Διαμπερές διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στο κέντρο της Μαρμπέγια, με εμβαδόν 115 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και τις κυριότερες υπηρεσίες της πόλης. Ολοκληρωμένη κατασκευή με τερράσα 18 τ.μ. που προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από ασανσέρ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του τοποθεσία και τις υποδομές του. Έργα όπως το Almazara Views (από €620,000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες με περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Breeze (από €650,000) και το Medblue (από €509,000) μπορεί να είναι πιο οικονομικά, αλλά συνήθως δεν προσφέρουν τις δύο θέσεις στάθμευσης που περιλαμβάνονται σε αυτό το ακίνητο. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερη εμπορική αξία και δυνατότητες επένδυσης σε σχέση με προάστια έργα. Επιπλέον, η μικρή απόσταση από την παραλία (738 μέτρα) το καθιστά πιο ελκυστικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται σε εσωτερικές περιοχές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στη μαρίνα και το οικονομικό κέντρο της πόλης.
Η διάταξη του διαμερίσματος με τρία υπνοδωματία και δύο μπάνια ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο. Η κύρια bedroom με ενσωματωμένο μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην τερράσα προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ οι υπόλοιποι χώροι υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες με πρακτική και λειτουργική διάταξη.
Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας σύγχρονες υποδομές όπως διπλά τζάμια, κλιματισμό και κοινόχρηστα ηλιακά συστήματα για ζεστό νερό. Η κατασκευή έχει παραδοθεί προς χρήση χωρίς εκκρεμότητες, με όλες τις εγκαταστάσεις σε πλήρη λειτουργία.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πλήρη θέα θάλασσας, αλλά μόνο μερική από την τερράσα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς πρόκειται για αστικό ακίνητο σε πολεοδομικό συγκρότημα. Η έκθεσή του προς ανατολή περιορίζει την απογευματινή ηλιακή ακτινοβολία στους κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια και εκτιμούν την κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα σε οικονομικές υπηρεσίες. Για επενδυτές, η τοποθεσία κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και η ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή προσφέρουν δυνατότητες επιστροφής επένδυσης. Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως δεύτερη κατοικία για άτομα που επιθυμούν να έχουν βάση στην καρδιά της Μαρμπέγια με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, χωρίς να χρειάζονται μετακίνηση με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πορσελάνινες δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου, σημαντικό σε αστική περιοχή. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονους χώρους αποθήκευσης χωρίς να μειώνουν τον ωφέλιμο χώρο. Ο κλιματισμός τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα κοινόχρηστα ηλιακά συστήματα για ζεστό νερό μειώνουν το ενεργειακό κόστος. Η τερράσα 18 τ.μ. με μερική θέα στη θάλασσα έχει σχεδιαστεί για μέγιστη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου, με καλύπτρα για προστασία από τον ήλιο. Οι δύο θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση μέσω ασανσέρ αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα σε περιοχή με περιορισμένες χώρους στάθμευσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €725,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στο κέντρο της Μαρμπέγια και τα χαρακτηριστικά του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Almazara Views (από €620,000), το Breeze (από €650,000) και το Medblue (από €509,000), η τιμή αντιστοιχεί στην premium θέση και τις επιπλέον παροχές όπως οι δύο θέσεις στάθμευσης και η τερράσα με θέα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Το πρωί, η ανατολική έκθεση εξασφαλίζει φυσικό φως στα κύρια δωμάτια, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια) επιτρέπει καθημερινές βουτιές ή πεζοπορίες στην ακτή. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από κοντινές αγορές και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων, ενώ τα πολλά εστιατόρια και καφετέριες στην περιοχή προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση. Η μικρή απόσταση από το λιμάνι (600 μέτρα) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα, η τερράσα αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση με μερική θέα στη θάλασσα, ενώ η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια παρέχει άμεση πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Οι κάτοικοι μπορούν να βρουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Οι παιδικές χαρές και οι χώρους αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Polideportivo Francisco Norte να απέχει μόλις 400 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε γειτονική περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άπλετες υποδομές και πολυάριθμες επιλογές για διασκέδαση και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, της σημαντικότερης πόλης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια διαθέτει πληθυσμό 159.786 κατοίκων και αποτελεί διοικητικό, εμπορικό και τουριστικό κέντρο. Σε σχέση με άλλες πόλεις της επαρχίας Μάλαγας, η Μαρμπέγια διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις υποδομές και την τουριστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία της στο κέντρο της πόλης προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα σε σχέση με προάστια ή απομακρυσμένες περιοχές.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων (περίπου 9 λεπτά με τα πόδια), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos και The Range golf lessons (6.0 χλμ), καθώς και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Οι μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) και Marina la Bajadilla (1.0 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια ευδοκιμεί σε μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβης stretches για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας το προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με τη "Γαλάζια Σημαία" που πιστοποιεί την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες τους, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Playa de Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Οι γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κοντινά γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club και το Real Club de Golf Las Brisas. Το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και το Piscina municipal (0.8 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για κολύμβηση και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, της σημαντικότερης πόλης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η Μαρμπέγια διαθέτει πληθυσμό 159.786 κατοίκων και αποτελεί διοικητικό, εμπορικό και τουριστικό κέντρο. Σε σχέση με άλλες πόλεις της επαρχίας Μάλαγας, η Μαρμπέγια διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις υποδομές και την τουριστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία της στο κέντρο της πόλης προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα σε σχέση με προάστια ή απομακρυσμένες περιοχές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL083482
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
