Diese luxuriöse Villa in Artola, Málaga, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre exklusive Lage nur 800 Meter vom Cabopino-Strand entfernt. Das freistehende Gebäude mit drei Schlafzimmern und vier Bädern bietet auf einem 800 m² großen Grundstück 185 m² Wohnfläche. Die Villa ist bereits fertiggestellt und für 1.900.000 Euro erhältlich. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu Golfplätzen, Jachthäfen und dem Naturschutzgebiet der Artola-Dünen eine privilegierte Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Artola Alta, einer begehrten Wohngegend östlich von Marbella. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Küste und die Gehweite zu wichtigsten Einrichtungen aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Bewohner den Strand, den Hafen von Cabopino sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Infrastrukturen bei gleichzeitigem Bezug zum Naturschutzgebiet der Artola-Dünen.
Die Villa ist für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse konzipiert worden, die Privatsphäre und Komfort vereinen. Drei Schlafzimmer mit vier Bädern bieten ausreichend Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich schafft großzügige Gemeinschaftsflächen, während zahlreiche private Terrassen und Außenbereiche individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglichen. Die private Poolanlage und der mediterrane Garten ergänzen das Wohnkonzept optimal.
Die Villa wurde bereits fertiggestellt und steht für eine unmittelbare Bezugsfertigkeit zur Verfügung. Die Indikation zur Fertigstellung im Jahr 2025 bezieht sich auf eventuelle weitere Optimierungen oder behördliche Abnahmen. Als vollständig realisiertes Bauprojekt entfallen die typischen Risiken und Unsicherheiten von Neubauprojekten wie Verzögerungen oder Qualitätsabweichungen. Die Immobilie kann somit zeitnah bezogen und genutzt werden.
Die Villa bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen oder Dienstleistungen, wie sie in Apartmentkomplexen üblich sind. Als freistehendes Einfamilienhaus fehlen geteilte Einrichtungen wie Fitnessbereiche, Gemeinschaftspools oder Concierge-Services. Die Grundstücksgröße von 800 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten für sehr groß dimensionierte Außenanlagen oder Sporteinrichtungen. Zudem ist die Immobilie aufgrund der städtischen Lage vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz gebunden und ermöglicht keine autarke Versorgung.
Ref: VL201854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die eine hochwertige Wohnimmobilie in einer erstklassigen Lage suchen und dabei Wert auf Individualität und Privatsphäre legen. Familien mit älteren Kindern finden hier ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur mit internationalen Schulen in der Nähe. Auch als Zweitwohnsitz für pendelnde Eigentümer, die den Großteil des Jahres in einem anderen Land verbringen, ist die Villa aufgrund der geringen Störanfälligkeit und der guten Anbindung geeignet. Investoren, die eine werthaltige Immobilie in einer stabilen Lage suchen, profitieren von der starken Nachfrage nach hochwertigen Objekten in diesem Gebiet. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil, während Naturliebhaber die Kombination aus Küstenlage und dem Naturschutzgebiet der Artola-Dünen zu schätzen wissen.
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor ausgestattet, der nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über qualitativ hochwertige Sanitärobjekte sowie vollständig integrierte Duschen und Wannen. Die Küche ist funktional und zeitlos konzipiert, mit hochwertigen Einbaumöbeln und modernen Elektrogeräten. Besonders hervorzuheben ist die klimatische Ausstattung der Villa, die neben einer zentralen Klimaanlage auch eine Fußbodenheizung in den Bädern umfasst. Die großen Fensterfronten und Schiebetüren ermöglichen eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und schaffen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.900.000 Euro angeboten. Bei dieser handfesten handelt es sich um eine Festpreisofferte, die den Wert der Immobilie in der aktuellen Marktsituation widerspiegelt. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, sind keine Preisvariationen aufgrund unterschiedlicher Grundrisse oder Ausstattungsvarianten möglich. Die Verfügbarkeit ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt gegeben, wobei bei attraktiven Objekten in dieser Preiskategorie und Lage zügige Entscheidungen empfehlenswert sind. Die Preispositionierung entspricht dem oberen Marktsegment für exklusive Villen in der Region Marbella.
Artola als Wohnumgebung vereint mediterranes Küstenleben mit städtischer Infrastruktur. Das tägliche Leben in dieser Villa ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Meer, die morgendliche Spaziergänge zum Strand oder sonnenverwöhnte Stunden am privaten Pool ermöglicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen machen Alltagserrange praktisch und zeitsparend. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen bietet sportlichen Betreuung, während der Hafen von Cabopino und die umliegenden Strandclubs vielfältige soziale und gastronomische Erlebnisse versprechen. Der Kontrast zwischen dem privaten Rückzugsraum der Villa und der lebhaften Umgebung schafft ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Aktivität.
Die Umgebung von Artola bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Attraktivität. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das mediterrane Stadtleben ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer guten Mischung aus internationalen Einflüssen und lokalen Traditionen. Die umliegenden Städte Marbella und Málaga sind mit dem Auto leicht erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ein vielfältiges Nachtleben. Die mediterrane Küstenstraße verbindet die Ortschaft mit den wichtigsten Zentren der Costa del Sol und ermöglicht zugleich eine einfache Erkundung der gesamten Region.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Villa in Artola Alta zwischen Marbella und Málaga. Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zur Küste mit schnellem Zugang zu mehreren Stränden und dem Hafen von Cabopino. Die umliegenden Golfplätze und die geschützten Dünenlandschaft sind gut zu erkennen, während die Anbindung an die Küstenstraße A-7 eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Region gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Artola befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position an der Costa del Sol, etwa 12 Kilometer östlich von Marbella und 39 Kilometer westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an beide Städte und ihre jeweiligen Infrastrukturen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die sich aus der Kombination von mediterranem Lebensstil, guter Infrastruktur und natürlicher Schönheit ergibt. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol zeichnet sich Artola durch eine ausgeglichene Bebauungsdichte aus, die weder zu überlaufen noch zu isoliert wirkt.
Die Villa ist hervorragend an wichtige Infrastrukturen angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Cabopino, ist nur 781 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Weitere schöne Strände wie Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Für Golffreunde bietet sich mit dem Cabopino Golf (815 Meter) die Möglichkeit, praktisch vor der Haustür zu spielen. Der Flughafen Málaga befindet sich in 30 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar, während internationale Schulen und das Krankenhaus in jeweils unter 15 Autominuten zu erreichen sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Artola ist typisch mediterran mit mehr als 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis zu 26°C im Hochsommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine optimale Balance zwischen Meeresnähe und guter Belüftung. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Kombination aus konstanter Sonneneinstrahlung, Meeresnähe und geschützter Lage in den Artola-Dünen schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das sowohl intensive Sonnenstunden als auch eine erfrischende Brise vom Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände um Artola gehören zu den besten der Costa del Sol, wobei die Playa de Cabopino durch die Auszeichnung mit der Blauen Flagge für ihre Wasserqualität und hervorragende Ausstattung besonders hervorzuheben ist. Die feinsandigen Strände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während das angrenzende Naturschutzgebiet der Artola-Dünen auch für Naturinteressierte eine besondere Attraktivität besitzt. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella. Der Hafen von Cabopino bietet mit seinen Restaurants, Bars und Wassersportmöglichkeiten zusätzliche Freizeitalternativen, während in der Umgebung auch Tennisklubs und weitere Sporteinrichtungen zur Verfügung stehen.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position an der Costa del Sol, etwa 12 Kilometer östlich von Marbella und 39 Kilometer westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an beide Städte und ihre jeweiligen Infrastrukturen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die sich aus der Kombination von mediterranem Lebensstil, guter Infrastruktur und natürlicher Schönheit ergibt. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol zeichnet sich Artola durch eine ausgeglichene Bebauungsdichte aus, die weder zu überlaufen noch zu isoliert wirkt.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903, 1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich diese Villa in Artola durch eine besonders ausgewogene Kombination von Lage, Ausstattung und Preis aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 200.000 Euro deutlich günstiger sind, aber auch kleinere Wohnflächen und weniger exklusive Lagen bieten, repräsentiert die Villa in Artola das obere Marktsegment. Auch im Vergleich zu Etherna Homes in Estepona mit Preisen ab 259.000 Euro bietet die Artola-Villa eine überlegene Lage und höhere Exklusivität. Ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen anderen Projekten ist die unmittelbare Nähe sowohl zur Küste als auch zu mehreren Golfplätzen, eine Kombination, die selbst in der gehobenen Preisklasse nicht selbstverständlich ist. Die private Lage ohne Gemeinschaftsgebühren stellt einen weiteren Mehrwert dar, der in der Region eher selten anzutreffen ist und sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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