आर्टोला, मालागा में स्थित यह विला एक समकालीन डिज़ाइन वाला अलग घर है जो 185 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 800 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर बना है। इसमें तीन शयनकक्ष और चार शौचालय हैं, जिसमें निजी स्विमिंग पूल और टेरेस शामिल हैं। प्लाया डी काबोपिनो समुद्र तट से केवल 781 मीटर की दूरी पर, यह संपत्ति समुद्री जीवन शैली प्रदान करती है, साथ ही कबोपिनो गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो काबोपिनो मरीना के करीब होने का लाभ भी देती है। घर का निर्माण 2025 में पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला आर्टोला क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा के पूर्वी भाग में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट से मात्र 781 मीटर और काबोपिनो गोल्फ कोर्स से 815 मीटर की दूरी पर, यह स्थान समुद्र तट और गोल्फ दोनों के लिए आदर्श पहुंच प्रदान करता है। पर्यावरण एक शहरी सेटिंग है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
इस विला का डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। तीन शयनकक्ष और चार शौचालय परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी भूखंड और निजी पूल गोपनीयता और व्यक्तिगत स्थान की गारंटी देते हैं। खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र आधुनिक जीवन शैली के अनुकूल हैं।
यह विला वर्तमान में निर्माणाधीन है और 2025 में पूरा होने की योजना है। परियोजना को पूर्ण होने में अभी समय है, जिससे खरीदारों को विकास प्रक्रिया का अनुसरण करने का अवसर मिलता है। निर्माण की स्थिति नियंत्रित है और पूर्ण होने की तिथि संकेतात्मक है, जो योजना में देरी की संभावना का संकेत देती है।
इस परियोजना में सामुदायिक शुल्क शामिल नहीं हैं क्योंकि यह किसी सामुदायिक परिसर का हिस्सा नहीं है। हालांकि, इसका मतलब यह भी है कि साझा सुविधाएं जैसे कि सामुदायिक पूल या उद्यान उपलब्ध नहीं हैं। संपत्ति केवल 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो बड़े भूखंडों की तुलना में सीमित बाहरी स्थान प्रदान करता है।
Ref: VL201854
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के करीब दूसरा घर खोज रहे हैं, लेकिन आधुनिक सुविधाओं के साथ। परिवार जो छुट्टियों और सप्ताहांत पर समुद्र तट का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन साल भर के लिए एक आरामदायक घर भी चाहते हैं, वे इस विला से लाभ उठा सकते हैं। गोल्फ प्रेमी इसे काबोपिनो गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण पसंद करेंगे। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत, सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह स्थान उन्हें आकर्षित कर सकता है। निवेशक जो मालागा क्षेत्र में अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, वे इस विला की कीमत स्थिरता और स्थान को महत्व दे सकते हैं।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाले समापन सामग्री का उपयोग किया गया है। फर्श मार्बल से बना है, जो दीर्घायु और आसान रखरखाव प्रदान करता है। शौचालयों में आधुनिक फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स हैं। रसोई में एकीकृत उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हुए गर्मी हानि को कम करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, और बाथरूम में फर्श तापन उपलब्ध है, जो वर्ष भर आराम प्रदान करता है। निर्माण तकनीक आधुनिक है, जो स्थायित्व और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती है।
इस विला की कीमत €1,900,000 से शुरू होती है, जो आर्टोला क्षेत्र में इस तरह की उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में तीन शयनकक्ष, चार शौचालय, 185 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 800 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। निर्माण पूरा होने तक कीमत में उतार-चढ़ाव हो सकता है, खासकर यदि बाजार की स्थितियां बदलती हैं या निर्माण में देरी होती है। विला एक प्रीमियम स्थान पर है, जो इसकी मूल्य स्थिरता में योगदान देता है।
आर्टोला में यह विला एक ऐसे जीवन को प्रस्तुत करती है जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का संयोजन होता है। सुबह में, आप कॉफी लेते हुए अपने निजी टेरेस पर बैठ सकते हैं, फिर पैदल चलकर समुद्र तट तक पहुंच सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। दोपहर के भोजन के लिए आप पास के रेस्टोरेंट में जा सकते हैं या घर पर खुली योजना वाले रसोई में भोजन तैयार कर सकते हैं। शाम को, आप निजी पूल में तैर सकते हैं या समुद्र तट पर सूर्यास्त देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप कबोपिनो गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या प्यूर्टो काबोपिनो में नौका विहार का आनंद ले सकते हैं। आसपास की सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
आर्टोला की स्थिति मालागा और मार्बेला के बीच में है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। मार्बेला केवल 12 किमी दूर है, जहां आप शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन का आनंद ले सकते हैं। मालागा 39 किमी दूर है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा स्थित है। स्थानीय सुविधाओं में 16 रेस्तरां, 3 बैंक और 3 कैफे शामिल हैं, जो सभी 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट 458 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 7.3 किमी दूर एक अस्पताल है। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिनमें 48 स्टॉप हैं, जो कार रहित विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा आर्टोला में विला के लाभकारी स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब स्थित है, जो सभी पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। मार्बेला पूर्व में और मालागा पश्चिम में स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं निकट हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
आर्टोला मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, मार्बेला और मालागा शहरों के बीच में। मार्बेला, एक प्रतिष्ठित रिसॉर्ट शहर, केवल 12 किमी पूर्व में है, जो उच्च-अंत खरीदारी, डाइनिंग और नाइटलाइफ़ के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 39 किमी पश्चिम में है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक आकर्षण स्थित हैं। आर्टोला इन दोनों शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो आसपास की गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डी काबोपिनो केवल 781 मीटर, प्लाया डी कलाहोंडा 1.2 किमी और प्लाया डी आर्टोला 2.1 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स भी करीब हैं: काबोपिनो गोल्फ 815 मीटर, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 3.0 किमी और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 3.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 30 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना केवल 0.9 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रियाओं के लिए पहुंच प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट हैं, जिनमें 4.5 किमी दूर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आर्टोला का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर सुखद तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसकी सीमा 12-26°C के बीच होती है। प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर 5 महीने का तैराकी सीजन होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। स्थान 17 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, जो हल्के ढलान और समुद्र के दृश्यों की अनुमति देता है। यह ऊंचाई गर्मियों में थोड़ी ठंडक और सर्दियों में हल्के तापमान में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। प्लाया डी काबोपिनो, केवल 781 मीटर दूर, क्षेत्र का सबसे लोकप्रिय समुद्र तट है जो सुनहरे रेत और स्पष्ट पानी प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: काबोपिनो गोल्फ, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला सभी 3.3 किमी के भीतर हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (2.2 किमी), ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (2.6 किमी) और क्लब डेल सोल (2.7 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना नौका विहार, जल क्रीड़ाएं और समुद्री भोजन के अवसर प्रदान करता है। आर्टोला प्राकृतिक डूने एक संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र है जो पैदल चलने और प्रकृति प्रेम के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
आर्टोला मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, मार्बेला और मालागा शहरों के बीच में। मार्बेला, एक प्रतिष्ठित रिसॉर्ट शहर, केवल 12 किमी पूर्व में है, जो उच्च-अंत खरीदारी, डाइनिंग और नाइटलाइफ़ के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 39 किमी पश्चिम में है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक आकर्षण स्थित हैं। आर्टोला इन दोनों शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो आसपास की गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 79 mm |
समतल
आर्टोला में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं काफी सस्ती हैं, लेकिन वे आर्टोला की तरह प्रमुख स्थान और गुणवत्ता प्रदान नहीं करती हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी एक अलग मूल्य श्रेणी में है। आर्टोला विला का उच्च मूल्य टैग इसकी प्रीमियम स्थिति, निजी सुविधाओं और मार्बेला के करीब होने के कारण सही ठहराया जा सकता है। क्षेत्र में अन्य विलाएं अक्सर सामुदायिक परिसरों का हिस्सा होती हैं, जिनमें सामुदायिक शुल्क और प्रतिबंध होते हैं, जबकि यह विला पूरी तरह से स्वतंत्र है। यह विला मार्बेला पूर्व में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो इसके दीर्घकालिक मूल्य को समर्थन देता है।
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