Santa Clara Homes मालागा प्रांत के शहर मारबेला में स्थित एक आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में अपार्टमेंट शामिल हैं और यह वर्तमान में पूरी तरह पूर्ण है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली ये संपत्तियां 156 m² से शुरू होने वाले विशाल रहने के क्षेत्र प्रदान करती हैं। कीमत €1,245,000 से शुरू होती है। स्थान इस क्षेत्र की विशेषता को दर्शाता है: शहरी वातावरण में समुद्र तट और सुविधाओं के निकट। मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह परियोजना विभिन्न साझा सुविधाओं के कारण विशिष्ट है, जिनमें गर्म पानी का इनडोर स्विमिंग पूल और बच्चों का पूल शामिल है।
क्षेत्र की समान परियोजनाओं, जैसे Ocean View Marbella (€960,000 से शुरू), की तुलना में, Santa Clara Homes की प्रवेश कीमत अधिक है। यह संभवतः फिनिश, घरों के आकार (156 m²) और इनडोर स्विमिंग पूल जैसी लक्जरी सुविधाओं की उपस्थिति को दर्शाता है। 'Mare' जैसी परियोजनाएं (€1,490,000 से शुरू) उच्च कीमत खंड में हैं, जो Santa Clara Homes को मध्य-उच्च खंड में स्थापित करती हैं। Nueva Andalucía की परियोजनाओं के विपरीत, मारबेला शहर अधिक केंद्रीय है, जो सुविधाओं तक पहुंच का लाभ पहुंचाता है, हालांकि संभवतः अधिक व्यस्त वातावरण की ओर ले जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला में स्थित है, जो लगभग 159,786 निवासियों की स्थायी आबादी वाला शहर है। इस स्थान की विशेषता प्रमुख बुनियादी ढांचे तक सीधी पहुंच है, जिसमें 34 किलोमीटर की दूरी पर मालागा हवाई अड्डा शामिल है। यह वातावरण शहरी सुविधाओं और मनोरंजक स्थानों का मिश्रण प्रदान करता है और कोस्ता देल सोल की तटरेखा के संदर्भ में इसकी स्थिति रणनीतिक है।
पूर्ण सेवाओं वाले रहने के वातावरण की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए, यह परियोजना विभिन्न सुविधाएं प्रदान करती है। गर्म पानी के इनडोर स्विमिंग पूल और बच्चों के पूल दोनों की उपस्थिति मौसम की परवाह किए बिना मनोरंजन के अवसर सुनिश्चित करती है। अपार्टमेंट 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ डिज़ाइन किए गए हैं, जो पर्याप्त जगह चाहने वाले परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। फिनिशिंग में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
यह परियोजना 'पूर्ण/तैयार' चरण में है। इसका मतलब है कि निर्माण पूरा हो गया है और घर तुरंत रहने के लिए उपलब्ध हैं। निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा समय नहीं है। खरीदार संपत्तियों की साइट विज़िट कर सकते हैं और उनकी वर्तमान स्थिति में स्वामित्व ले सकते हैं।
इस स्थान को 'कार पर निर्भर' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका मतलब है कि अधिकांश यात्राओं के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। हालांकि सुविधाएं पैदल दूरी में हैं, लेकिन क्षेत्र में आवागमन बड़े पैमाने पर निजी परिवहन पर निर्भर है। इसके अतिरिक्त, डेवलपर 'उच्च मेंटेनेंस शुल्क' का उल्लेख करता है, जो निवासियों के लिए एक संरचनात्मक मासिक लागत है। परियोजना में अलग-अलग निर्माण चरण भी शामिल हैं, जिसका तात्पर्य हो सकता है कि सभी साझा सुविधाएं एक साथ संचालित नहीं होंगी।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक लोकप्रिय क्षेत्र में रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम का संयोजन इसे उन परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें बच्चों या मेहमानों के लिए कमरों की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जिन्हें गोल्फ कोर्स की प्राथमिकता है। मारबेला में स्थान उन्हें आकर्षित करता है जो शहर की जिंदगी को महत्व देते हैं लेकिन अपार्टमेंट परिसर की शांति चाहते हैं। 'कार पर निर्भर' स्थिति के कारण यह उनके लिए कम उपयुक्त है जो पूरी तरह से बिना कार रहना चाहते हैं। 'उच्च मेंटेनेंस शुल्क' मासिक लागत का आलोचनात्मक मूल्यांकन करने वाले खरीदारों के लिए एक कारक है।
निर्माण विनिर्देश एक आधुनिक फिनिश की ओर संकेत करते हैं। फैसाड में रेंडर तथा सिरेमिक और कंपोजिट लकड़ी की बनावट के तत्व शामिल हैं, जो वास्तुकला की अपील प्रदान करते हैं। खिड़कियां थर्मल ब्रिज ब्रेक के साथ लाख-कोटेड एल्युमिनियम से बनी हैं, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। ग्लेज़िंग डबल (Climalit प्रकार) है जिसमें कम उत्सर्जन और सौर नियंत्रण है। यह इंसुलेशन और ध्वनि रोधन सुनिश्चित करता है, जो शहरी वातावरण में प्रासंगिक है। फ्लैट छतें बिट्यूमिनस झिल्ली से इंसुलेटेड और जलरोधित हैं। रसोई में क्वार्ट्ज काउंटरटॉप हैं, जो एक टिकाऊ और कम रखरखाने वाली सामग्री है। बाथरूम बड़े फॉर्मेट के पोर्सिलेन टाइल्स से फ़र्निश किए गए हैं। तकनीक पर ध्यान स्पष्ट है, जिसमें बेडरूम में इलेक्ट्रिक रोलर ब्लाइंड और ब्लैकआउट सिस्टम शामिल हैं।
अपार्टमेंट का बाजार मूल्य €1,245,000 से शुरू होकर €1,415,000 तक जाता है। यह मूल्य निर्धारण परियोजना को मारबेला बाजार के उच्च खंड में रखता है। रहने का क्षेत्र 156 m² पर विशाल है। 'पूर्ण' स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है। प्रतीक्षा सूची का कोई संकेत नहीं है, लेकिन आपूर्ति परियोजना में उपलब्ध विशिष्ट इकाइयों तक सीमित है। कीमत परिसर के भीतर सटीक स्थान और दृश्य के आधार पर भिन्न हो सकती है।
Santa Clara Homes एक ऐसा रहने का वातावरण प्रदान करता है जो दैनिक उपयोग के लिए कार्यात्मक है। 600 मीटर के भीतर सुपरमार्केट की उपस्थिति दैनिक खरीदारी को आसान बनाती है। चिकित्सा देखभाल के लिए, एक अस्पताल 582 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आपातकाल या विशेषज्ञ परामर्श की स्थिति में त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। यह रहने का वातावरण शहरी है लेकिन हरे क्षेत्रों और गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण खुली जगह प्रदान करता है। दैनिक जीवन की गति अपार्टमेंट की शांति और मारबेला शहर की चहल-पहल के बीच संतुलन से निर्धारित होती है। खेल में सक्रिय लोगों के लिए, गोल्फ कोर्स और जिम की निकटता संभावनाएं प्रदान करती है। समुद्र तट सीधी दूरी से 2.5 किलोमीटर दूर है, यानी कार से एक छोटी ड्राइव।
रहने का वातावरण विविध सुविधाओं की निकटता से विशेषता रखता है। सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी मूलभूत सुविधाओं के अलावा, आसपास विभिन्न खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Greenlife Golf और Santa María Golf & Country Club जैसे कई विकल्प छोटी दूरी पर उपलब्ध हैं। El Alicate और Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तट कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य हैं। आसपास का वातावरण दर्शनीय स्थलों और मरीना के माध्यम से सांस्कृतिक और मनोरंजक अवसर भी प्रदान करता है। बुनियादी ढांचा अच्छी तरह विकसित है, हालांकि कार परिवहन का प्राथमिक साधन बनी हुई है।
नक्शा तट और मारबेला के शहरीकरण के बीच Santa Clara Homes की रणनीतिक स्थिति दिखाता है। हवाई अड्डे और समुद्र तटों तक दूरियां स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं। परियोजना के चारों ओर हरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स की निकटता दर्शाते हैं। नीले मार्कर समुद्र तटों और मरीना की पहुंच दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला क्षेत्र के भीतर, यह परियोजना शहर की सुविधाओं के निकट एक स्थिति रखती है फिर भी सबसे व्यस्त केंद्र से दूरी बनाए रखती है। यह मुख्य तटीय सड़क (A-7) और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। आंतरिक क्षेत्रों में परियोजनाओं की तुलना में, यह तट तक तेज पहुंच प्रदान करता है। सीधे समुद्र तट पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में, यह अधिक शांति और हरियाली प्रदान करता है। Puerto Banús और मारबेला केंद्र के संदर्भ में स्थिति केंद्रीय है।
A-7 की निकटता के कारण कार से पहुंच इष्टतम है, जिससे मालागा हवाई अड्डा लगभग 40 मिनट में पहुंच योग्य है। El Alicate समुद्र तट 2.5 किलोमीटर दूर है, यानी कुछ मिनटों का यात्रा समय। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 600 मीटर की पैदल दूरी पर है। चिकित्सा देखभाल तुरंत उपलब्ध है, अस्पताल 582 मीटर की दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 54 किलोमीटर की दूरी पर एक विकल्प है। सार्वजनिक परिवहन 11 लाइनों और आसपास 50 स्टॉप के साथ मौजूद है, लेकिन कार सबसे अधिक लचीलापन प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 19.0°C के औसत वार्षिक तापमान वाले सूक्ष्म जलवायु का आनंद लेता है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष 3,716 घंटे धूप होती है, जिसके परिणामस्वरूप एक सुखद रहने की जलवायु है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। स्थान समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की हवा और ठंडक प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान 2.5% पर बहुत कम है, जो पहुंच में सहायता करती है। सूरज और समुद्र का संयोजन टेरेस और समुद्र तटों पर बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कोस्ता देल सोल अपने समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, और यह परियोजना Cabopino और El Faro जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के निकट है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 5.0 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, यह चिरिंगुइटोस (बीच बार) और शांत स्थानों के बीच विविधता प्रदान करता है। समुद्र तटों के अलावा, गोल्फ कोर्स की उच्च सांद्रता है, जो क्षेत्र को गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक बनाती है। जिम की उपस्थिति और जल खेल के अवसर सक्रिय जीवन शैली में योगदान देते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL393953
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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