Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Marbella East, κοντά στο γήπεδο γκολφ Rio Real. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες και το κέντρο της πόλης. Είναι μέρος μιας κατοικημένης κοινότητας με κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένους κήπους, εστιάζοντας σε ένα ήρεμο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με τη βολική πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της Μπεναχάβις, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Rio Real Golf, είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, ενώ απέχει 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η γύρω περιοχή διαθέτει πυκνή αστική ανάπτυξη.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις, η εγγύτητα σε παραλίες και η ηρεμία της κοινότητας με κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης ή χρονοδιαγράμματα, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ούτε προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλες τις οπτικές γωνίες. Δεν παρέχει πληροφορίες για χαρακτηριστικά όπως ενεργειακή κλάση (πέραν των υφιστάμενων), έξυπνες τεχνολογίες σπιτιού, ή λεπτομέρειες για την ηχομόνωση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους απαιτούν πλήρη απομόνωση από αστικό περιβάλλον.
Ref: VL183889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης κοινότητας. Η γειτνίαση με το κέντρο της Marbella και η απόσταση από το αεροδρόμιο το καθιστούν πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Το ακίνητο προσφέρει επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για ακίνητα σε αστικές περιοχές, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 μπάνια, εκ των οποίων το κύριο μπάνιο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο χώρος καθιστικού ρέει απρόσκοπτα προς μια βεράντα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ανανέωση του ακινήτου περιλαμβάνει νέα μπάνια και σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο). Το ακίνητο διαθέτει επίσης τζάκι. Η περιγραφή αναφέρει υλικά υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως φαίνεται από την κατάσταση 'εξαιρετική'. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκης προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι 525.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (83 m²), και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη συγκρίσιμα ακίνητα, όπως το Be Aloha (από 475.000 €) και το Almazara Views (από 620.000 €), η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για παρόμοιες προσφορές στην περιοχή της Marbella. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με όροφο ή θέα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Marbella East, μια αστική ζώνη γνωστή για την εγγύτητά της τόσο στην ακτογραμμή όσο και σε γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων, με σουπερμάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η γειτονιά Pueblo del Rio, όπου βρίσκεται το ακίνητο, περιγράφεται ως γοητευτική, με ευχάριστους κήπους και μια κεντρική πισίνα, προωθώντας μια αίσθηση αρμονίας και ηρεμίας. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την πράσινη φύση του γκολφ, δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό για τον τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η ζωή στην περιοχή Marbella East, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια ζωντανή αστική υποδομή. Η μετακινητικότητα είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πληθώρα των 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή ενισχύουν την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα υγείας) προσδίδει περαιτέρω στην πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Marbella East το τοποθετεί σε ένα στρατηγικό σημείο της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις της Marbella, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella East, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Marbella είναι γνωστή ως κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του έργου είναι περίπου 5 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της πόλης. Η απόσταση 30 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός, με περίπου 3.856 ώρες ετησίως, κάτι που υποστηρίζει ένα μακρύ κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται επίσης από φυσική ομορφιά, συμπεριλαμβανομένου του ποταμού και των δέντρων του γηπέδου γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και η δημοτική πισίνα (0.8 km), προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές ψυχαγωγίας.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella East, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Marbella είναι γνωστή ως κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του έργου είναι περίπου 5 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της πόλης. Η απόσταση 30 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Marbella East παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Be Aloha (από 475.000 €), το οποίο βρίσκεται επίσης στη Marbella, το εν λόγω ακίνητο είναι ελαφρώς ακριβότερο, αλλά προσφέρει 83 m² σε αντίθεση με πιθανώς μικρότερες μονάδες σε χαμηλότερη τιμή. Το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης 620.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω χαρακτηριστικών όπως η θέα ή η θέση. Το Breeze, με τιμή από 650.000 €, είναι επίσης σε υψηλότερο εύρος. Η τιμή των 525.000 € για αυτό το διαμέρισμα φαίνεται ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άμεση διαθεσιμότητα και η εξαιρετική κατάσταση, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η περιγραφή της περιοχής Rio Real ως 'γοητευτική' και η έμφαση σε 'αρμονία και ηρεμία' διαφοροποιεί το ακίνητο από πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια πιο ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εστίαση σε 'πλήρη ησυχία' και 'ιδιωτικότητα' χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
