与Residencial Albatros XV（起价€471,000）、Terrazas de Guadaiza I（起价€462,210）和Armonia（起价€469,200）等马尔贝拉的其他项目相比，该公寓的价格（€645,000）处于一个较高的区间。这可能反映了其更优越的特定位置（例如，更近海滩或享有特定景观）、更大的居住面积（117平方米对其他项目可能更小）或更近期（2019年）的建造年份，意味着其设计和设施可能更符合现代标准。安达卢西亚地区，特别是太阳海岸，房价受地点、建筑年份、设施和海景等多种因素影响。虽然此项目价格高于提及的几个可比项目，但其提供的居住面积和已建成的即时可用性，对于特定买家而言，可能仍具吸引力。地区内的人口密度（马尔贝拉2025年预计159,786人）和旅游业（52家酒店，12781张床位）表明了该地区活跃的市场动态和持续的居住需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝拉的城市区域，步行即可到达海滩。周边环境具备完备的城市基础设施，各类生活必需品和服务触手可及，为日常出行提供了便利。此位置连接了当地的生活脉络，同时享有海岸地带的地理优势。
此公寓设计满足了对舒适和功能性居住空间的需求。三个卧室可适应家庭居住或作为灵活空间使用，而两个浴室则保证了使用的便利性。充足的室内空间和近距离的便利设施，旨在支持一种融入当地生活的日常节奏。
该公寓项目已于2019年竣工，属于现房。这意味着建筑结构、装修及配套设施均已完成，买家可立即入住。作为近期建成的物业，其设计和建造标准符合当时的建筑规范，代表了即时可用的居住选项。
该项目不提供新建的建筑保证或定制化设计选项，因其已于2019年完成建设。项目不包含私人花园，且所有公共设施，如游泳池，均为共享性质。此外，该物业的能源效率标签及具体建筑材料细节，需通过附加技术文档确认。
此房产适合寻求兼顾生活便利性与海岸生活方式的国际买家。对于那些希望在温暖气候下拥有一处近海、配套齐全的居所，但又不想脱离城市便利性的人来说，该公寓是一个合适的选择。例如，希望在马尔贝拉拥有一个常住或度假屋，可以轻松步行至海滩享受阳光，同时也能便捷地前往当地商店、餐厅和医疗服务的人士。对于高尔夫爱好者，该区域附近有多个知名球场。此外，其现房状态适合那些希望快速完成置业流程，并能立即享受西班牙南部生活的人。它也可能吸引那些在马贝拉当地有亲友，或希望通过购房深入体验当地文化的买家。
该公寓建于2019年，展现了现代建筑的品质与风格。室内可能采用了包括大理石地板在内的耐用材料，为空间增添了质感。安装的中央供暖和空调系统（可能通过冷暖空调实现）确保了全年的舒适居住环境。公寓配备了实用性强的设施，如全套设备厨房，增加了烹饪的便利性。此外，还设有独立的洗衣房，以及储藏室和停车位，提升了居住的实用性。部分家具的配置也为入住提供了便利。考虑到其建成年份，应可预见其在材料耐用性和功能性设计上的考量，旨在提供一个长期舒适的居住空间。
该三居室公寓目前售价为645,000欧元。该价格反映了其位于马尔贝拉的地理位置、117平方米的居住空间以及2019年的建成状态。作为现房，该单位可立即交付，无需等待建设周期。与周边同类已建成公寓相比，此价格点为进入马尔贝拉核心区域提供了一个具有参考意义的选项。买家在购房时，需考虑财产转让税（ITP）、公证契约、土地注册及可能的行政管理费用，预估总成本可能在709,500欧元左右。这些额外费用因具体情况而异，是购房决策的重要组成部分。
这是一个提供稳定居住体验的城市化社区内公寓。其位置便利，距离海滩（如Playa de Cabopino，约909米）和日常生活所需（如346米处的超市）均在步行范围内。这意味着居民可以在享受海岸生活的同时，轻松获取城市便利。该区域的公共交通线路（11条线路，50个站点）也为出行提供了额外的选择。靠近高尔夫球场（如Cabopino Golf，约468米）和多样的餐厅（2公里内有133家），丰富了休闲和社交活动的可能性。周边的健康中心（7.4公里）和药店（1.5公里）则满足了医疗需求。此地段为寻求融入当地生活，同时保持高水平便利性的个人或家庭提供了务实的生活环境，尤其是在阳光充沛的安达卢西亚气候下。
该公寓位于马尔贝拉一个城市化的住宅区内，生活节奏与该地区的典型地中海城市生活方式相契合。步行约1.2公里可达Playa de la Bajadilla海滩，为居民提供了日常亲近海洋的机会。约346米处的超市和1.5公里处的药房满足了基本生活需求。2公里半径内拥有133家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。此外，该区域内设有体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.1公里）和公共泳池（如Supera Miraflores，0.6公里），为居民的休闲和体育活动提供了便利。该社区拥有415处体育设施，显示出该地区对体育活动的高度重视。每年平均17.8°C的温和气候，以及长达4个月的泳季，鼓励了户外活动和健康的起居模式。该地区拥有41所小学和28所中学，也表明了其作为家庭居住地的潜力。
此地图显示了该公寓在马尔贝拉市内的具体位置。它突出了其与海滩、市中心、主要交通干道以及周边便利设施（如超市、学校、医疗机构）的相对距离。地图也展示了该区域的城市化特征，包括住宅区、商业点和绿地，帮助用户直观理解该物业所处的居住环境及其生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马尔贝拉。马尔贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市，以其高端生活方式和金色沙滩而闻名。它在区域内处于中心位置，距离省会马拉加市（Málaga）约47公里。与周边城市相比，如阿尔赫西拉斯（Algeciras，66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里），马尔贝拉的地理位置更加偏东，靠近马拉加和其国际机场。这种区域定位使其既能享受太阳海岸的独特魅力，又能便捷地连接区域内的其他主要城市及交通枢纽。
该公寓距海滩（如Playa de la Bajadilla，1.2公里）和城市便利设施（如超市，346米）均在步行范围内，体现了其良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约40公里，车程约30公里，使得国际出行相对便捷。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场（468米）近在咫尺，其他如Santa María高尔夫俱乐部（2.9公里）和Greenlife高尔夫（3.3公里）也分布在周边。区域内拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了非私家车的出行能力。2公里范围内分布着29家药店、20家银行和24家咖啡馆，进一步便利了居民的日常生活。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。平均气温在12°C至26°C之间波动，提供了舒适的居住环境。其海滨位置意味着拥有较长的日照时间，尽管具体数据未提供，但通常该区域是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度可达到或超过20°C，鼓励海滨活动。公寓位于海拔23米处，地势平坦，到海滩（Playa de la Bajadilla）的坡度仅为0.5%，极大地便利了前往海滩的活动。该区域的特点是靠近海岸线，可能伴有海风，气候相对温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲资源。直线距离909米即可到达Cabopino海滩，距离1.2公里的Playa de Calahonda和Playa de la Bajadilla也提供了海滨活动的选择。该地区共有10个蓝旗海滩，如Casablanca和El Faro，表明其水质和设施达到了较高标准。对于高尔夫爱好者， Cabopino高尔夫球场仅468米之遥，而Santa María高尔夫俱乐部和Greenlife高尔夫等设施也近在咫尺，提供了多样的选择。此外，区域内拥有415项体育设施，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.6公里）和多个体育中心，满足了不同运动爱好者的需求。游艇码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella，0.5公里）也为海上活动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马尔贝拉。马尔贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市，以其高端生活方式和金色沙滩而闻名。它在区域内处于中心位置，距离省会马拉加市（Málaga）约47公里。与周边城市相比，如阿尔赫西拉斯（Algeciras，66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里），马尔贝拉的地理位置更加偏东，靠近马拉加和其国际机场。这种区域定位使其既能享受太阳海岸的独特魅力，又能便捷地连接区域内的其他主要城市及交通枢纽。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL067032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
