Santa Clara Homes, tai gyvenamasis projektas, esantis Marbelos mieste, Malagos provincijoje. Projekte yra butų, ir šiuo metu jis visiškai užbaigtas. Būstai turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius bei siūlo erdvias gyvenamąsias erdves nuo 156 m². Kainos nuo 1 245 000 €. Vieta būdinga regionui: arti pakrantės ir patogumų miesto aplinkoje. Malagos oro uostas yra už 34 kilometrų. Projektas isiskiria ivairiomis bendromis patogumu zonomis, iskaitytant sildoma vidaus baseina ir vaikų baseina.
Palyginti su panašiais regiono projektais, tokiais kaip Ocean View Marbella (nuo 960 000 €), Santa Clara Homes įėjimo kaina yra aukštesnė. Tai greičiausiai atspindi apdailą, būstų dydį (156 m²) ir prabangius patogumus, tokius kaip vidaus baseinas. Projektai kaip „Mare“ (nuo 1 490 000 €) yra aukštesniame kainos segmente, tad Santa Clara Homes patenka į vidutiniškai aukštą segmentą. Skirtingai nei Nueva Andalucía projektai, Marbelos miestas yra labiau centrinis, kas palengvina prieigą prie patogumų, nors tai gali lemti judresnę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Marbeloje, mieste, kuriame nuolat gyvena maždaug 159 786 gyventojai. Vietai būdinga tiesioginė prieiga prie pagrindinės infrastruktūros, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto, 34 kilometrai. Aplinka siūlo miesto patogumų ir poilsio zonų derinį, turint strateginę padėtį Costa del Sol pakrantės atžvilgiu.
Gyventojams, kuriems reikalinga visiškai aptarnaujama gyvenamoji aplinka, šis projektas siūlo įvairių patogumų. Šildomo vidaus baseino ir vaikų baseino buvimas užtikrina poilsio galimybes nepriklausomai nuo sezono. Butai suprojektuoti su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms daug erdvės. Apdaila apima modernius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas).
Šis projektas yra „Užbaigtas / Paruoštas“ etape. Tai reiškia, kad statyba baigta, o būstai iš karto tinkami gyventi. Nėra statybų rizikos ar laukimo laikotarpių, būdingų dar statomiems projektams. Pirkėjai gali apžiūrėti būstus ir perimti juos dabartinės būklės.
Vieta klasifikuojama kaip „priklausoma nuo automobilio“, t. y. dauguma kelionių reikalauja automobilio. Nors patogumai yra pėsčiomis pasiekiami, mobilumas regione labai priklauso nuo asmeninio transporto. Be to, plėtotojas nurodo „aukštus bendrijos mokesčius“, kurie sudaro nuolatinę mėnesinę išlaidą gyventojams. Projektas taip pat susideda iš skirtingų statybos etapų, todėl gali būti, kad ne visi bendri patogumai veikia vienu metu.
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems paruošto gyventi būsto populiariame regione. 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių derinys daro jį tinkamą šeimoms, kurioms reikia kambarių vaikams ar svečiams. Tai taip pat variantas pirkėjams, kuriems golfo laukas yra prioritetas. Vieta Marbeloje traukia tuos, kurie vertina miesto gyvenimą, bet ieško butų komplekso ramybės. Dėl „priklausomybės nuo automobilio“ statuso jis mažiau tinka norintiems gyventi visiškai be automobilio. „Aukšti bendrijos mokesčiai“ yra veiksnys pirkėjams, atidžiai vertinantiems mėnesines išlaidas.
Statybos specifikacijos rodo modernų apdailos lygį. Fasade, tinkas bei keramikos ir kompozicinės medžio tekstūros elementai, suteikiantys architektūrinio patrauklumo. Langai pagaminti iš dažyto aliuminio su šiluminio tilto pertrauka, kas prisideda prie energinio efektyvumo. Stiklo paketai dvigubi (Climalit tipo) su žema emisija ir saulės kontrole. Tai užtikrina izoliaciją ir garso izoliaciją, kas svarbu miesto aplinkoje. Plokšti stogai apšiltinti ir hidroizuoluoti bitumine membrana. Virtuvėse, kvarco stalviršiai, patvari ir lengvai prižiūrima medžiaga. Vonios kambariai apdailinti didelio formato porceliano plytelėmis. Dėmesys technologijoms matomas iš elektrinių roletų miegamuosiuose ir užtamsinimo sistemų.
Butų rinkos vertė prasideda nuo 1 245 000 € ir siekia 1 415 000 €. Toks įkainojimas projektą priskiria aukštesnei Marbelos rinkos daliai. Gyvenamosios erdvės dosnios, 156 m². Prieinamumas yra nedelsiant, atsižvelgiant į „Užbaigta“ statusą. Nėra užsakymų sąrašų požymių, tačiau pasiūla ribojama konkrečiais projektuose turimais vienetais. Kaina gali skirtis priklausomai nuo tikslios vietos komplekse ir vaizdo.
Santa Clara Homes siūlo kasdieniam naudojimui funkcionalią gyvenamąją aplinką. Supermarketas, esantis per 600 metrų, palengvina kasdienius apsipirkimus. Kalbant apie medicinos paslaugas, ligoninė yra už 582 metrų, kas užtikrina trumpus atstumus kritinėse situacijose ar kreipiantis į specialistus. Gyvenamoji aplinka miesto tipo, tačiau suteikia erdvės dėl artumo žaliosioms zonoms ir golfo laukams. Dienos ritmą lemia pusiausvyra tarp butų ramybės ir Marbelos miesto šurmulio. Aktyviai sportuojantiems artumas prie golfo laukų ir sporto salių suteikia galimybių. Paplūdimys yra už 2,5 kilometro tiesia linija, t. y. trumpa kelionė automobiliu.
Gyvenamąją aplinką lemia artumas įvairiems patogumams. Be pagrindinių dalykų, tokių kaip supermarketas ir ligoninė, netoliese yra įvairių sporto įrenginių. Golfo žaidėjams per trumpą atstumą prieinami keli variantai, pvz., Greenlife Golf ir Santa María Golf & Country Club. Paplūdimiai, tokie kaip El Alicate ir Playa de la Bajadilla, pasiekiami per kelias minutes. Aplinka taip pat siūlo kultūrinių ir poilsio galimybių per apžvalgos aikšteles ir jachtų prieplaukas. Infrastruktūra gerai išvystyta, nors automobilis išlieka pagrindine transporto priemone.
Žemėlapis rodo strateginę Santa Clara Homes vietą tarp pakrantės ir Marbelos gyvenviečių. Atstumai iki oro uosto ir paplūdimių aiškiai matomi. Žaliosios zonos aplink projektą rodo golfo laukų artumą. Mėlyni žymekliai rodo paplūdimių ir jachtų prieplaukų prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelos regione šis projektas užima poziciją arti miesto patogumų, tačiau atokiau nuo judriausio centro. Jis įsikūręs tarp pagrindinio pakrantės kelio (A-7) ir golfo laukų. Palyginti su projektais toliau nuo jūros, tai suteikia greitesnę prieigą prie pakrantės. Palyginti su projektais tiesiai prie paplūdimio, čia daugiau ramybės ir žalumos. Padėtis centrinė Puerto Banús ir Marbelos centro atžvilgiu.
Pasiekiamumas automobiliu optimalus dėl artumo prie A-7, leidžiančio pasiekti Malagos oro uostą maždaug per 40 minučių. El Alicate paplūdimys yra už 2,5 kilometro, t. y. kelionė trunka kelias minutes. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 600 metrų, pasiekiamas pėsčiomis. Medicinos pagalba iš karto prieinama, ligoninė už 582 metrų. Tarptautiniams keleiviams alternatyva yra Gibraltaro oro uostas už 54 kilometrų. Viešasis transportas yra, 11 maršrutų ir 50 stotelių netoliese, tačiau automobilis suteikia daugiausia lankstumo.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi mikroklimatu, kuriame vidutinė metinė temperatūra, 19,0 °C. Istoriniai duomenys rodo 3 716 saulėtų valandų per metus, kas sudaro malonų gyvenamąjį klimatą. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai pakilus virš 20 °C. Vieta yra 129 metrų virš jūros lygio, kas suteikia lengvą vėjelį ir vėsinimą. Nuolydis link paplūdimio labai mažas, 2,5 %, kas palengvina prieinamumą. Saulės ir jūros derinys skatina lauko gyvenimo būdą terasose ir paplūdimiuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Costa del Sol garsėja savo paplūdimiais, ir šis projektas yra netoli kelių mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Cabopino ir El Faro. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 5,0 kilometro. Paplūdimio mėgėjams tai suteikia įvairovės tarp chiringuitų (paplūdimio barų) ir ramesnių vietų. Be paplūdimių, čia yra didelė golfo laukų koncentracija, todėl regionas patrauklus golfo žaidėjams. Sporto salės ir vandens sporto galimybės prisideda prie aktyvaus gyvenimo būdo.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL393953
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
