The View Marbella este un ansamblu rezidențial în construcție în dealurile Marbellei, Málaga. Situat la o altitudine de 129 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților din jur. Poziționarea spre interior oferă un mediu de viață liniștit, cu acces imediat la natură și zone de recreere precum La Quinta Golf. Proiectul include apartamente cu două până la patru dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 128 m² și peste 600 m² pentru unitățile penthouse. Finalizarea etapei actuale este programată pentru trimestrul 4 al anului 2026. Arhitectura se concentrează pe maximizarea luminii naturale și a spațiului exterior, cu terase orientate pentru a captura lumina soarelui pe parcursul întregii zile.
Comparativ cu proiecte precum „Breeze in Marbella" (de la 650.000 €) și „Medblue" (de la 679.000 €), The View Marbella se poziționează într-o categorie de preț mai ridicată, în principal datorită locuințelor mai mari și accentului pe segmentul de lux cu piscine private. În timp ce „Ocean View Marbella" (de la 960.000 €) oferă vederi similare, The View Marbella se distinge prin locația sa directă pe terenul de golf și facilitățile wellness mai extinse. Locația este mai liniștită decât proiectele direct pe coastă, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care caută intimitate, dar un potențial dezavantaj pentru cei care doresc să meargă pe jos până la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă rurală a orașului Marbella, la aproximativ 5 kilometri (în linie dreaptă) de linia de coastă a localității San Pedro. Această poziție echilibrează apropierea de facilități cu liniștea rurală. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de terenuri de golf și un relief deluros. Necesitățile zilnice, precum supermarketurile și îngrijirea medicală, necesită deplasarea către cartierele învecinate precum San Pedro sau Nueva Andalucía. Distanța până la plajă este suficient de mică pentru vizite frecvente, dar necesită transport. Altitudinea oferă protecție împotriva vânturilor directe de pe coastă și reduce poluarea fonică din zonele turistice.
Acest proiect este conceput pentru rezidenți care acordă prioritate spațiului și intimității în defavoarea vieții urbane directe. Locuințele spațioase, cuprinse între 128 m² și aproape 600 m², satisfac dorința de spațiu locuibil potrivit pentru rezidența permanentă sau șederi de lungă durată. Prezența mai multor băi și a băilor en-suite susține confortul familiilor sau al cuplurilor care primesc oaspeți. Includerea piscinelor private și a grădinilor la unitățile de la parter și penthouse îndeplinește dorința de un stil de viață exclusivist în aer liber, fără a depinde de facilitățile comune. Accentul pus pe vederi îl face deosebit de potrivit pentru cei sensibili la ambientul înconjurător al locuinței.
Construcția The View Marbella se află în prezent în faza de execuție pentru etapele II și III, cu livrare preconizată în trimestrul 4 al anului 2026. În prezent, se realizează structura și finisajele celor 58 de locuințe noi. Programul include amenajarea grădinilor, piscinelor și drumurilor interne. Pentru cumpărători, acest statut înseamnă că este posibil ca alegerile privind finisajele să fie încă posibile dacă faza de construcție o permite, dar trebuie luată în calcul o perioadă de așteptare până când locuința devine locuibilă. Facilitățile comune sunt livrate simultan cu etapa finală.
Datorită locației rurale și altitudinii terenului, acest proiect este mai puțin potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă care preferă să nu conducă. Distanțele până la plajă și centrul orașului Marbella sunt mici „în linie dreaptă", dar necesită transport, limitând accesibilitatea pietonală a zonei imediate. Accentul pe lux și intimitate înseamnă că nu există magazine sau opțiuni de gastronomie direct în cadrul complexului; este necesară deplasarea pentru cumpărăturile zilnice. În plus, locația pe versantul dealului poate duce la vânt mai puternic și temperaturi nocturne ușor mai scăzute comparativ cu nivelul mării.
Acest proiect se potrivește bine persoanelor sau familiilor care caută o rezidență permanentă sau a doua locuință cu standarde de finisare ridicate și intimitate semnificativă. Este potrivit pentru cei dispuși să conducă până la plajă și la facilități în schimbul liniștii și spațiului. Este, de asemenea, practic pentru pasionații de golf datorită apropierei imediate de La Quinta Golf. Cei cărora le place să primească oaspeți vor găsi facilitățile necesare în locuințele spațioase și zonele exterioare. Este mai puțin potrivit pentru cei care caută o proprietate „lock-and-leave" fără întreținerea unei grădini sau pentru care contactul direct cu viața de pe plajă și viața de noapte din Puerto Banús este esențial.
Broșura specifică un finisaj modern axat pe sustenabilitate și confort. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat (cald/rece) sunt utilizate pentru controlul climatului, esențiale pentru climatul din Málaga. Bucătăriile sunt open-space și integrate cu livingul, fiind echipate cu electrocasnice încorporate. Băile sunt complet echipate. Un aspect important al calității este izolația; geamul dublu este standard pentru a bloca căldura și zgomotul. Terasele prezintă materiale de pavaj de înaltă calitate. Apartamentele și penthouse-urile „Grand" se disting prin finisaje extra de lux, precum sistemele de automatizare a locuinței și obiectele sanitare premium.
Prețurile pentru acest proiect pornesc de la 899.000 € pentru un apartament cu două dormitoare. Proiectul oferă o gamă diversificată de prețuri, ajungând la câteva milioane de euro pentru unitățile penthouse mai mari cu piscine private. Variația prețului este determinată de tipul de locuință, suprafața terenului pentru unitățile de la parter și înălțimea și orientarea apartamentului. Cumpărătorii trebuie să țină cont de costuri suplimentare precum TVA (IVA) și taxele notariale. Prețurile reflectă o poziționare în segmentul superior al pieței din Marbella, în principal datorită combinației dintre vederi, dimensiunea locuințelor și facilitățile de lux.
A locui la The View Marbella înseamnă a rezida într-un punct liniștit, deasupra agitației de pe coastă. Realitatea zilnică de aici începe cu vederi asupra mării și munților, adesea cu soare de dimineață pe terasă. Mediul imediat este verde și tăcut, cu terenul de golf ca cel mai apropiat „vecin". Pentru cumpărături sau vizite la medic, se ajunge în câteva minute cu mașina până la San Pedro sau Nueva Andalucía. Searile sunt petrecute predominant acasă, ajutate de terasele generoase și piscinele private care aduc viața de seară în propria rezidență. Ritmul este dictat de soare și priveliște, nu de activitatea stradală din centrele turistice.
Mediul de viață este dominat de prezența a trei terenuri de golf renumite la distanță scurtă, inclusiv La Quinta Golf la mai puțin de 500 de metri distanță. Aceasta asigură un mediu verde, bine întreținut, care pare sigur și liniștit. Pentru familiile cu copii, există diverse școli internaționale, precum British International School, la distanță scurtă (5,3 km în linie dreaptă). Apropierea de San Pedro oferă acces la piețe locale și restaurante spaniole tradiționale. Deși proiectul este situat spre interior, marea este mereu vizibilă, constituind o referință vizuală constantă.
Harta arată locația The View Marbella direct la granița cu La Quinta Golf, la marginea zonei verzi protejate din Marbella. Distanța până la autostrada A-7 este minimizată pentru o accesibilitate optimă, în timp ce urbanizările din jur asigură un mediu construit, dar nu suprapopulat. Liniile albastre indică linia de coastă la doar 5 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
The View Marbella ocupă o poziție unică pe Costa del Sol: este suficient de departe spre interior pentru liniște și vederi, dar suficient de aproape de coastă pentru facilități. Se află poziționat între exclusivistul Puerto Banús și satul tradițional Benahavís. În regiunea Marbella, acesta este unul dintre puținele ansambluri care oferă senzația de „casă la țară" cu serviciile unui complex de apartamente. Se poziționează în segmentul superior datorită locației în „Golf Valley", o zonă cunoscută pentru calitatea imobiliară și atracția turistică.
Accesibilitatea The View Marbella depinde de transportul privat. Cu mașina, proiectul este bine conectat prin autostrada AP-7, permițând acces rapid la Puerto Banús (4,6 km în linie dreaptă) și centrul orașului Marbella. Aeroportul Málaga este la 48 km (în linie dreaptă), ceea ce se traduce într-un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 40-50 de minute. Transportul public este limitat; nu există stații direct la ușă, ceea ce face necesară o mașină. Pentru iubitorii de plajă, plajele din San Pedro se află la 5,5 km (în linie dreaptă), adică aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 129 de metri deasupra nivelului mării, locația se bucură de o briză ușor răcoritoare vara, comparativ cu climatul înăbușitor de la nivelul mării. Temperatura medie anuală în Marbella este de 19°C, cu peste 3000 de ore de soare pe an. Iernile sunt blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Locația are propriul microclimat favorabil vegetației abundente. Panta terenului este mai plată (2,5%) decât munții din imediata vecinătate, asigurând un mediu accesibil fără denivelări extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul este situat spre interior, valoarea recreativă este ridicată datorită poziției strategice între diverse porturi de agrement și plaje. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 5,4 km (în linie dreaptă). Pentru sporturi nautice și gastronomie, porturile de agrement Puerto Banús și Marbella sunt situate la 4,6 km, respectiv 7,5 km. Focusul recreativ al proiectului în sine constă în sport și wellness: un Club Wellness cu piscină interioară, o sală de fitness și spații de yoga fac parte din facilități. Împrejurimile sunt, de asemenea, ideale pentru drumeții și cicliști datorită terenului deluros.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL995438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
