פרויקט זה ממוקם בארטולה, אזור במזרח מרבייה, קרוב לקבופינו. הדירה, הממוקמת בבניין שסיים את בנייתו בשנת 2024, מציעה פריסה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על פני 151 מ"ר. הפרויקט תוכנן עם דגש על נוחות ופונקציונליות, ומספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופי הים.
הפרויקט בארטולה מציג מחיר של 1,180,000 אירו, הממקם אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), מחיר זה גבוה משמעותית. נכסים אלו ממוקמים לעיתים קרובות באזורים מפותחים יותר עם נגישות תחבורתית רחבה או בערים עם ביקוש גבוה יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה, לדוגמה, מוצע החל מ-259,000 אירו, ומשקף פלח שוק שונה. הפרויקט הנוכחי בארטולה, עם סיווגו כנכס יוקרה, מכוון לקהל יעד בעל יכולת כלכלית גבוהה יותר, המעוניין במיקום פרימיום, קרבה לחוף, איכות בנייה גבוהה, ושירותים נלווים כמו גולף ומרינה. ההבדלים במחיר משקפים את המיקום הספציפי, את גודל הנכס, ואת רמת הגימור והמתקנים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בארטולה, בסמוך לקבופינו, בקרבת חוף הים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, ותורמת לאורח חיים נוח ונגיש. המרחק ממרכז מרבייה הוא כ-12 ק"מ.
הדירה מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומספקת מרחב מחיה נעים. התכנון כולל טרסה מרווחת עם נוף לים, המתאימה לאירוח או מנוחה. המפרט הטכני כולל גימור פרימיום, כגון חומרי פורצלנוסה ומטבח קריון.
הבנייה של הפרויקט הושלמה בשנת 2024, והוא מוגדר כחדש. הפרויקט נבנה על ידי יזם מוכר, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים. קהילת המגורים סגורה ומטופחת, הכוללת אזורים משותפים כמו בריכת שחייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים, אלא קרבה אליו (כ-781 מטרים מחוף פלייה דה קבופינו). אין מתקני חניה פרטיים נוספים מעבר לשני מקומות תת-קרקעיים. הפרויקט אינו ממוקם בקרבת אזורי טבע מוגנים או פארקים לאומיים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים או בית נופש באזור קוסטה דל סול, המעוניינים בקרבה לחוף הים ולמתקני פנאי. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נוח עם 3 חדרי שינה וגישה נוחה לשירותים. הרוכשים המעריכים איכות בנייה וגימורים יוקרתיים, כגון חומרי פורצלנוסה, ימצאו עניין בדירה. בנוסף, הנכס מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל לתשואה משכירות, הודות לרישיון ההשכרה התיירותית ההיסטורי שלו.
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של גימור, כפי שניתן לצפות מיזם מוכר. חומרים כמו פורצלנוסה משמשים לריצוף וחיפוי, ומטבח קריון משדרג את הפונקציונליות והאסתטיקה. תכנון הפנים כולל חללים פתוחים, חלונות גדולים המכניסים אור טבעי, וטרסה מרווחת עם נוף לים. הדירה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ואפשרויות שימוש גמישות לחדר שינה נוסף. מתקנים נוספים כוללים מערכת מיזוג אוויר, ארונות מובנים, וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי.
הדירה מוצעת במחיר של 1,180,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הדירה (151 מ"ר) ואת איכות הגימור. הפרויקט הושלם בשנת 2024, והדירה זמינה למגורים מיידית. מכיוון שמדובר בפרויקט בודד, המחיר הינו ספציפי לנכס זה. זמינות הדירה תלויה במצב המכירות העדכני.
ארטולה, אזור במזרח מרבייה, מציע שילוב של קרבה לחוף הים ונגישות למתקנים עירוניים. הדירה ממוקמת באזור מגורים סגור, המבטיח פרטיות ושקט יחסי. אורח החיים כאן מתאפיין בקרבה למגוון פעילויות פנאי, כולל חופי ים, מגרשי גולף ומתקני ספורט. המרחק מהים, כ-781 מטרים, מאפשר גישה נוחה לבילוי בחוף, בעוד שהמרחק הקצר לסופרמרקט (458 מטר) ומסעדות (16 בסביבה הקרובה) תומך בשגרת יום נוחה. האווירה העירונית של האזור משלימה את המגורים, ומספקת סביבה תוססת אך רגועה.
החיים בארטולה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המיקום בסמוך לקבופינו מספק גישה קלה לחוף הים, מרינה, ומסלולי גולף. המרחק לסופרמרקט (458 מטר) ולאפוטקה (1.7 ק"מ) מבטיח שירותים חיוניים נגישים. האזור מוקף במסעדות ובתי קפה, התורמים לאווירה התוססת. למרות הקרבה לחוף, האזור מציע גם איכות חיים רגועה, בזכות המיקום בתוך קהילה סגורה. האפשרות להגיע ברגל למספר רב של שירותים מפחיתה את התלות ברכב.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בארטולה, מזרחית למרבייה. היא מדגישה את קרבתו לחוף הים, לנמל קבופינו, ולמספר מגרשי גולף. המפה גם מראה את הנגישות המרכזית לכבישים ראשיים, המחברים את האזור למרבייה, מלאגה ושדה התעופה.
הפרויקט ממוקם בארטולה, מזרחית למרבייה. מיקום זה ממקם אותו בין עיר החוף התוססת מרבייה (12 ק"מ) לבין העיר הנמל קבופינו (0.9 ק"מ). מרחק זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות במרבייה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. העיר הגדולה מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של 39 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה לתחבורה בינלאומית.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (781 מטרים מחוף פלייה דה קבופינו) ומסופרמרקט (458 מטר). נמל קבופינו נמצא במרחק של 0.9 ק"מ. מגרשי גולף מרכזיים, כמו קבופינו גולף, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מרבייה נמצאת במרחק 12 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים נוספים, כולל בתי חולים (7.3 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (4.5 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. אזור זה מקבל כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובה הפרויקט הוא 17 מטר מעל פני הים, מה שתורם לקרבה ולנוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם חופים כמו פלייה דה קבופינו (781 מטר) ופלייה דה קלאהונדה (1.2 ק"מ) במרחק הליכה. פלייה דה ארטולה נמצאת במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבת מגרשי גולף מובילים: קבופינו גולף (815 מטר), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ), וגרינליף גולף מרבייה (3.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מועדוני טניס וגולף בסביבה הקרובה. נמל קבופינו (0.9 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בארטולה, מזרחית למרבייה. מיקום זה ממקם אותו בין עיר החוף התוססת מרבייה (12 ק"מ) לבין העיר הנמל קבופינו (0.9 ק"מ). מרחק זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות במרבייה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. העיר הגדולה מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של 39 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה לתחבורה בינלאומית.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL785358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
