2 Bed Középső emeleti lakás in Marbella -ben Marbella, Apartman

2-hálószoba Középső emeleti lakás itt: Marbella

Ez a kétszobás apartman Marbella exkluzív Mansion Club rezidenciájában található, csupán néhány percre a városközponttól. Az ingatlan egyedi lehetőséget kínál a luxus, a természet és a modern kényelem tökéletes ötvözésére. A projekt közvetlenül a központi városi területek mellett helyezkedik el, miközben buja, trópusi kertek veszik körül, amelyek nyugalmat és teljes magánéletet biztosítanak.

€1,099,000
2
Hálószoba
2
Fürdőszoba
208 m²
Lakótér
€1,099,000
Ár
1.2 km
Távolság a strandidő
Kulcskész
Építési státusz
Last updated: Május 2026

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

A projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és a történelmi városközponthoz. Ugyanakkor a gondosan tervezett, buja trópusi kertek békés és privát légkört teremtenek, amely ideális a kikapcsolódáshoz.

Alaprajz

Ez az apartman azoknak felel meg, akik értékelik a kényelmet és a hozzáférést. A közeli üzletek, éttermek és a strand mind gyalogtávolságra vannak, miközben az otthon nyugalmát és exkluzivitását is élvezhetik.

Projekt státusz

Az apartman már elkészült, azonnal beköltözhető. Ez kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatokat és a kivitelezéssel járó bizonytalanságot, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat.

Fontos tudnivalók

Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját medencéje sem. A fűtés és hűtés rendszerei központosítottak, nem pedig egyénileg szabályozhatóak minden helyiségben.

Életmód és környék

Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek egy vibráló városi környezetben, de ugyanakkor értékelik a nyugalmat és a privát szférát. A közeli strandok és a városközpont közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, ahol mindent gyorsan és könnyen el lehet érni. Azok számára is kiváló választás, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és egy olyan helyet szeretnének, ahol pihenhetnek, de közel vannak a szórakozási lehetőségekhez. Az apartman mérete és felszereltsége, beleértve a 24 órás biztonsági szolgálatot és a közösségi létesítményeket, alkalmassá teszi befektetésnek is, legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy nyaralóingatlanról.

Építési minőség és burkolatok

Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és gondos kivitelezéssel készült. A padlót elegáns mázas csempe borítja, míg a beltéri hőmérsékletet az egész épületre kiterjedő légkondicionáló és padlófűtés biztosítja. A nappali és hálószobákban található ablakok padlótól a mennyezetig érnek, maximális természetes fényt biztosítva. A konyha modern, gépesített, és a lakóterülettel van összenyitva, ami közösségi teret teremt. A master hálószobához saját fürdőszoba tartozik, beépített szekrénnyel és márvány felületekkel. A vendég fürdőszoba is magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az extrák között szerepel a műholdas TV, riasztórendszer és nagy sebességű internet, valamint egy föld alatti parkolóhely és egy tágas tárolóhelyiség lifttel megközelíthető.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

A 2 szobás, 2 fürdőszobás apartman ára 1.195.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a projekt exkluzív elhelyezkedését, a kiváló minőségű kivitelezést és a Mansion Club közösség által kínált prémium szolgáltatásokat. A lakások jelenleg elkészült állapotban állnak rendelkezésre, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A 208 m²-es lakóterület bőséges helyet kínál, ami az árképzésnél is figyelembe lett véve.

€1,099,000
Ár
2
Hálószoba
208 m²
Lakótér
2
Fürdőszoba
€185
Hulladékadó/év

Környék és életmód

Ez a Mansion Club rezidenciában található lakás Marbella nyüzsgő városi környezetében kínál menedéket. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi, mivel számos üzlet, étterem és a strand mindössze néhány perces sétára található. A lakók élvezhetik a gondosan ápolt trópusi kertek által nyújtott nyugalmat, miközben a város összes szolgáltatása karnyújtásnyira van. A közösségben található 3 medence, edzőterem, törökfürdő és szauna hozzájárul az itt lakók kényelméhez és kikapcsolódásához. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít. Az apartman belső kialakítása klasszikus eleganciát és modern vonásokat ötvöz, tágas terasszal, amely a kertekre néz, és egy elegáns master lakosztállyal rendelkezik.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Marbella

Környék és megközelíthetőség

A Mansion Club közösség Marbella városában található, amely Andalúzia egyik legismertebb tengerparti városa. Ez a helyszín egyedülálló módon ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. A lakók a közelben számos éttermet, kávézót, bankot és üzletet találnak, mindössze pár perces sétára. Az egészségügyi létesítmények, mint például egy kórház és magán fogorvosi rendelők, szintén könnyen elérhetőek. A környék jól felszerelt tömegközlekedéssel rendelkezik, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. A 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhén lejt a tenger felé, ami kellemes kilátást és könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz.

Térkép és helyszín

A projekt Marbella városában, a spanyolországi Málaga tartományban található. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Földközi-tenger partján biztosítja a hozzáférést a kiterjedt strandokhoz, a golfpályákhoz és a nyüzsgő városi élethez, miközben közel marad a természeti szépségekhez.

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Hely a régióban

Ez az apartman Marbella szívében található, egy olyan városban, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb központja. A régióban a legnagyobb város Málaga, amely 47 km-re fekszik, és 579.076 lakosával a tartomány fővárosa. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, ami jó összeköttetést biztosít más fontos városokkal. Marbella központi elhelyezkedése a Costa del Solon lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re fekszik, így gyors eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km), ami ideális a sport szerelmeseinek. Az infrastruktúra is kiváló, az EV-töltőállomás mindössze 2.1 km-re, a legközelebbi szupermarket pedig 234 méterre van. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat (996 m) és 29 gyógyszertárat, is könnyen elérhetőek.

Távolság a strandidő 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 40 km
Gibraltar (GIB) 57 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Természet és éghajlat

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Marbella mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12 és 26°C között mozog. Az évi átlaghőmérséklet 19.2°C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses órát mérnek, ami jelentősen hozzájárul a magas életminőséghez. A 5 hónapig tartó úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti pihenéshez. A 29 méteres magasság és az enyhe lejtés a tenger felé hozzájárulnak a kellemes mikroklímához és a friss tengeri levegőhöz.

4 Fürdőszezon (hónapok)
17.8°C Éves átlaghőm.
23m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)

Strandok és szabadidő

A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg más Blue Flag strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Casablanca, is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) kínál kikötőhelyeket és szolgáltatásokat. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), amely különféle sportolási lehetőségeket biztosít.

Strandok

  • Playa de la Bajadilla 1.2 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 1.9 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 2.7 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7 km
  • Magna Marbella Golf 7.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9.3 km

Sportlétesítmények

415 Elérhető létesítmények

Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Hely a régióban

Ez az apartman Marbella szívében található, egy olyan városban, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb központja. A régióban a legnagyobb város Málaga, amely 47 km-re fekszik, és 579.076 lakosával a tartomány fővárosa. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, ami jó összeköttetést biztosít más fontos városokkal. Marbella központi elhelyezkedése a Costa del Solon lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését.

Helyszín útmutató: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Legfontosabb tudnivalók

114.3 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január °C 86 mm
Február 11.8°C 87 mm
Március 13.6°C 110 mm
Április 15.4°C 72 mm
Május 18.7°C 32 mm
Június 22.6°C 3 mm
Július 25.6°C 0 mm
Augusztus 26.0°C 2 mm
Szeptember 22.6°C 33 mm
Október 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
December 12.4°C 119 mm

Közeli szolgáltatások

133 restaurant
29 pharmacy
20 bank
24 cafe
3 dentist

Magasság és Terep

23m Tengerszint feletti magasság
1.2 km Távolság a strandidő
0.5% Lejtés a strandra

Lapos

A közelben

Golfpályák

Strandok

Úszómedencék

Kikötők

Nemzetközi iskolák

Kilátópontok

Ev Charging

Sportközpontok

Közlekedés

40 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
57 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Projekt részletei

Projekt 2 Bed Középső emeleti lakás in Marbella
Város Marbella
Régió Costa del Sol
Ár €1,099,000
Lakótér 208 m²
Ér m² ár €5,283 / m²
Hálószoba 2
Fürdőszoba 2
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz key_ready
Távolság a strandidő 1.2 km
Átadás Completed 2003
Hulladékadó/év €185
Közzétéve 2026-06-03

Ref: VL188390

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Összefoglaló

  • Exkluzív elhelyezkedés a Mansion Club közösségben, Marbella szívében.
  • Közvetlen hozzáférés a strandokhoz és a városközponthoz, kiváló infrastruktúrával.
  • Magas minőségű kivitelezés márvány padlóval, padlófűtéssel és modern konyhával.
  • Bőséges közösségi létesítmények: 3 medence (ebből fedett fűtött), edzőterem, törökfürdő, szauna.
  • Biztonságos környezet 24 órás őrzéssel, föld alatti parkolóval és tárolóval.

Regionális összehasonlítás

Marbella központi területe, ahol ez az apartman található, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az 'Ocean View Marbella' (960.000 eurótól) és a 'Salvia' (845.000 eurótól) projektjei is Marbella környékén kínálnak lakásokat, de általában alacsonyabb árkategóriában vagy eltérő elhelyezkedéssel. Az 'Ocean View Marbella' valószínűleg a kilátásra helyezi a hangsúlyt, míg a 'Salvia' talán egy kisebb, kompaktabb megoldást kínál. Ezzel szemben a 'Santa Clara Homes' (1.245.000 eurótól) egy magasabb árkategóriában versenyez, ami arra utalhat, hogy nagyobb vagy még exkluzívabb ingatlanokat kínál, esetleg egy golfközpontúbb környezetben. Ez a Mansion Club apartman a maga 1.195.000 eurós árával és a városi kényelem, valamint a strand közelségének kombinációjával egy prémium szegmensbe pozicionálja magát. A 208 m²-es alapterület és a közösség által kínált magas szintű szolgáltatások (medencék, edzőterem, 24 órás biztonság) indokolják az árat. Míg más projektek talán a tengerre néző kilátásra vagy a golfpályák közelségére fókuszálnak, ez az ingatlan az 'élhető városi luxus' koncepcióját képviseli, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés találkozik.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a Mansion Club közösség általános légköre és lakossága?
A Mansion Club egy exkluzív közösség, amely elsősorban olyan lakosokat vonz, akik értékelik a nyugalmat, a biztonságot és a magas életszínvonalat. A lakosság nemzetközi, gyakran tartalmaz más észak-európai, illetve más fejlett gazdaságokból érkező lakosokat, akik állandóan vagy szezonálisan tartózkodnak itt. A közösség gondozott kertjei és a 24 órás biztonság hozzájárulnak a békés légkörhöz.
Milyen tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre a projekt közelében?
A projekt közelében 11 buszjárat és 50 buszmegálló található, ami kiváló összeköttetést biztosít Marbella és a környező területek között. Ez lehetővé teszi a közlekedést autó nélkül is, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést és a szórakozást.
Milyen energiahatékonysági jellemzőkkel rendelkezik az apartman?
Az apartmanban padlófűtés és légkondicionáló (meleg/hideg) biztosítja a kényelmet. A pontos energiahatékonysági besorolásról további információk szükségesek, de a modern építési szabványok és a minőségi anyagok használata valószínűsíthetően hozzájárul a jó teljesítményhez.
Milyen a jelenlegi ingatlanpiaci helyzet Marbellában, különösen az exkluzív közösségekben?
Marbella ingatlanpiaca, különösen a magasabb szegmensben, stabil és vonzó a nemzetközi befektetők számára. Az exkluzív közösségek, mint a Mansion Club, továbbra is keresettek a magas életszínvonal, a biztonság és a jó elhelyezkedés miatt. A kínálat korlátozott, ami az árakat stabilan tartja.
Milyen közösségi létesítmények érhetők el a Mansion Club lakói számára?
A közösség három medencével rendelkezik, ebből az egyik fedett és fűtött. Emellett egy teljesen felszerelt edzőterem, törökfürdő és szauna is a lakók rendelkezésére áll. A gondozott trópusi kertek és a 24 órás biztonsági szolgálat is hozzájárul a kényelemhez és a biztonsághoz.
Milyen éves költségekkel kell számolni egy ilyen apartman tulajdonosának?
Az éves költségek magukban foglalják a közösségi díjakat (comunidad), amelyek fedezik a közös területek karbantartását, a medencéket, a kertészkedést és a biztonsági szolgálatot. Ezenkívül az ingatlanadót (IBI) és a helyi önkormányzati adókat is figyelembe kell venni. Az energiafelhasználás költségei a használat mértékétől függenek.
Mi a vásárlási folyamat lépései egy ilyen ingatlan megvásárlásakor Spanyolországban?
A vásárlási folyamat általában magában foglalja egy foglaló befizetését, egy előzetes adásvételi szerződés aláírását, majd az adásvételi szerződés (escritura pública) aláírását egy közjegyző előtt, a teljes vételár kifizetésével és a tulajdonjog bejegyzésével a földhivatalban. Ügyvédi segítséget javasolt igénybe venni.
Mennyire távol van a legközelebbi strand és milyen az odajutás?
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami kényelmes, néhány perces sétával elérhető. A terület enyhén lejt a tenger felé, így az odajutás könnyű és kellemes.
András Kovács
András Kovács
Ingatlan szakértő

Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.

AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
Az apartman 208 m² lakóterülettel rendelkezik.
A legközelebbi gyógyszertár mindössze 8 méterre található.
Az apartman Déli és Nyugati tájolású.
Információkérése WhatsApp