Santa Clara Homes je rezidenční projekt nacházející se ve městě Marbella v provincii Málaga. Tato novostavba se skládá z bytů a je v současnosti zcela dokončena. Nemovitosti nabízejí 3 ložnice a 3 koupelny a prostorné obytné prostory od 156 m². Ceny začínají od 1 245 000 €. Lokalita je pro region typická: v městském prostředí blízko pobřeží a městské vybavenosti. Letiště Málaga je vzdáleno 34 kilometrů. Projekt se odlišuje různými společnými zařízeními, včetně vyhřívaného krytého bazénu a dětského bazénu.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Ocean View Marbella (od 960 000 €), je vstupní cena Santa Clara Homes vyšší. To pravděpodobně odráží úroveň úprav, velikost nemovitostí (156 m²) a přítomnost luxusních zařízení, jako je krytý bazén. Projekty jako „Mare“ (od 1 490 000 €) jsou ve vyšším cenovém segmentu, což řadí Santa Clara Homes do středně-vyššího segmentu. Na rozdíl od projektů v Nueva Andalucía je centrum Marbelly centrálnější, což prospívá dostupnosti vybavenosti, i když potenciálně vede k rušnějšímu prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Marbelli, ve městě s trvalým počtem obyvatel přibližně 159 786. Lokalita se vyznačuje přímým napojením na klíčovou infrastrukturu, včetně blízkosti letiště Málaga ve vzdálenosti 34 kilometrů. Okolí nabízí kombinaci městské vybavenosti a rekreačních prostor se strategickou polohou vůči pobřeží Costa del Sol.
Pro obyvatele, kteří vyžadují plně servisní bydlení, tento projekt nabízí různá zařízení. Přítomnost vyhřívaného krytého bazénu i dětského bazénu zajišťuje rekreační možnosti bez ohledu na roční období. Byty jsou navrženy s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, což vyhovuje rodinám či párům hledajícím dostatek prostoru. Úpravy zahrnují moderní vybavení, jako je klimatizace.
Tento projekt je ve fázi „Dokončeno/Připraveno“. To znamená, že výstavba je ukončena a nemovitosti jsou okamžitě připraveny k nastěhování. Neexistují žádná stavební rizika ani čekací doby spojené s projekty ve výstavbě. Kupující si mohou nemovitosti prohlédnout a převzít je v jejich současném stavu.
Lokalita je klasifikována jako „závislá na automobilu“, což znamená, že většina cest vyžaduje použití auta. Přestože je městská vybavenost v pěší dostupnosti, mobilita v regionu do značné míry spoléhá na soukromou dopravu. Kromě toho developer uvádí „vysoké poplatky za správu rezidence“, které představují trvalé měsíční náklady pro obyvatele. Projekt se také skládá z různých stavebních fází, což může znamenat, že ne všechna společná zařízení jsou provozována současně.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům hledajícím dům k okamžitému nastěhování v oblíbeném regionu. Kombinace 3 ložnic a 3 koupelen z něj činí vhodnou volbu pro rodiny, které potřebují pokoje pro děti nebo hosty. Je to také možnost pro kupující, kteří upřednostňují blízkost golfového hřiště. Poloha v Marbellě přitahuje ty, kteří oceňují městský život, ale hledají klid bytového komplexu. Je méně vhodný pro ty, kteří chtějí žít zcela bez auta, kvůli statusu „závislé na automobilu“. „Vysoké poplatky za správu rezidence“ jsou faktorem pro kupující, kteří kriticky hodnotí měsíční náklady.
Stavební specifikace ukazují na moderní úpravy. Fasády jsou opatřeny omítkou a prvky z keramiky a kompozitního dřeva, což dodává architektonický půvab. Okna jsou z lakovaného hliníku s přerušením tepelného mostu, což přispívá k energetické účinnosti. Zasklení je dvojité (typ Climalit) s nízkou emisivitou a solární kontrolou. To zajišťuje tepelnou i zvukovou izolaci, což je v městském prostředí důležité. Ploché střechy jsou izolované a hydroizolované bitumenovou membránou. Kuchyně mají pracovní desky z křemene, tedy odolný a nenáročný materiál. Koupelny jsou dokončeny velkoformátovými porcelánovými dlažbami. Pozornost technologii je zřejmá u elektrických žaluzií v ložnicích a systémů zatemnění.
Tržní hodnota bytů začíná na 1 245 000 € a dosahuje až do 1 415 000 €. Tato cenová úroveň řadí projekt do vyššího segmentu trhu v Marbelli. Obytné plochy jsou velkorysé, 156 m². Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu „Dokončeno“. Neexistuje žádná indikace čekacích listin, ale nabídka je omezena na konkrétní dostupné jednotky v projektu. Cena se může lišit v závislosti na přesné poloze v komplexu a na výhledu.
Santa Clara Homes nabízí bydlení, které je funkční pro každodenní použití. Přítomnost supermarketu do 600 metrů usnadňuje každodenní nákupy. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 582 metrů, což zajišťuje krátké cesty v případě nouze či specializovaných konzultací. Prostředí je městské, ale díky blízkosti zelených ploch a golfových hřišť nabízí volný prostor. Denní rytmus určuje rovnováha mezi klidem bytů a ruchem města Marbella. Pro sportovně aktivní nabízí blízkost golfových hřišť a posiloven možnosti. Pláž je vzdušnou čarou vzdálena 2,5 kilometru, což znamená krátkou jízdu autem.
Bydlení je charakterizováno blízkostí rozmanité vybavenosti. Kromě základů, jako jsou supermarket a nemocnice, jsou v okolí různé sportovní zařízení. Pro golfisty je k dispozici více možností v krátké vzdálenosti, například Greenlife Golf a Santa María Golf & Country Club. Pláže jako El Alicate a Playa de la Bajadilla jsou dosažitelné během několika minut. Okolí také nabízí kulturní a rekreační možnosti díky vyhlídkám a přístavům pro jachty. Infrastruktura je dobře rozvinutá, i když auto zůstává hlavním dopravním prostředkem.
Mapa ukazuje strategickou polohu Santa Clara Homes mezi pobřežím a rezidenčními areály Marbelly. Vzdálenosti k letišti a plážím jsou jasně viditelné. Zelené plochy kolem projektu naznačují blízkost golfových hřišť. Modré značky ukazují dostupnost pláží a přístavů pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci regionu Marbella zaujímá tento projekt polohu blízko městské vybavenosti, ale zároveň si udržuje odstup od nejrušnějšího centra. Nachází se mezi hlavním pobřežním tahu (A-7) a golfovými hřišti. Ve srovnání s projekty dále ve vnitrozemí to nabízí rychlejší přístup k pobřeží. Ve srovnání s projekty přímo na pláži nabízí více klidu a zeleně. Poloha je centrální vůči Puerto Banús a centru Marbelly.
Dostupnost autem je optimální díky blízkosti dálnice A-7, což umožňuje dosáhnout letiště Málaga za přibližně 40 minut. Pláž El Alicate je vzdálena 2,5 kilometru, což znamená dobu jízdy autem několik minut. Pro každodenní potřeby je supermarket do 600 metrů v pěší dostupnosti. Zdravotní péče je okamžitě k dispozici s nemocnicí ve vzdálenosti 582 metrů. Pro mezinárodní cestovatele je alternativou letiště Gibraltar ve vzdálenosti 54 kilometrů. Veřejná doprava je k dispozici s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, ale auto nabízí největší flexibilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pochlubit mikroklimatem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Historicky je zde 3 716 slunečních hodin ročně, což vytváří příjemné podnebí. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotami vody stoupajícími nad 20 °C. Lokalita se nachází 129 metrů nad mořem, což poskytuje lehký vánek a ochlazení. Sklon směrem k pláži je velmi nízký, 2,5 %, což usnadňuje přístupnost. Kombinace slunce a moře podporuje venkovní život na terasách a plážích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Costa del Sol je známá svými plážemi a tento projekt je v blízkosti několika pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Cabopino a El Faro. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 5,0 kilometru. Pro milovníky pláží to nabízí rozmanitost mezi chiringuitos (plážovými bary) a klidnějšími místy. Mimo pláže je zde vysoká koncentrace golfových hřišť, což dělá region atraktivním pro golfisty. Přítomnost posiloven a možností vodních sportů přispívá k aktivnímu životnímu stylu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL393953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
