The View Marbella ir būvniecības stadijā esoša dzīvojamā apbūve Marbeljas pakalnos, Malagā. Atrodoties 129 metrus virs jūras līmeņa, komplekss piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem. Iekšzemes pozīcija nodrošina klusu dzīves vidi ar tūlītēju piekļuvi dabai un atpūtas zonām, piemēram, La Quinta Golf. Projektā ietilpst dzīvokļi ar divām līdz četrām guļamistabām, kuru izmērs svārstās no 128 m² līdz vairāk nekā 600 m² penthouse vienībām. Pašreizējās fāzes pabeigšana plānota 2026. gada 4. ceturksnī. Arhitektūra koncentrējas uz dabiskās gaismas un āra telpu maksimizēšanu, ar terasēm, kas orientētas saules gaismas uztveršanai visas dienas garumā.
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā 'Breeze in Marbella' (no €650 000) un 'Medblue' (no €679 000), The View Marbella pozicionējas augstākā cenu kategorijā, galvenokārt pateicoties lielākiem mājokļiem un fokusam uz greznības segmentu ar privātiem baseiniem. Kamēr 'Ocean View Marbella' (no €960 000) piedāvā līdzīgus skatus, The View Marbella izceļas ar tiešo atrašanās vietu pie golfa laukuma un plašākiem labsajūtas pakalpojumiem. Atrašanās vieta ir klusāka nekā projektiem tieši pie krasta, kas ir priekšrocība privātuma meklētājiem, bet iespējams trūkums tiem, kas vēlas uz pludmali aiziet kājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbeljas lauku zonā, aptuveni 5 kilometrus (taisnā līnijā) no San Pedro krasta līnijas. Šī pozīcija līdzsvaro tuvumu pakalpojumiem ar lauku mieru. Tuvāko apkārtni raksturo golfa laukumi un viļņots reljefs. Ikdienas vajadzībām, piemēram, lielveikaliem un medicīniskai aprūpei, jābrauc uz apkārtējiem rajoniem, piemēram, San Pedro vai Nueva Andalucía. Attālums līdz pludmalei ir pietiekami īss biežām vizītēm, taču nepieciešams transports. Augstums nodrošina aizsardzību no tiešiem piekrastes vējiem un mazina troksni no tūristu zonām.
Šis projekts ir paredzēts iedzīvotājiem, kuri dod priekšroku telpai un privātumam, nevis tiešai ielu dzīvei. Platie plānojumi no 128 m² līdz gandrīz 600 m² apmierina vēlmi pēc dzīves telpas, kas piemērota pastāvīgai dzīvesvietai vai ilgstošai uzturēšanās. Vairāku vannas istabu un vannas istabu pie guļamistabām klātbūtne atbalsta ģimeņu vai viesus uzņemošu pāru komfortu. Privātu baseinu un dārzu iekļaušana pirmā stāva dzīvokļos un penthouse vienībās piepilda vēlmi pēc ekskluzīvas dzīvošanas brīvā dabā, nevis paļaušanos uz koplietošanas objektiem. Uzsvars uz skatiem to padara īpaši piemērotu tiem, kuri ir jutīgi pret vides noskaņu mājoklī.
The View Marbella būvniecība pašlaik atrodas II un III fāzes celtniecības posmā, ar nodošanu ekspluatācijā paredzētu 2026. gada 4. ceturksnī. Pašlaik tiek īstenota 58 jauno mājokļu karkasa būvniecība un apdare. Grafikā iekļauta dārzu, baseinu un iekšējo ceļu ierīkošana un apzaļumošana. Pircējiem tas nozīmē, ka, ja būvniecības fāze to atļauj, apdares izvēles vēl var būt iespējamas, taču jārēķinās ar gaidīšanas periodu, līdz mājoklis būs gatavs apdzīvošanai. Koplietošanas objekti tiks nodoti vienlaikus ar noslēguma fāzi.
Sakarā ar lauku atrašanās vietu un reljefa augstumu šis projekts ir mazāk piemērots personām ar ierobežotu kustīgumu, kuras nevēlas braukt ar auto. Attālumi līdz pludmalei un Marbeljas centram ir īsi 'taisnā līnijā', taču prasa transportu, ierobežojot apkārtnes pieejamību kājām. Uzsvars uz greznību un privātumu nozīmē, ka pašā kompleksā nav veikalu vai ēdināšanas iestāžu; ikdienas pārtikas iepirkšanai nepieciešams braukt. Turklāt kalnu nogāzes atrašanās vieta var radīt vairāk vēja un nedaudz vēsākas nakts temperatūras nekā jūras līmenī.
Šis projekts ir labi piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otro mājokli ar augstiem apdares standartiem un ievērojamu privātumu. Tas ir piemērots tiem, kuri ir gatavi braukt ar auto līdz pludmalei un pakalpojumiem apmaiņā pret klusumu un telpu. Tas ir praktisks arī golfistiem, jo La Quinta Golf tuvums. Cilvēki, kuriem patīk uzņemt viesus, atradīs nepieciešamās ierīces platajos plānojumos un āra zonās. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm un dārza kopšanas, vai tiem, kuriem ir būtisks tiešs kontakts ar pludmales dzīvi un Puerto Banús naktsdzīvi.
Brošūrā norādīta moderna apdare ar uzsvaru uz ilgtspēju un komfortu. Klimata kontrolei tiek izmantotas siltās grīdas un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kas ir būtisks Malagas klimatam. Virtuves ir atvērtā plānojuma un integrētas ar viesistabu, ar iebūvējamo sadzīves tehniku. Vannas istabas ir pilnībā aprīkotas. Svarīgs kvalitātes aspekts ir siltumizolācija; divkāršais stiklojums ir standarts, lai bloķētu siltumu un troksni. Terases ir ar augstas kvalitātes seguma materiāliem. 'Grand' dzīvokļi un penthouse vienības izceļas ar papildu greznu apdari, piemēram, mājas automatizācijas sistēmām un premium santehniku.
Projekta cenas sākas no €899 000 par divu guļamistabu dzīvokli. Projekts piedāvā daudzveidīgu cenu diapazonu, kas sniedzas līdz vairākiem miljoniem eiro par lielākajām penthouse vienībām ar privātiem baseiniem. Cenu atšķirības nosaka mājokļa tips, zemesgabala platība pirmā stāva vienībām un dzīvokļa augstums un orientācija. Pircējiem jārēķinās ar papildu izmaksām, piemēram, PVN (IVA) un notāra maksām. Cenas atspoguļo pozīciju Marbeljas tirgus augstākajā segmentā, galvenokārt pateicoties skatiem, rezidenču izmēriem un greznajiem pakalpojumiem.
Dzīvošana The View Marbella nozīmē uzturēšanos klusā vietā virs piekrastes rosības. Ikdienas realitāte šeit sākas ar skatiem uz jūru un kalniem, bieži ar rīta sauli uz terases. Tuvākā vide ir zaļa un klusa, ar golfa laukumu kā tuvāko 'kaimiņu'. Iepirkšanās vai ārsta apmeklējumu nolūkā vairākas minūtes ar auto brauc uz San Pedro vai Nueva Andalucía. Vakari pārsvarā tiek pavadīti mājās, ko atvieglo plašās terases un privātie baseini, kas nakts dzīvi pārnes uz pašu rezidenci. Ritmu nosaka saule un skats, nevis ielu aktivitātes no tūristu centriem.
Dzīves vidi raksturo trīs pazīstamu golfa laukumu klātbūtne īsā attālumā, tostarp La Quinta Golf mazāk nekā 500 metru attālumā. Tas nodrošina zaļu, labi koptu vidi, kas šķiet droša un klusa. Ģimenēm ar bērniem ir dažādas starptautiskās skolas, piemēram, British International School, īsā attālumā (5,3 km taisnā līnijā). Tuvums San Pedro nodrošina piekļuvi vietējiem tirgiem un tradicionāliem spāņu restorāniem. Lai gan projekts atrodas iekšzemē, jūra vienmēr ir redzama, veidojot pastāvīgu vizuālo akcentu.
Karte rāda The View Marbella atrašanās vietu tieši pie La Quinta Golf robežas, Marbeljas aizsargājamās zaļās zonas malā. Attālums līdz A-7 automaģistrālei ir minimizēts optimālai pieejamībai, savukārt apkārtējās apbūves zonas nodrošina apbūvētu, bet ne pārblīvētu vidi. Zilās līnijas norāda krasta līniju tikai 5 km attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
The View Marbella ieņem unikālu pozīciju Kosta del Solā: tas atrodas pietiekami iekšzemē klusumam un skatiem, bet pietiekami tuvu piekrastei pakalpojumiem. Tas atrodas iesprostots starp ekskluzīvo Puerto Banús un tradicionālo Benahavís ciemu. Marbeljas reģionā šis ir viens no nedaudzajiem projektiem, kas piedāvā 'lauku mājas' sajūtu ar dzīvokļu kompleksa pakalpojumiem. Tas pozicionējas augstākajā segmentā pateicoties atrašanās vietai 'Golf Valley', apgabalā, kas pazīstams ar nekustamo īpašumu kvalitāti un tūristu pievilcību.
The View Marbella pieejamība ir atkarīga no privātā transporta. Ar auto projekts ir labi savienots caur AP-7 automaģistrāli, ļaujot ātri nokļūt Puerto Banús (4,6 km taisnā līnijā) un Marbeljas centrā. Malagas lidosta atrodas 48 km attālumā (taisnā līnijā), kas ceļā aizņem aptuveni 40-50 minūtes. Sabiedriskais transports ir ierobežots; nav pieturu tieši pie durvīm, tāpēc automašīna ir nepieciešama. Pludmales mīļotājiem San Pedro pludmales atrodas 5,5 km attālumā (taisnā līnijā), kas ir aptuveni 10-15 minūšu brauciens ar auto.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 129 metrus virs jūras līmeņa, vieta vasarā bauda vieglu vēsumu salīdzinājumā ar smago klimatu jūras līmenī. Vidējā gada temperatūra Marbeljā ir 19°C, ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā. Ziemas ir maigas, ļaujot izmantot āra telpas visu gadu. Vietai piemīt savs mikroklimats, kas labvēlīgs bagātīgai zaļajai videi. Reljefa slīpums ir lēzenāks (2,5%) nekā tuvākajās apkārtējās kalnu nogāzēs, nodrošinot pieejamu vidi bez ekstremāla slīpuma.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan projekts atrodas iekšzemē, rekreācijas vērtība ir augsta pateicoties stratēģiskajai pozīcijai starp dažādām jahtu ostām un pludmalēm. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 5,4 km attālumā (taisnā līnijā). Ūdens sportam un ēdināšanai Puerto Banús un Marbeljas jahtu ostas atrodas attiecīgi 4,6 km un 7,5 km attālumā. Paša projekta rekreācijas fokuss ir sports un labsajūta: Wellness Club ar iekštelpu baseinu, sporta zāli un jogas telpām ir daļa no pakalpojumiem. Apkārtne ir ideāla arī pārgājējiem un riteņbraucējiem paugurainā reljefa dēļ.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL995438
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
