The View Marbella adalah proyek hunian yang sedang dibangun di perbukitan Marbella, Málaga. Terletak pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut, kompleks ini menawarkan pemandangan panorama Laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Posisi di pedalaman menyediakan lingkungan hunian yang tenang dengan akses langsung ke alam dan area rekreasi seperti La Quinta Golf. Proyek ini mencakup apartemen dengan dua hingga empat kamar tidur, dengan luas berkisar dari 128 m² hingga lebih dari 600 m² untuk unit penthouse. Penyelesaian fase saat ini dijadwalkan pada kuartal IV 2026. Arsitekturnya berfokus pada memaksimalkan cahaya alami dan ruang luar, dengan teras yang berorientasi untuk menangkap sinar matahari sepanjang hari.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Breeze in Marbella' (mulai €650.000) dan 'Medblue' (mulai €679.000), The View Marbella memposisikan dirinya dalam kategori harga yang lebih tinggi, terutama karena hunian yang lebih besar dan fokus pada segmen mewah dengan kolam renang pribadi. Sementara 'Ocean View Marbella' (mulai €960.000) menawarkan pemandangan serupa, The View Marbella membedakan dirinya dengan lokasi langsung di lapangan golf dan fasilitas kebugaran yang lebih luas. Lokasinya lebih tenang daripada proyek yang langsung di pesisir, yang menjadi keuntungan bagi pencari privasi tetapi potensi kekurangan bagi mereka yang ingin berjalan kaki ke pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di zona pedesaan Marbella, kurang lebih 5 kilometer (garis lurus) dari garis pantai San Pedro. Posisi ini menyeimbangkan kedekatan dengan fasilitas dan ketenangan pedesaan. Lingkungan sekitarnya langsung dicirikan oleh lapangan golf dan medan berbukit. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan layanan medis memerlukan perjalanan ke distrik sekitarnya seperti San Pedro atau Nueva Andalucía. Jarak ke pantai cukup dekat untuk kunjungan yang sering, tetapi memerlukan transportasi. Ketinggiannya memberikan perlindungan dari angin pantai langsung dan mengurangi polusi suara dari area wisata.
Proyek ini dirancang untuk penghuni yang mengutamakan ruang dan privasi daripada kehidupan jalanan langsung. Tata letak yang luas, berkisar dari 128 m² hingga hampir 600 m², memenuhi keinginan akan ruang hunian yang cocok untuk tempat tinggal permanen atau tinggal jangka panjang. Keberadaan beberapa kamar mandi dan tata letak kamar mandi dalam mendukung kenyamanan keluarga atau pasangan yang menerima tamu. Adanya kolam renang pribadi dan taman pada unit lantai dasar dan penthouse memenuhi keinginan akan kehidupan luar ruang yang eksklusif tanpa bergantung pada fasilitas bersama. Penekanan pada pemandangan menjadikannya sangat cocok bagi mereka yang peka terhadap suasana lingkungan dari rumah.
Pembangunan The View Marbella saat ini berada pada fase pembangunan Fase II dan III, dengan serah terima diharapkan pada kuartal IV 2026. Saat ini, konstruksi struktur dan penyelesaian 58 hunian baru sedang direalisasikan. Jadwal mencakup penataan taman, kolam renang, dan jalan internal. Bagi pembeli, status ini berarti pilihan mengenai finishing mungkin masih mungkin jika fase konstruksi mengizinkan, tetapi harus memperhitungkan masa tunggu sebelum rumah dapat dihuni. Fasilitas bersama akan diserahkan bersamaan dengan fase akhir.
Karena lokasi pedesaan dan ketinggian medan, proyek ini kurang cocok untuk individu dengan mobilitas terbatas yang tidak ingin berkendara. Jarak ke pantai dan pusat Marbella pendek 'secara garis lurus' tetapi memerlukan transportasi, membatasi kelayakan berjalan kaki di area sekitar langsung. Fokus pada kemewahan dan privasi berarti tidak ada toko atau pilihan kuliner langsung di dalam kompleks itu sendiri; perjalanan diperlukan untuk belanja harian. Selain itu, lokasi di lereng dapat menghasilkan lebih banyak angin dan suhu malam yang sedikit lebih dingin dibandingkan permukaan laut.
Proyek ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah kedua dengan standar finishing tinggi dan privasi yang signifikan. Cocok bagi mereka yang bersedia berkendara untuk akses pantai dan fasilitas sebagai imbalan atas ketenangan dan ruang. Juga praktis bagi pemain golf karena kedekatan langsung dengan La Quinta Golf. Orang yang suka menghibur akan menemukan fasilitas yang diperlukan dalam tata letak yang luas dan area luar ruang. Kurang cocok bagi mereka yang mencari rumah minim perawatan 'lock-up-and-leave' tanpa perawatan taman, atau bagi siapa kontak langsung dengan kehidupan pantai dan kehidupan malam Puerto Banús sangat penting.
Brosur menetapkan finishing modern yang berfokus pada keberlanjutan dan kenyamanan. Pemanas lantai dan AC panas-dingin digunakan untuk pengaturan suhu, penting untuk iklim Málaga. Dapur berupa dapur terbuka yang terintegrasi dengan ruang keluarga, dilengkapi peralatan terpasang. Kamar mandi dilengkapi sepenuhnya. Aspek penting dari kualitas adalah isolasi; kaca ganda menjadi standar untuk menghalangi panas dan kebisingan. Teras menggunakan material paving berkualitas tinggi. Apartemen dan penthouse 'Grand' membedakan diri melalui finishing mewah tambahan, seperti sistem otomasi rumah dan perangkat sanitasi premium.
Harga proyek ini dimulai dari €899.000 untuk apartemen dua kamar tidur. Proyek ini menawarkan rentang harga yang beragam hingga beberapa juta euro untuk unit penthouse yang lebih besar dengan kolam renang pribadi. Variasi harga ditentukan oleh jenis hunian, luas tanah untuk unit lantai dasar, serta ketinggian dan orientasi apartemen. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan seperti PPN (IVA) dan biaya notaris. Harga-harga ini mencerminkan posisi di segmen atas pasar Marbella, terutama karena kombinasi pemandangan, ukuran hunian, dan fasilitas mewah.
Hidup di The View Marbella berarti tinggal di titik tenang di atas hiruk-pikuk pesisir. Realitas sehari-hari di sini dimulai dengan pemandangan laut dan pegunungan, sering kali dengan matahari pagi di teras. Lingkungan sekitarnya hijau dan sunyi, dengan lapangan golf sebagai 'tetangga' terdekat. Untuk belanja atau kunjungan dokter, seseorang berkendara beberapa menit ke San Pedro atau Nueva Andalucía. Malam sebagian besar dihabiskan di rumah, dibantu oleh teras yang luas dan kolam renang pribadi yang membawa kehidupan malam ke hunian itu sendiri. Ritmenya ditentukan oleh matahari dan pemandangan, bukan aktivitas jalanan dari pusat wisata.
Lingkungan hunian didominasi oleh keberadaan tiga lapangan golf ternama dalam jarak dekat, termasuk La Quinta Golf kurang dari 500 meter. Ini memastikan lingkungan hijau yang terawat baik yang terasa aman dan tenang. Untuk keluarga dengan anak-anak, ada berbagai sekolah internasional, seperti British International School, dalam jarak dekat (5,3 km garis lurus). Kedekatan dengan San Pedro memberikan akses ke pasar lokal dan restoran Spanyol tradisional. Meskipun proyek ini berada di pedalaman, laut selalu terlihat, membentuk referensi visual yang konstan.
Peta menunjukkan lokasi The View Marbella yang berbatasan langsung dengan La Quinta Golf, di tepi zona hijau lindung Marbella. Jarak ke jalan tol A-7 diminimalkan untuk aksesibilitas optimal, sementara perumahan di sekitarnya memastikan lingkungan yang terbangun namun tidak terlalu padat. Garis biru menunjukkan garis pantai hanya berjarak 5 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The View Marbella menempati posisi unik di Costa del Sol: cukup jauh di pedalaman untuk ketenangan dan pemandangan, namun cukup dekat ke pantai untuk fasilitas. Terletak diapit antara Puerto Banús yang eksklusif dan desa tradisional Benahavís. Di wilayah Marbella, ini adalah salah satu dari sedikit proyek yang menawarkan nuansa 'rumah pedesaan' dengan layanan kompleks apartemen. Memposisikan dirinya di segmen lebih tinggi karena lokasinya di 'Golf Valley', area yang dikenal karena kualitas propertinya dan daya tarik wisatanya.
Aksesibilitas The View Marbella bergantung pada transportasi pribadi. Dengan mobil, proyek ini terhubung dengan baik melalui jalan tol AP-7, memungkinkan akses cepat ke Puerto Banús (4,6 km garis lurus) dan pusat Marbella. Bandara Málaga berjarak 48 km (garis lurus), yang berarti waktu tempuh berkendara sekitar 40-50 menit melalui jalan. Transportasi umum terbatas; tidak ada pemberhentian langsung di depan pintu, sehingga mobil menjadi keharusan. Bagi pencinta pantai, pantai San Pedro berjarak 5,5 km (garis lurus), atau sekitar 10-15 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menikmati angin sepoi-sepoi yang menyegarkan di musim panas dibandingkan iklim pengap di permukaan laut. Suhu rata-rata tahunan di Marbella adalah 19°C, dengan lebih dari 3000 jam sinar matahari per tahun. Musim dingin bersifat sejuk, memungkinkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun. Lokasi ini memiliki iklim mikro sendiri yang mendukung vegetasi lebat. Kemiringan medan lebih landai (2,5%) daripada pegunungan sekitarnya, memastikan lingkungan yang mudah diakses tanpa kemiringan ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun proyek ini berada di pedalaman, nilai rekreasinya tinggi karena posisi strategis di antara berbagai marina dan pantai. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 5,4 km (garis lurus). Untuk olahraga air dan kuliner, marina Puerto Banús dan Marbella berada masing-masing pada 4,6 km dan 7,5 km. Fokus rekreasi proyek itu sendiri terletak pada olahraga dan kebugaran: Klub Kebugaran dengan kolam renang dalam ruangan, gym, dan ruang yoga merupakan bagian dari fasilitas. Lingkungan sekitar juga ideal bagi pejalan kaki dan pesepeda karena medan berbukit.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL995438
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
