En inflyttningsklar trevåningslägenhet med tre sovrum, färdigställd 2024, belägen i Artola på Marbellas östra sida, direkt vid Cabopino-golfbanan. Bostaden mäter 164 m², har två badrum samt ett gäst-toalett och har ett fast begärt pris på 1 600 000 euro. Den utgör en del av en småskalig nyproduktion med fjorton bostäder och två gemensamma pooler, och inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Den närmaste stranden, Playa de Cabopino, ligger cirka 0,8 km fågelvägen, och marinan Puerto Cabopino ligger mindre än en kilometer från anläggningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Artola, ett område mellan Marbella (12 km fågelvägen) och Calahonda, med Málaga stad ungefär 39 km bort. Cabopino-golfbanan gränsar till anläggningen, och de skyddade Artola-dynerna samt Playa de Cabopino ligger inom cirka 0,8 km direkt avstånd. Marina Puerto Cabopino ligger 0,9 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 30 km bort i rät linje.
Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och en separat gäst-toalett på 164 m² boyta, med en stor terrass med läge mot söder och väster. Golvvärme finns i hela lägenheten, kompletterat med luftkonditionering för både värme och kyla. Två parkeringsplatser och ett förråd ingår, och de boende delar två pooler, varav en är en barnpool.
Lägenheten färdigställdes 2024 och överlämnas inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köpet. Finish och installationer är därmed aktuella, inklusive golvvärmesystemet och de moderna köks- och badrumsinredningarna. Färdigställandedatumet är vägledande; köpare bör verifiera den exakta överlämningstatusen och eventuella kvarvarande brister med säljaren före kontrakt.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är endast gemensamma. Det finns ingen egen trädgård, även om anläggningen har gemensamma trädgårdar. Tomtstorleken anges inte i tillgängliga data. En bil är i praktiken nödvändig för dagliga ärenden utanför den omedelbara närheten, eftersom de närmaste större shoppingmöjligheterna inte ligger inom gångavstånd enligt tillgängliga data.
Denna bostad passar en köparprofil som prioriterar utomhusutrymme och vy: terrassen är den definierande egenskapen, och sydvästläget i kombination med havsutsikten över Cabopino-kusten tilltalar mest köpare som räknar med att tillbringa en stor del av dagen utomhus. Köpare med en budget runt 1,6 miljoner euro som vill ha ett färdigt hem istället för köp på ritning kan flytta in utan väntetid, vilket passar dig som flyttar enligt en fast tidsplan eller söker ett fritidsboende för kommande säsong. Planlösningen med tre sovrum, två badrum och en separat gäst-toalett fungerar för familjer med barn eller för hushåll som ofta har gäster; de två parkeringsplatserna och förrådet rymmer ett hushåll med flera bilar eller skrymmande fritidsutrustning som golfbagar och strandartiklar. Golfspelare gynnas av läget direkt vid Cabopino-banan, med ytterligare två klubbar inom ungefär tre kilometer. Köpare som föredrar en gångbar stadsmiljö med butiker och service i gatuplan kan uppleva det bilberoende läget som mindre bekvämt. Likaså bör de som vill ha en egen pool och trädgård notera att badmöjligheterna här är gemensamma och trädgårdarna delas. Som fritidsköp minskar nyproduktionens småskala och den fasta prisbilden med färdigställd status både förvaltningskomplexitet och byggrisk.
Byggnaden är från 2024, vilket placerar bostaden i den nuvarande generationen av spanska bostadsbyggnadsstandarder. Golvvärme är installerat i hela lägenheten, en egenskap som normalt förbehålls den övre segmentet av marknaden och som är relevant för vinterbruk, när kustnära andalusiska hem utan sådana system kan kännas svala på kvällarna. Uppvärmningen kompletteras av centralvärme och luftkonditioneringsaggregat som kan både värma och kyla, vilket ger de boende klimatkontroll hela året över säsongerna. Den inre planlösningen följer det samtida mönstret med skjutglasdörrar som förbinder vardagsrummet med terrassen, synligt i bostadsfotografierna, vilket maximerar det naturliga ljuset i de viktigaste vardagsutrymmena och låter de 164 m² inomhus och terrassen fungera som en zon under varma månader. Två badrum plus en separat gäst-toalett betjänar de tre sovrummen. Skicket anges som utmärkt, och som ett inflyttningsklart hem köper köparen bostaden i sitt färdiga skick: kök, garderober och badrumsinredningar är installerade och i bruk. Den exteriöra arkitekturen följer den moderna medelhavsstil som är typisk för senare års nyproduktion i östra Marbella: rena volymer, stora glaspartier och ljusa fasadmaterial. De gemensamma trädgårdarna sköts, och två pooler, inklusive en barnpool, plus avslappningsområden hör till de gemensamma anläggningarna. Två parkeringsplatser och ett förråd kompletterar den tekniska paketeringen. Köpare bör ändå ordna en oberoende teknisk besiktning för att verifiera installationskvaliteten och eventuella garantiperioder som överförs med en nyligen färdigställd byggnad.
Det begärda priset är fast till 1 600 000 euro för denna befintliga, inflyttningsklara lägenhet. Detta är inte en
Dagligt liv på denna adress kretsar kring kombinationen av lugnet vid golfbanan och närheten till kusten. Lägenheten ligger i utkanten av Cabopino-golfbanan, som fungerar som en grön buffert mellan anläggningen och de omgivande bostadsområdena. Eftersom nyproduktionen endast innehåller fjorton bostäder förblir fottrafiken i de gemensamma utrymmena begränsad, och de två poolerna delas med ett fåtal grannar snarare än en stor badanläggningspublik. Morgonrutinen kan rimligen börja på terrassen, som vetter mot söder och väster med utsikt över Medelhavet och kustlinjen mot Marbella; på eftermiddagen och kvällen får samma utrymme västsolen, vilket passar utomhusmiddagar och solnedgångstimmarna. Praktiska ärenden är hanterbara inom en kort radie: inom två kilometer finns sexton restauranger, tre kaféer, ett apotek och tre bankkontor, så en tur till mataffären eller en lunch ute kräver ingen lång resa. Stranden vid Cabopino ligger cirka 0,8 km fågelvägen, med en mild 1,4-procentig lutning på sträckan, i praktiken ett gångavstånd för de flesta boende, även om den faktiska stigen kan vara längre än den räta linjen. Artola-dynerna, ett skyddat naturområde, ligger mellan bostadsområdet och stranden och ger kuststräckan här en mer öppen, mindre bebyggd karaktär än vad som är typiskt längre västerut. Marina Puerto Cabopino, mindre än en kilometer bort, samlar en kluster av restauranger kring en liten hamn. Utanför sommarmånaderna lugnar området ned märkbart, eftersom mycket av den omgivande bostadsbebyggelsen fungerar som fritidshus och semesterboenden; den permanenta gemenskapen är mindre, vilket vissa boende upplever som lugnfullt och andra som tyst under lågsäsongskvällarna.
Den omedelbara omgivningen kombinerar tre olika miljöer inom en radie på två kilometer. För det första gränsar Cabopino-golfbanan till anläggningen och ger gröna vyer och promenadmark. För det andra erbjuder kusten Playa de Cabopino på 0,8 km, Playa de Calahonda på 1,2 km och Playa de Artola på 2,1 km fågelvägen, vilket ger de boende ett val mellan den livliga stranden vid marinan, den långa Calahonda-sträckan och den lugnare dynbaksatta sektionen. För det tredje tillför de skyddade Artola-dynerna ett naturområde som begränsar ytterligare bebyggelse längs denna del av stranden. Vardagsservice samlas nära: sexton restauranger, tre kaféer, ett apotek och tre banker inom två kilometer täcker rutinbehoven, även om en fullständig veckohandel typiskt kräver en biltur till handelscentrum längs A-7-korridoren. Utbildningsmöjligheterna är betydande på regional nivå, med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor/gymnasieskolor registrerade i det större området, och English International College på 4,5 km fågelvägen betjänar internationella familjer. Vården representeras av fem vårdcentraler i regionen. Kollektivtrafik finns, fyra linjer och 48 hållplatser är registrerade, och kan förbinda området med Marbella och Fuengirola, men frekvenserna är begränsade utanför rusningstid, så de flesta boende använder bil som främsta transportmedel. Miljön är lugn större delen av året, med en uttalad säsongstopp i juli och augusti när turismen över de 48 lokala hotellen och de 12 606 registrerade bäddarna når sin höjd.
Kartan visar lägenhetens läge mellan golfbanan Cabopino och kusten, med Playa de Cabopino 0,8 km och marinan Puerto Cabopino 0,9 km bort i rak linje. Marbella ligger 12 km västerut; de skyddade Artola-dynerna skiljer bostadsområdet från stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Artola intar en specifik position på Costa del Sol: orten tillhör administrativt Marbella kommun men ligger i dess östra utkant, närmare Calahonda och Mijas Costa än Marbella centrum. Marbella city ligger 12 km bort i rak linje västerut och Málaga 39 km åt nordost, vilket placerar platsen ungefär halvvägs längs kusten mellan flygplatsstaden och semesterorterna på västra Costa del Sol. Denna östra halva av Marbellas kust är generellt lägre bebyggelsetäthet än sträckan Nueva Andalucía, Puerto Banús, med fler golfbanor och grönområden i förhållande till bebyggd yta. Positionen passar köpare som vill ha Marbella som en närliggande bekvämlighet snarare än som sin dagliga omgivning.
Tillgängligheten från denna plats fungerar på två nivåer. Regionalt ligger flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 30 km bort i rak linje, en överföringsbar sträcka för internationella ankomster, med Gibraltars flygplats på 66 km som alternativ för vissa rutter. Kustmotorvägsnätet förbinder området med Marbella (12 km direkt), varifrån hela utbudet av stadstjänster nås med bil. Lokalt ligger stranden, marinan och golfbanan inom en kilometer, och lutningen ner till stränderna är en platt 1,4 %, så att gå till havet är realistiskt för de flesta boende. Golfspelare har Cabopino golf på 0,8 km, Santa María Golf & Country Club på 3,0 km och Greenlife Golf på 3,3 km. Tennis- och padelspelare når Don Carlos Tennis Club på 2,2 km och Club del Sol på 2,7 km. En pool utanför anläggningen finns på Camping Marbella Playa, 1,4 km bort, men de boende har redan två pooler på plats. Kollektivtrafiken täcker området med fyra linjer och 48 hållplatser, vilket räcker för tillfälliga resor men inte för ett dagligt liv utan bil. Parkering är väl löst genom de två privata platser som ingår i lägenheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Artola ligger 17 meter över havet på en kustslätt, vilket innebär inga större stigningar mellan bostaden och havet, den uppmätta lutningen till stranden är 1,4 %, i praktiken helt platt. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, i linje med Marbellas östra kust, där vintrarna är milda och somrarna varma men mildrade av sjöbris. Badssäsongen sträcker sig över fem månader med havstemperaturer på 20 °C eller mer, ungefär från slutet av maj till oktober. Denna längd på den användbara strandsäsongen spelar roll för ägare av fritidsbostäder när de beslutar när de ska använda bostaden; mellansäsongsmånaderna juni och september kombinerar varmt vatten med färre människor. Golvvärmen i lägenheten hanterar den milda men verkliga vinterkylan i kustnära andalusiska hem. På natursidan utgör det skyddade Artola-dynerna på gångavstånd en sällsynt sträcka obebyggd kust i ett annars tätbebyggt område, och själva golfbanan tillför en grön korridor. Kombinationen av dynfält, hav och bana ger denna ficka av kusten mer synligt grönska än platser väster om Marbella.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär två kilometer: Playa de Cabopino (0,8 km), Playa de Calahonda (1,2 km) och Playa de Artola (2,1 km), samtliga uppmätta i rak linje. Cabopino-stranden ligger intill marinan och har mest faciliteter, inklusive chiringuitos och vattensporter; Artola-stranden, bakom dynerna, är det tystare, mer naturnära alternativet. Golf utgör den andra rekreativa pelaren: Cabopino golf gränsar till anläggningen, och Santa María Golf & Country Club (3,0 km) och Greenlife Golf Marbella (3,3 km) breddar utbudet inom kort körsträcka. Racketsport täcks av Don Carlos Tennis Club på 2,2 km, Club del Sol på 2,7 km och La Siesta Golf Club på 2,6 km. Marina Puerto Cabopino (0,9 km) tillför båtplatser, restauranger vid vattnet och en liten hamnmiljö. Inom själva anläggningen ger två gemensamma pooler, varav en avsedd för barn, och avkopplingsområden daglig badmöjlighet utan att lämna området. Den regionala turistinfrastrukturen, med 48 hotell och 12 606 sängplatser, visar hur besökstrycket koncentreras till sommaren; de boende delar stränderna med turister i augusti men har dem i stort sett för sig själva från november till april.
Källa: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 61 mm |
| Februari | 13.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL132738
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med 1 600 000 € för 164 m², ungefär 9 750 € per kvadratmeter, ligger denna lägenhet i den övre prisklassen på Costa del Sol-marknaden. Jämförbara nyproduktionsprojekt i datamängden ligger på en helt annan nivå: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. Detta är frånpriser för objekt vid köp på ritning eller i tidigt skede, vanligtvis mindre lägenheter utan havsutsikt eller läge vid golfbana, så jämförelsen belyser snarare bredden på den regionala marknaden än direkta alternativ. Det som utmärker denna bostad är kombinationen av tre faktorer som sällan återfinns tillsammans: ett färdigställt byggår 2024 utan bygg-risk, ett läge direkt vid golfbanan Cabopino med oavbruten havsutsikt, och den lenta skalan i ett projekt med fjorton bostäder. Läget förklarar mycket av premien. Östra Marbella, och Cabopino i synnerhet, har högre prisnivåer än Torre del Mar eller utvecklingarna i inlandet av Mijas, drivet av de skyddade dynerna, marinan, golfkoncentrationen och Marbella-adressen. Mot Marbellas västra distrikt, Nueva Andalucía och Golden Mile, är priserna här mer måttliga samtidigt som samma kommun och jämförbar strandåtkomst behålls. Köpare som väger värde per kvadratmeter mot lägets kvalitet står inför en tydlig avvägning: längre österut eller in i landet ger mer boyta för budgeten, men inte denna kombination av läge vid golfbana, havsutsikt och omedelbar närhet till både strand och marina. För det regionala sammanhanget visar de 4 399 årliga bostadstransaktionerna som registrerats i området på en aktiv marknad för begagnade bostäder, vilket spelar roll för framtida likviditet. Den fem månader långa badsäsongen och den platta terrängen fullbordar en profil som konkurrerar med Esteponas nyare projekt vid golfbanor, fast i ett annat mognadsskede.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN