Ez a lenyűgöző, luxus, leválasztott villa Artola exkluzív negyedében, Marbella közelében található. A kortárs dizájn és a kiváló elhelyezkedés harmonikus ötvözetét kínálja. Az ingatlan 5 tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, valamint további 2 vendégmosdóval. A villa egy 1600 m²-es telken terül el, 964 m² beépített területtel és egy 186 m²-es tágas terasszal, amely bőséges teret biztosít mind a beltéri, mind a kültéri élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerparttól sétatávolságra, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások szintén könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a stratégiai elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben élvezheti a tenger közelségét.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik a kényelmet, a modern életstílust és a tágas tereket keresik. Az 5 hálószoba és 6 fürdőszoba, valamint a számos kiegészítő helyiség, mint a konditerem és a moziszoba, tökéletesen megfelelnek egy nagyobb család vagy vendégek fogadására alkalmas otthon igényeinek.
Bár az építési dátum 1970-re tehető, az ingatlan egy nagyszabású felújításon esett át, és modern, magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. Az építés során alkalmazott technológiák és anyagok biztosítják a kortárs kényelmet és esztétikát, miközben az eredeti struktúra karakterét is megőrzik.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden szobából, és nem rendelkezik saját teniszpályával vagy helikopterleszállóval. Míg a közelben számos szolgáltatás található, a legközelebbi nagyobb bevásárlóközpont vagy nemzetközi iskola nem feltétlenül van közvetlenül a küszöbön.
Ref: VL245839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy tágas, luxus otthont keresnek Marbella exkluzív területén, közel a tengerhez és a golfpályákhoz. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek elegendő helyre van szükségük, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, köszönhetően a számos hálószobának és a kiegészítő helyiségeknek, mint a vendéglakás. Azoknak is megfelel, akik a nyugalmat és a privátszférát értékelik, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant egy presztízs környéken, mivel a minőségi ingatlanok értéke ezen a területen stabil maradt.
A villa kivitelezése magas színvonalú, ahogy azt a luxus ingatlanoktól elvárjuk. A leírás alapján a következő jellemzők emelhetők ki: padlófűtés az egész házban, légkondicionálás a kényelemért, dupla üvegezés a jobb hőszigetelésért és hangszigetelésért, valamint egy lift, amely megkönnyíti a közlekedést a különböző szintek között. A beépített szekrények, a fedett és fedetlen teraszok, valamint a minőségi burkolatok, mint a márvány a fürdőszobákban, mind hozzájárulnak az ingatlan eleganciájához és funkcionalitásához. A konyha és a fürdőszobák felszereltsége valószínűleg modern és magas minőségű, a korábbi leírásban említett 'rose gold' szerelvények erre utalnak. Az AI-elemzés által említett márvány és 'rose gold' részletek finom eleganciát sugallnak.
Az Artola, Málaga területén található detached villa ára 3.500.000 eurótól kezdődik. Ez a magas ár a villa méretére, luxus kivitelezésére, az 1600 m²-es telekre és az exkluzív elhelyezkedésre vezethető vissza. A projekt egyedi jellegénél fogva az árrugalmasság korlátozott lehet. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonukat, anélkül, hogy a szokásos építési várakozási időkre kellene számítaniuk.
Artola, Marbella egy dinamikus és vonzó terület a Costa del Solon. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, éttermekhez, kávézókhoz és bankokhoz, amelyek mindössze néhány perces sétára találhatók. A közelben lévő Cabopino golfpálya és a Puerto Cabopino marina további rekreációs lehetőségeket kínálnak. A napos órák magas száma és a kellemes mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, legyen szó egy strandolásról a közeli Playa de Cabopino-n, vagy egy golfmeccsre. A városias környezet ellenére a terület megőrzi nyugodt hangulatát, különösen a magasabb fekvésű részeken.
Az ingatlan Artola szívében található, Marbella egyik kedvelt negyedében. A sétatávolságra lévő strandok, mint a Playa de Cabopino (781 m) és a Playa de Artola (2.1 km), tökéletesek a tengerparti élményekhez. A mindössze 458 méterre lévő szupermarket és a 1.7 km-re található gyógyszertár biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közelben számos étterem (16) és bank (3) található, amelyek a helyi gasztronómiai és pénzügyi igényeket elégítik ki. A közlekedési kapcsolatok is kiválóak, mindössze 30 km-re a Málaga repülőtértől (AGP), ami ideális a nemzetközi utazók számára. A 4 buszjárat és 48 buszmegálló a tömegközlekedési lehetőségeket is bővíti, bár egy ekkora ingatlanhoz valószínűleg autóhasználat is indokolt.
Ez a térkép Artola, Marbella környékét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a városi létesítmények közelségében. A vizuális megjelenítés segít megérteni a terület elrendezését és az ingatlan stratégiai pozícióját a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Artola, ahol ez a villa található, Marbella keleti részén fekszik, stratégiai pozícióban a Costa del Solon. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Málaga (39 km), könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a helyi nyugalom és a nagyvárosi lehetőségek előnyeit. Ez a pozíció ideális azok számára, akik szeretnének távol lenni a tömegtől, de mégis közel akarnak maradni a kulturális és kereskedelmi központokhoz. Algeciras (74 km) is elérhető távolságban van, ami további felfedezési lehetőségeket kínál.
A villa elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Cabopino, mindössze 781 méterre található. A Marbella központ 12 km-re, míg Málaga városa 39 km-re helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 30 km-re van légvonalban, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongókat a Cabopino golfpálya (815 m) és a Santa María Golf & Country Club (3.0 km) várja. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 458 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 1.7 km-re található. A nemzetközi iskolák, mint az English International College, 4.5 km-re fekszenek, míg a legközelebbi kórház 7.3 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemzőek a napos nyarak és enyhe telek. Az átlagos éves hőmérséklet 18.8°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A terület évente átlagosan 3889 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez, így a 'úszószezon' körülbelül 5 hónapig tart. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magassága enyhe emelkedést biztosít, ami kellemes kilátást és jó szellőzést eredményez. A domborzat enyhe lejtőket is magában foglalhat, ami hozzájárul a kilátás szépségéhez és az egyedi építészeti megoldásokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Cabopino (kb. 0.8 km) és a Playa de Artola (kb. 2.1 km), mindkettő gyönyörű homokos partokkal rendelkezik, és alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Playa de Cabopino-t gyakran említik mint Blue Flag strandot, ami magas környezeti és minőségi színvonalat garantál. A golfrajongók számára a Cabopino Golf (kb. 0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (kb. 3.0 km) kínál kiváló pályákat. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Cabopino (kb. 0.9 km) nyújt lehetőséget, míg a sportközpontok, mint a Don Carlos Tennis Club (kb. 2.2 km), a tenisz és más sportok szerelmeseit várják. Az EV töltőállomások közelsége (2.6 km) szintén kényelmet nyújt az elektromos járművekkel közlekedőknek.
Forrás: OpenStreetMap
Artola, ahol ez a villa található, Marbella keleti részén fekszik, stratégiai pozícióban a Costa del Solon. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Málaga (39 km), könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a helyi nyugalom és a nagyvárosi lehetőségek előnyeit. Ez a pozíció ideális azok számára, akik szeretnének távol lenni a tömegtől, de mégis közel akarnak maradni a kulturális és kereskedelmi központokhoz. Algeciras (74 km) is elérhető távolságban van, ami további felfedezési lehetőségeket kínál.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 60 mm |
| Április | 16.1°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Artola, Marbella ezen luxus villája jelentősen eltér a Costa del Sol más területein található, alacsonyabb árkategóriájú projektektől, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €) vagy a Lantana Residencial Mijason (vanaf 205.000 €). Ezek az ingatlanok általában kisebbek, kevésbé exkluzív helyen találhatók, és alacsonyabb színvonalú kivitelezéssel rendelkeznek. Míg azok a projektek a megfizethetőségre és a szélesebb vásárlóközönségre fókuszálnak, ez a villa a prémium szegmenst célozza meg. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €) is jóval kedvezőbb áron kínál lakásokat, de azok jellemzően tömblakások vagy sorházak, nem pedig egyedi, nagyméretű villák. Artola pozíciója, a tenger és a golfpályák közelsége, valamint a villa mérete és adottságai magyarázzák a jelentős árkülönbséget. Ez az ingatlan egy olyan vásárlórétegnek szól, amely a helyszínt, a méretet, a minőséget és a privátszférát helyezi előtérbe, és hajlandó ezért magasabb árat fizetni. A környék presztízse és Marbella vonzereje tovább növeli az értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
