Ez a Marbella, Málaga tartományban található, 2019-ben elkészült projekt modern stílusú, kiváló minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanok 117 m²-es lakóterülettel rendelkeznek, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az épületben lift, tárolóhelyiség és mélygarázsban kialakított parkolóhely található. A lakópark közös területeket kínál, beleértve egy úszómedencét is, amely pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas környezetet biztosít.
Marbella környékén a lakóingatlanok árai jelentősen eltérhetnek a fekvéstől, mérettől és a projekt minőségétől függően. A megadott 645 000 eurós ár magasabbnak tekinthető a korábban említett összehasonlító projektekhez képest (Residencial Albatros XV, Terrazas de Guadaiza I, Armonia, melyek 460 000 - 470 000 euró környékén kezdődnek). Ez a különbség valószínűleg az ingatlan újabb építésének, méretének (117 m² vs. kisebb területek az összehasonlító projektekben), felszereltségének és a pontosabb elhelyezkedésnek tudható be, különösen ha az közelebb van a tengerparthoz vagy jobb városi kapcsolattal rendelkezik. A Costa del Sol egyik prémium területeként Marbella általában magasabb árszintet képvisel, mint a régió kevésbé ismert részei. Az újabb építésű, jól felszerelt apartmanok, mint ez a projekt, gyakran kínálnak jobb energiahatékonyságot és modern életstílushoz illeszkedő kényelmi funkciókat, ami indokolhatja a magasabb árat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez. A tengerpart mindössze 909 méterre található, valamint 346 méterre egy szupermarket. Az elhelyezkedés a városi infrastruktúrához való közelséget hangsúlyozza, miközben a környező területek nyugodtabb életvitelt tesznek lehetővé.
Ez az apartman olyan személyek számára releváns, akik központi elhelyezkedésű, modern otthonra vágynak, amelynek kényelmi funkciói, mint például a légkondicionálás és központi fűtés, egész évben biztosítják a komfortot. A lakás kialakítása ideális kisebb családok vagy párok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a tengerhez.
Az épület 2019-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan viszonylag új építésű. Ez a státusz általában alacsonyabb karbantartási igényt és modern építészeti szabványoknak való megfelelést sugall. A projekt teljes mértékben befejezett, ami lehetővé teszi a azonnali birtokbavételt és a lakópark által kínált szolgáltatások teljes körű kihasználását.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és bár közel van a strandhoz, bizonyos területek (például golfpályák) megközelítéséhez közlekedési eszköz szükséges. A projekt lakóparkban található, így a magánélet és a csend mértéke eltérhet a kertes házakétól. A „välomeubileerd” státusz csak részleges berendezést jelent.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy dinamikus, déli fekvésű városban keresnek otthont, ahol a napfényes órák száma magas, és a hőmérséklet kellemes (évi átlag 17.8°C). Tökéletes azoknak, akik szeretnének közel lenni a tengerparthoz (1.2 km-re), de nem akarnak a közvetlen part menti nyüzsgéstől függeni. Ideális lehet azok számára is, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen számos golfpálya (468 m-re a legközelebbi) és sportlétesítmény (415 létesítmény a régióban) található a közelben. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a városi szolgáltatásokhoz, mint az éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények, de fontos számukra az is, hogy a lakóparkban egy közös úszómedence álljon rendelkezésre a pihenéshez.
Az ingatlan 2019-ben épült, ami modern építési technikákat és anyagokat feltételez. A projekt leírása „kiváló minőségű kivitelezést” és „kortárs stílust” említ, amely a maximális kényelem biztosítására lett tervezve. A rendelkezésre álló jellemzők között szerepel padlófűtés, légkondicionálás, riasztórendszer, valamint a padlóburkolatok terén márvány és fa parketta is. A konyha teljesen felszerelt, és az apartman részben bútorozottan kerül értékesítésre. Az épületben lift és akadálymentesített hozzáférés is biztosított, ami növeli az ingatlan kényelmi és funkcionális értékeit.
Az apartman ára 645 000 euró, amely a 3 hálószobás, 117 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik. Ez az ár a Marbella környékén kínált ingatlanok piacát tekintve közép-felső kategóriásnak tekinthető, különösen tekintettel az építés évre és a helyszínre. A projekt teljes mértékben elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó járulékos költségeket, mint például az illetékeket és a közjegyzői díjakat, amelyek hozzávetőlegesen az adásvételi ár 7-10%-át tehetik ki.
Ez az apartman Marbella városának egy élénk, mégis lakóövezeti részén található. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi: a legközelebbi szupermarket 346 méterre, a strandok pedig alig több mint 1 km-re találhatók. A lakók élvezhetik a városi élet előnyeit, mint például a számos étterem (133 egy 2 km-es sugarú körzetben) és üzlet, de a közelben lévő zöld területek, mint a Cabopino golfpálya (468 m), a kikapcsolódási lehetőségeket is bővítik. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (0.5%-os lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyalogos közlekedést és a helyi mobilitást. A területen a tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval.
A lakóhely környezete urbanizált, de egyben nyugodt lakónegyed is, mely a városi élet és a pihenés optimális egyensúlyát kínálja. A napi életet a kényelmes távolságok határozzák meg: a legközelebbi szupermarket 346 méterre, az Apotheek 1.5 km-re, a központi területek pedig gyalogosan is elérhetők. A környéken számos étterem, kávézó és bank is található. A „Residencial La Torrecilla” nevet viselő komplexum, amely Marbella exkluzív La Cañada negyedének közelében fekszik, csendes környezetet biztosít. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életérzést, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
A térkép a projekt Marbella városán belüli elhelyezkedését mutatja. Látható a közelség a tengerparthoz, a főbb útvonalakhoz és a városi infrastruktúrához, mint például a szupermarketek és a golfpályák. A kártya kiemeli a terület zöldövezeteit és a tenger közelségét, vizuálisan is alátámasztva a helyszín vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol déli részén található, Málaga tartományban. A régió egyik legfontosabb városa, amely méltán népszerű a turisták és lakosok körében egyaránt. Központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetők a környező települések. Málaga városa, a tartomány fővárosa 47 km-re fekszik, míg az atlanti partvidékhez közelebb eső Algeciras 66 km-re található. Ez a pozíció ideális kiindulópontként szolgál a környék felfedezéséhez, beleértve a történelmi városokat és a természeti látványosságokat.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a Costa del Sol-on. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 1.2 km-re található, és más strandok, mint a Playa de Cabopino (909 m) és Playa de Calahonda (1.2 km) is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 30 km-re helyezkedik el, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban több mint 40 golfpálya található, közülük a legközelebbi a Cabopino golf (468 m). A városi infrastruktúra is fejlett: 2 km-es sugarú körzetben 133 étterem, 29 gyógyszertár és számos bank, bolt és egészségügyi intézmény áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet enyhe telek (átlaghőmérséklet 12-26°C) és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú fürdőszezonhoz (a vízhőmérséklet 4 hónapon keresztül meghaladja a 20°C-ot). A projekt területe alacsony, 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé mindössze 0.5%-os lejtés tapasztalható, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A táj dombos jellegű, de a projekt helyszíne sík terepen fekszik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség híres a minőségi strandjairól, köztük több Kék Zászló díjjal kitüntetett partszakasszal, mint például Cabopino, Casablanca és El Faro. A projekt közvetlen közelében található Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Cabopino (909 m) és Playa de Calahonda (1.2 km). A sportkedvelők számára a golfpályák széles választéka áll rendelkezésre, kezdve a 468 méterre lévő Cabopino Golftól. A régióban összesen 415 sportlétesítmény működik, beleértve strandröplabda pályákat, teniszklubokat és sportközpontokat, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol déli részén található, Málaga tartományban. A régió egyik legfontosabb városa, amely méltán népszerű a turisták és lakosok körében egyaránt. Központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetők a környező települések. Málaga városa, a tartomány fővárosa 47 km-re fekszik, míg az atlanti partvidékhez közelebb eső Algeciras 66 km-re található. Ez a pozíció ideális kiindulópontként szolgál a környék felfedezéséhez, beleértve a történelmi városokat és a természeti látványosságokat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL067032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
