Santa Clara Homes е жилищен проект, разположен в град Марбела, в провинция Малага. Комплексът се състои от апартаменти и в момента е изцяло завършен. Имотите разполагат с 3 спални и 3 бани и предлагат просторни дневни зони с площ от 156 m² нагоре. Цените започват от 1 245 000 €. Местоположението е характерно за региона: близо до бреговата линия и удобствата в градска среда. Летището в Малага се намира на 34 километра. Проектът се отличава с различни общи съоръжения, включително подгряван закрит басейн и детски басейн.
В сравнение с подобни проекти в региона, като Ocean View Marbella (цени от 960 000 €), входната цена на Santa Clara Homes е по-висока. Това вероятно отразява довършителните работи, размера на жилищата (156 m²) и наличието на луксозни удобства като закрития басейн. Проекти като „Mare“ (цени от 1 490 000 €) са в по-висок ценови сегмент, позиционирайки Santa Clara Homes в средно-високия сегмент. За разлика от проекти в Нуева Андалусия, град Марбела е по-централен, което облагодетелства достъпността до удобствата, макар и потенциално водещо до по-оживена среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Марбела, град с постоянно население от приблизително 159 786 жители. Местоположението се характеризира с директен достъп до ключова инфраструктура, включително близост до летище Малага на 34 километра. Средата предлага съчетание от градски удобства и зони за отдих, със стратегическо положение спрямо бреговата линия на Коста дел Сол.
За обитателите, които се нуждаят от напълно обслужвана жилищна среда, този проект предлага различни съоръжения. Наличието както на подгряван закрит басейн, така и на детски басейн осигурява възможности за отдих независимо от сезона. Апартаментите са проектирани с 3 спални и 3 бани, подходящи за семейства или двойки, търсещи простор. Обзавеждането включва съвременни удобства като климатик за отопление и охлаждане.
Този проект е в етап „Завършен/Готов за нанасяне“. Това означава, че строителството е приключило и жилищата са налични за незабавно настаняване. Няма строителни рискове или време за чакане, свързани с проекти в строеж. Купувачите могат да огледат имотите и да поемат собствеността им в състоянието, в което се намират в момента.
Местоположението е класифицирано като „зависимо от кола“, което означава, че повечето пътувания изискват използването на автомобил. Въпреки че удобствата са на пешеходно разстояние, мобилността в региона разчита до голяма степен на личен транспорт. Освен това строителят посочва „високи такси поддръжка“, което представлява структурен месечен разход за жителите. Проектът се състои и от различни строителни етапи, което може да означава, че не всички общи съоръжения работят едновременно.
Този проект подхожда за хора, които търсят дом, готов за нанасяне, в популярен регион. Съчетанието от 3 спални и 3 бани го прави подходящ за семейства, нуждаещи се от стаи за деца или гости. Той е и вариант за купувачи, които отдават приоритет на голф игрището. Местоположението в Марбела привлича тези, които ценят градския живот, но търсят спокойствието на апартаментен комплекс. По-малко подходящ е за тези, които искат да живеят изцяло без кола, поради статуса „зависимо от кола“. „Високите такси поддръжка“ са фактор за купувачи, които критично оценяват месечните разходи.
Строителните спецификации сочат модерно довършване. Фасадите са с мазилка и елементи от керамика и композитна дървена текстура, което придава архитектурна привлекателност. Прозорците са от лакуван алуминий с топлинна скоба, което допринася за енергийната ефективност. Остъклянето е двойно (тип Climalit) с ниска емисивност и слънцезащита. То осигурява топлоизолация и шумоизолация, което е важно в градска среда. Плоските покриви са топлоизолирани и хидроизолирани с битумна мембрана. Кухните са с работни плотове от кварц, устойчив и лесен за поддръжка материал. Баните са завършени с порцеланови плочки с голям формат. Обърнато е внимание на технологиите, електрически щори в спалните и системи за затъмняване.
Пазарната стойност на апартаментите започва от 1 245 000 € и достига до 1 415 000 €. Това ценообразуване поставя проекта в по-високия сегмент на пазара в Марбела. Жилищните площи са просторни, 156 m². Наличността е незабавна, предвид статуса „Завършен“. Няма индикации за списъци с чакащи, но предлагането е ограничено до конкретните налични единици в проекта. Цената може да варира в зависимост от точното местоположение в комплекса и гледката.
Santa Clara Homes предлага жилищна среда, функционална за ежедневно ползване. Наличието на супермаркет на 600 метра улеснява ежедневните пазарувания. За медицинска помощ болница се намира на 582 метра, което осигурява кратки разстояния при спешни случаи или консултации със специалисти. Жилищната среда е градска, но предлага простор благодарение на близостта до зелени зони и голф игрища. Ежедневният ритъм се определя от баланса между спокойствието на апартаментите и оживлението на град Марбела. За тези, които спортуват активно, близостта до голф игрища и фитнес зали предлага възможности. Плажът е на 2,5 километра по права линия, което означава кратко пътуване с кола.
Жилищната среда се характеризира с близост до разнообразни удобства. Освен основни като супермаркета и болницата, наблизо има различни спортни съоръжения. За голфъри на кратко разстояние са налични множество варианти, като Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club. Плажове като El Alicate и Playa de la Bajadilla са достижими за минути. Околността предлага и културни и развлекателни възможности чрез панорамни точки и яхтени пристанища. Инфраструктурата е добре развита, макар че колата остава основният транспорт.
Картата показва стратегическото местоположение на Santa Clara Homes между брега и урбанизациите на Марбела. Разстоянията до летището и плажовете са ясно видими. Зелените зони около проекта указват близостта на голф игрищата. Сините маркери показват достъпността на плажовете и яхтените пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В рамките на региона на Марбела този проект заема позиция близо до удобствата на града, но запазва дистанция от най-натоварения център. Разположен е между основния крайбрежен път (A-7) и голф игрищата. В сравнение с проекти по-навътре в сушата, това предлага по-бърз достъп до брега. В сравнение с проекти директно на плажа, предлага повече спокойствие и зеленина. Позицията е централна спрямо Пуерто Банус и центъра на Марбела.
Достъпността с кола е оптимална благодарение на близостта до A-7, което позволява летище Малага да бъде достигнато за около 40 минути. Плажът El Alicate е на 2,5 километра, което предполага време за път от няколко минути. За ежедневни нужди супермаркет е на 600 метра, на пешеходно разстояние. Медицинската помощ е налична веднага, с болница на 582 метра. За международни пътници летище Гибралтар е алтернатива на 54 километра. Общественият транспорт е наличен с 11 линии и 50 спирки наблизо, но колата предлага най-голяма гъвкавост.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на микроклимат със средна годишна температура от 19,0 °C. Исторически има 3716 слънчеви часа годишно, което създава приятен жизнен климат. Сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца, с температури на водата над 20 °C. Местоположението е на 129 метра над морското равнище, което осигурява лек бриз и охлаждане. Наклонът към плажа е много нисък, 2,5 %, което улеснява достъпността. Съчетанието от слънце и море насърчава активен начин на живот на открито на терасите и плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Коста дел Сол е известна с плажовете си, а този проект е близо до няколко плажа със Син флаг, като Cabopino и El Faro. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 5,0 километра. За плажните любители това предлага разнообразие между чирингуитос (плажни барове) и по-спокойни места. Освен плажове, има висока концентрация на голф игрища, което прави региона привлекателен за голфъри. Наличието на фитнес зали и възможности за водни спортове допринася за активен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL393953
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
