关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个便利的城市环境中，距离当地海滩仅几步之遥。周边地区汇集了各种便利设施，为居民提供了在日常生活中的便利性。该住宅靠近主要交通干线，确保了与周边地区和主要交通枢纽的良好连接。
该住宅旨在满足寻求便利、舒适和现代化的生活方式的个人的需求。其位置和设计适合那些重视易于接触海滩、购物和餐饮场所的人。它为那些希望在充满活力的城市环境中享受悠闲生活节奏的人提供了一个实际的选择。
该项目已完工，已准备好入住，为潜在买家提供了即时可用的住宅。作为一种已完成的开发项目，它避免了建设延误的风险，并允许买家获得即时的所有权和享受。这种状态非常适合那些希望快速搬迁或开始其在太阳海岸的房地产投资的人。
该项目不提供远处的乡村或僻静的自然景观。它位于一个城市化区域，这意味着它可能会受到城市活动的某些影响，例如交通噪音。此外，虽然靠近海滩，但该物业不直接享有海景，而是享有社区内的花园景观。
此物业适合寻求将城市便利与海滨生活方式相结合的个人。那些重视步行即可到达海滩、餐厅和商店的人会发现该地点非常方便。它适合希望拥有一个维护良好、设施齐全的社区内的家的人，特别是像Mansion Club这样的高档社区，它提供了一个安静而安全的环境。该公寓也可能吸引那些正在寻找一个舒适的第二居所，作为度假屋或全年居住的人。此外，对于希望在西班牙南海岸获得稳定投资的投资者来说，这是一个有吸引力的选择，因为马贝拉是一个成熟且受欢迎的旅游目的地。该住宅的品质和设施，如大理石地板、地暖和地下停车位，使其成为那些优先考虑舒适和便利的人的理想选择。
该公寓采用优质材料和精良工艺建造。室内设计融合了经典优雅与现代风格，特色是宽敞的起居用餐区，配有落地窗，可俯瞰花园。主卧室设有一个步入式衣柜和一个带浴缸和双水槽的大理石浴室。此外，还有舒适的额外卧室和高品质的客用浴室。地板采用大理石铺设，营造出奢华感。气候控制通过冷暖空调和地板采暖系统得到保证，确保全年的舒适度。其他设施包括卫星电视、报警系统和高速互联网接入。该建筑的特点是注重细节，如优质的固定衣柜和实用房间，确保功能性和美观性。社区设施，如健身房、土耳其浴室和桑拿浴室，进一步提升了整体生活质量。
该公寓的起价为 1,195,000 欧元，代表了马贝拉一个备受追捧的区域内的中高端市场。该价格反映了其优越的地理位置、高质量的建筑和社区提供的设施。由于该项目已完工，价格通常反映了现有的市场价值和房产的即时可用性。马贝拉地区由于其吸引力，房产价格可能高于西班牙其他地区，因此该定价符合该地区的整体价格水平。建议对该房产感兴趣的买家咨询详细的销售信息，以了解可用的具体房型、楼层和任何可能影响最终价格的附加费用。
该住宅项目坐落在一个交通便利的城市区域，距离海滩仅几步之遥。该地区拥有大量的餐厅（138家）、药店（29家）和银行（20家），这意味着日常需求和休闲活动都可以通过步行或短途骑行轻松满足。距离马贝拉市中心也很近，为居民提供了更多的购物、餐饮和文化选择。该社区本身提供郁郁葱葱的热带花园、宁静的步道和水景，营造出一种宁静的度假式氛围。该综合设施包括三个游泳池（其中一个室内温水游泳池）、设备齐全的健身房、社交俱乐部、土耳其浴室和桑拿浴室，并由24小时安保服务提供保障。这种便利性和社区设施的结合，使得该地区既适合寻求活跃城市生活的人，也适合优先考虑放松和隐私的人。
该住宅位于马贝拉一个成熟的城市环境中，生活节奏既充满活力又宁静。步行即可到达海滩，距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，为居民提供了轻松享受海岸线的机会。社区周围环绕着精心设计的热带花园，为寻求隐私和宁静的人提供了一个宁静的绿洲。该地区提供广泛的便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保日常需求得到满足。此外，该物业距离马贝拉市中心仅几分钟路程，可方便地前往当地的商店、市场和文化景点。对于家庭来说，该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，提供了良好的教育选择。该社区还拥有 5 个健康中心，以满足医疗保健需求。总而言之，该环境提供了城市便利性、海滨生活和宁静的融合。
该地图显示了马贝拉一个成熟的城市区域内的项目位置。它强调了到最近海滩（Playa de la Bajadilla）的步行距离，以及到各种便利设施（如超市、药店和医疗中心）的近距离。地图还显示了到马拉加机场的距离，以及邻近的高尔夫球场和海滨娱乐区的概念。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚自治区的马贝拉，是太阳海岸的一个重要城镇。马贝拉以其豪华的氛围、风景如画的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它坐落在一个战略位置，方便前往其他著名城镇。例如，距离充满活力的体育港口和海滩俱乐部所在地普拉多·德·马贝拉（Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella）仅 0.6 公里。距离马拉加市中心约 60 公里，为居民提供了更广泛的文化景点、购物和餐饮选择。该地区拥有成熟的基础设施，包括 11 条公共交通线路，使区域内的旅行变得方便。该物业位于一个繁华的区域，拥有 138 家餐厅和 29 家药店，进一步增强了其便利性。
该物业的地理位置提供了出色的可达性和便利性。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，步行即可到达。马贝拉市中心也近在咫尺。对于航空旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 39 公里（直线距离），提供国内和国际航班。该地区拥有密集的公共交通网络，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供了在当地出行的便捷选择。距离最近的超市仅 234 米，距离药店仅 8 米，满足日常购物需求。对于高尔夫爱好者来说，像高尔夫俱乐部 Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等知名球场都在短途车程内。此外，该物业距离 EV 充电桩 2.1 公里，为电动汽车用户提供了便利。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，以其宜人的温度和充足的阳光而闻名。平均气温在 12°C 至 26°C 之间，提供温暖的夏季和温和的冬季。该地区年平均日照时间为 3,856 小时，是享受户外活动和海滩生活的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该物业海拔 29 米，位于靠近海岸的平坦区域，距离海滩的坡度仅为 1.7%，使其成为步行和轻松访问海滩的理想选择。全年平均气温为 19.2°C，进一步凸显了该地区气候的宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多处海滩，距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），都在短途范围内。该地区以其蓝旗海滩而闻名，例如 Cabopino、Casablanca 和 El Faro，这些海滩因其卓越的水质和设施而受到认可。除了海滩，该地区还提供广泛的休闲活动。马贝拉拥有众多高尔夫球场，包括距离酒店 6.0 公里的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括游泳池、体育中心和健身房，为居民提供充足的健身和娱乐机会。该地区还有几个体育中心，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）和 Polideportivo Riohuelo（0.5 公里）。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 94 mm |
| 二月 | 11.3°C | 97 mm |
| 三月 | 13.4°C | 85 mm |
| 四月 | 15.2°C | 56 mm |
| 五月 | 17.1°C | 43 mm |
| 六月 | 21.3°C | 11 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 19 mm |
| 十月 | 18.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 104 mm |
陡峭
Ref: VL188390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，该马贝拉公寓定价为 1,195,000 欧元，属于高端市场。例如，Ocean View Marbella 的起价为 960,000 欧元，而 Santa Clara Homes 的起价为 1,245,000 欧元。Salvia 项目的价格较低，为 845,000 欧元起。该房产的定价与其在 Mansion Club 社区内的位置、已完工状态以及提供的设施（如 24 小时安保、热带花园、多个游泳池和健身房）相一致。在马贝拉，高端住宅的定价通常受其位置、建筑质量、便利设施和整体社区吸引力的影响。该项目提供了优越的地理位置，步行即可到达海滩和市中心，这在马贝拉是一个显著的卖点，并有助于其相对较高的价格点。与该地区其他项目相比，它提供了城市便利性与豪华社区生活的独特结合。
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