The View Marbella je stanovanjska novogradnja v gradnji na hribih Marbelle v Málagi. Kompleks leži na nadmorski višini 129 metrov in ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje ter okoliške gore. Celinska lega zagotavlja mirno bivalno okolje z neposrednim dostopom do narave in rekreacijskih območij, kot je La Quinta Golf. Projekt vključuje stanovanja z dvema do štirimi spalnicami, velikosti od 128 m² do več kot 600 m² za penthouse enote. Zaključek trenutne faze je predviden v 4. četrtletju 2026. Arhitektura je osredotočena na čim več naravne svetlobe in zunanjega prostora, s terasami, usmerjenimi tako, da ujemajo sončno svetlobo skozi ves dan.
V primerjavi s projekti, kot sta 'Breeze in Marbella' (od 650.000 €) in 'Medblue' (od 679.000 €), se The View Marbella pozicionira v višjem cenovnem razredu, predvsem zaradi večjih stanovanj in usmerjenosti v luksuzni segment z zasebnimi bazeni. Medtem ko 'Ocean View Marbella' (od 960.000 €) ponuja podobne razglede, se The View Marbella razlikuje po neposredni legi ob golfskem igrišču in obsežnejših wellness storitvah. Lokacija je mirnejša od projektov neposredno ob obali, kar je prednost za iskalce zasebnosti, a morebitna pomanjkljivost za tiste, ki želijo peš do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na podeželskem območju Marbelle, približno 5 kilometrov (v zračni črti) od obale San Pedra. Ta lega uravnoveša bližino storitev s podeželskim mirom. Neposredno okolje zaznamujejo golfska igrišča in gričevnat teren. Za vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi in zdravstvene storitve, je treba odpotovati v okoliška naselja, kot sta San Pedro ali Nueva Andalucía. Razdalja do plaže je dovolj kratka za pogoste obiske, vendar zahteva prevoz. Višina nudi zaščito pred neposrednimi obalnimi vetrovi in zmanjšuje hrup iz turističnih območij.
Projekt je zasnovan za stanovalce, ki dajejo prednost prostoru in zasebnosti pred neposrednim uličnim življenjem. Prostrne tlorisne postavitve, od 128 m² do skoraj 600 m², zadostijo želji po bivalnem prostoru, primernem za stalno bivanje ali dolgoročne obiske. Prisotnost več kopalnic in kopalnic ob spalnicah podpira udobje družin ali parov, ki sprejemajo goste. Vključitev zasebnih bazenov in vrtov v pritličnih enotah in penthouse enotah uresniči željo po ekskluzivnem bivanju na prostem, neodvisnem od skupnih prostorov. Poudarek na razgledih projekt naredi še posebej primeren za tiste, ki so občutljivi na okoljsko vzdušje doma.
Gradnja The View Marbella je trenutno v fazi gradnje za fazo II in III, predvidena predaja je v 4. četrtletju 2026. Trenutno se izvaja groba gradnja in zaključna dela 58 novih stanovanj. Urnik vključuje urejanje vrtov, bazenov in notranjih cest. Za kupce ta status pomeni, da so izbire glede zaključnih del morda še možne, če gradbena faza dovoljuje, vendar je treba računati s čakalno dobo, preden je dom primeren za bivanje. Skupni prostori se predajo hkrati z zadnjo fazo.
Zaradi podeželske lege in višine terena je ta projekt manj primeren za posameznike z omejeno mobilnostjo, ki ne želijo voziti. Razdalje do plaže in centra Marbelle so v zračni črti kratke, vendar zahtevajo prevoz, kar omejuje hojo po neposredni okolici. Poudarek na luksuzu in zasebnosti pomeni, da ni neposrednih trgovin ali gostinskih ponudb znotraj samega kompleksa; za vsakdanje nakupovalne potrebe je potreben prevoz. Poleg tega lega na pobočju lahko prinaša več vetra in nekoliko hladnejše nočne temperature v primerjavi z ravnino ob morju.
Ta projekt dobro ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom z visokim standardom zaključnih del in veliko zasebnostjo. Primeren je za tiste, ki so pripravljeni voziti do plaže in storitev v zameno za mir in prostor. Praktičen je tudi za igralce golfa zaradi neposredne bližine La Quinta Golf. Tisti, ki radi gostijo, bodo našli potreben prostor v prostornih postavitvah in zunanjih površinah. Manj je primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino tipa 'zapri in odidi' brez vzdrževanja vrta, ali za tiste, katerim je neposreden stik z življenjem na plaži in nočnim življenjem Puerto Banúsa bistven.
Brošura navaja moderno zaključno obdelavo, osredotočeno na trajnost in udobje. Za uravnavanje klime se uporabljata talno ogrevanje in klimatska naprava (gretje in hlajenje), kar je bistveno za podnebje v Málagi. Kuhinje so odprte in povezane z dnevno sobo, z vgrajenimi aparati. Kopalnice so popolnoma opremljene. Pomemben vidik kakovosti je izolacija; dvojno steklo je standardno za zadrževanje toplote in hrupa. Terase imajo visokokakovostne tlake. Stanovanja 'Grand' in penthouse enote se ločijo po dodatnih luksuznih zaključkih, kot so sistemi pametnega doma in vrhunska sanitarna oprema.
Cene za ta projekt se začnejo pri 899.000 € za stanovanje z dvema spalnicama. Projekt ponuja raznolik cenovni razpon, ki sega do več milijonov evrov za večje penthouse enote z zasebnimi bazeni. Variacijo cen določajo vrsta stanovanja, velikost zemljišča za pritlične enote ter višina in orientacija stanovanja. Kupci morajo upoštevati dodatne stroške, kot so DDV (IVA) in notarski stroški. Cene odražajo položaj v zgornjem segmentu trga Marbella, predvsem zaradi kombinacije razgledov, velikosti stanovanj in luksuznih storitev.
Življenje v The View Marbella pomeni bivanje na mirni točki nad obalnim vrvežem. Vsakdan tu se začne s pogledom na morje in gore, pogosto z jutranjim soncem na terasi. Neposredno okolje je zeleno in tiho, golfsko igrišče pa je najbližji 'sosed'. Za nakupovanje ali obiske zdravnika je z avtomobilom nekaj minut vožnje do San Pedra ali Nueve Andalucíe. Večeri se pretežno preživijo doma, pri čemer prostorne terase in zasebni bazeni prinašajo večerno življenje v samo stanovanje. Ritem narekuje sonce in razgled, ne ulično dogajanje iz turističnih središč.
Bivalno okolje zaznamuje prisotnost treh znanih golfskih igrišč na kratki razdalji, vključno z La Quinta Golf na manj kot 500 metrov. To zagotavlja zeleno, dobro vzdrževano okolje, ki deluje varno in tiho. Za družine z otroki so na kratki razdalji (5,3 km v zračni črti) različne mednarodne šole, kot je British International School. Bližina San Pedra omogoča dostop do lokalnih trgov in tradicionalnih španskih restavracij. Čeprav je projekt v notranjosti, je morje vedno vidno in predstavlja stalno vizualno referenco.
Zemljevid prikazuje lokacijo The View Marbella neposredno ob La Quinta Golf, na robu zavarovanega zelenega območja Marbelle. Razdalja do avtoceste A-7 je kratka, kar zagotavlja optimalno dostopnost, okoliške urbanizacije pa omogočajo pozidano, a ne prenapolnjeno okolje. Modre črte označujejo obalo le 5 km stran.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
The View Marbella zavzema edinstven položaj na Costa del Sol: dovolj v notranjosti za mir in razglede, hkrati dovolj blizu obale za storitve. Leži stisnjen med ekskluzivnim Puerto Banúsom in tradicionalno vasjo Benahavís. V regiji Marbella je to ena redkih novogradenj, ki ponuja občutek 'kmečke hiše' s storitvijo stanovanjskega kompleksa. Pozicionira se v višjem segmentu zaradi lege v 'Golf Valley', območju, znanem po kakovosti nepremičnin in turistični privlačnosti.
Dostopnost The View Marbella je odvisna od zasebnega prevoza. Z avtomobilom je projekt dobro povezan prek avtoceste AP-7, kar omogoča hiter dostop do Puerto Banúsa (4,6 km v zračni črti) in centra Marbelle. Letališče Málaga je 48 km stran (v zračni črti), kar pomeni približno 40–50 minut vožnje po cesti. Javni prevoz je omejen; neposredno pred vrati ni postaj, zato je avtomobil potreben. Za ljubitelje plaž so plaže San Pedra 5,5 km stran (v zračni črti), kar je približno 10–15 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 129 metrov lokacija poleti uživa lahkoten svež vetrič v primerjavi s soparnim podnebjem ob morju. Povprečna letna temperatura v Marbelli je 19 °C z več kot 3000 sončnimi urami na leto. Zime so mile, kar omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov. Lokacija ima svoje mikroklimo, ugodno za bujno zelenje. Nagib terena je bolj raven (2,5 %) kot okoliške gore, kar zagotavlja dostopno okolje brez ekstremne strmine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je projekt v notranjosti, je rekreacijska vrednost visoka zaradi strateške lege med različnimi marinami in plažami. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je 5,4 km stran (v zračni črti). Za vodne športe in prehrano se marini Puerto Banús in Marbella nahajata na 4,6 oziroma 7,5 km. Rekreacijski poudarek samega projekta je na športu in wellnessu: wellness klub z notranjim bazenom, fitnes in prostori za jogo so del ponudbe. Okolje je idealno tudi za pohodnike in kolesarje zaradi gričevnatega terena.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL995438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
