik el, körülbelül 5 kilométerre (légvonalban) a San Pedro-i partvonaltól. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a kényelmi szolgáltatások közelsége és a vidéki nyugalom között. A közvetlen környéket golfpályák és hullámzó dombvidék jellemzi. A napi szükségletek, mint a szupermarketek és az orvosi ellátás, a környező kerületekbe, például San Pedróba vagy Nueva Andalucíába való utazást igényelnek. A tengerpart rövid távolsága lehetővé teszi a gyakori látogatást, de közlekedést igényel. A magasság védelmet nyújt a közvetlen parti széllel szemben, és csökkenti a turistaterületekről érkező zajterhelést.
Ezt a projektet azoknak tervezték, akik a közvetlen utcai élet helyett a teret és a magánéletet helyezik előtérbe. A tágas, 128 m²-től csaknem 600 m²-ig terjedő alaprajzok kielégítik az állandó lakhelyhez vagy hosszabb tartózkodáshoz megfelelő élettér iránti igényt. A több fürdőszoba és a saját fürdőszobás megoldások növelik a családok vagy vendégfogadó párok kényelmét. A földszinti lakásokban és a penthouse lakásokban található saját medencék és kertek kielégítik az exkluzív szabadban töltött élet iránti vágyat anélkül, hogy a közös létesítményekre kellene hagyatkozni. A kilátásokra helyezett hangsúly különösen alkalmassá teszi azok számára, akik érzékenyek az otthonukból élvezhető környezeti hangulatra.
A The View Marbella építése jelenleg a II. és III. szakasz építési fázisában jár, az átadás 2026 negyedik negyedévében várható. Jelenleg az 58 új lakás szerkezetépítése és belső kialakítása valósul meg. Az ütemterv magában foglalja a kertek, medencék és belső utak tájrendezését. A vevők számára ez a státusz azt jelenti, hogy az építési fázistól függően még lehetségesek lehetnek a választások a burkolatokkal és kialakítással kapcsolatban, de számolni kell egy várakozási idővel, mielőtt a lakás lakhatóvá válik. A közös létesítmények az utolsó szakasszal egyidejűleg kerülnek átadásra.
A vidéki elhelyezkedés és a terep magassága miatt ez a projekt kevésbé alkalmas azoknak a korlátozott mozgásképességű személyeknek, akik nem szeretnek autót vezetni. A tengerpart és Marbella központja közötti távolságok légvonalban rövidek, de közlekedést igényelnek, ami korlátozza a közvetlen környék gyalogos elérhetőségét. A luxusra és a magánéletre való összpontosítás azt jelenti, hogy a komplexumon belül nincsenek közvetlen üzletek vagy étkezési lehetőségek; a napi bevásárláshoz utazás szükséges. Emellett a lejtős elhelyezkedés miatt több szél és kissé hűvösebb éjszakai hőmérséklet lehet, mint a tengerszinten.
Ez a projekt jól illik azokhoz az egyénekhez vagy családokhoz, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek magas színvonalú kivitelezéssel és jelentős magánéleti védelemmel. Alkalmas azok számára, akik hajlandóak autóval járni a tengerpartra és a szolgáltatásokhoz csend és tér fejében. Különösen praktikus golfozóknak a La Quinta Golf közvetlen közelsége miatt. A vendéglátást kedvelők megtalálják a szükséges feltételeket a tágas alaprajzokban és külső terekben. Kevésbé alkalmas azoknak, akik gondozásmentes, „bármikor lezárható” otthont keresnek kertfenntartás nélkül, vagy akik számára a tengerparti élettel és a Puerto Banús-i éjszakai élettel való közvetlen kapcsolat nélkülözhetetlen.
A prospektus modern, a fenntarthatóságra és a kényelemre összpontosító kivitelezést határoz meg. Padlófűtés és légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a klímaszabályozást, ami elengedhetetlen a málagai éghajlathoz. A konyhák amerikai konyhák, a nappalival integráltak, beépített gépekkel. A fürdőszobák teljesen felszereltek. A minőség fontos eleme a szigetelés; a hőszigetelt üvegezés alapfelszereltség a hőség és a zaj ellen. A teraszok kiváló minőségű burkolati anyagokkal rendelkeznek. A „Grand” lakások és a penthouse lakások extra luxus kivitelezéssel emelkednek ki, például okosotthon-rendszerekkel és prémium szaniterekkel.
A projekt árai 899 000 €-tól indulnak egy kéthálószobás lakás esetén. A projekt változatos ársávot kínál, amely a saját medencés, nagyobb penthouse lakások esetében több millió euróig terjed. Az árváltozásokat a lakástípus, a földszinti egységek telekmérete, valamint a lakás magassága és tájolása határozza meg. A vevőknek további költségekkel kell számolniuk, mint az áfa (IVA) és a közjegyzői díjak. Az árak a Marbella-piac felső szegmensében való elhelyezkedést tükrözik, elsősorban a kilátás, a lakásméret és a luxusjellegű szolgáltatások kombinációja miatt.
A The View Marbellában élni azt jelenti, hogy a parti nyüzsgés felett, egy csendes ponton lakik. Az itteni mindennapok a tengerre és a hegyekre nyíló kilátással kezdődnek, gyakran reggelivel a teraszon. A közvetlen környezet zöld és csendes, a golfpálya a legközelebbi „szomszéd”. Bevásárlás vagy orvoslátogatás céljából néhány perc autóútra van San Pedro vagy Nueva Andalucía. Az estéket túlnyomórészt otthon töltik, amit a tágas teraszok és a saját medencék tesznek kényelmessé, amelyek az estét magába a lakhelybe hozzák. A ritmust a nap és a kilátás határozza meg, nem pedig a turistaközpontok utcáinak hangja.
A lakókörnyezetet három neves golfpálya közelsége uralja rövid távolságon belül, beleértve a kevesebb mint 500 méterre lévő La Quinta Golfot. Ez zöld, gondosan karbantartott környezetet biztosít, amely biztonságosnak és csendesnek hat. Gyermekes családok számára több nemzetközi iskola létezik, például a British International School, rövid távolságra (5,3 km légvonalban). A San Pedro-i közelség hozzáférést nyújt a helyi piacokhoz és a hagyományos spanyol éttermekhez. Bár a projekt a szárazföld belsejében helyezkedik el, a tenger mindig látható, állandó vizuális referenciát képezve.
A térkép a The View Marbella elhelyezkedését mutatja, közvetlenül a La Quinta Golf mentén, a Marbella védett zöldövezetének szélén. Az A-7 autópályáig mért távolság minimalizálva van az optimális megközelíthetőség érdekében, miközben a környező lakóparkok beépített, de nem túlzsúfolt környezetet biztosítanak. A kék vonalak a partvonalat jelzik mindössze 5 km távolságban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A The View Marbella egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Solon: elég mélyen a szárazföldön a csendhez és a kilátáshoz, mégis elég közel a parthoz a szolgáltatásokhoz. Az exkluzív Puerto Banús és a hagyományos Benahavís falu közé ékelődik. A Marbella régióban ez az egyik kevés fejlesztés, amely „vidéki ház” érzést kínál lakókomplexum szolgáltatásaival. A magasabb szegmensben pozicionálja magát a „Golf Valley”-ben való elhelyezkedése miatt, amely a terület ingatlanminőségéről és turisztikai vonzerejéről ismert.
A The View Marbella megközelíthetősége a magánközlekedéstől függ. Autóval a projekt jól megközelíthető az AP-7 autópályán keresztül, ami gyors hozzáférést biztosít Puerto Banúshoz (4,6 km légvonalban) és Marbella központjához. A málagai repülőtér 48 km-re van (légvonalban), ami kb. 40-50 perces autós menetidőt jelent közúton. A tömegközlekedés korlátozott; nincs megálló közvetlenül a bejáratnál, így autó szükséges. A tengerpart kedvelői számára a San Pedro-i strandok 5,5 km-re vannak (légvonalban), ami kb. 10-15 perces autóútnak felel meg.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 129 méteres magasságban a helyszín nyáron enyhe, hűsítő szellőt élvez a tengerszinti, párás éghajlathoz képest. A Marbella-i éves átlaghőmérséklet 19°C, évente több mint 3000 napsütéses órával. A telek enyhék, ami lehetővé teszi a külső terek egész éves használatát. A helyszín saját, a bőséges növényzetre kedvező mikroklímával rendelkezik. A terep lejtése laposabb (2,5%), mint a közvetlen környező hegyek, ami elérhető, extrém meredség nélküli környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a projekt a szárazföld belsejében van, a kikapcsolódási értéke magas a különböző jachtkikötők és strandok közötti stratégiai elhelyezkedés miatt. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 5,4 km-re van (légvonalban). Vízisportokhoz és étkezéshez a Puerto Banús-i és a Marbella-i jachtkikötők 4,6, illetve 7,5 km-re helyezkednek el. A projekt saját kikapcsolódási főszerepe a sport és a wellness: beltéri medencés Wellness Club, edzőterem és jógatermek tartoznak a létesítményekhez. A környék emellett ideális túrázóknak és kerékpárosoknak a dombos terepnek köszönhetően.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL995438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
