Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 83 m²-es Marbella-i apartman a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén található. A 2025-ben elkészült, kulcsrakész ingatlan egy népszerű lakónegyedben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. A dél-keleti tájolású, első emeleti lakás megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, kiváló hozzáféréssel mind a strandokhoz, mind a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városában található, közel a tengerhez és számos szolgáltatáshoz. A strand mindössze 738 méterre van, így könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A környék urbanizált, de nyugodt, megfelelő a mediterrán életmódhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy kényelmes, jól felszerelt lakásra vágynak a napfényes Spanyolországban. Két hálószobájával és két fürdőszobájával megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik a tenger közelségét, a nyugodt környezetet és a könnyű hozzáférést keresik a helyi létesítményekhez.
Az apartman 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az építkezés befejeződött, így az új tulajdonosoknak nem kell a kivitelezési időszak vagy a további építkezésekkel járó kellemetlenségekre számítaniuk.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem rendelkezik saját kerttel. Bár a kommunális medence vonzó, magán medence nem áll rendelkezésre. Az ingatlan nem egyedülálló elhelyezkedésű, mivel egy nagyobb lakónegyed része.
Ref: VL183889
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik a spanyol napfényt, a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik egy nyugodt környezetben. Szilárd azoknak, akik egy második otthont vásárolnának pihenésre, vagy akik egy élhetőbb, naposabb életmódot szeretnének kialakítani. A könnyen elérhető strandok és a számos helyi szolgáltatás vonzóvá teszi azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de fontos számukra a nyugalom. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel Marbella népszerűségére és a turisztikai vonzerőre. A családbarát komplexum és a közelben található iskolák (41 általános iskola, 28 középiskola) miatt gyermekes családoknak is megfelelő lehet.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, ahogy azt a 'Gereed' építési státusz és a felújított fürdőszobák is jelzik. A lakásban légkondicionáló (hideg/meleg) található, valamint padlófűtés a mester fürdőszobában. A konyha teljesen felszerelt. Az 'Excellent' állapot arra utal, hogy az ingatlan jó karbantartott és modern berendezésű. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes. A közös területeken található medence gondozott és kellemes kikapcsolódást nyújt a lakók számára.
A 2 hálószobás, 83 m²-es apartman ára 525 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 'Gereed' építési státuszú. Az ár magában foglalja a föld alatti parkolóhelyet és a tárolót. A környéken az árak eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedés, az ingatlan mérete és a felszereltség függvényében. Az aktuális piaci viszonyok és a kereslet befolyásolhatják a kínálatot és az árakat.
Ez az apartman egy élénk, mégis nyugodt környéken található, ahol a mediterrán életérzés mindennapos. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő patika révén a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A Playa de la Bajadilla strand 738 méterre van, így egy kellemes séta után máris a tengerparton lehet pihenni. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul az egészséges életmódhoz és a környezettudatossághoz. A számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére és a társasági életre. A közelben található sportközpontok és golfpályák pedig aktív kikapcsolódást biztosítanak.
Marbella egy vibráló város, ahol a luxus és a mediterrán életérzés ötvöződik. A helyi lakosok élvezhetik a napfényes időjárást (évi 3856 napsütéses óra), a kellemes klímát (évi átlaghőmérséklet 19.2°C) és a hosszú, 5 hónapos strandolási szezont. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 415 sportlétesítményt, 29 gyógyszertárat, 20 bankot és 138 éttermet a 2 km-es körzetben. A közelben található nemzetközi iskolák (British International School, English International College) és egészségügyi központok (5 egészségügyi központ) biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Marbella emellett gazdag kulturális kínálattal és számos rendezvénnyel várja lakóit.
Ez a térkép Marbella keleten található Rio Real Golf területét mutatja be. Kiemeli a projekt elhelyezkedését a tengerhez, a golfpályákhoz és a városközponthoz viszonyítva, valamint a főbb közlekedési útvonalakat és a közeli szolgáltatásokat.
Marbella a Costa del Sol déli partján fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. A város központjától körülbelül 5 kilométerre keletre helyezkedik el ez az apartman, egy előkelő Rio Real Golf környéken. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb pontjaihoz, beleértve a Malaga repülőteret (39 km) és a közeli városokat, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2.4 km) könnyen elérhetőek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 234 m) és az egészségügyi intézmények (kórház 996 m, patika 8 m) mindössze rövid sétára vannak. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, hiszen a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A 11 közigazgatási vonal és 50 megálló által biztosított tömegközlekedés megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A területen évente átlagosan 3856 napsütéses órára lehet számítani, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A strandolási szezon 5 hónapig tart, ekkor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandhoz való lejtése mindössze 1.7%, ami sík terepet jelent. A környék dombos, hegyvidéki kilátással, de a tengerpart közelében viszonylag sík.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre van, és olyan elismert kék zászlós strandok is könnyen elérhetőek, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km), az Aloha Golf Club (6.8 km) és a The Range golf lessons (6.0 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A környéken számos sportközpont (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) és úszómedence (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) is található.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella a Costa del Sol déli partján fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. A város központjától körülbelül 5 kilométerre keletre helyezkedik el ez az apartman, egy előkelő Rio Real Golf környéken. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb pontjaihoz, beleértve a Malaga repülőteret (39 km) és a közeli városokat, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Marbella-ban az ingatlanárak széles skálán mozognak, a luxus villáktól a modern apartmanokig. Az Almazara Views apartmanok ára 620 000 eurótól kezdődik, ami magasabb, mint ez az ajánlat. A Be Aloha apartmanok 475 000 eurótól elérhetőek, ami alacsonyabb árfekvést képvisel, de lehet, hogy más elhelyezkedésű vagy felszereltségű. A Breeze apartmanok 650 000 eurótól indulnak, ami magasabb árat jelent. Ez az apartman a maga 525 000 eurós árával versenyképes a piacon, különösen figyelembe véve a 'Gereed' építési státuszt és a központi elhelyezkedést. A környék vonzerejét növeli a golfpályák közelsége és a fejlett infrastruktúra, ami stabil értéket biztosít az ingatlannak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
