פרויקט מגורים זה, הממוקם בארטולה, מאלגה, מציע הזדמנות מגורים באזור חוף מבוקש. הפרויקט כולל בתי חצי-צמודי-קרקע, המשלבים נוחות מודרנית עם קרבה למשאבי טבע. מיקומו מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של אורח חיים עירוני וסביבה ימית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכסים ממוקמים בארטולה, אזור התוסס של מאלגה, המושך אליו תושבים המחפשים קרבה לחופים. המיקום מבטיח גישה קלה ברגל לשירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבה נוחה ונגישה. המרחק ממרכזי ערים מרכזיים תורם לאופי המגורים, ומספק איזון בין שקט לנגישות.
בתים אלו מתאימים לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים מודרני בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. השילוב של אזורי מגורים מרווחים, קרבה לחופים ולמתקני פנאי, הופך אותם לאידיאליים עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות חיים. התכנון מותאם לאירוח ופנאי, עם דגש על מרחב ותאורה טבעית.
הפרויקט מורכב מבתים קיימים, שעברו לאחרונה שיפוץ מקיף. השיפוץ בוצע ברמה גבוהה, תוך הקפדה על עיצוב מודרני ופונקציונלי. העבודות כללו שדרוג של חללים פנימיים וחיצוניים, תוך התמקדות בשיפור חווית המגורים, יצירת חללים פתוחים ושימוש בחומרים איכותיים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי להרים או לים מהנכס עצמו. אין כאן מתקנים קהילתיים גדולים כמו בריכות שחייה משותפות או מגרשי ספורט. הוא גם לא ממוקם בלב אזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה אורבנית פעילה. אין מודעות מיוחדת לאנרגיה מתחדשת מעבר לסטנדרטים הנדרשים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל לתשואה, במיוחד לאור רישיון התיירות הקיים. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות חברים המחפשים מקום אירוח מרווח ונוח, עם גישה קלה לחוף ולמתקני פנאי. רוכשים המעוניינים בבית שדורש מינימום תחזוקה לאחר השיפוץ, וכן כאלה המעריכים עיצוב מודרני ומטבח פתוח, ימצאו עניין רב בפרויקט. בנוסף, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית שניתן להשתמש בו באופן מיידי, ללא צורך בעבודות נוספות, הודות למצב המעולה והריהוט המלא. האפשרות להשכרה לטווח קצר או ארוך הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים.
הבתים בפרויקט זה עברו שיפוץ מקיף המדגיש איכות ועיצוב מודרני. המטבח המרכזי, בעל תכנון פתוח, כולל אי מעוצב ומשטחי עבודה מגרניט, המהווים מוקד מרכזי בחלל המגורים. הסלון מוביל ישירות למרפסת, המציעה נוף לבריכה, ומשמש כהרחבה של אזור האירוח. חדרי השינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מרווחים ומוארים. כל הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר לשמירה על נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. תכונות נוספות כוללות טרסה מקורה, ארונות קיר מובנים, חדר שירות, חלונות עם זיגוג כפול, וגימור מעולה בכל רחבי הבית. המערכת הביתית כוללת גם מערכת אזעקה, והריהוט המלא מוסיף נופך של נוחות מיידית.
הבתים בפרויקט זה מוצעים במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו. המדובר בנכסים מסוג בית חצי-צמודי-קרקע, המציעים 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטח הבנייה עומד על 286 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 50 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות לרכישת בית שעבר שיפוץ מלא. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת רמת השיפוץ הגבוהה, הכוללת מטבח מעוצב ופתוח, סלון מודרני ומתקנים נוספים כמו חניה ל-2 כלי רכב. אין מידע זמין על גמישות במחיר או על מבצעים מיוחדים.
אזור ארטולה, השוכן על קו החוף של מאלגה, מציע סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של עיר עם היתרונות של קרבה לים. הבתים, הממוקמים במרחק הליכה מהחוף, נהנים מגישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל מסעדות, בנקים וחנויות, הנמצאים בקרבת מקום. אורח החיים כאן מאופיין בשילוב של פנאי ופרקטיות, כאשר פעילויות כמו טיולים לאורך החוף או בילוי בבתי קפה מקומיים הן חלק מהשגרה. התנועה באזור מאפשרת התניידות קלה ברגל או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות. המיקום מהווה בסיס נוח לחקר האזור, עם גישה קלה לכבישים ראשיים המובילים לערים סמוכות כמו מרבייה ומאלגה, ומציע אפשרויות תרבותיות ופנאי מגוונות.
ארטולה, כפר חוף הממוקם בסמוך למרבייה, מציע סביבה שקטה אך נגישה. הקרבה לחוף, במרחק הליכה קצר, מהווה יתרון משמעותי, ומאפשרת גישה מהירה למתקני חוף ופעילויות ימיות. האזור מאופיין בקרבה למרינה של קאבופינו, המספקת אפשרויות נוספות לפנאי ימי. השירותים המקומיים, כולל מסעדות, בתי קפה ובנקים, נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. העיר הגדולה מרבייה נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ, ומאלגה במרחק של כ-39 ק"מ, מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. מערכת התחבורה הציבורית המקומית, הכוללת 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות, מאפשרת ניידות יחסית נוחה ללא תלות ברכב פרטי.
המיקום של הפרויקט בארטולה, מאלגה, ממקום בחוף הדרומי של ספרד. הוא נהנה מקרבה לים התיכון, עם חופי ים נגישים במרחק הליכה. המיקום המרכזי ברצועת החוף מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה ומאלגה, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שלווה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכסים ממוקמים בארטולה, אזור פרברי המציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. מיקום זה מציב את הפרויקט כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר של קוסטה דל סול. העיר הגדולה מאלגה, המרכז האורבני והתרבותי של הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-39 ק"מ, ומציעה גישה למגוון שירותים, שדות תעופה בינלאומיים ואטרקציות תרבותיות. העיירה היוקרתית מרבייה, הידועה בחיי הלילה והמסעדות שלה, נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ בלבד, ומספקת אפשרויות בילוי נוספות. מיקומו של הפרויקט מאפשר איזון בין קרבה למרכזים עירוניים תוססים לבין מגורים בסביבה שקטה יותר.
המיקום של הבתים בארטולה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חופי הים, כמו פלאיה דה קאבופינו, נמצאים במרחק של כ-800 מטר בלבד. מרכזי קניות וסופרמרקטים נגישים תוך דקות נסיעה, כאשר המרחק הקצר ביותר הוא כ-458 מטר. למתעניינים בגולף, מגרש קאבופינו גולף נמצא במרחק של כ-815 מטר, ומרכזים נוספים במרחק של כ-3 ק"מ. מרכזים רפואיים, כמו בתי חולים, נמצאים במרחק של כ-7.3 ק"מ, ובתי מרקחת במרחק של כ-1.7 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, שדה התעופה הבינלאומי המרכזי באזור, נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם הן במרחק של כ-2.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שיוצר תנאים נוחים לשהייה ארוכת טווח. תקופת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,889 שעות, נתון המצביע על כמות אור שמש גבוהה לאורך השנה. גובה הפרויקט מעל פני הים הוא כ-17 מטר, מה שמבטיח קרבה לחוף ללא סיכון מהצפות. אזור זה אינו מאופיין במדרונות תלולים, מה שמקל על התנועה והפעילות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
ארטולה מציעה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. במרחק הליכה נמצאים חופי הים, ביניהם פלאיה דה קאבופינו (800 מ'), פלאיה דה קאבופינו (800 מ'), ופלאיה דה ארטולה (2.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרש קאבופינו גולף נמצא בסמוך (815 מ'), לצד מגרשים נוספים במרחק נסיעה קצר. אזור זה שופע גם במתקני ספורט, כולל מועדון הטניס דון קרלוס (2.2 ק"מ) ומועדונים נוספים. ליד נמל קאבופינו (0.9 ק"מ) ניתן למצוא פעילויות ימיות נוספות. רשימת השירותים הקרובים כוללת 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המספקים מענה לצרכים יומיומיים.
מקור: OpenStreetMap
הנכסים ממוקמים בארטולה, אזור פרברי המציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. מיקום זה מציב את הפרויקט כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר של קוסטה דל סול. העיר הגדולה מאלגה, המרכז האורבני והתרבותי של הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-39 ק"מ, ומציעה גישה למגוון שירותים, שדות תעופה בינלאומיים ואטרקציות תרבותיות. העיירה היוקרתית מרבייה, הידועה בחיי הלילה והמסעדות שלה, נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ בלבד, ומספקת אפשרויות בילוי נוספות. מיקומו של הפרויקט מאפשר איזון בין קרבה למרכזים עירוניים תוססים לבין מגורים בסביבה שקטה יותר.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL197262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), פרויקט זה בארטולה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתים במחירים נגישים יותר, לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים יותר עם מתקנים קהילתיים, בית זה בארטולה מתאפיין במיקום יוקרתי יותר, קרבה יוצאת דופן לחוף, ובעיקר, בכך שהוא בית צמוד-קרקע שעבר שיפוץ מלא ברמה גבוהה. המחיר הגבוה יותר משקף את גודל הנכס, את רמת הגימור המעולה, את הפרטיות של בית צמוד-קרקע עם בריכה פרטית, ואת המיקום המבוקש בסמוך למרינת קאבופינו ולשירותים עירוניים. הפרויקטים הזולים יותר מתמקדים לרוב בדירות בפרויקטים גדולים יותר, המציעים חבילות שלמות של מתקנים, אך לעיתים קרובות רחוקים יותר מהחוף או דורשים בנייה חדשה. נכס זה בארטולה פונה לקהל המחפש איכות, מיקום פריים ובית קיים ללא צורך בשיפוץ, מה שמצדיק את פער המחירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
