关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处繁华的城市区域，距离海滩仅有很短的步行路程，周边配套设施齐全。这种地理位置为住户提供了便利性和可达性，便于享受当地的生活方式。
此房产适合那些寻求靠近海滩、城市便利设施和交通枢纽的居所的购房者。它能满足希望在便利地区拥有舒适居住空间的人们的需求。
该项目属于一个已建成的住宅区，提供成熟的环境和现有的社区设施。具体的新建或翻新状态需根据项目详情进一步确认，但其目前的定位是可供入住的单元。
该项目不提供私人花园或独立车库。其位置位于城市环境中，可能意味着与更偏远地区的相比，城市噪音的水平有所不同。此外，虽然有公共交通，但可能需要私家车才能完全利用周边地区的资源。
该房产适合那些重视便利性和城市生活的人士。它适合希望生活在靠近海滩、餐厅、商店和公共交通的活跃社区中的个人或夫妇。对于那些优先考虑出行便利性、例如经常往返机场（39公里）或前往附近城市的人来说，这是一个不错的选择。此外，靠近高尔夫球场和体育设施，也使其成为活跃生活方式爱好者的理想选择。考虑到其地理位置和提供的便利设施，该公寓也可能吸引寻求度假屋或长期居住的外国人，他们希望体验西班牙南部充满活力的地中海生活。
该公寓的内部装修注重品质和现代舒适。配备了现代化、设备齐全的厨房，配有博世（Bosch）和西门子（Smeg）等高端品牌电器。宽敞明亮的起居用餐区旨在提供一个舒适的放松和社交空间。两间卧室均配有嵌入式衣柜，确保充足的储物空间。两间设施齐全的浴室，其中一间为套间浴室，增加了便利性。整个公寓安装了大金（Daikin）变频空调系统，以提供高效的温度控制。此外，公寓还设有一个44平方米的宽敞露台，可从厨房、起居室和卧室直接进入，为户外活动和享受地中海气候提供了理想场所。公寓已配备全套家具和电器，可立即入住。
该项目提供的两居室公寓起价为668,500欧元。此价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置，该区域以其高端房地产而闻名。公寓面积为122平方米，提供宽敞的居住空间。由于价格较高，该房产可能吸引寻求特定生活方式或投资机会的购房者。该地区房产交易活跃，共有4,743笔交易，表明了市场的流动性。然而，与周边项目（如Almazara Views，620,000欧元起；Be Aloha，475,000欧元起；Breeze，650,000欧元起）相比，该项目的定价处于较高水平，这可能与其具体的开发项目、设施或直接周边环境有关。
该公寓位于马贝拉一个充满活力的城市区域，日常生活节奏紧凑而便利。住户可以步行到达各种设施，如超市（234米）、药店（8米）和医疗中心（996米）。周边拥有138家餐厅和25家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。该地区人口稠密（2025年预计159,786人），并吸引大量游客，这表明了该区域的活跃度和受欢迎程度。靠近海滩（最近的Playa de la Bajadilla距离738米）和体育中心（0.4公里）为居民提供了休闲和运动的机会。虽然城市环境充满活力，但该项目也靠近高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里），满足了不同生活方式的需求。公共交通系统发达，有11条公交线路和50个站点，进一步增强了区域的可达性。
该公寓位于马贝拉一个成熟且交通便利的区域，提供丰富的城市生活体验。距离海滩（Playa de la Bajadilla，738米）的步行距离，使得海边散步和休闲活动触手可及。周边拥有大量的餐厅（138家）和咖啡馆（25家），为居民提供了多样化的餐饮和社交场所。城市中心提供了所有必需品，包括超市（234米）、药店（8米）和医疗中心（996米）。该地区交通便利，拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。对于高尔夫爱好者来说，距离几处著名高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里）的距离也十分合理。该区域不仅是居民的住所，也是旅游热点，拥有52家酒店和大量游客床位，这为当地经济带来了活力，但也意味着该地区在旅游旺季可能比较繁忙。
该地图显示了该公寓在马贝拉的详细位置。突出显示了其与海滩、超市、药店、高尔夫球场、机场和当地主要道路的相对距离，为潜在买家提供了该地区交通便利性和周边设施的直观了解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚马贝拉市，这是马拉加省内科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。马贝拉以其高端房地产、迷人的海滩和活跃的夜生活而闻名。该项目距离著名的普尔托巴努斯（Puerto Banús）约2公里，后者是一个奢华的游艇码头和购物区。同时，它也靠近蓬特罗马诺海滩（Puente Romano beach）等知名地点。该项目所在的区域属于该市的一个成熟街区，能够方便地接触到当地的生活和商业活动。它在地理上处于科斯塔德尔索尔的中心地带，便于前往其他城镇和地区，同时又保留了马贝拉特有的精致氛围。
该项目在便利性方面表现出色。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅有738米之遥，步行即可到达。超市（234米）、药店（8米）和医疗中心（996米）也都在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。前往马拉加机场（AGP）的距离约为39公里，通过公路连接（通常在45-60分钟内），方便国际旅行。该区域还拥有发达的公共交通网络，包括11条线路和50个公交站点。对于高尔夫爱好者，著名的如Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程距离仅6.0公里。附近的几处码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里），也为水上活动爱好者提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该公寓位于海拔29米处，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。虽然该地区以阳光明媚著称，但其城市环境也意味着可能存在一定程度的城市热岛效应。靠近海滩和周边绿化区域（如热带花园）有助于调节局部微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目地理位置优越，靠近多个海滩，包括距离仅738米的Playa de la Bajadilla。该地区拥有10个蓝旗海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），以其高品质的水质和设施而闻名。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲娱乐选择。距离高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里）仅几公里，满足了高尔夫爱好者的需求。该地区拥有415个体育设施，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）和体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里），为居民提供了多样化的运动和健身机会。此外，附近还有多个码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里），方便进行帆船和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚马贝拉市，这是马拉加省内科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。马贝拉以其高端房地产、迷人的海滩和活跃的夜生活而闻名。该项目距离著名的普尔托巴努斯（Puerto Banús）约2公里，后者是一个奢华的游艇码头和购物区。同时，它也靠近蓬特罗马诺海滩（Puente Romano beach）等知名地点。该项目所在的区域属于该市的一个成熟街区，能够方便地接触到当地的生活和商业活动。它在地理上处于科斯塔德尔索尔的中心地带，便于前往其他城镇和地区，同时又保留了马贝拉特有的精致氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL028902
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该公寓的定位属于马贝拉高端市场。其价格（668,500欧元起）高于Be Aloha（475,000欧元起）和Almazara Views（620,000欧元起），但与Breeze（650,000欧元起）相当。这种定价可能与其在黄金地段的优越位置、成熟的社区环境以及包含全套家具和高端电器的即时入住状态有关。Almazara Views 和 Be Aloha 可能提供更现代化的设计或不同的社区设施，而 Breeze 则可能在价格和位置上提供类似的吸引力。该项目尤其适合那些优先考虑城市便利性、靠近海滩和丰富餐饮选择的购房者。虽然其他项目可能提供更靠近高尔夫球场或更私密的环境，但该公寓的城市核心位置提供了无与伦比的日常便利性。
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