Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų projektas siūlo 122 m² gyvenamojo ploto Marbella mieste, Malagos provincijoje. Kaina prasideda nuo 668 500 eurų. Projektas įsikūręs urbanizacijoje, pasižyminčioje ramaus gyvenimo būdo galimybėmis ir patogiu priėjimu prie aplinkinių miestų bei lankytinų vietų. Tai liudija apie siekį sukurti subalansuotą gyvenimo erdvę tarp gamtos ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje, vos 738 metrus nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio. Urbanizacijos aplinka užtikrina ramybę, tačiau miesto šurmulys ir visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek gamtos privalumais, tiek miesto teikiamais patogumais.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško būsto su lengvai pasiekiama infrastruktūra. Galimybė nueiti iki paplūdimio, parduotuvių ir restoranų reiškia, kad automobilio nuosavybė nėra būtina kasdieniam gyvenimui. Erdvūs apartamentai su terasa siūlo patogią erdvę poilsiui ir bendravimui.
Nors projektas apibūdinamas kaip „Exclusive ground-floor apartment“, pateikta informacija neatskleidžia tikslaus statybų etapo. Įvertinant tai, kad jis parduodamas su baldais ir įrengtas, galima daryti prielaidą apie jo paruoštumą gyventi. Detalesnė informacija apie statybų pabaigą ir garantijas yra būtina papildomai pasiteirauti.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis yra urbanizacijoje, o tai gali reikšti ribotą privatumą lyginant su individualiais namais. Nurodoma 24 valandų apsauga tik vasaros mėnesiais, o tai gali kelti klausimų dėl saugumo kitais metų laikais. Taip pat nenurodoma konkreti energijos efektyvumo klasė.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto patogumus be automobilio. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas asmenims, siekiantiems gyventi ramioje, bet kartu strategiškai gerai susisiekiančioje vietoje, kur nereikia aukoti komforto. Investuotojai gali apsvarstyti šį variantą atsižvelgdami į Marbeljos, kaip populiarios turizmo ir nekilnojamojo turto rinkos, potencialą. Būsto dydis ir išplanavimas tinka tiek poroms, tiek nedidelėms šeimoms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Galimybė iš karto įsikelti, nes būstas parduodamas su baldais ir įrengtas, palengvina persikėlimą ar nuomos pradžią.
Nekilnojamojo turto kokybė ir apdaila yra esminiai aspektai vertinant ilgalaikę investiciją. Šiame projekte akcentuojama kokybiška įranga, pavyzdžiui, „Daikin“ inverterinis oro kondicionierius, užtikrinantis efektyvų vėsinimą ir šildymą. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukščiausios klasės „Bosch“ ir „Smeg“ prietaisais. Tai rodo dėmesį detalėms ir siekį užtikrinti aukštą komforto lygį. Erdvus ir šviesus svetainės-valgomojo plotas bei tiesioginis išėjimas į 44 m² terasą iš visų kambarių pabrėžia funkcionalumą ir apgalvotą dizainą. Tai, kad apartamentai parduodami pilnai apstatyti ir paruošti gyventi, leidžia manyti, kad apdailos darbai atlikti kokybiškai ir apgalvotai, atitinkant aukštus Marbeljos standartus.
Apartamentų kaina prasideda nuo 668 500 eurų už 122 m² ploto būstą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Ši kaina pozicionuoja projektą į aukštesnį rinkos segmentą, atspindintį Marbeljos, kaip prestižinės vietovės, statusą. Nors konkreti informacija apie likusių būstų skaičių nepateikiama, „Exclusive ground-floor apartment“ apibūdinimas ir nurodyta kaina leidžia daryti prielaidą, kad tai yra riboto tiražo pasiūlymas. Galimos nuolaidos ar papildomos paslaugos gali keisti galutinę kainą, todėl rekomenduojama detaliau pasidomėti pardavėjo sąlygomis.
Marbelja, kurioje įsikūręs šis projektas, yra žinoma kaip patraukli vieta Costa del Sol regione. Gyvenimas čia siūlo nuolatinį suartėjimą su Viduržemio jūros kultūra ir klimatu. Miestas pasižymi tankiu paslaugų tinklu – 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų yra pasiekiami 2 km spinduliu. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, o laisvalaikio praleidimo galimybės yra plačios. 415 sporto objektų ir 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių liudija apie aktyvų laisvalaikio ritmą. Nepaisant 159 786 gyventojų (2025 m. prognozė), miestas išlaiko patrauklumą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, ką patvirtina 52 viešbučiai ir 12781 lovų talpa.
Gyvenimas Marbeljoje suteikia unikalią galimybę mėgautis subalansuotu kasdienybėmis ritmu. Būdamas vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, šis projektas siūlo lengvą priėjimą prie jūros ir pakrantės pramogų. Miesto aplinka užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos – nuo kasdienių maisto prekių (234 m iki artimiausios parduotuvės) iki medicininės pagalbos (996 m iki ligoninės) – yra pasiekiamos pėsčiomis. 138 restoranai ir 25 kavinės suteikia plačias maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimo galimybes. Artumas prie kitų svarbių objektų, tokių kaip Marbeljos prieplauka (0.6 km) ir sporto centrai (nuo 0.4 km), leidžia aktyviai leisti laiką. Tai sukuria patogią ir dinamišką aplinką, kurioje derinami tiek ramybės, tiek aktyvios veiklos elementai.
Šis apartamentų projektas yra įsikūręs Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arti pagrindinių transporto arterijų ir paslaugų, su lengvu priėjimu prie paplūdimių ir golfo aikštynų, pavaizduotų žemėlapyje.
Projektas yra Marbeljos širdyje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai viena iš Costa del Sol populiariausių ir labiausiai žinomų vietovių. Miestas yra svarbus regiono administracinis ir turizmo centras. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Malaga (apie 39 km) ir Puerto Banús (apie 2 km), siūlantį prabangų uostą ir pramogas. Marbelja siūlo aukštą gyvenimo kokybę, derindama tradicinę ispanų kultūrą su moderniais patogumais ir tarptautine aplinka.
Projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o kiti didesni paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), pasiekiami greitai. Būstui esant 39 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kelionės tarptautiniu mastu tampa patogios. Miesto infrastruktūra taip pat lengvai pasiekiama: 234 m iki prekybos centro, 8 m iki vaistinės, 996 m iki ligoninės. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pvz., Golf Los Naranjos (6.0 km). Viešojo transporto sistema su 11 linijų ir 50 stotelių užtikrina mobilumą mieste.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulės spindulių kiekis siekia apie 3,856 valandas per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam maudynių sezonui, kuris trunka maždaug 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, kas reiškia itin lygų reljefą. Šie faktoriai prisideda prie komfortiško ir malonaus klimato bei aplinkos, tinkamos aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas yra žinomas dėl savo išvystytos rekreacinės infrastruktūros. Yra 10 paplūdimių su „Blue Flag“ sertifikatu, tarp jų ir artimiausias Playa de la Bajadilla (0.7 km). Be saulės ir jūros, regionas siūlo platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą: 6.0 km atstumu yra „The Range“ golfo pamokos, 6.8 km atstumu – Aloha Golf Club. Taip pat yra daug sporto centrų ir baseinų, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.7 km). Netoliese esančios Marbeljos ir Marina la Bajadilla prieplaukos suteikia galimybes jachtų sportui ir vandens pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra Marbeljos širdyje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai viena iš Costa del Sol populiariausių ir labiausiai žinomų vietovių. Miestas yra svarbus regiono administracinis ir turizmo centras. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Malaga (apie 39 km) ir Puerto Banús (apie 2 km), siūlantį prabangų uostą ir pramogas. Marbelja siūlo aukštą gyvenimo kokybę, derindama tradicinę ispanų kultūrą su moderniais patogumais ir tarptautine aplinka.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL028902
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip viena iš Costa del Sol karūnos brangakmenių, siūlo aukštesnio lygio nekilnojamojo turto rinką, lyginant su kaimyniniais regionais ar mažesniais miesteliais. Šio projekto kaina nuo 668 500 eurų yra aukštesnė nei, pavyzdžiui, Almazara Views (nuo 620 000 eurų) ar Be Aloha (nuo 475 000 eurų), bet panaši į Breeze (nuo 650 000 eurų). Tai atspindi Marbeljos, ypač jos prestižinių rajonų kaip „Golden Mile“, patrauklumą ir aukštą paklausą. Nors kitur galima rasti pigesnių variantų, Marbelja vilioja savo išvystyta infrastruktūra, aukšto lygio paslaugomis, tarptautiniu pripažinimu ir galimybe gyventi arti žymių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús. Šis projektas, būdamas arti paplūdimio ir miesto centro, siūlo patogumą, kurio ieško daugelis pirkėjų, ieškančių kokybiško gyvenimo Viduržemio jūros pakrantėje, ir gali pateisinti aukštesnę kainą dėl savo strateginės lokacijos ir siūlomų patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
