Šis pietvakarių kryptimi orientuotas butas, esantis Artola rajone prie Malagos, siūlo modernų pajūrio gyvenimo būdą. Jis yra arti gražių paplūdimių ir įvairių patogumų, todėl derina ramybę su miesto privalumais. Projektas, baigtas 2024 m., pasižymi aukštos kokybės apdaila ir šiuolaikine architektūra, orientuota į komfortą ir estetiką. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aplinkos teikiamomis pramogomis.
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis butas Artoloje yra aukštesnės kainos segmente. Tai pateisina jo lokacija arčiau Marbeljos, didesnis plotas (151 m²) ir aukštesnis apdailos bei komplektacijos lygis. Nors minėti projektai siūlo prieinamesnius variantus, Artolos turtas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius prabangesnio ir strategiškai geriau išsidėsčiusio būsto su išskirtiniais vaizdais ir patogumais. Tokios vietovės kaip Artola yra vertinamos dėl artumo prie aukščiausios klasės golfo aikštynų, uostų ir restoranų, kas atsispindi ir kainoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Artolos rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir svarbiausių paslaugų. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių restoranų, parduotuvių ir rekreacinių zonų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, palyginti su didesnių miestų centro zonomis.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo ar poilsio vietos prie jūros. Jis siūlo erdvias patalpas, modernius patogumus ir puikias sąlygas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Galimybė naudotis bendromis erdvėmis, tokiomis kaip baseinas ir sauna, papildo gyvenimo kokybę.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai naujas, baigtas statyti 2024 m. Tai reiškia, kad gyventojai gali tikėtis moderniausių statybos technologijų, aukštos energetinio efektyvumo klasės ir naujausių interjero bei eksterjero dizaino sprendimų, be būtinybės atlikti renovacijas.
Projekte nėra numatyta individualių baseinų ar privačių sodų kiekvienam butui. Nors yra bendri sodai ir baseinas, individualios lauko erdvės ribotos. Taip pat, nekilnojamasis turtas yra jau baigtas, todėl galimybės keisti pirminį išplanavimą ar apdailą yra labai ribotos.
Šis turtas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, norintiems gyventi netoli paplūdimio ir golfo aikštynų. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie vertina aukštą statybos kokybę, modernų dizainą ir patogų priėjimą prie visų reikalingų paslaugų. Būstas su turistinės nuomos licencija ir įrodyta nuomos istorija gali būti patrauklus ir investuotojams, ieškantiems stabilių pajamų.
Projekte naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos ir šiuolaikinės technologijos. Interjere dominuoja natūralios medžiagos, tokios kaip mediena ir akmuo, kartu su stiklu ir metalu, sukuriant modernią ir elegantišką aplinką. Virtuvės įrengtos su „Krion“ prekės ženklo stalviršiais ir „Siemens“ buitine technika. Vonios kambariuose dažnai naudojami „Porcelanosa“ produktai. Bendra apdaila atitinka aukščiausius statybos standartus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą.
Būsto kaina prasideda nuo 1 180 000 eurų už 3 miegamųjų butą. Tai atspindi aukštą kokybę, puikią vietą arti jūros ir šiuolaikinius patogumus. Šiuo metu turto būklė yra parengta, todėl galimi nedelsiant įsikurti. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto dydžio, vaizdo ir papildomų ypatybių, tačiau šis pasiūlymas yra orientuotas į aukštesnį rinkos segmentą.
Artola siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pajūrio ramybę su miesto patogumais. Būdamas arti paplūdimio, jis suteikia galimybę mėgautis jūra ir saulėkaita beveik ištisus metus. Dienos ritmą formuoja lengvas priėjimas prie parduotuvių, restoranų ir sporto objektų, o artimiausi didesni miestai, tokie kaip Marbella, leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų spektrą. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina gamtą ir aktyvų laisvalaikį, bet nenori atsisakyti miesto komforto.
Gyvenimas Artoloje siūlo gerą balansą tarp ramybės ir aktyvumo. Artimiausių 2 km spinduliu yra 16 restoranų, 1 vaistinė, 3 bankai ir 3 kavinės, užtikrinant kasdienius poreikius. Geresnės parduotuvės ir didesnis paslaugų pasirinkimas pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Viešasis transportas su 4 linijomis ir 48 stotelėmis rajone palengvina judėjimą po apylinkes, o iki didesnių miestų kaip Marbella ar Málaga galima nuvykti per trumpą laiką.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Artolos, Marbeljos rajono, strateginė padėtis. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir uostas. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos ryšį su regiono infrastruktūra.
Artola yra rytinėje Marbeljos dalyje, strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol. Ji yra arčiau Fuengirolos ir Malagos, nei Esteponos ar Marbeljos centro. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą (30 km) ir miesto kultūrines bei komercines paslaugas (39 km). Marbeljos miestas, žinomas prabanga ir pramogomis, yra vos už 12 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, apie 74 km.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra vos už 781 metro. Prekybos centras yra už 458 metrų, o vaistinė, už 1.7 km. Golfo mėgėjams artimiausias laukas, Cabopino golf, yra vos už 815 metrų. Malagos oro uostas yra apie 30 km atstumu, o tarptautinės mokyklos, apie 4.5 km. Uostas Puerto Cabopino yra 0.9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Artolos regione klimatas yra tipinis Viduržemio jūros: švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.8°C, o saulės spindulių skaičius siekia beveik 3889 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla, įskaitant maudymąsi jūroje, apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būklė virš jūros lygio yra 17 metrų, o tai reiškia švelnų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artola yra arti kelių populiarių paplūdimių: Playa de Cabopino (0.8 km), Playa de Calahonda (1.2 km) ir Playa de Artola (2.1 km). Šie paplūdimiai dažnai turi „Blue Flag“ sertifikatą už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, rajone yra gausybė rekreacinių galimybių: keli golfo laukai (įskaitant Cabopino Golf 0.8 km atstumu), teniso klubai ir sporto centrai. Puerto Cabopino uostas siūlo jachtų prieplaukas ir su vandeniu susijusias pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Artola yra rytinėje Marbeljos dalyje, strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol. Ji yra arčiau Fuengirolos ir Malagos, nei Esteponos ar Marbeljos centro. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą (30 km) ir miesto kultūrines bei komercines paslaugas (39 km). Marbeljos miestas, žinomas prabanga ir pramogomis, yra vos už 12 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, apie 74 km.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 60 mm |
| Balandis | 16.1°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL785358
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
