Αυτό το κομψό διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται στην αποκλειστική ανάπτυξη Las Lomas του Marbella Club, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Μαρίνα Puerto Banús και τις παραλίες. Το ακίνητο ενσωματώνει την πολυτελή ζωή με ευκολία πρόσβασης και σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό στυλ ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε αυτές τις ανέσεις επιτρέπει μια πρακτική καθημερινή ζωή, μειώνοντας την ανάγκη για εκτεταμένη χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη βεράντα είναι κατάλληλη για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία και την άνεση.
Αν και πρόκειται για υπάρχουσα ανάπτυξη, το διαμέρισμα διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Η έμφαση δίνεται στις ποιοτικές υλοποιήσεις και τις σύγχρονες ανέσεις, με δυνατότητες αναβάθμισης ανάλογα με τις ατομικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέρμανση είναι κεντρική, ενώ η ψύξη παρέχεται από σύστημα κλιματισμού inverter. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά υπάρχει υπόγεια στάθμευση στο συγκρότημα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ.) και τη μαρίνα (0.6χλμ.) είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα και τη νυχτερινή ζωή. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων στην περιοχή καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες και τις επιθυμίες για ψυχαγωγία. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές, λόγω της ελκυστικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία.
Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας (Bosch και Smeg), καθώς και σύστημα κλιματισμού Daikin inverter για αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά, με εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο κατασκευής. Η 44 m² βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ιδανικό για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμη. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την ετοιμότητα για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 668.500 €. Με 2 υπνοδωμάτια και 122 m² εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 5.479 €. Η μονάδα πωλείται πλήρως επιπλωμένη, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Η σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), δείχνει ότι η τιμολόγηση του ακινήτου βρίσκεται εντός του φάσματος της υψηλής αγοράς της Μαρμπέγια. Οι 4.743 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων στην επαρχία υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή κινητικότητα για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα) εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειών και ατόμων. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια δυναμική ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, ο πληθυσμός της Μαρμπέγια είναι 159.786 κάτοικοι, υποδηλώνοντας μια σταθερή τοπική κοινότητα πέραν της τουριστικής κίνησης.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων και το Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 600 μέτρα, οι υδάτινες δραστηριότητες και οι βόλτες στη μαρίνα είναι άμεσα προσβάσιμες. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με ανέσεις, όπως 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή (Urbanisation), προσφέροντας την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας οργανωμένης κοινότητας. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 29 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές ανάγκες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.856 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C ενισχύουν την ελκυστικότητα του υπαίθριου τρόπου ζωής.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές ανέσεις και φυσικούς πόρους. Η απόσταση από την παραλία, τις μαρίνες, τα εμπορικά κέντρα και τους γηπέδους γκολφ αναδεικνύει την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά κόμβο για πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές ανέσεις. Απέχει 39 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 58 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca και η Fontanilla βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Οι ανέσεις είναι σε αφθονία: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο 996 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos στα 6,0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ η πόλη διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 6,0 χλμ. και υπάρχουν πολλαπλές άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισίνων και αθλητικών κέντρων, διασφαλίζοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά κόμβο για πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές ανέσεις. Απέχει 39 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 58 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL028902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), η τιμή των 668.500 € το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του τοποθεσία στην ανάπτυξη Las Lomas του Marbella Club. Ενώ το Be Aloha είναι πιο προσιτό (από 475.000 €), πιθανότατα προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το μέγεθος των 122 m² και η βεράντα 44 m² παρέχουν σημαντικό ιδιωτικό χώρο, κάτι που είναι περιζήτητο στην αγορά της Μαρμπέγια. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις, με 4.743 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα, γεγονός που υποστηρίζει την επενδυτική αξία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ προσθέτει ελκυστικότητα για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από οικογένειες μέχρι λάτρεις του γκολφ, διαφοροποιώντας το από λιγότερο ολοκληρωμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
