„The View Marbella“ yra naujos statybos gyvenamasis kompleksas, esantis Marbelloje, Malagos provincijoje. Projektas siūlo butus su dviem ar trimis miegamaisiais, kurių bendras plotas svyruoja nuo 128 iki 594 m². Visi būstai pasižymi panoraminiu vaizdu į jūrą ir įrengtomis terasomis. Objektas šiuo metu yra statybos stadijoje, su planuojamu baigimo datos ketvirčiu 2026 m. Komplekso apimtis apima 58 naujus vienetus II ir III statybos etapuose.
Palyginti su „Ocean View Marbella“ (960 000 EUR) ir „Med Blue“ (679 000 EUR), „The View Marbella“ pasižymi aukštesne kaina už kvadratinį metrą, dėl didesnio ploto vienetų ir unikalių „Grand“ apartamentų konfigūracijos. Skirtingai nei „Breeze in Marbella“, šis projektas yra labiau orientuotas į golfo ir kalnų vaizdus nei tiesiogiai į paplūdimio frontą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vidutinėje aukštumoje virš jūros lygio (apie 129 m), pietvakarinėje Marbellos dalyje, šalia Nueva Andalucijos rajono. Geografinė padėtis apima La Quinta golfo laukų artumą šiaurės pusėje ir atvirą vaizdą į Gibraltaro sąsiaurį pietuose. Objektas yra įsmeigtas tarp kalnų grandinės ir pakrantės zonos.
Butai sukurti siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir erdvę. Planuose numatyti „open space“ tipo svetainės su virtuvės zona, tiesioginis susisiekimas su terasomis ir didelės langų konstrukcijos. Konfigūracijos leidžia rinktis nuo standartinių dviejų miegamųjų butų iki didelių penthousų su savais baseinais, tenkinančių gyvenimo patogumo poreikius.
Projekto dabartinė būklė yra „statoma“, priskiriama antrajam ir trečiajam etapams. Statybos procesas vykdomas pagal pirmajam etapui patvirtintus standartus. Numatoma pabaiga yra ketvirtas ketvirtis 2026 m. Atiduodant naudojimui bus užbaigti bendri ūkiniai baseinai, poilsio zonos ir apsauga.
Objekto konfigūracija neapima šalia esančių parduotuvių ar paslaugų centro, automobilis būtinas kasdieniams poreikiams. Remiantis duomenimis, viešasis transportas ribotas, o statinys neįsijaučia į istorinio miesto tipo infrastruktūrą. Be to, didelis butų plotas reikalauja daugiau priežiūros.
Šis būstas geriausiai tinka asmenims, kurie ieško antrųjų namų su akcentu į ramų poilsį ir sportą. Konfigūracija yra pritaikyta tiek poroms, tiek šeimoms, norinčioms didesnio erdvės jausmo nei standartiniuose apartamentuose. Dėl artumo golfo aikštelėms „La Quinta“ (400 m) ji patiks aktyvią laisvalaikį praleidžiantiems asmenims. Naudinga tiems, kurie dirba nuotolinį darbą, nes numatyta verslo centras. Jei pageidaujama vaikščioti pėsčiomis į uostą ar turgų, ši vieta gali reikalauti kompromisų dėl atstumų.
Vidinis interjeras orientuotas į modernius medžiagas, pvz., aukštos kokybės parketą, keramines plokštes ir aliuminio konstrukcijas su terminiu izoliavimu. Sienos numatytos šiltos, o grindys su grindų šildymo sistema. Virtuvės įrengiamos su integruotais įrenginiais. Sanitariniai mazgai apima „jacuzzi“ tipo vonias ir dušus. Visi butai turi erdžias terasas su įrengtomis sistemomis augalams laikyti.
Pradinė kaina šiame projekte yra 899 000 EUR už butą su dviem miegamaisiais. Kainos svyruoja priklausomai nuo aukšto, ploto ir vaizdo į jūrą kampo, o „Grand“ ir „Penthouse“ klasės vienetai pasiekia žymiai aukštesnes vertes. Rinkodaros duomenys rodo, kad ši vietovė patenka į aukštesnę kainos kategoriją palyginti su Marbellos vidurkiu.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe ir privatumu, būdingu žemesiniems kvartalams. Vietos topografija leidžia vengti triukšmo, tačiau reikalauja važinėjimo automobiliu į Puerto Banūso ar San Pedro de Alcántara centrą. Rytais galima pasinaudoti dalinio „Driving Range“ aikštelėmis už 800 metrų, o vakarais, pasisemti saulėlydžio vaizdais į jūrą. Gyvenimo ritmas susikoncentruoja apie komplekso vidines erdves, įskaitant poilsio zonas ir baseinus. Objektas tinka tiems, kurie pageidauja atskirties nuo intensyvaus miesto srauto, bet nori išlaikyti greitą susisiekimą su turistinių paslaugų zona.
Komplekso aplinka apima 5-žvaigždučių lygio paslaugas: uždaras druskos vandens baseinas, poilsio zonos su jacuzzi, paplūdimio-baras, poilsio aikštelės ir „chill-out“ zona su laužu. Vaikams numatyta žaidimų aikštelė, o suaugusiems, sporto salė su yoga zonomi. Saugumas užtikrinamas 24 valandas per parą veikiančia apsauga ir vartų nameliu.
Žemėlapis rodo projekto „The View Marbella“ lokalizaciją kalnuotoje vietovėje šiauriau Puerto Banuso. Matyti artumas golfo aikštelėms „La Quinta“ ir „Los Arqueros“. Juodos linijos nurodo pagrindinius keliuos (AP-7 ir A-7), kurie leidžia greitai pasiekti Malagą ir Esteponą.
„The View Marbella“ yra padėta tarp „Nueva Andalucía“ (buvusi „Golf Valley“) ir „Benahavís“ kaimo. Rajonas pasižymi vila tipo statybomis ir zanguota reljefe, o šis projektas yra vienas iš aukštesnių taškų regione.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar) yra 5,0 km (apie 10 min važiavimo automobiliu). Artimiausias didelis prekybos centras ir „Puerto Banús“ yra 4,6 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 48 km, o artimiausia tarptautinė mokykla „British International School“, 5,3 km. Pagrindinis Marbellos miestas yra pasiekiamas per 6-7 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas būdingas Viduržemio jūros zonai, su maždaug 3000+ saulėto valandų per metus. Gegužės, spalio mėnesiais vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis (129 m) užtikrina gerą oro cirkuliaciją ir mažiau drėgmės nei tiesiogiai ant jūros kranto, išlaikant vėsesnes naktis vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 5,4 km yra „Playa de San Pedro“, kurios atskira savybė yra Mėlynojo vėliavo statusas. Artimiausios sporto zonos: „La Quinta Golf“ (444 m), „German Golf Academy“ (862 m) ir „Magna Marbella Golf“ (2,7 km). Be to, „Club de Golf Las Brisas“ yra pasiekiamas per 2,1 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
„The View Marbella“ yra padėta tarp „Nueva Andalucía“ (buvusi „Golf Valley“) ir „Benahavís“ kaimo. Rajonas pasižymi vila tipo statybomis ir zanguota reljefe, o šis projektas yra vienas iš aukštesnių taškų regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL995438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
