Vila detached contemporană situată în Artola, Málaga, finalizată cu 3 dormitoare și 4 băi. Proprietatea are o suprafață de locuit de 185 m² pe un teren de 800 m², amplasată la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Cu o orientare spre sud și vedere la mare, această vilă oferă acces la golf, port și magazine în proximitatea imediată. Proprietatea este complet privată, fără taxe de comunitate, și dispune de o piscină privată și terase generoase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona Artola Alta, vilă se află la 781 m de Plaja Cabopino și la 815 m de terenul de golf Cabopino. Într-o zonă urbană cu acces pe jos la servicii esențiale, proprietatea este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării. Poziția oferă echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea la zone naturale protejate, cu dunele Artola în apropiere.
Vila răspunde nevoilor de locuință cu 3 dormitoare spațioase, 4 băi și zone de dressing multiple. Suprafața generoasă de 185 m² și planul deschis al livingului permit flexibilitate în amenajare. Dispune de parcare privată pentru două vehicule și multiple terase pentru relaxare. Sistemul de climatizare cu încălzire prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată recent și este gata de ocupare, cu livrare indicativă în 2025. Construcția prezintă un design contemporan mediteranean, finisată la standarde înalte, cu accent pe maximizarea luminii naturale și a legăturii dintre spațiile interioare și exterioare. Starea actuală este excelentă, fără necesitate de lucrări suplimentare.
Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate rezidențială, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de servicii comune precum securitate partajată sau întreținere colectivă a zonelor verzi. Nu există facilități partajate precum sală de fitness sau piscină comunitară. Vila nu este amplasată direct pe malul mării, ci la distanță scurtă de plajă. Zona nu beneficiază de transport public direct la proprietate.
Ref: VL201854
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă într-o zonă costieră bine conectată, fără a renunța la intimitate. Este adecvată pentru familiile care doresc acces facil la plajă, golf și servicii urbane, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la multe dintre aceste facilități. Proprietatea este, de asemenea, potrivită ca reședință secundară pentru cei care doresc o evadare de înaltă calitate în Spania, datorită proximității la aeroportul din Malaga (30 km) și infrastructurii bine dezvoltate. Pentru investitorii în imobiliare, locația Artola prezintă istoric o performanță solidă pe piața de lux, datorită combinației unice de împrejurimi naturale protejate și accesibilitate excelentă.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli din marmură și dulciori încorporați. Baia principală dispune atât de cadă, cât și de duș separat, indicând atenție la detalii și confort. Instalațiile de climatizare sunt preinstalate, cu sistem de încălzire prin pardoseală în băi, asigurând temperatură constantă în lunile mai răcoase. Ușile de sticlă de la podea la tavan creează tranziții fluide între interior și exterior, maximizând lumina naturală și conexiunea cu spațiile exterioare. Terasele sunt proiectate pentru multiple utilizări, incluzând zone de relaxare și spații pentru entertainment, toate integrate în peisajul peisagistic bine întreținut. Calitatea construcției este reflectată în starea generală excelentă a proprietății finalizate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.900.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior de piață din zona Artola. Această valoare reflectă atât suprafața generoasă a terenului de 800 m², cât și finisajele de înaltă calitate și locația privilegiată. Proprietatea reprezintă o investiție semnificativă, cu avantajul suplimentar al absenței taxelor de comunitate. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zonele limitrofe mai exclusiviste, oferind totodată acces direct la facilitățile costiere.
Viața de zi cu zi în această vilă din Artola se caracterizează printr-o combinație de accesibilitate urbană și liniște costieră. Dimineața, terasele orientate spre sud captează primele raze de soare, în timp ce după-amiaza poate fi petrecută la piscina privată sau la plajele din apropiere, accesibile pe jos. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul situat la 458 m, iar mesele în afara casei sunt posibile la cele 16 restaurante dintr-un raza de 2 km. Seara, zona oferă opțiuni de relaxare atât în privacy-ul terenului propriu, cât și la marina vecină. Locul este potrivit pentru cei care doresc un ritm de viață relaxat fără a renunța la confortul urban, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la majoritatea serviciilor esențiale.
Viața în jurul acestei proprietăți beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu majoritatea serviciilor esențiale accesibile pe jos sau pe scurtă distanță cu mașina. La 458 metri se află un supermarket, iar la 1,7 km se găsește o farmacie. Pentru servicii medicale mai specializate, cel mai apropiat spital este la 7,3 km. Zona dispune de 16 restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni culinare. Infrastructura de transport include 4 linii de transport public cu 48 de stații, asigurând conexiuni regulate cu zonele înconjurătoare. Vila este amplasată la 12 km de Marbella și la 39 km de Malaga, oferind acces facil la serviciile urbane majore, păstrând în același timp caracterul rezidențial mai liniștit al zonei Artola.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Artola, cu accent pe proximitatea la facilitățile cheie: plaje, terenuri de golf și marina Cabopino. Amplasamentul beneficiind de acces facil atât pe jos, cât și cu vehiculul la principalele atracții costiere este evidențiat vizual, permițând înțelegerea rapidă a avantajelor locației în contextul regional mai larg.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Artola ocupă o poziție strategică în regiunea de est a Marbellei, oferind acces la facilitățile acestei renumite stațiuni costiere, păstrând în același timp un caracter mai rezidențial și liniștit. La 12 km de centrul Marbellei și la 39 km de orașul Malaga, zona beneficiază de proximitatea la serviciile urbane majore fără a fi direct afectată de aglomerația acestora. Comparativ cu alte zone de lux din regiune, Artola prezintă un echilibru unic între accesibilitate, peisaje naturale protejate și infrastructură bine dezvoltată. Această poziție intermediară între zonele exclusiviste ale Marbellei și zonele mai aglomerate ale coastei conferă proprietății un caracter distinct în piața imobiliară locală.
Proprietatea se bucură de o poziție privilegiată față de principalele facilități ale zonei. Plajele cele mai apropiate includ Playa de Cabopino la 781 m, Playa de Calahonda la 1,2 km și Playa de Artola la 2,1 km. Terenurile de golf din apropiere sunt Cabopino Golf la 815 m, Santa María Golf & Country Club la 3,0 km și Greenlife Golf Marbella la 3,3 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 30 km, iar marina Puerto Cabopino se află la doar 900 de metri. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV este la 2,6 km. Această proximitate face ca majoritatea activităților de agrement și necesitățile zilnice să fie ușor accesibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Artola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.889 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul moderat al coastei, fără variații extreme de temperatură. Combinarea dintre expunerea la soare, proximitatea la mare și protecția oferită de dunele naturale creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Cabopino, situată la doar 781 de metri, cunoscută pentru nisipul său fin și dunele naturale protejate. La 1,2 km se află Playa de Calahonda, o altă opțiune populară pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la trei terenuri de calitate: Cabopino Golf la 815 m, Santa María Golf & Country Club la 3,0 km și Greenlife Golf Marbella la 3,3 km. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 2,2 km, La Siesta Golf Club la 2,6 km și Club del Sol la 2,7 km. Marina Puerto Cabopino, la 900 de metri, oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Această varietate de opțiuni recreative face zona potrivită pentru diverse stiluri de viață active.
Sursă: OpenStreetMap
Artola ocupă o poziție strategică în regiunea de est a Marbellei, oferind acces la facilitățile acestei renumite stațiuni costiere, păstrând în același timp un caracter mai rezidențial și liniștit. La 12 km de centrul Marbellei și la 39 km de orașul Malaga, zona beneficiază de proximitatea la serviciile urbane majore fără a fi direct afectată de aglomerația acestora. Comparativ cu alte zone de lux din regiune, Artola prezintă un echilibru unic între accesibilitate, peisaje naturale protejate și infrastructură bine dezvoltată. Această poziție intermediară între zonele exclusiviste ale Marbellei și zonele mai aglomerate ale coastei conferă proprietății un caracter distinct în piața imobiliară locală.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 68 mm |
| Februarie | 12.4°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 76 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Artola oferă un echilibru diferit între intimitate și accesibilitate. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt semnificativ mai accesibile din punct de vedere financiar, dar oferă spații mai mici și se află în zone cu profil diferit. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) prezintă opțiuni mai moderne, dar fără caracterul individual al unei vile detached pe teren privat. Diferența esențială constă în poziționarea unică a Artola, care combină proximitatea la facilitățile costiere de înaltă calitate cu prezența dunelor naturale protejate - un element rar în alte zone dezvoltate ale coastei. În timp ce alte zone oferă fie luxul exclusivist, fie accesibilitatea ridicată, Artola reușește să ofere ambele aspecte într-un pachet coerent, fără a compromite intimitatea rezidențială. Prețul reflectă această poziționare unică pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID