Šis butas yra Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlantis patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Projektas pasižymi strategiškai patogia vieta, leidžiančia lengvai pasiekti paplūdimius, parduotuves ir kitas miesto paslaugas pėsčiomis. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems įsikurti kosmopolitiškame kurorte su puikiomis susisiekimo galimybėmis ir maloniu klimatu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotame Marbeljos rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Tai suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu ir tuo pačiu turėti lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros bei paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško ir praktiško būsto. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų rezidencija, siūlantis patogų planą ir gerą privatumą, kartu su galimybe naudotis bendromis erdvėmis.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto. Pastatas atitinka dabartinius statybos standartus, užtikrinant kokybišką apdailą ir funkcionalumą. Galimybė įsigyti be laukimo laikotarpio yra reikšmingas privalumas.
Būstas nėra orientuotas į gamtos apsuptį ar privatumą, kaip kotedžas ar vila. Nors yra bendras baseinas, jis dalijamas su kitais gyventojais. Viešasis transportas yra pasiekiamas, tačiau automobilis gali būti reikalingas patogiam atokiau esančių vietų pasiekimui.
Ref: VL183889
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir gerai įrengto namų pagrindą Viduržemio jūros regione. Jei vertinate galimybę viską pasiekti pėsčiomis – nuo rytinės kavos puodelio paplūdimyje iki vakarienės restorane – ir mėgstate būti arti miesto šurmulio, bet kartu vertinate privatumą ir bendro naudojimo baseino teikiamus privalumus, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tiktų kaip atostogų būstas, kurį galima lengvai nuomoti, atsižvelgiant į populiarią Marbeljos vietą. Puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms mėgautis saulės ir jūros teikiamais malonumais ištisus metus arba periodiškai.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia Marbeljos NT standartus. Minimas natūralios šviesos gausa svetainėje ir tiesioginis išėjimas į terasą, suteikiantis erdvės pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta, o pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas, suteikiantis papildomo komforto. Paminėtas nesenai atliktas remontas, įskaitant naujus vonios kambarius ir oro kondicionavimo sistemą, rodo, jog būstas yra gerai prižiūrėtas ir atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Automatiniai drabužių spintos ir kokybiški langai bei durys papildo bendrą aukštą kokybės lygį.
Buto kaina prasideda nuo 525 000 EUR, siūlant 83 m² gyvenamąjį plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Tai atspindi Marbeljos, kaip prestižinio Costa del Sol kurorto, NT kainų lygį. Nors konkretaus pasiūlos kiekio nenurodoma, baigtas statybos etapas leidžia greitai įsigyti šį būstą. Kaina apima požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką, o tai yra vertingas priedas urbanizuotoje zonoje. Būsto būklė yra puiki, todėl papildomos investicijos į remontą nėra būtinos.
Šis butas įsikūręs gyvybingoje Marbeljos miesto dalyje, siūlantis įvairiapusį gyvenimo ritmą. Dienos metu lengvai pasiekiamos parduotuvės, kavinės ir restoranai, o artumas prie paplūdimio suteikia galimybę mėgautis jūra ir saulės voniomis. Miesto aplinka reiškia, kad visos reikalingos paslaugos – nuo sveikatos priežiūros iki mokymo įstaigų – yra ranka pasiekiamos. Gyventojai gali mėgautis miesto teikiamais privalumais, tokiais kaip platus laisvalaikio pasirinkimas ir kultūriniai renginiai, tačiau tuo pačiu rasti ramybės savo namuose. Artimiausi golfo laukai ir sporto centrai atveria galimybes aktyviam laisvalaikiui. Tai vieta, kur miesto patogumas dera su Viduržemio jūros kurorto gyvenimo stiliumi.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir kurorto malonumų. Jūs esate pėsčiomis pasiekiamas nuo artimiausių parduotuvių, vaistinių ir restoranų, kas leidžia kasdienius reikalus tvarkyti be didelių pastangų. Artumas prie paplūdimio, vos 738 metrai iki Playa de la Bajadilla, leidžia lengvai mėgautis pajūriu. Miesto centras, uostas ir kitos lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant, kad visada turėsite ką veikti. Tačiau, nepaisant miesto šurmulio, kompleksas siūlo ramią aplinką su bendru baseinu, idealiu poilsiui ir rekreacijai.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia projekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir kitų svarbių regiono vietovių, tokių kaip oro uostai ir golfo aikštynai. Žemėlapis suteikia vizualinę perspektyvą apie projekto strateginę padėtį Costa del Sol regione.
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos vietoje, pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Būdamas viename iš populiariausių Costa del Sol kurortų, jis siūlo lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų. Marbelja yra gerai žinoma dėl savo prabangos, bet tuo pačiu siūlo ir įvairiapusišką aplinką. Atstumas iki Malagos oro uosto (39 km) palengvina tarptautines keliones, o artumas prie kitų pakrančių miestų leidžia tyrinėti regiono įvairovę. Tai vieta, kur kosmopolitiškas gyvenimas dera su Andalūzijos žavesiu.
Šis butas pasižymi išskirtine lokacija, užtikrinančia puikų susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Atstumas iki artimiausios parduotuvės yra vos 234 metrai, o iki vaistinės – vos 8 metrai, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, su Playa de la Bajadilla vos už 738 metrų. Golfo mėgėjams svarbu žinoti, kad populiarūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6 km atstumu. Artimiausia ligoninė yra vos už 996 metrų, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai patogu keliaujantiems.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti palankiu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu apie 3 856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio yra vos 738 metrai su nedideliu, vos 1.7% nuolydžiu, todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir patogus. Aplinkinė gamta, nors ir esanti urbanizuotoje zonoje, dažnai apima tvarkingus sodus ir parkus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių, įskaitant keletą „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų: yra 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant daugybę sporto centrų ir baseinų. Golfo entuziastams Marbelja yra tikras rojus, su pasaulinio lygio golfo aikštynais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), esančiais netoliese. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra lengvai pasiekiami, siūlydami įvairias vandens sporto šakas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos vietoje, pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Būdamas viename iš populiariausių Costa del Sol kurortų, jis siūlo lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų. Marbelja yra gerai žinoma dėl savo prabangos, bet tuo pačiu siūlo ir įvairiapusišką aplinką. Atstumas iki Malagos oro uosto (39 km) palengvina tarptautines keliones, o artumas prie kitų pakrančių miestų leidžia tyrinėti regiono įvairovę. Tai vieta, kur kosmopolitiškas gyvenimas dera su Andalūzijos žavesiu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, šis butas kainos ir vietos santykiu atrodo konkurencingas. Pavyzdžiui, „Almazara Views“ siūlomas nuo 620 000 EUR, o „Be Aloha“ – nuo 475 000 EUR. Šis projektas, kainuojantis nuo 525 000 EUR, siūlo gerą kompromisą tarp kainos ir prestižinės vietos privalumų. Nors „Breeze“ prasideda nuo 650 000 EUR, nurodytas projektas yra arčiau pagrindinių miesto paslaugų ir paplūdimio pėsčiomis, palyginti su kai kuriais kitais, galimai labiau įsikūrusiais naujuose rajonuose. Ypatingas dėmesys skiriamas ne tik būsto kokybei, bet ir jo praktiškumui kasdienybėje – pėsčiomis pasiekiamumas parduotuvių, restoranų ir jūros yra reikšmingas privalumas, kuris ne visada yra toks akivaizdus kituose šios kainos kategorijos objektuose Marbeljoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
