关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马尔贝拉东部，靠近著名的里奥雷亚尔高尔夫球场。该地点距离海滩仅几步之遥，并拥有完善的城市基础设施，提供便利的日常生活。它融合了宁静的环境与城市生活的活力，为居民提供了一个理想的居住地点。
该物业旨在满足寻求阳光明媚、设施齐全的居住空间的人们的需求。两间卧室和两间浴室的设计提供了充足的空间，而设备齐全的厨房则满足了烹饪需求。地下停车位和储藏室增加了实用性，而公共游泳池和宜人的花园则提供了放松和娱乐的场所。
该物业已完工，可供入住，为有兴趣立即搬迁或将其用作度假屋的买家提供了便利。这意味着没有漫长的等待期，买家可以立即开始享受地中海生活方式。该建筑物的状态表明了其维护和准备情况，使其成为一个直接的选择。
该物业不提供全景海景，且未配备私人花园。此外，它没有独立车库，而是提供地下停车位。虽然该社区拥有良好的公共设施，但它不提供私人游泳池或儿童游乐区。该物业的朝向是朝南，可能在夏季最热的时候面临阳光直射。
Ref: VL183889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩（步行即可到达）和便利的城市设施（如商店、餐厅和医疗服务）的人来说，这是一个理想的选择。对高尔夫爱好者来说，靠近几个著名的高尔夫球场（如里奥雷亚尔高尔夫球场）是一个巨大的吸引力。此外，该物业是那些寻找宁静的居住环境，同时又能方便地前往马拉加国际机场（39公里）进行旅行的人的理想选择。该公寓的现代便利设施，包括地下停车位和公共游泳池，使其成为一个实用且舒适的住所，适合全年居住或作为度假屋。
该公寓拥有高品质的装修和现代化的设施，为居民提供了舒适和便利的居住体验。主卧室设有一间带地暖的连接浴室，增添了奢华感。整个公寓经过翻新，包括新浴室和新空调，确保了现代化的舒适度。开放式厨房设计现代，配备齐全，方便烹饪。宽敞的客厅区域采光充足，可直接通往露台，是放松和娱乐的理想场所。该物业注重细节，提供了一个维护良好且准备就绪的居住空间。
该公寓的起价为525,000欧元，反映了其在马尔贝拉的黄金地段以及两间卧室和两间浴室的配置。由于该物业已完工，它可供立即购买，适合那些寻求立即入住的人。该地区以其充满活力的房地产市场而闻名，像这样的公寓吸引着寻求度假屋、永久居所或投资机会的国际买家。价格点表明了该物业的价值主张，提供了进入一个高端市场的机会，同时又提供了舒适和便利。
该公寓位于马尔贝拉东部一个备受欢迎的住宅区，靠近里奥雷亚尔高尔夫球场。它坐落在一个宁静的社区内，周边环绕着宜人的花园和喷泉，为居民提供了一个和谐安宁的生活环境。该地区的设计注重休闲和享受阳光，体现了南西班牙的生活方式。项目毗邻河流，增添了一份自然美景。该社区拥有一个优质的公共游泳池，非常适合放松身心。 里奥雷亚尔是马尔贝拉市中心以东约5公里处的一个郊区住宅区，距离马拉加国际机场约30分钟车程。该地区以其优雅的别墅和豪华公寓而闻名，围绕着太阳海岸最负盛名的高尔夫球场之一, , 里奥雷亚尔高尔夫球场而建。高尔夫球场一直延伸到海滩，拥有美丽的海景，并由维护良好的树木、棕榈树、湖泊和一条河流组成，增加了游戏的挑战性。
该项目位于马尔贝拉东部，这是一个成熟的住宅区，以其便利的设施和宁静的氛围而闻名。步行即可到达海滩，住户可以轻松享受海滨生活。该地区拥有大量的餐厅（138家）、药店（29家）和银行（20家），满足日常生活所需。该地区距离马拉加机场约39公里，方便国际旅行。此外，靠近学校（41所小学，28所中学）和医疗中心（5个健康中心）使其成为家庭的理想选择。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括415个体育设施，为居民提供了多样化的活动选择。
该地图显示了该公寓在马尔贝拉的地理位置，突出了其靠近海滩、主要道路和周边便利设施的便利性。它提供了对社区布局和到当地景点的距离的视觉理解，为潜在买家提供了重要的空间背景。
该项目位于马尔贝拉东部，是安达卢西亚地区一个重要的旅游和居住中心。马尔贝拉以其高端生活方式、豪华度假村和充满活力的夜生活而闻名。该项目距离马拉加市中心约60公里，是该地区最大的城市之一，提供广泛的文化和商业活动。该地区位于太阳海岸的核心地带，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名的旅游目的地。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅738米，步行即可轻松到达。最近的超市距离仅234米，而药店仅8米之遥，提供了非凡的便利性。主要的医疗中心距离996米。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（6.8公里），都在短距离内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约39公里，方便国际旅行。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，方便出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年享有约3,856小时的日照，为户外活动和享受户外生活提供了充足的机会。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。该公寓位于海拔29米处，享有温和的气候。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度仅为1.7%，使得散步和骑自行车非常舒适。该地区拥有丰富的美丽自然风光，包括高尔夫球场和沿海地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，住户可以轻松享受日光浴和海滨活动。该地区拥有多个蓝旗认证的海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有众多世界级球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，周边地区还提供各种体育设施，包括游泳池、体育中心和游艇码头，如Marbella体育港（0.6公里），满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马尔贝拉东部，是安达卢西亚地区一个重要的旅游和居住中心。马尔贝拉以其高端生活方式、豪华度假村和充满活力的夜生活而闻名。该项目距离马拉加市中心约60公里，是该地区最大的城市之一，提供广泛的文化和商业活动。该地区位于太阳海岸的核心地带，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名的旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
与马尔贝拉的其他项目相比，该公寓提供了接近海滩的便利性和城市设施的良好平衡。例如，Almazara Views（起价620,000欧元）可能提供更开阔的视野，但距离海滩较远。Be Aloha（起价475,000欧元）的价格更具竞争力，但可能位于更偏远的地区，便利性稍逊。Breeze（起价650,000欧元）可能代表了更现代化的开发项目，但价格也更高。该特定公寓的起价为525,000欧元，在价格、位置和便利性方面提供了一个有吸引力的折衷方案，尤其适合那些重视步行可达性和便利生活的人。它位于一个成熟的社区，提供了稳定且舒适的环境，不同于一些新建项目中可能存在的开发干扰。
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