Новопостроен триетажен апартамент с три спални и две бани в центъра на Марбея. Със застроена площ от 115 квадратни метра, жилището разполага с 18 квадратни метра тераса с частичен изглед към морето. Намира се в близост до всички градски удобства, плажове и пристанища, което го прави подходящ за тези, които търсят градска среда с достъп до морски развлечения.
В сравнение с други подобни проекти в региона, този апартамент се отличава със своето централно местоположение в Марбея. Докато проекти като Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000) може да предлагат по-ниски цени, този имот предлага предимството на непосредствена близост до плажа и всички градски удобства. Medblue (от €509,000) е по-достъпен, но вероятно не предлага същото ниво на локация и завършек. В сравнение с по-ексклузивните зони като Пуерто Банус, този апартамент предлага по-добра стойност при същото качество на живот, но с по-автентичен испански градски дух. Културно, централната локация в Марбея предлага възможност за по-дълбоко потапяне в местния начин на живот, в сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона в центъра на Марбея, на кратко разстояние пеша от плажа (738 метра). Имотът се намира в близост до финансовия и търговския център на града, с лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги.
С три спални и две бани, имотът предлага достатъчно пространство за семейство или за чести гости. Главната спалня разполага със собствена баня и директен достъп до терасата. Другите две спални споделят пълна баня, което осигурява функционалност за ежедневните нужди.
Строежът на апартамента е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Той разполага с модерни характеристики като климатизация, подово отопление и вградени гардероби, които отговарят на съвременните стандарти за жилищни имоти.
Имотът не предлага изглед към цялото море, а само частичен изглед от терасата. Намира се в градска среда, което може да означава по-високи нива на шум и трафик в сравнение с предградните зони. Няма собствен басейн или градинско пространство, разчита се на общите части на сградата.
Този имот би паснал на семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в Марбея с лесен достъп до всички градски удобства. Също така е подходящ за тези, които планират да използват имота като втора резиденция за ваканции, благодарение на близостта до плажове, ресторанти и развлечения. Инвеститорите, търсещи имоти в добре установени градски райони с потенциал за наемен доход, могат да намерят стойност в този имот поради неговата локация и характеристики. Също така е подходящ за хора, които предпочитат живота в градска среда без необходимост от автомобил за ежедневни нужди.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и завършеки. Подовите настилки са от порцелан, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Прозорците са двойно остъклени, подобрявайки топлоизолацията и намалявайки шума от улицата. Вградените гардероби осигуряват достатъчно съхранително пространство. Климатичната система предлага както охлаждане, така и отопление, което е съществено за комфорта през цялата година в този регион. Общите слънчеви панели за топла вода допринасят за енергийната ефективност на имота.
Цената на апартамента започва от €725,000. С сравнение с други подобни имоти в района като Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000), този имот е в средния до високия ценови диапазон. Цената отразява централното местоположение, недавното строителство и предлаганите характеристики като климатизация и паркоместа.
Този апартамент предлага ежедневен ритъм на живот, съчетаващ градските удобства с морския начин на живот. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж или посещение на локални кафенета. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, банки и други ежедневни услуги. Поради централното си местоположение, апартаментът е идеален за тези, които ценят възможността да стигнат до основните удобства без автомобил. Близостта до пристанището и плажовете предлага възможности за морски активности през свободното време.
Средата около апартамента предлага разнообразие от услуги и удобства. В радиус от 2 километра се намират 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневните нужди. Близостта до плажа (738 метра) и пристанището (600 метра) предлага възможности за отдих и развлечения. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра в района, като най-близкото болнично заведение е на 996 метра. Транспортната инфраструктура включва 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването в града и околностите.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Марбея, в близост до плажа Ла Бахадила и пристанището Вирхен дел Кармен. Имотът се намира в сърцето на града, заобиколен от богата гама от услуги и удобства, които са достъпни пеша или с кратко пътуване с кола.
Марбея е разположен в провинция Малага в автономната област Андалусия, като е част от Коста дел Сол. Градът е административен център на района и седалище на Асоциацията на общините в региона. Населението на Марбея наброява 159,786 души (според данни за 2025 г.), което го прави един от по-големите градове в областта. Неговото местоположение на южното крайбрежие на Испания го превръща в популярен туристически и резидентен център с добре развива инфраструктура и разнообразни услуги.
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Ла Бахадила е на 738 метра пеша. Други популярни плажове като Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтанила (2.9 км) също са на кратко разстояние. Летището в Малага е на 39 километра, което осигурява добър достъп за международни пътувания. Голф любителите могат да се възползват от няколко голф игрища в радиус от 6-8 километра, включително Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алиха Голф Клуб (6.8 км). За ежедневните нужди, супермаркетът е на 234 метра, а аптеката е само на 8 метра от имота.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски със средна годишна температура от 19.2°C и температурен диапазон между 12-26°C. Районът се радва на 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирайки се само на 29 метра над морското равнище, теренът е предимно равнинен с лек наклон от 1.7% към плажа, което улеснява придвижването пеша.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко атрактивни плажа, включително плажове с флаг Синьо като Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтанила. Тези плажове осигуряват възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф съоръженията в района включват няколко престижни голф игрища като Голф Лос Наранхос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбея Голф (8.3 км). Спортните центрове като Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположен в провинция Малага в автономната област Андалусия, като е част от Коста дел Сол. Градът е административен център на района и седалище на Асоциацията на общините в региона. Населението на Марбея наброява 159,786 души (според данни за 2025 г.), което го прави един от по-големите градове в областта. Неговото местоположение на южното крайбрежие на Испания го превръща в популярен туристически и резидентен център с добре развива инфраструктура и разнообразни услуги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL083482
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
