Tento bytový projekt se nachází v prestižní lokalitě Marbella, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2019, která nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na celkové obytné ploše 117 m². Projekt je navržen s důrazem na moderní styl a vysokou kvalitu provedení, což zajišťuje komfortní bydlení v atraktivní části Andalusie. Byt je situován v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláže, což podporuje pohodlný životní styl.
V porovnání s jinými rezidenčními projekty v Marbella, jako jsou Residencial Albatros XV (od €471,000), Terrazas de Guadaiza I (od €462,210) a Armonia (od €469,200), se tento byt s cenou od €645,000 řadí k vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl lze připsat specifickým vlastnostem, jako je novější výstavba (2019), větší obytná plocha (117 m²) a potenciálně výhodnější nebo prestižnější lokalita v rámci Marbella, například v blízkosti exkluzivních oblastí nebo s lepšími výhledy či vybavením. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet podobný počet ložnic, tento projekt se odlišuje větším celkovým prostorem a modernějším provedením z nedávné doby. Oproti projektům ve vzdálenějších částech Costa del Sol může tato lokalita nabízet vyšší ceny, ale zároveň vynahrazuje vyšší dostupností služeb, pláží a mezinárodního letiště, což jsou klíčové faktory pro kupující hledající kombinaci luxusu a praktičnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbella, s výhodou chůze na pláž i k místním službám. Tato lokalita nabízí spojení městského života s blízkostí moře, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a dostupnost. Vzdálenost 30 km od letiště Málaga dále zvyšuje atraktivitu této polohy.
Tento byt splňuje požadavky na moderní bydlení s dostatkem prostoru a kvalitním provedením. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další pokoje pro práci či hosty. Dvě terasy poskytují venkovní prostor pro relaxaci a užívání si klimatu.
Projekt byl dokončen v roce 2019, což znamená, že se jedná o relativně novou výstavbu s moderními standardy a designem. Ačkoli není nově stavěný, jeho stáří zajišťuje, že je v dobrém stavu a nevyžaduje okamžité renovace. Infrastruktura budovy, jako je výtah a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí, je v souladu s moderními požadavky.
Projekt nenabízí přímý soukromý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli některé terasy mohou poskytovat částečné výhledy. Není zde ani velká zahrada ve stylu rodinného domu, jelikož se jedná o byt v rezidenčním komplexu. Projekt také není v izolované, venkovské lokalitě, ale je součástí živého městského prostředí s odpovídající úrovní ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení v prosperujícím městském prostředí s vynikající dostupností k pláži a službám. Je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde je většina denních potřeb v docházkové vzdálenosti, a zároveň oceňují pohodlí spojené s blízkostí mezinárodního letiště pro časté cestování. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, zatímco ti, kteří hledají relaxaci u moře, budou spokojeni s krátkou docházkou na pláž. Díky dobré infrastruktuře a službám v okolí je projekt vhodný i pro celoroční bydlení, nejen jako rekreační nemovitost.
Byt se vyznačuje kvalitním provedením a moderním designem, odpovídajícím stavbě z roku 2019. Využity byly materiály jako mramorové podlahy a dřevěné podlahy, které dodávají interiéru na eleganci. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. K vybavení patří systém domácí automatizace pro zvýšení komfortu a bezpečnosti, centrální topení a klimatizace pro celoroční příjemné klima. Okna jsou navržena pro efektivní izolaci. Přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí a výtah v budově jsou samozřejmostí, což zvyšuje praktičnost a dostupnost bytu.
Nabízený byt o velikosti 117 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 645 000 €. Tato cena odpovídá lokalitě Marbella, která je známá svým prémiovým postavením na Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2019, je možné okamžité nastěhování. V okolí existují i jiné rezidenční komplexy, jako například Residencial Albatros XV, Terrazas de Guadaiza I a Armonia, které nabízejí byty v podobném cenovém rozpětí, avšak s různými specifikacemi a v mírně odlišných lokalitách. Dostupnost a přesná cena se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce a její poloze v rámci komplexu.
Tento byt v Marbella představuje bydlení v pulzujícím městském prostředí s výhodami blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. S dostupností obchodů, restaurací a služeb do 15 minut chůze se každodenní život stává snadným a pohodlným. Přítomnost sportovních center a plaveckých bazénů v blízkosti podporuje aktivní životní styl. Projekt je navržen s ohledem na pohodlí, včetně společného bazénu pro obyvatele. Střední příjem provincie Málaga naznačuje stabilní ekonomické prostředí, což se může projevit v kvalitě místních služeb a infrastruktury. Vzdálenost k letišti Málaga 30 km zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování.
Projekt se nachází v městské části Marbella, která nabízí bohatou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km je k dispozici 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 24 kaváren a 3 zubaři, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k supermarketům je pouhých 346 metrů a k nemocnici 7.4 km. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i bez vlastního automobilu. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School vzdálená 2.0 km, činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Tento byt se nachází v dynamické a dobře vybavené oblasti Marbella, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol, s důrazem na blízkost pláží, golfových hřišť a klíčové infrastruktury, jako je letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Marbella je prestižním městem v rámci autonomní oblasti Andalusie. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu; Málaga je vzdálena 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Tato strategická poloha v jižním Španělsku poskytuje vynikající propojení s dalšími částmi Andalusie a zbytku Evropy, zejména díky blízkosti mezinárodního letiště Málaga.
Lokalita je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 40 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena 1.2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (468 m) a Santa María Golf & Country Club (2.9 km). Supermarket je vzdálen jen 346 m, což zajišťuje pohodlí při nakupování. Centrum Marbella je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje přístup k dalším službám a zábavě.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Doba slunečního svitu je vysoká, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody v moři nad 20 °C. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.5%) přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží. Oblast je charakteristická svými rozsáhlými přírodními krásami a mírným klimatem, což podporuje aktivní životní styl a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella disponuje několika plážemi s certifikací Blue Flag, jako jsou Cabopino, Casablanca a El Cable, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jako Playa de Cabopino (909 m) a Playa de Calahonda (1.2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází také 10 golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (468 m). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), a také několik krytých i venkovních bazénů. Místní přístavy, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nabízejí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Marbella je prestižním městem v rámci autonomní oblasti Andalusie. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu; Málaga je vzdálena 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Tato strategická poloha v jižním Španělsku poskytuje vynikající propojení s dalšími částmi Andalusie a zbytku Evropy, zejména díky blízkosti mezinárodního letiště Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL067032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
