The View Marbella, Málaga'nın Marbella tepelerinde inşaat halindeki bir konut projesidir. Deniz seviyesinden 129 metre yüksekte konumlanan kompleks, Akdeniz'in ve çevredeki dağların panoramik manzarasını sunar. İç kesimdeki konumu, doğaya ve La Quinta Golf gibi rekreasyon alanlarına anında erişim sağlayan sakin bir yaşam ortamı sunar. Proje, 128 m²'den penthouse birimlerde 600 m²'nin üzerine uzanan boyutlarda iki ila dört yatak odalı daireler içerir. Mevcut aşamanın tamamlanması 2026 4. çeyrek için planlanmıştır. Mimari, doğal ışığı ve dış mekânı en üst düzeye çıkarmaya odaklanır; teraslar gün boyu güneşi yakalayacak şekilde yönlendirilmiştir.
'Breeze in Marbella' (€650.000'den) ve 'Medblue' (€679.000'den) gibi projelerle karşılaştırıldığında, The View Marbella kendisini özellikle daha büyük konutlar ve özel havuzlu lüks segmente odaklanma nedeniyle daha yüksek bir fiyat kategorisinde konumlandırır. 'Ocean View Marbella' (€960.000'den) benzer manzaralar sunsa da, The View Marbella kendisini golf sahasındaki doğrudan konumu ve daha kapsamlı wellness olanaklarıyla ayırt eder. Konum, doğrudan kıyıda bulunan projelerden daha sakindir; bu, mahremiyet arayanlar için bir avantaj, ancak plaja yürüyerek gitmek isteyenler için olası bir dezavantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın kırsal bir bölgesinde, San Pedro kıyısına yaklaşık 5 kilometre (kuş uçuşu) mesafede yer alır. Bu konum, olanaklara yakınlık ile kırsal huzur arasında denge kurar. Çevre, golf sahaları ve engebeli arazi ile karakterize edilir. Süpermarketler ve sağlık hizmetleri gibi günlük ihtiyaçlar için San Pedro veya Nueva Andalucía gibi çevre bölgelere gitmek gerekir. Plaja olan mesafe sık ziyaretler için yeterince kısa, ancak ulaşım gerektirir. Yükseklik, doğal kıyı rüzgârlarına karşı koruma sağlar ve turistik bölgelerden gelen gürültü kirliliğini azaltır.
Bu proje, doğrudan sokak hayatından ziyade alan ve mahremiyeti önceliklendiren sakinler için tasarlanmıştır. 128 m²'den neredeyse 600 m²'ye uzanan ferah planlar, kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama için uygun yaşam alanı arzusunu karşılar. Birden fazla banyo ve ebeveyn banyosu düzenleri, ailelerin veya misafir ağırlayan çiftlerin konforunu destekler. Zemin kat dairelerinde ve penthouse'larda özel havuz ve bahçelerin bulunması, ortak tesislere dayanmadan özel dış mekân yaşamı arzusunu gerçekleştirir. Manzara vurgusu, evden çevresel atmosfere duyarlı olanlar için özellikle uygundur.
The View Marbella'nın inşaatı şu anda II. ve III. Aşama inşaat aşamasındadır ve teslimat 2026 4. çeyrekte beklenmektedir. Halihazırda 58 yeni konutun kaba inşaatı ve iç işleri gerçekleştirilmektedir. Program, bahçelerin, havuzların ve iç yolların peyzajını içerir. Alıcılar için bu durum, inşaat aşaması izin verirse bitiş seçimlerinin hâlâ mümkün olabileceği, ancak konutun oturulabilir hâle gelmesinden önce bir bekleme süresinin hesaba katılması gerektiği anlamına gelir. Ortak olanaklar son aşama ile eş zamanlı teslim edilecektir.
Kırsal konum ve arazinin yüksekliği nedeniyle, bu proje araç kullanmak istemeyen, hareket kısıtlılığı olan bireyler için daha az uygundur. Plaja ve Marbella merkezine olan mesafeler 'kuş uçuşu' kısa, ancak ulaşım gerektirir ve yakın çevrenin yürünebilirliğini sınırlar. Lüks ve mahremiyet odağı, kompleksin kendisinde doğrudan dükkan veya yeme-içme seçeneği olmadığı anlamına gelir; günlük market alışverişi için seyahat gerekir. Ayrıca, yamaç konumu, deniz seviyesine kıyasla daha fazla rüzgâr ve biraz daha serin gece sıcaklıklarıyla sonuçlanabilir.
Bu proje, yüksek bitiş standartlarına ve önemli mahremiyete sahip kalıcı bir ikamet veya ikinci bir konut arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Huzur ve alan karşılığında plaja ve olanaklara arabayla gitmeye istekli olanlar için uygundur. La Quinta Golf'e yakın konumu nedeniyle golfçüler için de pratiktir. Misafir ağırlamaktan hoşlananlar, ferah planlarda ve dış alanlarda gerekli tesisleri bulacaktır. Bahçe bakımı gerektirmeyen 'anahtar teslim' bir konut arayanlar veya plaj hayatı ve Puerto Banús gece hayatıyla doğrudan teması esas olanlar için daha az uygundur.
Broşür, sürdürülebilirlik ve konfora odaklanan modern bir bitiş belirtir. İklim kontrolü için yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima kullanılır; bu, Málaga iklimi için esastır. Mutfaklar Amerikan mutfak olup salona entegredir ve gömme beyaz eşya ile donatılmıştır. Banyolar tam donanımlıdır. Kalitenin önemli bir yönü yalıtımdır; ısıyı ve gürültüyü engellemek için çift cam standarttır. Teraslar yüksek kaliteli kaplama malzemelerine sahiptir. 'Grand' daireler ve penthouse'lar, ev otomasyonu sistemleri ve premium armatürler gibi ekstra lüks bitişlerle kendilerini ayırt eder.
Bu projenin fiyatları iki yatak odalı bir daire için €899.000'den başlar. Proje, özel havuzlu büyük penthouse birimler için birkaç milyon avroya uzanan çeşitli bir fiyat aralığı sunar. Fiyat varyasyonu, konut tipine, zemin kat birimleri için arsa alanına ve dairenin yükseklik ve cephelerine göre belirlenir. Alıcılar, KDV (IVA) ve noter masrafları gibi ek maliyetleri hesaba katmalıdır. Fiyatlar, esas olarak manzara, konut büyüklüğü ve lüks olanakların kombinasyonu nedeniyle Marbella pazarının üst segmentindeki bir konumu yansıtır.
The View Marbella'da yaşamak, kıyı koşuşturmasının üzerinde sakin bir noktada ikamet etmek demektir. Buradaki günlük yaşam genellikle terasta sabah güneşiyle birlikte deniz ve dağ manzarasıyla başlar. Yakın çevre yeşil ve sessizdir; en yakın 'komşu' golf sahasıdır. Alışveriş veya doktor ziyaretleri için San Pedro veya Nueva Andalucía'ya arabayla birkaç dakikada gidilir. Akşamlar ağırlıklı olarak evde geçer; geniş teraslar ve özel havuzlar gece hayatını konutun kendisine taşır. Ritim, turistik merkezlerin sokak faaliyetinden ziyade güneş ve manzara tarafından belirlenir.
Yaşam ortamı, 500 metreden daha yakın mesafede La Quinta Golf dahil olmak üzere kısa mesafede üç ünlü golf sahasının varlığıyla şekillenir. Bu, güvenli ve sakin hissettiren yeşil, iyi bakılmış bir ortam sağlar. Çocuklu aileler için, kısa mesafede (kuş uçuşu 5,3 km) British International School gibi çeşitli uluslararası okullar bulunmaktadır. San Pedro'ya yakınlık, yerel pazarlara ve geleneksel İspanyol restoranlarına erişim sağlar. Proje iç kesimde olsa da, deniz her zaman görünürdür ve sabit bir görsel referans oluşturur.
Harita, The View Marbella'nın konumunu doğrudan La Quinta Golf'e komşu, Marbella'nın korunan yeşil bölgesinin kenarında gösterir. Optimum erişilebilirlik için A-7 otoyoluna olan mesafe en aza indirilmiştir; çevredeki siteler ise yapılı ama aşırı kalabalık olmayan bir ortam sağlar. Mavi çizgiler, sadece 5 km mesafedeki kıyı çizgisini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
The View Marbella, Costa del Sol'da benzersiz bir konum işgal eder: huzur ve manzara için yeterince iç kesimde, olanaklar için ise kıyıya yeterince yakındır. Özel Puerto Banús ile geleneksel Benahavís köyü arasında konumlanmıştır. Marbella bölgesinde bu, bir daire kompleksinin hizmetiyle 'kırsal ev' hissi sunan az sayıda projeden biridir. Kendisini, gayrimenkul kalitesi ve turistik çekiciliğiyle bilinen bir bölge olan 'Golf Valley'deki konumu nedeniyle üst segmentte konumlandırır.
The View Marbella'nın erişilebilirliği özel ulaşımına bağlıdır. Arabayla, proje AP-7 otoyolu üzerinden iyi bağlantılıdır ve Puerto Banús'a (kuş uçuşu 4,6 km) ve Marbella merkezine hızlı erişim sağlar. Málaga Havalimanı 48 km uzaklıktadır (kuş uçuşu), bu da karayoluyla yaklaşık 40-50 dakikalık bir yolculuk süresine denk gelir. Toplu taşıma sınırlıdır; kapıya doğrudan durak yoktur, bu da arabayı gerekli kılar. Plaj severler için San Pedro plajları 5,5 km uzaklıktadır (kuş uçuşu), bu da yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürüş mesafesidir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikteki konumu, yazın deniz seviyesindeki bunaltıcı iklime kıyasla hafif serinletici bir esinti sunar. Marbella'daki yıllık ortalama sıcaklık 19°C'dir ve yılda 3000 saatten fazla güneş vardır. Kışlar ılımandır ve dış mekânların yıl boyu kullanımına imkân tanır. Konum, bol yeşillik için elverişli kendi mikroiklimine sahiptir. Arazi eğimi, yakın çevredeki dağlardan daha düzdür (%2,5) ve aşırı diklik olmadan erişilebilir bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje iç kesimde olsa da, çeşitli marina ve plajlar arasındaki stratejik konumu nedeniyle rekreasyon değeri yüksektir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 5,4 km uzaklıktadır (kuş uçuşu). Su sporları ve yeme-içme için Puerto Banús ve Marbella marinaları sırasıyla 4,6 km ve 7,5 km mesafededir. Projenin kendi rekreasyon odağı spor ve sağlıklı yaşamdadır: kapalı havuzlu bir Wellness Club, spor salonu ve yoga alanları olanakların parçasıdır. Çevre, engebeli arazi nedeniyle yürüyüşçüler ve bisikletçiler için de idealdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL995438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
