Ez a 115 négyzetméteres, háromhálós apartman Marbella szívében található, közvetlen közelében a város összes fontos létesítményének. A tengerpart mindössze 738 méterre található, a városi infrastruktúra pedig gyalogosan is könnyen elérhető. A már elkészült ingatlan részleges tengerkilátást biztosító 18 négyzetméteres terasszal rendelkezik, két parkolóhellyel és liftes hozzáféréssel. A kivitelezés porcelánburkolóval, klímaberendezéssel és beépített szekrénnyel felszerelt.
A marbellai ingatlanpiacon ez az apartman a középkategóriás, városi elhelyezkedésű ingatlanok között helyezkedik el, amelyek a tengerpart közelségét és a városi élet lehetőségét egyesítik. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól) és a Breeze (650 000 €-tól), általában ugyanebben az árszegmensben mozognak. A Medblue projekt (509 000 €-tól) ugyanakkor kedvezőbb árazású, de általában kisebb alapterületű vagy kevésbé központi elhelyezkedésű. Marbella azért különleges a környező városokhoz képest, mert itt a városi infrastruktúra és a tengerparti életstílus egyedülálló módon ötvöződik. A közeli Estepona vagy Fuengirola nyugodtabb városi képet kínál, míg Marbella mindig élénkebb és színesebb városi élettel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Marbella központjában, a Nuestra Señora de Gracia utcában helyezkedik el, a város pénzügyi és társadalmi központjában. A földrajzi elhelyezkedés előnyös, hiszen a tengerpart mindössze 738 méterre, míg a kikötő 200 méterre található. A környék városias jellege miatt az összes alapvető szolgáltatás rövid sétatávolságon belül érhető el.
Az apartman funkcionális elrendezése három hálószobával és két fürdőszobával ideális választás lehet állandó lakásként vagy második otthonként. A fő hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen teraszhoz való hozzáféréssel rendelkezik. A nappali-étkező tér tágas, a teraszról pedig részleges tengerkilátás nyílik. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben.
Az épület már elkészült, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. A kivitelezés modern szabványoknak megfelelő, porcelánburkolatokkal, dupla üvegezésű ablakokkal és közösségi napenergia-melegvíz-rendszerrel. Az épületben lift működik, amely a parkolószintről is elérhető, megkönnyítve a közlekedést.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, sem teljes körű tengerpanorámát. A városi elhelyezkedés miatt a környezet nem nyújt teljes nyugalmat, különösen a főszezonban. Az ingatlan nem tartalmaz medencét vagy kertterületet, mivel egy városi épület része. A parkolóhelyek száma két, amely nagyobb családok esetében kevésnek bizonyulhat.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik városi környezetben keresnek állandó vagy második lakhelyet a mediterrán tengerpart közelében. A három hálószoba kis családok vagy olyan párok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand közelsége és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés kombinációja különösen értékes lehet azok számára, akik aktív társadalmi életet kívánnak élni. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik teljes csendet vagy elszigetelt nyaralóhelyet keresnek, mivel ez egy városi épület, ahol a közvetlen környezet mindig nyüzsgőbb lesz.
Az ingatlan kivitelezése modern anyagokból történt, porcelánburkolókkal, beépített szekrénnyel és dupla üvegezésű ablakokkal. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását fűtési és hűtési módban egyaránt. A fürdőszobák és a konyha modern kivitelűek, az apartman állapota pedig kiváló. A közösségi napenergia-melegvíz-rendszer energiatakarékos működést biztosít. A terasz 18 négyzetméteres alapterületével és részleges tengerkilátásával jelentős értéket képvisel az ingatlanhoz.
Az apartman ára 725 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 115 négyzetméteres lakóterületet, a két parkolóhelyet és az apartman jelenlegi felszereltségét. A marbellai ingatlanpiacon ez az árszint egy középkategóriás, városi elhelyezkedésű, tengerhez közeli ingatlanra jellemző. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 600 000 és 800 000 euró között mozognak. Az ingatlan kész állapotú, így nincsenek további építési költségek.
Ez a marbellai apartman városi életstílust kínál a mediterrán életérzet valamennyi előnyével. A reggeli kávét a helyi kávézókban fogyaszthatja el, majd egy rövid sétával elérheti a strandot. A helyi bevásárlás mindössze 234 méterre található, a gyógyszertár pedig 8 méterre. A tengerparti promenád nyári estéken ideális helyszíne lehet esti sétáknak. A lakás elrendezése lehetővé teszi a mindennapi kényelmet, miközben a közeli tengerpart és marina lehetőséget kínál a pihenésre is. A városi környezet azonban egy nyüzsgőbb életvitelt jelent, ahol a nyári hónapokban megnövekedhet a turistaforgalom.
Marbella sűrűn beépített városrésze lakott környéket kínál, ahol mindennapi életkörülmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakóépülettől mindössze 234 méterre található egy szupermarket, 8 méterre pedig egy gyógyszertár. A város 5 egészségközponttal rendelkezik, a legközelebbi pedig kevesebb mint 1 kilométerre található. A városban 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó működik 2 kilométeres körzetben. Az oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola található a városban, a brit nemzetközi iskola pedig mindössze 2,5 kilométerre helyezkedik el.
A térkép az ingatlan előnyös elhelyezkedését mutatja Marbella központjában, ahol a városi élet és a tengerparti környezet találkozik. A sötétzöld területek a közeli parkokat jelölik, míg a kék csík a Földközi-tengerpartot reprezentálja. A térképen látható a sűrűn beépített városkép és a strand közelsége is.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa Málaga tartományban. A város Andalúzia autonóm közösségében található, és a Costa del Sol régió székhelye. Marbella népszerű turisztikai célpont, 52 szállodával és 12 781 ággyal, amelyek különösen a nyári hónapokban vonzzák a látogatókat. A város a földrajzi elhelyezkedése és fejlett infrastruktúrája miatt egyaránt népszerű a helyiek és a nemzetközi lakosok körében. A környező városok, mint például Fuengirola és Estepona, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
Az apartman kitűnő helyen található a közeli létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre, a marina pedig 200 méterre található. A többi strand is könnyen megközelíthető: a Playa de Casablanca 2,4 km, míg a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre, a Gibraltari repülőtér pedig 58 kilométerre található. A közeli golfpályák közül a Golf Los Naranjos és a The Range golfóvoda 6,0 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6,8 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autó töltőállomása 2,1 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék 10 Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Bajadilla (738 m). A strandok homokosak és jól karbantartottak, úszási lehetőséget kínálva a májustól októberig tartó időszakban. A sportlehetőségek között 415 sportlétesítmény található a városban, köztük a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). A golfpályák közül a legközelebbiek a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golfóvoda (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A Marina la Bajadilla és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötők mindössze 0,6-1,0 kilométerre találhatók, vízi sportok és hajókirándulások lehetőségével.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa Málaga tartományban. A város Andalúzia autonóm közösségében található, és a Costa del Sol régió székhelye. Marbella népszerű turisztikai célpont, 52 szállodával és 12 781 ággyal, amelyek különösen a nyári hónapokban vonzzák a látogatókat. A város a földrajzi elhelyezkedése és fejlett infrastruktúrája miatt egyaránt népszerű a helyiek és a nemzetközi lakosok körében. A környező városok, mint például Fuengirola és Estepona, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL083482
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
