Santa Clara Homes este un proiect rezidențial situat în orașul Marbella, în provincia Málaga. Ansamblul este format din apartamente și este în prezent complet finalizat. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietățile oferă spații de locuit generoase, pornind de la 156 m². Prețurile încep de la 1.245.000 €. Locația este caracteristică regiunii: aproape de linia coastei și de facilități, într-un mediu urban. Aeroportul Málaga se află la o distanță de 34 de kilometri. Proiectul se remarcă prin diverse facilități comune, inclusiv o piscină interioară încălzită și o piscină pentru copii.
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Ocean View Marbella (de la 960.000 €), prețul de intrare al Santa Clara Homes este mai ridicat. Acest lucru reflectă probabil finisajul, dimensiunea locuințelor (156 m²) și prezența facilităților de lux, precum piscina interioară. Proiecte precum „Mare” (de la 1.490.000 €) se află într-un segment de preț superior, poziționând Santa Clara Homes în segmentul mediu-superior. Spre deosebire de proiectele din Nueva Andalucía, orașul Marbella este mai central, ceea ce beneficiază accesibilității la facilități, deși ar putea duce la un mediu mai aglomerat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Marbella, un oraș cu o populație permanentă de aproximativ 159.786 de locuitori. Locația se caracterizează prin acces direct la infrastructura cheie, inclusiv proximitatea aeroportului Málaga, la 34 de kilometri. Mediul oferă un amestec de facilități urbane și spații de recreere, cu o poziție strategică în raport cu coasta Costa del Sol.
Pentru rezidenții care necesită un mediu de locuit cu servicii complete, acest proiect oferă diverse facilități. Prezența atât a unei piscine interioare încălzite, cât și a unei piscine pentru copii asigură oportunități de recreere indiferent de sezon. Apartamentele sunt proiectate cu 3 dormitoare și 3 băi, potrivite pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos. Finisajele includ facilități moderne, precum aerul condiționat.
Acest proiect se află în faza „Finalizat/Gata”. Aceasta înseamnă că construcția este terminată și locuințele sunt disponibile imediat pentru ocupare. Nu există riscuri de construcție sau timpi de așteptare asociați ansamblurilor în construcție. Cumpărătorii pot viziona proprietățile și pot prelua proprietatea în starea lor actuală.
Locația este clasificată drept „dependentă de mașină”, ceea ce înseamnă că majoritatea deplasărilor necesită utilizarea unei mașini. Deși facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, mobilitatea în regiune se bazează în mare măsură pe transportul privat. În plus, dezvoltatorul menționează „cheltuieli de întreținere ridicate”, ceea ce reprezintă un cost lunar structural pentru rezidenți. Proiectul constă, de asemenea, din diferite faze de construcție, ceea ce poate însemna că nu toate facilitățile comune sunt operaționale simultan.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință gata de mutare într-o regiune populară. Combinația de 3 dormitoare și 3 băi îl face potrivit pentru familiile care au nevoie de camere pentru copii sau oaspeți. Este, de asemenea, o opțiune pentru cumpărătorii care acordă prioritate terenului de golf. Locația în Marbella atrage pe cei care apreciază viața de oraș, dar caută liniștea unui complex de apartamente. Este mai puțin potrivit pentru cei care doresc să trăiască complet fără mașină, din cauza statutului „dependent de mașină”. „Cheltuielile de întreținere ridicate” reprezintă un factor pentru cumpărătorii care evaluează critic costurile lunare.
Specificațiile de construcție indică un finisaj modern. Fațadele prezintă tencuială și elemente de ceramică și textură de lemn compozit, oferind un apel arhitectural. Ferestrele sunt din aluminiu lacuit cu rupere de punte termică, contribuind la eficiența energetică. Vitrajul este dublu (tip Climalit), cu emisivitate redusă și control solar. Acest lucru asigură izolare termică și fonoizolare, ceea ce este relevant într-un mediu urban. Acoperișurile plate sunt izolate și hidroizolate cu o membrană bituminoasă. Bucătăriile au blaturi din cuarț, un material durabil și ușor de întreținut. Băile sunt finisate cu plăci de porțelan de format mare. Atenția acordată tehnologiei este evidentă, cu jaluzele electrice și sisteme de întunecare în dormitoare.
Valoarea de piață a apartamentelor începe de la 1.245.000 € și ajunge până la 1.415.000 €. Aceste prețuri plasează proiectul în segmentul superior al pieței din Marbella. Suprafețele locuibile sunt generoase, de 156 m². Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul „Finalizat”. Nu există indicații privind liste de așteptare, dar oferta este limitată la unitățile specifice disponibile în proiect. Prețul poate varia în funcție de locația exactă în cadrul complexului și de vedere.
Santa Clara Homes oferă un mediu de locuit funcțional pentru utilizarea zilnică. Prezența unui supermarket la 600 de metri facilitează cumpărăturile zilnice. Pentru îngrijire medicală, un spital se află la 582 de metri, asigurând acces rapid în caz de urgențe sau consultații de specialitate. Mediul de locuit este urban, dar oferă spațiu datorită proximității zonelor verzi și a terenurilor de golf. Ritmul zilnic este determinat de echilibrul dintre liniștea apartamentelor și forfota orașului Marbella. Pentru cei activi în sport, proximitatea terenurilor de golf și a sălilor de fitness oferă posibilități. Plaja se află la 2,5 kilometri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă o scurtă deplasare cu mașina.
Mediul de locuit se caracterizează prin proximitatea unor facilități diverse. Dincolo de elementele de bază, precum supermarketul și spitalul, există diverse facilități sportive în apropiere. Pentru golfiști, există mai multe opțiuni disponibile la distanță scurtă, precum Greenlife Golf și Santa María Golf & Country Club. Plaje precum El Alicate și Playa de la Bajadilla sunt accesibile în câteva minute. Împrejurimile oferă, de asemenea, oportunități culturale și de recreere prin puncte panoramice și porturi de agrement. Infrastructura este bine dezvoltată, deși mașina rămâne principalul mijloc de transport.
Harta arată locația strategică a Santa Clara Homes între coastă și urbanizările Marbellei. Distanțele până la aeroport și plaje sunt clar vizibile. Zonele verzi din jurul proiectului indică proximitatea terenurilor de golf. Markerii albaștri arată accesibilitatea plajelor și a porturilor de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În regiunea Marbella, acest proiect ocupă o poziție apropiată de facilitățile orașului, menținând totuși distanța față de centrul cel mai aglomerat. Este situat între drumul principal de coastă (A-7) și terenurile de golf. În comparație cu proiectele aflate mai spre interior, acest lucru oferă acces mai rapid la coastă. În comparație cu proiectele direct pe plajă, oferă mai multă liniște și verdeață. Poziția este centrală în raport cu Puerto Banús și centrul Marbellei.
Accesibilitatea cu mașina este optimă datorită proximității autostrăzii A-7, permițând ajungerea la aeroportul Málaga în aproximativ 40 de minute. Plaja El Alicate se află la 2,5 kilometri, ceea ce implică un timp de deplasare de câteva minute. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 600 de metri, la distanță de mers pe jos. Îngrijirea medicală este disponibilă imediat, cu un spital la 582 de metri. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Gibraltar este o alternativă la 54 de kilometri. Transportul public este prezent cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, dar mașina oferă cea mai mare flexibilitate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un microclimat cu o temperatură medie anuală de 19,0°C. Istoric, există 3.716 de ore de soare pe an, rezultând un climat de locuit plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturile apei depășind 20°C. Locația este situată la 129 de metri deasupra nivelului mării, oferind o briză ușoară și răcoare. Panta spre plajă este foarte mică, de 2,5%, facilitând accesibilitatea. Combinația dintre soare și mare promovează un stil de viață în aer liber pe terase și plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Costa del Sol este cunoscută pentru plajele sale, iar acest proiect se află în apropierea mai multor plaje cu Steag Albastru, precum Cabopino și El Faro. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 5,0 kilometri. Pentru iubitorii de plajă, acest lucru oferă varietate între chiringuitos (baruri de plajă) și locuri mai liniștite. Dincolo de plaje, există o concentrație ridicată de terenuri de golf, ceea ce face regiunea atractivă pentru golfiști. Prezența sălilor de fitness și a oportunităților de sporturi nautice contribuie la un stil de viață activ.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL393953
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
