דירת 2 חדרים אלגנטית זו ממוקמת בקהילת Mansion Club היוקרתית והאקסקלוסיבית, במרחק של דקות ספורות ממרכז מרבייה. הנכס מציע הזדמנות ליהנות משילוב של יוקרה, טבע ונוחות מודרנית, תוך שמירה על פרטיות מוחלטת. הקהילה מוקפת בגנים טרופיים מטופחים, המשרים אווירה שלווה ומהווה אידיאלית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הפריים של הדירה קרוב לכל השירותים, החופים והקסם של העיר העתיקה, אך עדיין מוקף בגנים טרופיים שופעים המבטיחים שקט ופרטיות מוחלטת. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי.
הדירה עונה על צרכי מגורים מודרניים, עם חלל מגורים מואר, מרפסת מרווחת המשקיפה לגנים, חדר שינה ראשי מפנק הכולל חדר ארונות ואמבטיה צמודה, וחדרי שינה נוספים ואיכותיים. תכנון פנים זה מתאים למי שמחפש נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט בנוי ברמת גימור גבוהה, ומציע חווית מגורים מודרנית. הקהילה מטופחת ומתוחזקת היטב, ומספקת סביבת מגורים נוחה ובטוחה. הבניין מוכן למגורים ומתוחזק ברמה גבוהה.
הדירה אינה מציעה נוף לים באופן ישיר, ואינה ממוקמת בקו ראשון על החוף. כמו כן, למרות הקרבה למרכז העיר, ייתכן שרעש סביבתי יהיה קיים בשל האופי האורבני של האזור, ולא מדובר במקום המיועד למי שמחפש בידוד מוחלט.
הדירה מתאימה עבור יחידים או זוגות המחפשים בית יוקרתי בשמש, או כבית נופש איכותי. היא תתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה. הקרבה לחוף, למרכז העיר ולמתקנים כמו מרפאת שיניים (8 מטר) ובתי מרקחת (29 בטווח 2 ק"מ) הופכת אותה לנוחה במיוחד לשימוש יומיומי. אנשים המחפשים סביבה רגועה אך מחוברת, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, מתקני הקהילה כמו חדר כושר, סאונה וסולריום, יחד עם 24/7 אבטחה, תורמים לתחושת הביטחון והרווחה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, הכוללת ריצוף שיש בכל הדירה, מערכת מיזוג אוויר חם/קר, וחימום תת-רצפתי. חלונות רצפה-תקרה בסלון מבטיחים כניסת אור טבעי רבה ונוף לגנים. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות ואמבטיה צמודה עם כיור כפול. חדר האמבטיה הנוסף גם הוא מצויד באיכות גבוהה. בנוסף, קיימת הכנה לטלוויזיה בלוויין, מערכת אזעקה וחיבור לאינטרנט מהיר. כל אלה מעידים על תשומת לב לפרטים והשקעה באיכות החיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי, גודל הדירה (208 מ"ר), הגימור האיכותי והמתקנים הזמינים בקהילה. בהתחשב במספר חדרי השינה (2) ובחדרי האמבטיה (2), המחיר לכל מ"ר ממוקם ברמה גבוהה, אופיינית לאזורים אקסקלוסיביים במרבייה. זמינות הנכס מצוינת, והוא מוכן למגורים מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה או לאכלוס.
מרבייה היא עיר נמל תוססת השייכת למחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא חלק מקו החוף של קוסטה דל סול, ומשמשת כמרכז האזורי. העיר מציעה שילוב של חיי עיר סואנים, חופים יפים, ושמורות טבע קרובות. עם 114.3 קמ"ר של שטח, ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, ומעל 3,856 שעות שמש בשנה, מרבייה היא יעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. מגוון הפעילויות כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות מרבית לתושבים. האזור גם מהווה מוקד תיירותי עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות.
החיים בקהילת Mansion Club מציעים שילוב של פרטיות ושלווה, הודות לגנים הטרופיים המטופחים, שבילי מים ואווירה רגועה. הקהילה כוללת 3 בריכות שחייה (אחת מחוממת), חדר כושר מאובזר, מועדון חברתי, חמאם טורקי וסאונה. אבטחה 24/7 מבטיחה תחושת ביטחון. הקרבה למרכז מרבייה (דקות ספורות) מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות, ושירותי בריאות. בית החולים נמצא במרחק של כ-996 מטרים, וסופרמרקט במרחק של 234 מטרים, מה שמקל על חיי היום-יום.
המיקום של הדירה במרבייה, מחוז מלגה, מבליט את נגישותה לחוף הים התיכון ולשירותים עירוניים. הסביבה האורבנית מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, קולינריה ותחבורה, בעוד שהקרבה לגנים הטרופיים בקהילה עצמה מספקת אינטימיות ושלווה.
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר מרכזית בקוסטי דל סול, מחוז מלגה, אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי ממקם אותה במרחק נסיעה נוח מערים נוספות כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) ומרבייה. האזור ידוע בזכות חופי הים היפים שלו, מתקני הגולף ברמה עולמית, והאווירה הים תיכונית התוססת. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מבטיחה קישוריות בינלאומית מצוינת, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים, נופש והשקעות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (Playa de la Bajadilla במרחק 738 מטרים) ומהמרכז העירוני של מרבייה, שם נמצאים שפע של מסעדות, חנויות ובנקים. התחבורה הציבורית יעילה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. מרחק של 39 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) מבטיח נגישות בינלאומית נוחה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Los Naranjos Golf נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 19.2°C, ונהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, המאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 1.7%, שטוח לחלוטין, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים רבים היא יתרון משמעותי. Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. האזור כולל 10 חופי "הדגל הכחול", המעידים על איכות המים והשירותים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולי גולף מובילים, כולל Los Naranjos Golf (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל 415 מתקני ספורט כלליים, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, ומרכזי ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר מרכזית בקוסטי דל סול, מחוז מלגה, אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי ממקם אותה במרחק נסיעה נוח מערים נוספות כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) ומרבייה. האזור ידוע בזכות חופי הים היפים שלו, מתקני הגולף ברמה עולמית, והאווירה הים תיכונית התוססת. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מבטיחה קישוריות בינלאומית מצוינת, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים, נופש והשקעות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL188390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו), דירת Mansion Club ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-1,195,000 אירו. הבדל זה נובע ככל הנראה ממיקום הפריים בתוך קהילה אקסקלוסיבית יותר, רמת הגימור הגבוהה יותר, והמתקנים הנרחבים המוצעים בתוך הקהילה, כגון חדר כושר, סאונה וחמאם, בנוסף לבריכות השחייה. Santa Clara Homes, המתחיל ב-1,245,000 אירו, מציע רמת מחיר דומה, מה שמצביע על כך ש-Mansion Club ממוקם בקצה העליון של סקאלת המחירים באזור מרבייה עבור דירות מסוג זה. בעוד ששכנותה של הדירה לחוף ולמרכז העיר משותפת להרבה פרויקטים באזור, הקהילה הסגורה והמאובטחת, יחד עם מפרט הפינוקים, מייחדים את Mansion Club. האזור כולו מתאפיין בשפע של אפשרויות בילוי, גולף וגישה נוחה לתחבורה, אך Mansion Club מדגיש את אלמנט היוקרה והשירותים האישיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
